Data: 05.07.2024
SOLUTIE: Alte solutii
In temeiul art. 438 Cod procedura civila, ia act de tranzactia incheiata intre reclamantii TUDUCE ADRIAN si TUDUCE RAVEICA in contradictoriu cu parata OROS MARIA, pe care o incuviinteaza in ce priveste intelegerea partilor privind dosarul 9485/271/2022 si pe care o consfinteste cu urmatorul continut:
,,CONTRACT DE TRANZACTIE
PAR?ILE CONTRACTANTE
1. TUDUCE ADRIAN si sotia TUDUCE RAVEICA, ambii in calitate de reclamanti in dosarul nr. 9485/271/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Oradea,
si
2. OROS MARIA, in calitate de parata in dosarul nr. 9485/271/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Oradea;
Noi, partile din dosar intelegem sa stingem litigiul intervenit intre noi prin incheierea prezentei tranzac?ii, hotararea de expedient care se va pronunta urmand sa stinga litigiul care a intervenit intre noi, ce formeaza obiectul dosarului cu nr. 9485/271/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Oradea, avand termen de judecata la data de 21.06.2024.
De comun acord am convenit sa incheiem prezentul contract de tranzac?ie, cu respectarea dispozi?iilor art. 2267-2278 Cod civil ?i art. 438-441 Cod procedura civila, dupa cum urmeaza:
Art. 1 Edificarea de catre par?i, fiecare individual, pe cheltuiala proprie, a cailor de acces direct din strada, pentru subsolurile aferente ap. 1 ?i ap. 2, situate in Oradea, str. Dunarea, jud. Bihor, identificate cu CF nr. 190677-C1-U1 Oradea (imobilul reclaman?ilor) ?i respectiv CF nr. 190677-C1 -U3 Oradea (imobilul paratei), avand la baza varianta nr. I propusa de expertul tehnic ing. Sabau Eugen in Raportul de expertiza tehnica inregistrat sub nr. 287/13.06.2023 la Biroul de expertize Judiciare, intocmit in dosarul nr. 9485/271/2022 aflat pe rolul Judecatoriei Oradea (depus la data de 13.06.2023 la dosarul cauzei).
Art. 2 Subsemna?ii TUDUCE ADRIAN ?i so?ia TUDUCE RAVEICA declaram ca suntem de acord cu schimbarea destina?iei subsolului aferent ap. 2, identificat cu CF nr. 190677-C1-U3 Oradea respectiv cu crearea unei cai de acces direct din strada pentru acest subsol, inclusiv cu crearea unei unita?i individuale pentru acesta.
Art. 3 Subsemnata OROS MARIA declar ca sunt de acord cu schimbarea destina?iei subsolului aferent ap. 1, identificat cu CF nr. 190677-C1-U1 Oradea respectiv cu crearea unei cai de acces direct din strada pentru acest subsol, inclusiv cu crearea unei unita?i individuale pentru acesta.
Art. 4 Subsemnata OROS MARIA ma oblig sa zidesc accesul existent catre subsolul subsemnatei, cu respectarea conturului ?i a suprafe?ei, in conformitate cu schi?a propusa in varianta nr. I de expertul tehnic ing. Sabau Eugen, aferent ap. 2, identificat cu CF nr. 190677-C1-U3 Oradea din subsolul proprietatea reclaman?ilor Tuduce Adrian ?i Tuduce Raveica, identificat cu CF nr.l90677-C1-U1 Oradea in termen de maximum 30 zile de la data finalizarii caii de acces direct din strada pentru subsolul aflat in proprietatea subsemnatei.
Art. 5 Sub condi?ia realizarii obliga?iilor asumate la art. 1- art. 4 din prezentul contract, par?ile recunosc in mod expres, ferm ?i irevocabil ca nu mai au niciun fel de alte preten?ii una fa?a de cealalta, de nicio natura, trecute, prezente sau viitoare rezultate sau izvorate sau in legatura cu obiectul prezentei tranzac?ii.
Art. 6 Par?ile in?eleg sa nu solicite cheltuieli de judecata in cadrul dosarului nr. 9485/271/2022, cu termen de judecata Ia data de 21.06.2024, aflat pe rolul Judecatoriei Oradea, cheltuielile de judecata urmand sa fie suportate individual de catre fiecare parte din proces, renuntand definitiv si irevocabil la solicitarea acestora.
Art. 7 Par?ile in?eleg sa radieze din cartea funciara nr. 190677 litigiul notat in cadrul dosarului nr. 9485/271/2022.
Art. 8 Acest contract reprezinta tranzactia definitiva a partilor, incheiata potrivit art. 2267 si urmatoarele din Codul civil si art. 438-441 Cod procedura civila, in baza caruia convin sa stinga litigiul existent, partile declarand in mod irevocabil ca nu mai au pretentii reciproce in legatura cu obiectul acestei tranzactii.
Art. 9 Prezenta tranzactie intra in vigoare la data semnarii sale de catre parti.
Art. 10 Par?ile au convenit ca toate nein?elegeri privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea si incetarea acestuia sa fie solu?ionate de instan?ele judecatoresti competente din Oradea.
Prezenta tranzac?ie a fost incheiata azi, 18.06.2024, in Oradea, Parcul Traian, nr. 1, ap. 2, judetul Bihor, in 3 (trei) exemplare originale semnate de parti, cate unul pentru fiecare parte semnatara si un exemplar pentru a fi depus la dosarul nr. 9485/271/2022, cu termen de judecata la data de 21.06.2024, aflat pe rolul Judecatoriei Oradea, pentru a se pronunta o hotarare judecatoreasca care sa consfinteasca vointa partilor exprimata in prezenta tranzactie.
Reclamanti:
TUDUCE ADRIAN
Semnatura
TUDUCE RAVEICA
Semnatura
Parata:
OROS MARIA
Semnatura”
Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, la instanta ierarhic superioara, in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Oradea
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 05.07.2024.