Data: 02.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Cristea Marius-Cristian in contradictoriu cu para?ii Cristea Andrei-Mihai, prin reprezentant legal Cristea Alina, Cristea Ion, Buga Ioana ?i Popescu Stana.
Admite cererea ce face obiectul dosarului nr. 4760/236/2024, conexat la prezentul dosar, formulata de petenta Cristea Alina in contradictoriu cu intimata Autoritatea Tutelara din cadrul Primariei mun. Giurgiu, jud. Giurgiu.
Constata deschisa succesiunea defunctei Cristea Maria, decedata la ……, cu ultimul domiciliu in ……, jud. Giurgiu.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei ….. se compune din dreptul de proprietate asupra cotei indivize de 1/3 din urmatoarele terenuri situate pe raza satului Frate?ti, com. Frate?ti, jud. Giurgiu, inscrise in titlul de proprietate nr. 100151/18.02.2004:
- suprafa?a de 13.800 mp teren arabil extravilan in tarlaua 3, parcela 6, cu vecinata?ile: la N – DE, la E – S.C. Rostar 91, la S – DE, la V – Juvina Ioana;
- suprafa?a de 7.500 mp teren arabil extravilan in tarlaua 61/4, parcela 18, cu vecinata?ile: la N – drum, la E – Ciobanu Petre, la S – drum, la V – Pasarica Floarea;
- suprafa?a de 9.000 mp teren arabil extravilan in tarlaua 137, parcela 359, cu vecinata?ile: la N – Drum, la E – Oprisan Petre, la S – CFR, la V – Ghinea Petre;
- suprafa?a de 9.872 mp teren arabil extravilan in tarlaua 40/2, parcela 23, cu vecinata?ile: la N – Drum, la E – Chiran Silviu, la S – drum, la V – Anca Ion;
- suprafa?a de 1.500 mp teren arabil intravilan in tarlaua 138/4, parcela 335, cu vecinata?ile: la N – Motea Ion, la E – drum, la S – Zlate Petre, la V – drum;
- suprafa?a de 1.900 mp teren arabil intravilan in tarlaua 4, parcela 167/1, cu vecinata?ile: la N – drum, la E – Chirita Ion, la S – drum, la V – Ciobanu Constantin.
Constata ca mostenitorii legali ai defunctei ….. sunt: paratul Cristea Ion, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 2/8 din masa succesorala, reclamantul Cristea Marius-Cristian, in calitate de nepot de fiu predecedat, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, ?i paratul Cristea Andrei-Mihai, in calitate de nepot de fiu predecedat, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata ca masa partajabila este alcatuita din urmatoarele terenuri situate pe raza satului Frate?ti, com. Frate?ti, jud. Giurgiu, inscrise in titlul de proprietate nr. 100151/18.02.2004:
- suprafa?a de 13.800 mp teren arabil extravilan in tarlaua 3, parcela 6, cu vecinata?ile: la N – DE, la E – S.C. Rostar 91, la S – DE, la V – Juvina Ioana;
- suprafa?a de 7.500 mp teren arabil extravilan in tarlaua 61/4, parcela 18, cu vecinata?ile: la N – drum, la E – Ciobanu Petre, la S – drum, la V – Pasarica Floarea;
- suprafa?a de 9.000 mp teren arabil extravilan in tarlaua 137, parcela 359, cu vecinata?ile: la N – Drum, la E – Oprisan Petre, la S – CFR, la V – Ghinea Petre;
- suprafa?a de 9.872 mp teren arabil extravilan in tarlaua 40/2, parcela 23, cu vecinata?ile: la N – Drum, la E – Chiran Silviu, la S – drum, la V – Anca Ion;
- suprafa?a de 1.500 mp teren arabil intravilan in tarlaua 138/4, parcela 335, cu vecinata?ile: la N – Motea Ion, la E – drum, la S – Zlate Petre, la V – drum;
- suprafa?a de 1.900 mp teren arabil intravilan in tarlaua 4, parcela 167/1, cu vecinata?ile: la N – drum, la E – Chirita Ion, la S – drum, la V – Ciobanu Constantin.
Constata ca reclamantul Cristea Marius-Cristian ?i para?ii Cristea Ion, Cristea Andrei-Mihai, Buga Ioana ?i Popescu Stana au calitatea de coproprietari asupra terenurilor care compun masa partajabila, descrise mai sus, dupa cum urmeaza:
- reclamantul Cristea Marius-Cristian, cu o cota de 3/24;
- paratul Cristea Ion, cu o cota de 2/24;
- paratu Cristea Andrei-Mihai, cu o cota de 3/24;
- parata Buga Ioana, cu o cota de 8/24;
- parata Popescu Stana, cu o cota de 8/24.
Autorizeaza petenta Cristea Alina, in calitate de reprezentant legal al minorului Cristea Andrei-Mihai, sa incheie tranzactia depusa la dosar.
In baza art. 983 rap. la art. 438 si urm. C.proc.civ., consfinteste intelegerea intervenita intre reclamantul Cristea Marius-Cristian ?i para?ii Cristea Andrei-Mihai, prin reprezentant legal Cristea Alina, Cristea Ion, Buga Ioana ?i Popescu Stana, privind iesirea din indiviziune cu privire la bunurile care compun masa partajabila, conform tranzactiei depuse la dosar, cu urmatorul con?inut:
,,Subsemnatul Cristea Marius-Cristian preiau in deplina ?i absoluta proprietate ?i posesie urmatoarele bunuri imobile:
- terenul in suprafa?a de 13.800 m.p. aflat in extravilanul com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, categoria arabil, situat in tarla 3, parcela 6, cu vecini la Nord- DE, la Est- S.C. Rostar 91, la Sud-Drum, la Vest-Juvina Ioana terenul fiind inscris in Titlul de proprietate 100151/18.02.2004;
- terenul in suprafa?a de 2500 m.p. din totalul de 7500 m.p. aflat in extravilanul com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, categoria arabil, situat in tarla 61/4, parcela 18, avand ca vecini la Nord-Drum , la Est-Ciobanu Petre, la Sud-Drum, la Vest-Cristea Andrei Mihai, terenul fiind inscris in Titlul de Proprietate 100151/18.02.2004;
- terenul in suprafa?a de 9000 m.p. aflat in extravilanul com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, categoria arabil, situat in tarla 137, parcela 359, avand ca vecini la Nord-Drum, la Est-Opri?an Petre, la Sud-CFR, la Vest-Ghinea Petre, terenul fiind inscris in Titlul de proprietate 100151/18.02.2004;
-terenul in suprafa?a de 9872 m.p. aflat in extravilanul com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, categoria arabil, situat in tarla 40/2, parcela 23, avand ca vecini la Nord-Drum, la Est-Chiran Silviu, la Sud-Drum, la Vest-Anca Ion;
Subsemnatul declar ca ma oblig sa platesc sulta in cuantum de 50.000 lei paratei Buga Ioana ?i in cuantum de 50.000 lei paratei Popescu Stana, sulte care se achita la momentul semnarii tranzac?iei.
Subsemnatul Cristea Andrei-Mihai, reprezentat legal de subsemnata Cristea Alina, preiau in deplina ?i absoluta proprietate ?i posesie terenul in suprafa?a de 5000 m.p. din totalul de 7500 m.p. aflat in extravilanul com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, categoria arabil, situat in tarla 61/4, parcela 18, avand ca vecini la Nord-Drum , la Est-Cristea Marius-Cristian, la Sud-Drum, la Vest-Pasarica Floarea, terenul fiind inscris in Titlul de Proprietate 100151/18.02.2004;
Subsemnatul Cristea Ion declar ca nu am niciun fel de preten?ie cu privire la bunurile partajate ?i sunt de acord cu tranzac?ia.
Subsemnata Buga Ioana preiau in deplina ?i absoluta proprietate ?i posesie suprafa?a de 1500 m.p. teren intravilan arabil situat in tarla 138/4 , parcela 335 cu vecini la Nord-Motea Ion, la Est-Drum, la Sud-Zlate Petre, la Vest-Drum, terenul fiind inscris in Titlul de proprietate 100151/18.02.2004, situat in comuna Frate?ti, sat Frate?ti, jud Giurgiu.
Subsemnata declar, de asemenea, ca sunt de acord sa primesc sulta in cuantum de 50.000 lei pe care reclamantul Cristea Marius-Cristian o va achita la momentul semnarii tranzac?iei, eu fiind de acord cu tranzac?ia.
Subsemnata Popescu Stana preiau in deplina ?i absoluta proprietate ?i posesie suprafa?a de 1900 m.p. teren intravilan arabil situat in com. Frate?ti, sat Frate?ti, jud. Giurgiu, in tarla 4 , parcela 167/1 cu vecini la Nord-Drum, la Est-Chiri?a Ion, la Sud-Drum, la Vest-Ciobanu Constantin terenul fiind inscris in Titlul de proprietate 100151/18.02.2004.
Subsemnata declar, de asemenea, ca sunt de acord sa primesc sulta in cuantum de 50.000 lei pe care reclamantul Cristea Marius-Cristian o va achita la momentul semnarii tranzac?iei, eu fiind de acord cu tranzac?ia.
Subsemna?ii declaram ca aceasta este in?elegerea noastra, libera ?i neviciata, tranzac?ia fiind incheiata in cinci exemplare originale, astazi 23.04.2024.”
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Prezenta hotarare poate fi atacata cu apel care se depune la Judecatoria Giurgiu, in termen de 30 de zile de la comunicare.