Data: 26.03.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de petentii Bobes Sergiu Relu si Bobes Iuliana Simona si, drept consecinta,
Constata ca fiind indeplinite conditiile inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit prin uzucapiune in favoarea petentilor Bobes Sergiu Relu si Bobes Iuliana Simona asupra imobilului teren in suprafata de 6.089 mp situat in or. Intorsura Buzaului, sat Floroaia, nr.5A, jud. Covasna, identificat ca fiind partial inscris in CF nr.26816 Intorsura Buzaului, nr. top 3296/100, in suprafata de 5.755 mp, proprietar tabular Bularca Domnica si CF nr.26815, nr. top 3296/101, in suprafata de 5.755 mp, proprietar tabular Alexe Vasile Gaitan.
Dispune dezmembrarea imobilului in suprafata de 5.766 mp cu nr. top 3296/101, conform documentatiei cadastrale tehnice intocmita de ing. Nagy Alpar, inregistrata la OCPI Covasna sub nr.31205 la data de 01.09.2023 si avizata sub nr.1195 la 20.09.2023, in doua loturi: lotul nr.1, nr. top nou 3296/101/1 cu suprafata de 334 mp si lotul nr. 2, nr. top nou 3296/101/2, cu suprafata de 5.421 mp.
Constata ca imobilul de 6.089 mp se identifica cu imobilul inscris in CF nr.26816 Intorsura Buzaului, nr. top 3296/100, in suprafata de 5.755 mp si lotul nr.1, nr. top nou 3296/101/1 cu suprafata de 334 mp.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate in cartea funciara in favoarea petentilor asupra imobilului inscris in CF 26816 Intorsura Buzaului, nr. top 3296/100, in suprafata de 5.755 mp si lotul nr.1, nr. top nou 3296/101/1 cu suprafata de 334 mp, cu titlu de drept de proprietate dobandit prin uzucapiune, urmand ca lotul nr. 2, nr. top nou 3296/101/2, cu suprafata de 5.421 mp sa ramana pe numele vechiului proprietar inscris in cartea funciara.
Prezenta hotarare ramasa definitiva, se comunica din oficiu, O.C.P.I. – Biroul de carte funciara Intorsura Buzaului, judetul Covasna.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se depune la Judecatoria Intorsura Buzaului.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 26 martie 2024.
Data: 13.02.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza pentru petenti proba cu inscrisurile depuse la dosarul cauzei si proba testimoniala cu martorul Suciu Viorel.
Constatand faptul ca martorul Suciu Viorel este prezent in fata instantei la acest termen de judecata, administreaza proba testimoniala cu acesta, Declaratia de martor fiind atasata la dosarul cauzei (fila 68).
Constata ca, potrivit art.130 din Decretul-Lege nr.115/1938, s-a efectuat afisarea Somatiei de uzucapiune la avizierul Primariei orasului Intorsura Buzaului – locul situarii imobilului si pe portalul instantei de judecata.
Pune in vedere petentilor, prin reprezentant conventional, sa depuna la dosarul cauzei: dovada publicarii Somatiei de uzucapiune intr-un ziar de circulatie nationala; Adeverinta in care sa se mentioneze, in concret, momentul de la care a inceput posesia petentilor; contractele de vanzare mentionate de martorul audiat in cadrul acestui termen de judecata; Adeverinta privind istoricul folosintei imobilului ce face obiectul cauzei, respectiv istoricul inregistrarilor in Registrul agricol cu privire la imobilul ce face obiectul cauzei.
Pentru a se depune la dosar inscrisurile mentionate in cele ce preced, amana judecarea prezentei cauze civile si acorda un nou termen de judecata la 26 martie 2024, ora 09:30, complet CC1.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 13 februarie 2024.