Data: 03.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata.
Constata deschisa succesiunea defunctului Andrei T. Gheorghe, decedat la data de 30.06.1996.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului Andrei T. Gheorghe reclamanta Tudose Georgeta si paratul Stefan Andrei.
Constata ca masa succesorala de pe urma defunctului Andrei T. Gheorghe este compusa din 1 din suprafata de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Instanta a retinut cota de 1/4 din suprafata de teren avand in vedere ca de pe titlul de proprietate mentionat avand in vedere ca dreptul de proprietate a fost reconstituit direct pe numele acestora, Andrei T Gheorghe in calitate de sot supravietuitor beneficiind de 1/4 din suprafa?a pentru care s-a reconstituit dreptul de proprietate.
Omologheaza raportul de expertiza efectuat de catre domnul expert tehnic Cartes Cosmin-Claudiu.
In baza art. 438 C.pr.civ. ia act de tranzactia partilor incheiata la data de 05.05.2025, o consfinteste si dispune iesirea din indiviziune a partilor, dupa cum urmeaza:
Avand in vedere Incheierea de admitere in principiu pronuntata la data de 13.08.2020, in prezentul dosar, prin care s-au dispus urmatoarele:
Constata ca la data de 30.06.1996 a decedat Andrei T Gheorghe, cu ultim domiciliu in Comuna Cernica, jud. Ilfov. Constata ca mo?tenitori legali cu voca?ie succesorala concreta au ramas reclamantele Tudose Georgeta si Tudose Maria in indiviziune in calitate de descenden?i de gradul II ( nepoate de fiu postdecedat Tudose Vasile la data de 22.11.2015) cu o cota de 6/32 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 ?i paratul Andrei ?tefan cu o cota de 6/32 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are calitate de mo?tenitor testamentar. Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are o cota de 1/16 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 in calitate de mo?tenitor testamentar. Constata ca para?ii Andrei Geta, Andrei Vasile, Andrei Marius, Petrescu Mirela Anca, Petrescu Cristina si Petrescu Cornel nu au acceptat succesiunea dupa defunctul Andrei T Gheorghe. Constata ca masa succesorala dupa defunct este formata din cota de 1 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca paratului Andrei ?tefan ii revine in nume propriu cota de 3/8 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca reclamantelor Tudose Georgeta si Tudose Maria in indiviziune in calitate de descenden?i de gradul II ( nepoate de fiu postdecedat Tudose Vasile la data de 22.11.2015) revine in nume propriu cota de 3/8 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca reclamantele au in indiviziune de cota de 15/32 din intreaga suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca paratul ?tefan Andrei are cota de 15/32 din intreaga suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009. Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are cota de 1/16 din intreaga suprafa?a de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 in calitate de mo?tenitor testamentar.
Ca la data de 05.03.2022 a decedat reclamanta Tudose Maria si a fost mostenita de catre subsemnata Tudose Georgeta, in calitate de fiica, asa cum rezulat din certificatul de mostenitor depus la dosarul cauzei.
Rezulta astfel ca doar subsemnatii avem calitatea de mostenitori si ca se impune partajarea masei succesorale doar intre noi.
Avand in vedere si raportul de expertiza tehnica judiciara intocmit de catre dl expert ing Cartes Cosmin-Claudiu, am hotarat de comun acord urmatoarele:
Subsemnata-reclamanta Tudose Georgeta sunt de acord sa preiau in deplina proprietate loturile 1 si 2 situate la vest si centru, in suprafata totala de 20 012 mp, loturi care fac parte din suprafata de teren extravilan – Tarlaua 9, parcela 124/1/16 Comuna Cernica, jud Ilfov, teren care face parte din suprafata totala de 43 000 mp pentru care s-a emis Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009, Varianta 1 din raportul de expertiza intocmit de catre dl expert ing Cartes Cosmin-Claudiu si identificate in Anexa 5 -_Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare, fara nicio pretentie de plata a vreunei sulte din partea paratului Stefan Andrei.
Subsemnatul parat Stefan Andrei sunt de acord sa preiau in deplina proprietate lotul 3 situat la est, in suprafata totala de 17658 mp, lot care face parte din suprafata de teren extravilan – Tarlaua 9, parcela 124/1/16 Comuna Cernica, jud Ilfov, teren care face parte din suprafata totala de 43 000 mp pentru care s-a emis Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009, Varianta 1 din raportul de expertiza intocmit de catre dl expert ing Cartes Cosmin-Claudiu si identificate in Anexa 5 -_Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare, faca nicio pretentie de plata a vreunei sulte din partea reclamantei Tudose Georgeta.
Noi, partile, suntem de acord ca terenul intravilan in suprafata de 2528 mp – Tarlaua 9, Parcela 139, sat Caldararu, com Cernica, jud Ilfov sa ramana in indiviziune pe numele ambelor parti (Tudose Georgeta si Stefan Andrei), urmand ca impreuna sa il vindem, la pretul cel mai bun cel il vom obtine, pret ce se va imparti potrivit cotelor ce le detinem.
In ceea ce priveste cheltuielile de judecata suntem de acord ca acestea sa fie suportate astfel:
Onorariile avocatilor sa fi suportate de fiecare parte, pentru avocatul ales de catre fiecare.
Taxa de timbru in cuantum de 3000 lei si onorariu expertului topo in cuantum de 2700 lei si onorariu expertiza evaluatorie in cuantum de 1500 lei in situatia in care instanta nu va dispune restituirea acestei sume, sume achitate de catre reclamanta Tudose Georgeta, vor fi suportate de fiecare in functie de cota de proprietate pe care fiecare o detine. Astfel paratul Stefan Andrei, care detine o cota de 15/32, ii va achita reclamantei Tudose Georgeta suma de 2671,87 lei (suma fara includerea onorariului expertiza evaluatorie) sau 3375 lei (fiind inclus onorariu expert expertiza evaluatorie in cazul in care instanta nu dispune restituirea) reprezentand cota ce ii revine din taxa de timbru si onorariu expert.
Aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera, neviciata, act pe care il depunem la instanta de judecata, cu rugamintea de a fi consfiintit printr-o hotarare judecatoreasca, prin pronuntarea unei hotarari de expedient, care sa consfinteasca tranzactia incheiata intre parti
Dispune comunicarea unei copii de pe hotararea ramasa definitive catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ilfov.
Ia act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Cornetu.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei azi 03.06.2025.
Data: 30.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea in cauza la data de 03.06.2025.
Solutia va fi pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 396 alin. (2) din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 30.05.2025.
Data: 23.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 30.05.2025.
Solutia va fi pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 396 alin. (2) din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 23.05.2025.
Data: 13.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 23.05.2025.
Solutia va fi pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 396 alin. (2) din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 13.05.2025.
Data: 05.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 13.05.2025.
Solutia va fi pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 396 alin. (2) din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 05.05.2025.
Data: 12.09.2024
SOLUTIE: Termen preschimbat
termen preschimbat
Data: 25.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea stingerii litigiului pe cale amiabila, amana judecarea cauzei la data de 12.09.2024.
Data: 21.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua la cunostinta de raportul de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 25.01.2024.
Data: 18.05.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 21.09.2023.
Data: 20.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 18.05.2023.
Data: 09.02.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 20.04.2023, pentru ca reclamanta sa faca precizari cu privire la reclamanta decedata si pentru ca expertii sa efectueze rapoartele de expertiza.
Data: 22.04.2021
SOLUTIE: 413 NCPC/244 CPC
In baza art 413 C proc civ, dispune suspendarea judecarii cauzei pana la solu?ionarea definitiva a dosarului 1562/2021 al judecatoriei Cornetu ce are ca obiect anularea par?iala a TP nr 77599/27.11.2009.
Cu drept de recurs pe toata durata suspendarii.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin grefa instan?ei azi, 22.04.2021.
Data: 11.02.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei in vederea comunicarii inscrisurilor catre parti.
Data: 12.11.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza pentru depunerea de catre reclaamnt a dovezii achitarii onorariului de expert.
Data: 13.08.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Admite in principiu in parte ac?iunea civila de partaj succesoral.
Constata ca la data de 30.06.1996 a decedat Andrei T Gheorghe, cu ultim domiciliu in Comuna Cernica, jud. Ilfov.
Constata ca mo?tenitori legali cu voca?ie succesorala concreta au ramas reclamantele Tudose Georgeta si Tudose Maria in indiviziune in calitate de descenden?i de gradul II ( nepoate de fiu postdecedat Tudose Vasile la data de 22.11.2015) cu o cota de 6/32 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 ?i paratul Andrei ?tefan cu o cota de 6/32 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are calitate de mo?tenitor testamentar .
Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are o cota de 1/16 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 in calitate de mo?tenitor testamentar.
Constata ca para?ii Andrei Geta, Andrei Vasile, Andrei Marius, Petrescu Mirela Anca, Petrescu Cristina si Petrescu Cornel nu au acceptat succesiunea dupa defunctul Andrei T Gheorghe.
Constata ca masa succesorala dupa defunct este formata din cota de 1 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca paratului Andrei ?tefan ii revine in nume propriu cota de 3/8 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca reclamantelor Tudose Georgeta si Tudose Maria in indiviziune in calitate de descenden?i de gradul II ( nepoate de fiu postdecedat Tudose Vasile la data de 22.11.2015) revine in nume propriu cota de 3/8 din suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca reclamantele au in indiviziune de cota de 15/32 din intreaga suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca paratul ?tefan Andrei are cota de 15/32 din intreaga suprafa?a de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
Constata ca reclamanta Tudose Georgeta are cota de 1/16 din intreaga suprafa?a de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009 in calitate de mo?tenitor testamentar.
Dispune efectuarea unei expertize topo-cadastru cu urmatoarele obiective:
- identificarea cu schita si vecinatati a suprafe?ei de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009
-propunerea de variante de lotizare ( cel pu?in 2) pentru reclamante ?i pentru paratul ?tefan Andrei avand in vedere cota reclamantelor in indiviziune de 15/32, cota paratului Andrei ?tefan de 15/32 ?i cota reclamantei Tudose Georgeta de 1/16 din suprafa?a de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
-propunerile de lotizare vor avea in vedere posesia ?i in?elegerea par?ilor ( daca exista)
Fixeaza onorariu expert suma de 2000 lei pentru expertiza topocadastru in sarcina reclamantelor.
Dispune efectuarea unei expertize evaluatorii cu obiective:
- stabilirea valorii suprafe?ei de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009
-stabilirea valorii a 1 din suprafe?a de teren de 4,03 ha teren din Titlul de proprietate nr 77599/27.11.2009.
- stabilirea sultelor in func?ie de cotele stabilite de instan?a prin incheierea de admitere in principiu.
Fixeaza onorariu expert suma de 1500 lei pentru expertiza evaluare in sarcina reclamantelor.
Fixeaza termen fond 12.11.2020 pentru cand se vor cita par?ile.
Cu cale de atac o data cu fondul.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin grefa instan?ei azi,13.08.2020.
Data: 06.08.2020
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 13.08.2020.
Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 pct.2cpc.
Pronuntata in sedinta publica, 06.08.2020.
Data: 07.05.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Suspendat de drept, in temeiul art. 42 alin. (6) din Decretul Presedintelui Romaniei nr. 195/2020, privind instituirea starii de urgenta pe teritoriul Romaniei.
Data: 12.03.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Repune cauza pe rol pentru suplimentarea probatoriului.
Pune in vedere reclamantelor sa depuna certificate de deces pentru defunctul Andrei Nicolae si certificate de deces cu numele parintilor lizibil pentru defunctul Tudose Dumitru sub sanctiunea suspendarii cauzei.
Stabileste termen la data de 7 mai 2020.
Dispune citarea partilor pentru termenul stabilit.
Cu cale de atac odata cu fondul,
Pronuntata prin punerea la dispozitie a solutiei la grefa instantei, azi, 12.03.2020.
Data: 27.02.2020
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 12.03.2020.
Pronuntarea se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 pct.2cpc.
Pronuntata in sedinta publica, 27.02.2020.
Data: 05.12.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Se comunica precizarile depuse.
Data: 10.10.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Pune in vedere reclamantelor sa depuna inscrisuri, sub sanctiunea suspendarii cauzei.
Data: 06.06.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza, in vederea administrarii probatoriului incuviintat.
Data: 21.03.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Pune in vedere reclamantilor sa evalueze si sa trimbreze cererea.