Data: 22.08.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea avand ca obiect partaj judiciar formulata de reclaman?ii DAMOC PETRU si ?URCANU MARGARETA, in contradictoriu cu para?ii Catana Tereza, Catana Antoniu- Mihai, Catana Cristina, si Catana(fosta Ghebaru) Gema.
Constata deschisa succesiunea defunctului Catana Mihai decedat la data de 20.05.2008 cu ultimul domiciliu in localitatea Sabaoani, str. Orizontului nr. 69, jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Catana Mihai:
- Catana Bernaveta, in calitate de so?ie supravie?uitoare, postdecedata (5.10.2017), cu o cota de 1/4 din masa succesorala;
- Damoc Petru, prin reprezentarea defunctei Damoc Maricica - fiica predecedata (4.02.2000), cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala;
- Catana Alois, in calitate de fiu postdecedat (21.04.2019) cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala;
- Catana Andrei, in calitate de fiu postdecedat (30.03.2022) cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala, cota cuvenita acestuia va fi culeasa, prin retransmitere de fiul sau, Catana Antoniu - Mihai, unicul mo?tenitor legal, conform certificatului de mo?tenitor nr. 110/21.04.2022,
- Catana Tereza, in calitate de fiica, cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala;
- Catana Cristina, in calitate de fiica, cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala;
- Catana Rafaila – Mihai, in calitate de fiu postdecedat (22.12.2022), cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala;
- Catana Gema, in calitate de fiica, cu o cota de 1/7 din 3/4, respectiv 3/28 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctului Catana Mihai este formata din dreptul de proprietate in cota de 1/2 din casa de locuit in suprafa?a de 70 mp, in valoare de 6312,5 lei edificata in timpul casatoriei cu so?ia supravie?uitoare, Catana Bernaveta, pe terenul proprietatea acesteia, in suprafa?a de 471 mp, teren intravilan cur?i - construc?ii, situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela 1933/1, cu vecinii: N — ?urcanu Margareta, Dumea Ij. Maria, E — Varga Cecilia, M. Ciobanu A. Maria, S — Pal M. Ionel, V — str. Orizontului.
Constata deschisa succesiunea dupa defuncta Catana Bernaveta, decedata la data de 5.10.2017, cu ultimul domiciliu in localitatea Sabaoani, jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei Catana Bernaveta:
- ?urcanu Margareta, in calitate de fiica, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Damoc Petru, prin reprezentarea defunctei Damoc Maricica - fiica predecedata (4.02.2000), cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Alois, in calitate de fiu postdecedat (21.04.2019) cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Andrei, in calitate de fiu postdecedat (30.03.2022). Deoarece Catana Andrei a decedat, cota cuvenita acestuia va fi culeasa, prin retransmitere, de fiul sau, Catana Antoniu – Mihai, unicul mo?tenitor legal, conform certificatului de mo?tenitor nr. 110/21.04.2022, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Tereza, in calitate de fiica, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Cristina, in calitate de fiica, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Rafaila -Mihai, in calitate de fiu postdecedat (22.12.2022), cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Catana Gema, in calitate de fiica, cu o cota de 1/8 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctei Catana Berneveta este formata din:
- dreptul de proprietate in cota de 1/1 cu privire la suprafa?a de 11.900 mp, teren arabil, inscris in titlul de proprietate nr. 65760/9.04.1996, situat in extravilanul comunei Halaucesti, jude?ul Ia?i, sola 1/1, parcela 1/1/11, cu vecinii: N - mo?t. Eva P., E - SA Agrocom Stunga, S — mo?t. Bi?oc M. , V- DE, in valoare de 14.875 lei;
- dreptul de proprietate in cota de 1/1 cu privire la suprafa?a de 17.034 mp, terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 57/1992/1.04.2002, respectiv:
-1800 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Dr. Adj. Tr., cu vecinii: N — Ilie? Anton, E - drum expl., S - Susanu Magda, V- drum E 85, in valoare de 5850 lei,
-2185 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Damb, sola 6, parcela 40/13, cu vecinii: N - drum expl., E - M. Eva Petre, S - drum expl., V - M. ?urcanu Varvara, in valoare de 7101,25 lei;
-3266 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Spate cimitir, sola 18, parcela 121/58, cu vecinii: N - M. ?urcanu Fren?, E - C.F.R., S - Sescu Ianos, V - Catana Barnaveta, in valoare de 10,614,5 lei;
-1400 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Spate Castel, sola 4, parcela 29/151, cu vecinii: N - teren disp. comis. , E -?urcanu Margareta, M. Cobzaru Petre, S - Virga Ironim, V - pa?une, in valoare de 4550 lei;
-1700 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Ursu, sola 8, parcela 63/81, cu vecinii: N - teren disp. comis. , E - ?urcanu Margareta, S - M. Dumea Mihai, V - C.F.R., in valoare de 5525 lei;
-1700 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Peste Balta II, sola 5, parcela 33/27, cu vecinii: N - Dobo? Anton, E - ?urcanu Veroana, S - drum expl., V - canal, in valoare de 5525 lei;
- 1600 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Dr. Adj. Tr. Coasta, sola 22, parcela 198/125, cu vecinii: N - Ilie? Anton, E - teren disp. comis. , S - Susanu Magda, V - drum expl., in valoare de 5200 lei;
- 600 mp, teren extravilan pa?une, situat in pct. Bahana - Devalma?ie sola 20, parcela 176/717, cu vecinii: N - de la hotar Tama?eni la SC ZOOSAB SA Sabaoani, E - hotar Tama?eni, S - drum comunal Sabaoani - Adjudeni, V - canal scurgere HC 180, in valoare de 1560 lei;
- 320 mp, teren arabil intravilan, situat in pct. Spate cimitir, sola 54, parcela 3446/1. cu vecinii: N - M. ?urcanu Fren?, E - Catana Barnaveta, S - Sescu Iano?, V - str. privighetorii, in valoare de 7696 lei;
- 666 mp, teren arabil intravilan, situat in pct. Spate cimitir, sola 52, parcela 3370/1, cu vecinii: N - M. ?urcanu Fren?, E - str. Privighetorii, S - Sescu Iano?, V - teren disp. com., in valoare de 16.017,3 lei;
- 426 mp, teren arabil intravilan situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela 1933/1, in valoare de 10.245,3 lei;
- 900 mp, teren arabil intravilan situat in pct. str. Campului, sola l, parcela 3 1/1, cu vecinii: N - drum expl., E - Varga I?. Giurgi, S - str. Campului, V- M. Ghergu? Petre, in valoare de 21645 lei;
- 471 mp, teren intravilan cur?i - construc?ii, situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela 1933/1, cu vecinii: N - ?urcanu Margareta, Dumea Ij. Maria, E Varga Cecilia, M. Ciobanu A. Maria, S - Pal M. Ionel, V - str. Orizontului, in valoare de 14153,55 lei.
- dreptul de proprietate in cota de 5/8 din casa de locuit in suprafa?a de 70 mp, in valoare de 7890,625 lei edificata in timpul casatoriei cu Catana Mihai, pe terenul proprietatea sa in suprafa?a de 471 mp, intravilan cur?i . construc?ii, situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela 1933/1, cu vecinii: N - ?urcanu Margareta, Dumea Ij. Maria, E - Varga Cecilia, M. Ciobanu A. Maria, S - Pal M. Ionel, V - str. Orizontului-
Constata deschisa succesiunea defunctului Catana Alois, decedat la data de 21.04.2019, fost cu ultimul domiciliu in Bucure?ti, str. Bra?ului nr. 17, Sector 2.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Catana Alois:
- ?urcanu Margareta, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Damoc Petru, prin reprezentarea defunctei Damoc Maricica sora predecedata (4.02.2000), cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Andrei, in calitate de frate postdecedat (30.03.2022). Deoarece Catana Andrei a decedat, cota cuvenita acestuia va fi culeasa, prin retransmitere, de fiul sau, Catana Antoniu Mihai, unicul mo?tenitor legal, conform certificatului de mo?tenitor nr. 110/21.04.2022, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Tereza, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Cristina in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Rafaila Mihai, in calitate de frate postdecedat (22.12.2022), cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Gema, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctului Catana Alois este formata din cota de 3/28 din masa succesorala a defunctului sau tata, Catana Mihai, precum si din cota de 1/8 din masa succesorala a defunctei sale mame, Catana Bernaveta.
Constatata deschisa succesiunea defunctului Catana Rafaila-Mihai, decedat la data de 22.12.2022, cu ultimul domiciliu in satul ?i comuna Sabaoani, str. Orizontului nr. 69, jud. Neam?
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai succesiunii defunctului Catana Rafaila-Mihai:
- ?urcanu Margareta, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Damoc Petru, prin reprezentarea defunctei Damoc Maricica sora predecedata (4.02.2000), cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
-prin reprezentare, mo?tenitorii legali ai defunctului Catana Alois - frate predecedat(21.04.2019) cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Antoniu - Mihai, prin reprezentarea defunctului Catana Andrei - frate predecedat (30.03.2022) cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Tereza, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Cristina in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala;
- Catana Gema, in calitate de sora, cu o cota de 1/7 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctului Catana Rafaila-Mihai este formata din:
- cota de 3/28 din masa succesorala a defunctului sau tata, Catana Mihai;
- cota de 1/8 din masa succesorala a defunctei sale mame, Catana Bernaveta;
- cota de 1/7 din masa succesorala a defunctului sau frate, Catana Alois.
In baza art. 438 CPC, dispune iesirea din indiviziune cu privire la masa succesorala a defunctilor si ia act de tranzactia intervenita intre parti, cu urmatorul continut:
TRANZACTIE JUDICIARA
prin care in?elegem sa punem capat litigiului dintre noi privind impar?irea bunurilor succesorale ale celor patru defunc?i.
Subsemna?ii am convenit sa impar?im bunurile succesorale in urmatoarea modalitate:
Subsemnata, ?urcanu Margareta, primesc in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 57/1992/1.04.2002, respectiv:
-1800 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Dr. Adj. Tr., cu vecinii: N — Ilie? Anton, E — drum expl., S — Susanu Magda, V— drum E 85, in valoare de 5850 lei;
-2185 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Damb, sola 6, parcela 40/13, cu vecinii: N — drum expl., E — M. Eva Petre, S — drum expl., V — M. ?urcanu Varvara, in valoare de 7101,25 lei;
-2120 mp din suprafa?a de 3266 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Spate cimitir, sola 18, parcela 121/58, cu vecinii: N — M. ?urcanu Fren?, E— C.F.R., S — Sescu Iano?, V — Catana Narnaveta, in valoare de 10,614,5 lei.
Subsemnatul, Damoc Petru, primesc in deplina proprietate si linistita posesie:
-6200 mp din suprafa?a de 11,900 mp, teren arabil, inscris in titlul de proprietate nr. 65760/9.04.1996, Situat in extravilan parcela 1/1/11, cu vecinii: N — Catana Tereza, E — SA Agrocom Stunga, S — mo?t. Bi?oc M., V - DE, in valoare de 7750 lei;urmatoarele terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 57/1992/1.04.2002, respectiv: - 1146 mp din suprafa?a de 3266 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Spate cimitir, sola 18, parcela 121/58, cu vecinii: N — M. ?urcanu Fren?, E — C.F.R., S — Sescu Iano?, V — Damoc Petru, in valoare de 520 lei;
-1400 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Spate Castel, sola 4, parcela
29/151, cu vecinii: N — tern disp. comis. , E — ?urcanu Margareta, M. Cobzaru Petre, S — Virga Ironim, V — pa?une, in valoare de 4550 lei;
-1600 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Dr. Adj. Tr. Coasta, sola 22, parcela 198/125, cu vecinii: N — Ilie? Anton, E — teren disp. comis., S — Susanu Magda, V — drum expl., in valoare de 5200 lei;
320 mp, teren arabil intravilan, situat in pct. Spate cimitir, sola 54, parcela 3446/1, cu vecinii: N — M. Turcanu Fren?, E — Catana Barnaveta, S — Sescu Iano?, V — str. privighetorii, in valoare de 7696 lei;
-666 mp, teren arabil intravilan, situat in pct. Spate cimitir, sola 52, parcela
3370/1 , cu vecinii: N — M. ?urcanu Fren?, E — str. Privighetorii, S — Sescu Iano?, V teren disp. com., in valoare de 16.017,3 lei;
-426 mp, teren arabil intravilan situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela
1933/1. in valoare de 10,245,3 lei;
-471 mp, teren intravilan cur?i — construc?ii, situat in pct. str. Orizontului, sola 29, parcela 1933/1, cu vecinii: N — ?urcanu Margareta, Dumea Ij. Maria, E Varga Cecilia,M. Ciobanu A. Maria, S — Pal M. Ionel, V — str. Orizontului, in valoare de 14153,55 lei impreuna cu casa de locuit in suprafa?a de 70 mp, in valoare de7890,625 lei.
Subsemnata, Catana Tereza, primesc in deplina proprietate si linistita posesie :
-5700 mp din suprafa?a de 110900 mp, teren arabil, inscris in titlul de proprietate nr. 65760/9.04.1996, situat in extravilanul comunei Halauce?ti, jude?ul Ia?i, sola 1/1, parcela 1/1/11, cu vecinii: N — mo?t. Eva P., E — SA Agrocum Stunga, S — Damoc Petru,
V DE, in valoare de 7125 lei; urmatoarele inscrise In titlul de proprietate nr. 57/1992/1.04.2002, respectiv:
-1700 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Ursu, sola 8, parcela 63/81, cu vecinii: N — teren disp. comis. , E — ?urcanu Margareta, S — M. Dumea Mihai, V C.F.R., in valoare de 5525 lei;
- 1700 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Peste Balta II, sola 5, parcela 33/27, cu vecinii: N — Dobo? Anton, E — ?urcanu Veroana, S — drum expl., V canal, in valoare de 5525 lei;
-690 mp, teren extravilan pa?une, situat in pct. Bahana - Devalma?ie sola 20, parcela 176/717, cu vecinii: N — de la hotar Tama?eni la SC ZOOSAB SA Sabaoani, E — hotar Tama?eni, S — drum comunal Sabaoani — Adjudeni, V canal scurgere HC 180, in valoare de 1560 lei.
Subsemnata, Catana Cristina primesc in proprietate si linistita posesie suprafata de 900 mp, teren arabil intravilan situat in pct. str. Campului, sola 1, parcela 31/1, cu vecinii: N - drum expl., E - Varga I?. Giurgi, S - str. Campului, V - M. Ghergu? Petre, in valoare de 21645 lei.
Subsemna?ii, Catana Antoniu - Mihai ?i Catana Gema, declaram ca suntem de acord cu aceasta modalitate de impar?ire a bunurilor succesorale ?i nu pretindem pentru noi lot in natura sau in bani.
Aceasta este voin?a noastra libera ?i neviciata ?i solicitam ca instan?a de judecata sa ia act printr-o hotarare de expedient.
Ia act de faptul ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata astazi, 22.08.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.