Data: 07.07.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata si precizata de catre reclamantii AVRAM STEFAN, .., PALCU MARIANA .., MICLE SIMONA -DANIELA ..MIHOC -DUDAS ALEXANDRA- MARIA, .., in contradictoriu cu paratii MICLE DANIELA, ..MIHOC - DUDAS EUGENIA, c..BELEI MARIA cu..; BATE AURELIA, cu.., UAT Arieseni ..LUP NICODIM , .., AVRAM RAFILA, ..; AVRAM SOFIA; MARIS SAMFIRA, cu domiciliu necunoscut prin curator special avocat Mateiu Liliana si in consecinta:
Respinge ca inadmisibil petitul nr. 1.
Constata valabil incheiat actul sub semnatura privata intitulat "Contract de vanzare- cumparare", incheiat la data de 10.05.2021, prin care parata Micle Daniela, coproprietar in Cf nr 73401 Poiana Vadului, in calitate de vanzatoare, a promis reclamantei MICLE SIMONA- DANIELA in calitate de cumparatoare, transmiterea dreptului de proprietate asupra intregii cote de proprietate detinuta asupra imobil inscris in Cf nr 73401 Poiana Vadului cu nr top 5852, 5853, 5854, 5855, 5856/2, in suprafata de cca 1,5 ha, la pretul de 5000 lei.
Obliga parata Micle Daniela sa elibereze reclamantei MICLE SIMONA- DANIELA act autentic in ceea ce priveste dreptul de proprietate asupra cotei de 2/ 12 parte din imobilul inscris in Cf nr 73401 Poiana Vadului, iar in caz de refuz prezenta hotarare va tine loc de act autentic , dupa ramanerea definitiva.
Constata valabil incheiat actul sub semnatura privata intitulat "Contract de vanzare- cumparare", incheiat la data de 09.09.2021, prin care parata Mihoc-DUDAS Eugenia, apromis reclamantei MIHOC- DUDAS ALEXANDRA- MARIA transferul dreptului de proprietate asupra cotei de 1/12 imobilul inscris in Cf nr 73401 Poiana Vadului cu nr top 5852, 5853, 5854, 5855, 5856/2, in suprafata de cca 1,5 ha, la pretul de 4000 lei.
Obliga parata Mihoc-DUDAS Eugenia sa elibereze reclamantei MIHOC- DUDAS ALEXANDRA- MARIA act autentic in ceea ce priveste dreptul de proprietate asupra cotei de 1/12 parte din imobilul inscris in Cf nr 73401 Poiana Vadului, iar in caz de refuz prezenta hotarare va tine loc de act autentic , dupa ramanerea definitiva.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilului din litigiu inscris in Cf nr. 73401 Poiana Vadului prin formarea si atribuirea de loturi, conform raportului de expertiza intocmit de catre expert NICOARA CIPRIAN VASILE, completare I (filele 118-131),care face parte integranta din prezenta hotarare, astfel:
LOTUL NR 1:
Parcela nr 1: nr.top 5854/1, curti constructii in suprafata de 140 mp , nr top 5852/1, 5853/1, 5855/1, 5856/2/1 faneata in suprafata de 13226 mp ;
Parcela nr 2: nr top 5852/2, 5853/2, 5854/2, 5855/2, 5856/2/2 faneata in suprafata de 1219 mp , lot ce se atribuie in cota de 1/1 parte in favoarea reclamantului AVRAM STEFAN ca bun propriu , cu titlul de mostenire.
LOTUL NR 2:
Parcela nr 1: nr.top 5852/3, 5853/3, 5854/3, 5855/3, 5856/2/3 faneata in suprafata de 3200 mp , lot ce se atribuie in cota de 1/1 parte in favoarea reclamantei PALCU MARIANA ca bun propriu, cu titlul de mostenire.
LOTUL NR 3:
Parcela nr 1: nr.top 5852/4, 5853/4, 5854/4, 5855/4, 5856/2/4 faneata in suprafata de 13366 mp .
Parcela nr 2: nr.top 5852/5, 5853/5, 5854/5, 5855/5, 5856/2/5 faneata in suprafata de 1425 mp , lot ce se atribuie in cota de 1/1 parte in favoarea reclamantei MICLE SIMONA-DANIELA ca bun propriu, cu titlul de cumparare ;
LOTUL NR 4:
Parcela nr 1: nr.top 5852/6, 5853/6, 5854/6, 5855/6, 5856/2/6 faneata in suprafata de 10168 mp .
Parcela nr 2: nr.top 5852/7, 5853/7, 5854/7, 5855/7, 5856/2/7 faneata in suprafata de 1322 mp , lot ce se atribuie in cota de 1/1 parte in favoarea reclamantei MIHOC -DUDAS ALEXANDRA -MARIA, cu titlul de cumparare ;
LOTUL NR 5: ramane in favoarea vechilor coproprietari in indiviziune;
Dispune rectificarea suprafetei imobilului teren inscris in Cf nr 73401 Poiana Vadului de la suprafata de 62744 mp la 88132 mp conform raportului de expertiza intocmit de catre expert NICOARA CIPRIAN VASILE, completare I (filele 118-131), si a procesului verbal de vecinatate f. 117, care face parte integranta din prezenta hotarare
Constata existenta constructiei –C1 de natura casa de locuit, in suprafata de 61 mp. pe lotul nr. 1, parcela nr. 1, nr. top. 5854/1, atribuit reclamantului AVRAM STEFAN, dispune notarea si intabularea dreptului de proprietate asupra constructiei in favoarea reclamantului AVRAM STEFAN in cota de 1/1 parte, cu titlul de mostenire.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager din Cf nr 73401 Poiana Vadului de sub CI, ca fiind stins prin neuz, doar in ceea ce priveste loturile nr. 1,2,3,4.
Dispune O.C.P.I. - Biroului de Carte Funciara Campeni, intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor din litigiu de natura teren si constructii, in favoarea reclamantilor, conform prezentei hotarari dupa ramanerea acesteia definitive.
Dupa ramanerea definitiva a prezentei hotarari aceasta se comunica de indata la B.C.P.I. Cimpeni si organul financiar competent de la domiciliul paratilor vanzatori.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Cimpeni sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi 07.07.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.