Data: 10.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea formulata de reclamanta ?ARA NICOLETA-CRISTINA, in contradictoriu cu paratul ?ARA IONU?
Dispune iesirea partilor din indiviziune cu privire la bunul imobil apartament care face obiectul prezentei cauze inscris in Cartea Funciara nr. 20156-CI -U37 a Mun. Calara?i, conform tranzac?iei judiciare incheiate intre parti la data de 26.03.2025 in fata instantei, tranzactie de care instanta ia act, avand urmatorul con?inut:
„TRANZAC?IE
prin care in?elegem sa stingem in mod definitiv litigiul ce formeaza obiectul dosarului nr. 9363/202/2024 al Judecatoriei Calara?i avand ca obiect partajarea apartamentului coproprietatea noastra compus din doua camere de locuit si dependin?e avand nr. cadastral 20156-Cl-U37 inscris in cartea funciara nr. 20156-Cl-U37 a localitatii Calarasi, imobil situat in strada Dumbravei nr. l, bloc EI 5, sc.A, et. l , ap.5, municipiul Calara?i, jud. Calarasi, cotele de coproprietate fiind de 13/16 pentru subsemnata Sara Nicoleta si de 3/16 pentru iar subsemnatul ?ara Ionut.
Noi, ?ARA NICOLETA-CRISTINA ?i ?ARA IONU? am dobandit dreptul de coproprietate asupra imobilului situat in strada Dumbravei nr. l, bloc E 15, sc. A, et. 1, apartament 5, municipiul Calarasi, jud. Calara?i cu numarul cadastral 20156-Cl-U37 inscris in cartea funciara nr.20156-CI-U37 a localitatii Calarasi in baza certificatului de mo?tenitor nr. 85/30.08.2000 al BIN Chiru Maria Dana si contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 645/15.10.2024 de BIN Chiru Maria-Dana ?i am hotarat partajarea acestuia, prin buna invoiala, astfel:
Subsemnata ?ARA NICOLETA-CRISTINA dobandesc dreptul de proprietate exclusiva asupra imobilului cu nr. cadastral 20156-CI -U37 inscris in cartea funciara nr.20156-Cl-U37 a localitatii Calarasi, situat in strada Dumbravei nr. l , bloc El 5, sc. A, et. 1, ap.5, municipiul Calara?i, jud. Calarasi, respectiv asupra apartamentului compus din 2 camere ?i dependin?e precum si asupra cotei de 12/1062 mp din terenul pe care este construit blocul, avand o suprafa?a utila de 45,06 mp, cote parti comune 8/162 (suprafa?a utila din masuratori=43,22 mp, suprafa?a totala masura = 50,22 m.p.) impreuna cu dreptul de coproprietate for?ata ?i perpetua asupra tuturor par?ilor din imobil care prin natura ?i destina?ia lor sunt in folosin?a comuna a tuturor coproprietarilor.
Pentru egalizarea drepturilor, subsemnata ?ara Nicoleta-Cristina achit astazi, data semnarii prezentei tranzactii, suma de 6000 de euro cu titlu de sulta numitului ?ara Ionu? aferenta cotei sale de 3/1 6 din imobilul descris mai sus.
Subsemnatul ?ara Ionu? inteleg sa las in deplina proprietate si linistita posesie numitei ?ara Nicoleta-Cristina dreptul asupra imobilului cu nr. cadastral 20156-Cl-U37 inscris in cartea funciara nr.20156-Cl-U37 a localitatii Calarasi, situat in strada Dumbravei nr. l , bloc E15, sc. A, et. l, ap.5, municipiul Calara?i, jud. Calara?i, respectiv asupra apartamentului compus din 2 camere ?i dependin?e precum si asupra cotei de 12/1062 mp din terenul pe care este construit blocul, avand o suprafa?a utila de 45,06 mp, cote parti comune 8/162 (suprafa?a utila din masuratori=43,22 mp, suprafa?a totala masurata=50,22 mp) impreuna cu dreptul de coproprietate for?ata ?i perpetua asupra tuturor par?ilor din imobil care prin natura ?i destina?ia lor sunt in folosin?a comuna a tuturor coproprietarilor ?i primesc de la aceasta suma de 6000 de euro cu titlu de sulta, astazi, data semnarii prezentei tranzac?ii.
Noi, Sara Nicoleta-Cristina si ?ara Ionu? in?elegem astfel sa stingem orice litigiu prezent si viitor privitor la acest bun imobil, nici una dintre par?i nemaiavand nici un fel de pretentii unul de la celalalt acum si pe viitor.
Aceasta este voin?a noastra libera si neviciata de care va rugam sa luati act ?i sa pronun?a?i o hotarare de expedient conform art.438 si urm.C.P.Civila.
Semnata astazi, 26.03.2025, in fa?a Judecatoriei Calara?i, de noi, partile dosarului.”
Ia act ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea caii de atac urmand a fi depusa la Judecatoria Calarasi.
Pronun?ata astazi, 10.04.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei.