Data: 02.04.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Municipiul Baia Mare, invocata de acesta.
Respinge cererea de chemare in judecata in contradictoriu cu paratul Municipiul Baia Mare, ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva.
Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Statul Roman, prin Ministerul Finantelor Publice, invocata de acesta, ca neintemeiata.
Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Bulzan Florea, invocata de paratii Vaduva Georgeta si Bulzan Dumitru Gheorghe, ca neintemeiata.
Admite in parte cererea de chemare in judecata.
Stabileste linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamantei, a paratului Gherasim Ludovic Vasile (nascut Cseterki) si a defunctei Cseterki Ghizela, situat in mun...., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 122221 Baia Mare (nr. C.F. vechi 2227), nr. top. 2388, si imobilul proprietatea paratilor Ardelean Alexandru si Ardelean Silvia, situat in mun. ...., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 20844 Baia Mare (nr. C.F. vechi 2205 Baia Mare), nr. top. 2389/1, 2389/2 si 2390/1/1, pe aliniamentul 1-2-3-4, conform Figurii nr. 1 din Anexa nr. 5 la completarea nr. 1 la raportul de expertiza, intocmit in cauza de catre expertul tehnic judiciar Salagean Andreea Renata si care face parte integranta din prezenta hotarare.
Stabileste linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamantei, a paratului Gherasim Ludovic Vasile (nascut Cseterki) si a defunctei Cseterki Ghizela, situat in mun. ....., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 122221 Baia Mare (nr. C.F. vechi 2227), nr. top. 2388, si imobilul proprietatea paratului Statul Roman, prin Ministerul Finantelor Publice si folosit de paratii Vaduva Georgeta, Bulzan Dumitru-Gheorghe si Bulzan Florea, situat in mun. ....., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 127382 Baia Mare, nr. cad. 127382, pe aliniamentul 3-4, redat in Anexa nr. 7 la completarea nr. 1 la raportul de expertiza, intocmit in cauza de catre expertul tehnic judiciar Salagean Andreea Renata si care face parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga paratii Vaduva Georgeta, Bulzan Dumitru-Gheorghe si Bulzan Florea sa modifice ferestrele indreptate spre imobilul reclamantei, la alegerea acestora: (i) fie prin refacerea gardului pe aliniamentul propus cu o inaltime corespunzatoare si din material opac, care sa blocheze vederea de la ferestrele notate cu F1, F3 si F4 in Anexa nr. 3 la raportul de expertiza, iar in ceea ce priveste fereastra notata cu F6, aceasta sa fie opacizata prin sablare sau montare de autocolant cu aspect opac, iar pentru a nu fi deschisa, montarea unui sistem care sa permita deschiderea intr-un singur sens, balamaua urmand sa fie montata in partea inferioara a ferestrei, (ii) fie prin opacizarea ferestrelor notate cu F1, F3, F4 si F6 in Anexa nr. 3 la raportul de expertiza, prin sablare sau montare de autocolant cu aspect opac, iar pentru a nu fi deschise, montarea unor sisteme care sa permita deschiderea intr-un singur sens, balamaua urmand sa fie montata in partea inferioara a ferestrelor.
Stabileste linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamantei, a paratului Gherasim Ludovic Vasile (nascut Cseterki) si a defunctei Cseterki Ghizela, situat in mun. ....., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 122221 Baia Mare (nr. C.F. vechi 2227), nr. top. 2388, si imobilul proprietatea paratului Chiorean Cezar Tudor, situat in mun. ....., jud. Maramures, identificat prin C.F. 14525 nr. Baia Mare, nr. top. 2386 si 2387/2, pe aliniamentul 2-6, redat in Anexa nr. 2 la raportul de expertiza, intocmit in cauza de catre expertul tehnic judiciar Salagean Andreea Renata si care face parte integranta din prezenta hotarare.
Stabileste linia de hotar dintre imobilul proprietatea reclamantei, a paratului Gherasim Ludovic Vasile (nascut Cseterki) si a defunctei Cseterki Ghizela, situat in mun. ...., jud. Maramures, identificat prin C.F. nr. 122221 Baia Mare (nr. C.F. vechi 2227), nr. top. 2388, si imobilul proprietatea paratului Gherasim Ludovic Vasile, situat in mun. ......, identificat prin C.F. 131105 nr. Baia Mare, nr. top. 2387/1, pe aliniamentul 6-3, redat in Anexa nr. 2 la raportul de expertiza, intocmit in cauza de catre expertul tehnic judiciar Salagean Andreea Renata si care face parte integranta din prezenta hotarare.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Obliga reclamanta la plata catre paratii Ardelean Alexandru si Ardelean Silvia a sumei de 2.250 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga paratii Ardelean Alexandru si Ardelean Silvia la plata catre reclamanta a sumei de 484,49 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Constata compensatia partiala de drept a obligatiilor avand ca obiect cheltuieli de judecata si obliga reclamanta la plata catre paratii Ardelean Alexandru si Ardelean Silvia a sumei de 1.765,61 lei.
Ia act de faptul ca paratii Vaduva Georgeta si Bulzan Dumitru-Gheorghe vor solicita cheltuieli de judecata pe cale separata.
Obliga paratii Statul Roman prin Ministerul Finantelor Publice, Vaduva Georgeta, Bulzan Dumitru-Gheorghe si Bulzan Florea la plata catre reclamanta a sumei de 484,49 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga paratii Vaduva Georgeta, Bulzan Dumitru-Gheorghe si Bulzan Florea la plata catre reclamanta a sumei de 1.291,45 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga reclamanta la plata catre paratul Chiorean Cezar Tudor a sumei de 2.000 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Respinge cererea reclamantei de obligare a paratului Chiorean Cezar Tudor la plata cheltuielilor de judecata ca neintemeiata.
Obliga paratul Gherasim Ludovic Vasile la plata catre reclamanta a sumei de 968,98 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga paratul Gherasim Ludovic Vasile sa achite intervenientilor Peter Dinu Victor si Peter Anca suma de 3.500 lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Admite in parte cererea conexata nr. 6868/182/2022.
Obliga parata Bulzan Mioara sa modifice ferestrele indreptate spre imobilul reclamantei, la alegerea acesteia: (i) fie prin refacerea gardului pe aliniamentul propus cu o inaltime corespunzatoare si din material opac, care sa blocheze vederea de la ferestrele notate cu F1, F3 si F4 in Anexa nr. 3 la raportul de expertiza, iar in ceea ce priveste fereastra notata cu F6, aceasta sa fie opacizata prin sablare sau montare de autocolant cu aspect opac, iar pentru a nu fi deschisa, montarea unui sistem care sa permita deschiderea intr-un singur sens, balamaua urmand sa fie montata in partea inferioara a ferestrei, (ii) fie prin opacizarea ferestrelor notate cu F1, F3, F4 si F6 in Anexa nr. 3 la raportul de expertiza, prin sablare sau montare de autocolant cu aspect opac, iar pentru a nu fi deschise, montarea unor sisteme care sa permita deschiderea intr-un singur sens, balamaua urmand sa fie montata in partea inferioara a ferestrelor.
Respinge in rest cererea conexata nr. 6868/182/2022 ca neintemeiata.
Obliga parata Bulzan Mioara la plata catre reclamanta a sumei de 1.291,45 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Baia Mare.
Pronuntata astazi, 02.04.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.