Data: 26.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste urmatoarele obiective stabilite de instanta, pentru expertiza in specialitatea topografie, incuviintata la termenul din data de 17.04.2024:
1. identificarea amplasamentului terenului reclamantului-parat Stefan Constantin potrivit TP 148751182/10.07.2003, precum si raportat la masuratorile la fata locului.
2. identificarea amplasamentului terenului paratelor-reclamante Gusatu Ana si Constantinescu Elena potrivit TP 1508456/13.11.2007, precum si raportat la masuratorile la fata locului.
3. sa se specifice daca reclamantul-parat ocupa o suprafata de teren din cea a paratelor-reclamante, iar in caz afirmativ, identificarea suprafetei prin coordonate grafice, atasandu-se un plan in acest sens. In caz afirmativ, sa se precizeze daca pe suprafata ocupata exista constructii si cui apartin.
4. sa se specifice faptul daca paratele-reclamante ocupa o suprafata de teren din cea a reclamantului-parat, iar in caz afirmativ, identificarea suprafetei prin coordonate grafice, atasandu-se un plan in acest sens. In caz afirmativ, sa se precizeze daca pe suprafata ocupata exista constructii si cui apartin.
5. stabilirea liniei de hotar dintre terenurile partilor prin coordonate grafice, avand in vedere actele partilor, semnele vechi de hotar, cele stabilite la punctele 3 si 4, prin propunerea de variante, atasandu-se un plan in acest sens. Sa se identifice gardul existent intre proprietati si sa stabileasca daca acesta respecta linia de hotar.
6. sa se stabileasca daca reclamantul-parat are acces in spatele imobilelor proprietatea acestuia pentru a efectua reparatiile necesare la imobile, pentru a monta jgheaburile la acoperisul proprietatea acestuia pentru preluarea apelor si executarea de instalatii de scurgere.
7. in caz de raspuns negativ pentru pct.6, sa se stabileasca daca aceasta situatie este cauzata de reclamantul-parat prin realizarea de noi constructii si/sau extinderi ale constructiilor initiale.
8. sa se identifice haznaua si pomul fructifer de pe terenul paratelor-reclamante la care se face trimitere in cererea de modificare a cererii de chemare in judecata de la fila 97.
9. in caz afirmativ la pct. 8, sa se stabileasca daca constructia haznalei respecta reglementarile in materie si sa se stabileasca daca pomul fructifer de la pct. 8 acopera cu crengile acoperisul reclamantului-parat, afectand constructiile acestuia.
10. sa se identifice constructiile existente pe terenul reclamantului-parat, identificat la pct. 1, sa se precizeze cronologia construirii acestora, avand in vedere inscrisurile de la dosarul cauzei, si daca respecta autorizatiile de desfiintare, construire depuse la dosarul cauzei, precum si legislatia in materie.
11. in functie de raspunsul la pct. 10, sa se stabileasca daca prin realizarea de noi constructii/extinderea constructiilor, reclamantul-parat a respectat/depasit linia de hotar dintre parti.
12. Sa se stabileasca daca constructiile reclamantului-parat au balcon si ferestre de vedere spre proprietatea paratelor-reclamante. In caz afirmativ, sa se precizeze data construirii balconului si ferestrelor de vedere, distanta acestora fata de hotar, daca ferestrele de vedere sunt mate, precum si daca respecta legislatia in materie.
13. Sa stabileasca daca constructiile reclamantului-parat prezinta un acoperis ce depaseste linia de hotar dintre parti, precum si faptul daca aceste constructii au jgheaburi, burlane, parazapezi eficiente la acoperisul acelorasi constructii.
Incuviinteaza obiectivele propuse de reclamantul-parat, inregistrate la instanta la data de 18.04.2024, sens in care dispune trimiterea unei copii de pe acestea expertului desemnat in vederea formularii raspunsului.
Incuviinteaza obiectivele propuse de paratele-reclamante, inregistrate la instanta la data de 22.04.2024, sens in care dispune trimiterea unei copii de pe acestea expertului desemnat in vederea formularii raspunsului.
Dispune emiterea catre expertul desemnat in cauza la data de 17.04.2024 pentru a lua cunostinta de actele si lucrarile dosarului, a intocmi si depune raportul de expertiza cu 10 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, potrivit disp. art. 336 C.proc.civ., in exemplare suficiente pentru instanta si pentru fiecare parte. Se pune in vedere expertului ca a fost stabilit un onorariu provizoriu in cuatum de 2500 lei, pus in sarcina ambelor parti, ce a fost achitat potrivit chitantelor nr. 2029884056/1 si nr. 2029951240/1
Emite adresa catre B.L.E.J.T.C. pentru a-i comunica desemnarea expertului in cauza pentru efectuarea expertizei.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Acorda termen de judecata la data 18.09.2024, ora 11.00.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi 26.04.2024.