Data: 17.06.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata astfel cum a fost modificata, formulata de reclamanta BABA-IVANCIUC CRISTINA-MARIA, CNP ..., cu domiciliul in Sibiu, str. Sofocle, nr. 2-3, et. 1, ap.U3, jud Sibiu, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Lavinia Vinti, cu sediul in mun. Sibiu, str. Lamaitei, nr. 2A, jud. Sibiu impotriva paratului MARIAN IOAN-PETRICA, CNP ...., domiciliat in Sibiu, str. Verzariei, nr. 43, jud Sibiu, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Barta Oana-Ileana, cu sediul in mun. Sibiu, str. Serpuita, nr. 41, jud. Sibiu.
Dispune actualizarea datelor tehnice ale imobilului-subapartament 1/11 P+E+M, situat in Mun. Sibiu, Str. Margaretelor, nr. 36, corp B, Jud. Sibiu, inscris in C.F. nr. 103003Cl-U3 Sibiu, cu nr. cadastral 103003-C1-U3, prin inscrierea cotei aferente de 218 (180,74/723) din terenul construit ?i neconstruit in suprafa?a de 723 mp inscris in C.F. 103003 Sibiu, cu nr. cadastral 103003, proprietari MARIAN IOAN PETRICA, in cota de 1/8 din teren (90,37 mp din 723 mp) ?i BABA-IVANCIUC CRISTINA-MARIA, in cota de 1/8 din teren (90,37 mp din 723 mp)
Dispune subapartamentarea imobilului-subapartament 1/11 P+E+M, situat in Mun. Sibiu, Str. Margaretelor, nr. 36, corp B, Jud. Sibiu, inscris in C.F. nr. 103003-C1-U3 Sibiu, cu nr. cadastral 103003-C1-U3, prin formarea a trei noi unita?i individuale (apartamente) dupa cum urmeaza:
1. Apartamentul 1 nou format cu nr. top nou 2565/37/I/II/I, situat la parter si etajul Cl, corp B, conform Anexei 11 la raportul de expertiza, compus din: P (parter)- DORMITOR, LIVING+BUCATARIE, CAMERA, HOL ACCES, HOL, BAIE, DEBARA, LIVING+BUCATARIE (ANEXA), BAIE (ANEXA), E (etaj)- CAMERA (ANEXA), DORMITOR (ANEXA), in suprafa?a utila de 119,7 mp, suprafa?a totala apartament 119,7 mp, impreuna cu cota-parte de 16,32 din % din par?ile comune indivize, cota-parte de 1/3 din holul de acces ?i casa scarii de la parter, precum ?i din casa scarii de la etaj, cota-parte teren de 75,38/723 din terenul construit ?i neconstruit in suprafa?a de 723 mp - proprietari MARIAN IOAN PETRICA, ?i BABA-IVANCIUC CRISTINA-MARIA, in cota de 1 fiecare;
2. apartamentul 2 nou format cu nr. top nou 2565/37/I/II/II, situat la etajul C1, corp B, conform Anexei 12 la raportul de expertiza, compus din: E (etaj) LIVING, BUCATARIE, BAIE, BAIE, DORMITOR, DRESSING, HOL, BALCON, in suprafa?a utila de 72,1 mp, suprafa?a totala apartament 76,4 mp, impreuna cu cota-parte de 10,41 din % din par?ile comune indivize, cota-parte de 1/3 din holul de acces ?i casa scarii de la parter, precum ?i din casa scarii de Ia etaj, cota-parte de 45,41/723 din terenul construit ?i neconstruit in suprafa?a de 723 mp- proprietari MARIAN IOAN PETRICA, ?i BABAIVANCIUC CRISTINA-MARIA, in cota de 1/2 fiecare;
3. Apartamentul 3 nou format, cu nr. top nou 2565/37/I/II/III situat la mansarda Cl, corp B, conform Anexa 13 la raportul de expertiza, compus din: M (mansarda)DORMITOR, DORMITOR, BAIE, BAIE, LIVING+BUCATARIE, HOL ACCES, SCARI ACCES, in suprafa?a utila de 95,2 mp, suprafa?a totala apartament 95,2 mp, impreuna cu cota-parte de 12,97 din % din par?ile comune indivize, cota-parte de 1/3 din holul de acces ?i casa scarii de la parter, precum ?i din casa scarii de la etaj, cota-parte de 59,95/723 din teren construit ?i neconstruit in suprafa?a de 723 mp. - proprietari MARIAN IOAN PETRICA, si BABA-IVANCIUC CRISTINA-MARIA, in cota de 1/2 fiecare.
Par?ile comune indivize ale celor 3 apartamente nou formate sunt: zidaria ?i funda?iile despar?itoare, intrarea in curte, holul, acoperi?ul, instala?iile de apa, gaz, canal, pana la intrarea in apartamente, conform Anexei 14 Ia raportul de expertiza
Dispune iesirea din indiviziunea cu privire la imobilul-subapartament I/II P+E+M, situat in mun. Sibiu, str. Margaretelor, nr. 36, corp B, Sibiu.
Atribuie in natura apartamentul 1 nou format, cu nr. top nou 2565/37/I/II/I catre paratul Marian Petrica si fara plata vreunei sulte.
Atribuie in natura apartamentul 3 nou format, cu nr. top nou 2565/37/I/II/III catre reclamanta Baba-Ivanciuc Cristina-Maria si fara plata vreunei sulte.
Dispune inscrierea in CF a drepturilor dobandite de parti asupra subapartamentelor rezultate si atribuite in urma partajului, in proprietate exclusiva.
Obliga paratul la plata in favoarea domnului expert Chilom Stefan Daniel a sumei de 300 lei cu titlu de diferen?a onorariu expert.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecatoria Sibiu.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, data de 17.06.2024.