Data: 22.07.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamanta Ruse Mariana in contradictoriu cu paratele Stoica Florica, Ciortuz Mihaela Mirela si Ruse Marioara.
Constata deschisa succesiunea defunctei Ruse Gherghina, decedata la data de -, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei se compune din dreptul de proprietate asupra:
-terenului arabil intravilan in suprafata de 679 din acte (577 mp din masuratori), inscris in titlul de proprietate nr. 37951/31.10.1994, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu,
-terenului arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 37951/31.10.1994, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu.
Constata ca mostenitorii acceptanti ai defunctei sunt Ruse T. Gheorghe, in calitate de sot supravietuitor, cu o cota de 1 din masa succesorala, reclamanta Ruse Mariana si parata Stoica Florica, in calitate de fiice, fiecare cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata ca Ruse Ghe. Ion, Ruse Ghe. Marin-Marian si Ruse Ghe. Gheorghe, fii defunctei, sunt straini de succesiune, prin neacceptare.
Constata deschisa succesiunea defunctului Ruse Gheorghe, decedat la data de -, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din dreptul de proprietate asupra:
-terenului curti-constructii intravilan in suprafata de 1.000 mp din acte (1.020 mp din masuratori), inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu,
-terenului extravilan in suprafata totala de 27.600 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu,
- terenului arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 33291/17.12.1993, parcelele 51,13,105, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu, dobandit de defunct prin sentinta civila nr. 866/14.03.1996 pronuntata de Judecatoria Giurgiu,
-imobilului casa de locuit in suprafata de 67 mp si imobilului anexa in suprafata de 31 mp, edificate in anul 1950 pe terenul intravilan curti-constructii in suprafata de 1.000 mp inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993,
-cota de 1 din suprafetele de teren aflate in masa succesorala a defunctei Ruse Gherghina.
Constata ca mostenitorii acceptanti ai defunctului sunt reclamanta Ruse Mariana, parata Stoica Florica, in calitate de fiice, si numitul Ruse Ghe. Ion, in calitate de fiu, fiecare cu o cota de 1/3 din masa succesorala.
Constata ca Ruse Ghe. Marin-Marian si Ruse Ghe. Gheorghe, fii defunctului, sunt straini de succesiune, prin neacceptare.
Constata deschisa succesiunea defunctului Ruse Ion, decedat la data de -, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune se compune din cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra:
-terenului curti-constructii intravilan in suprafata de 1.000 mp din acte (1.020 mp din masuratori), inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu,
-terenului extravilan in suprafata totala de 27.600 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu,
- terenului arabil extravilan in suprafata de 5.000 mp, inscris in titlul de proprietate nr. 33291/17.12.1993, parcelele 51,13,105, situat in sat Remus, com. Fratesti, jud. Giurgiu, dobandit de defunct prin sentinta civila nr. 866/14.03.1996 pronuntata de Judecatoria Giurgiu,
-imobilului casa de locuit in suprafata de 67 mp si imobilului anexa in suprafata de 31 mp, edificate in anul 1950 pe terenul intravilan curti-constructii in suprafata de 1.000 mp inscris in titlul de proprietate nr. 11422/11.02.1993,
-cotei de 1 din suprafetele de teren aflate in masa succesorala a defunctei Ruse Gherghina.
Suprafetele de teren au fost dobandite de defunct prin mostenire de la tatal sau, defunctul Ruse Gheorghe.
Constata ca mostenitorii acceptanti ai defunctului sunt reclamanta Ruse Mariana si parata Stoica Florica, in calitate de sora, fiecare cu o cota de 1/2 din masa succesorala.
Constata ca parata Ciortuz Mihaela-Mirela (fiica defunctului Ruse Ghe. Gheorghe, decedat la data de 09.01.2012) si Ruse Ghe. Marin-Marian, sunt straini de succesiune, prin neacceptare.
Constata deschisa succesiunea defunctului Ruse Marin-Marian, decedat la data de -, cu ultimul domiciliu in -.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune se compune din dreptul de proprietate asupra:
-imobilului apartament situat in -, dobandit de defunct prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1774/08.08.1996.
Constata ca mostenitorii acceptanti ai defunctului sunt reclamanta Ruse Mariana si parata Stoica Florica, in calitate de sora, si parata Ciortuz Mihaela-Mirela, in calitate de nepoata de frate predecedat (Ruse Ghe. Gheorghe), fiecare cu o cota de 1/3 din masa succesorala.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile supuse impartelii conform tranzactiei incheiata de parti.
Ia act de tranzactia incheiata:
,, I Subsemnata RUSE MARIANA preiau in deplina proprietate si absoluta posesie :
1. apartamentul -, in suprafata construita de 37,36 mp, suprafata utila de 37,36 mp, cote parti comune de 11,69 mp, si cota teren de 7,3656 mp, inscris in Cartea Funciara numarul nr. 30950 — Cl — U19 Giurgiu, cu nr. cadastral 30950-C1-U19.
2. imobilul situat in situat in -, inscris in Cartea Funciara numarul nr. 38184 Fratesti, judetul Giurgiu, constand din teren intravilan curti-constructii in suprafata de 1000 mp din acte ( 1019 mp din masuratori ) inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993, cu nr. cadastral 38184 si constructia Cl- casa de locuit in suprafata construita de 78 mp, cu nr. cadastral 38184-C1
3. teren extravilan vie, in suprafata de 1000 mp, identificat in plan cadastral in Tarla 95 ( plan organizare Tarla 28), inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993 , situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 42347 Fratesti, jud. Giurgiu, cu nr. cadastral 42347.
4. teren extravilan arabil in suprafata de 5000 mp , identificat in planul cadastral in Tarla 105, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu.
5. teren extravilan arabil in suprafata de 5000 mp, identificat plan cadastral in Tarla 85, parcela 362, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993 , situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 42071 Fratesti, jud. Giurgiu.
6. teren extravilan arabil in suprafata de 2000 mp, identificat plan cadastral in Tarla 85, parcela 362, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993 , situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 42069 Fratesti, jud. Giurgiu.
7. teren extravilan arabil in suprafata de 2000 mp, identificat plan cadastral in Tarla 88 (plan de organizare in tarla 90), inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993 , situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 44422 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 44422.
II. Subsemnata STOICA FLORICA preiau in deplina si absoluta proprietate si posesie
1. teren intravilan arabil in suprafata de 4.500 mp, identificat in planul cadastral in tarla 85, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 41941 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 41941.
2. teren extravilan arabil in suprafata de 518 mp, identificat in planul cadastral in tarla 96/1, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 46871 Fratesti, jud. Giurgiu.
3. teren extravilan arabil in suprafata de 5.000 mp (3747 mp), identificat in planul cadastral in tarla 96/1, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1993, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr. 41836 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 41836.
4. teren extravilan arabil in suprafata de 679 mp din acte (571 mp din masuratori), inscris in Titlul de Proprietate nr. 37951/31.10.1994, situat in -, inscris in cartea funciara nr. 38920 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 38920.
5. teren extravilan arabil in suprafata de 5000 mp identificat in planul cadastral in tarla 100, inscris in Titlul de Proprietate nr. 37951/31.10.1994, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr.46974 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 46974.
6. teren extravilan arabil in suprafata de 5000 mp identificat in planul cadastral in tarla 85, avand urmatoarele vecinatati la N-Drum, la E-Birliba Ion, la S-Drum, la V-IE 44573, conform procesului verbal de identificare a imobilului nr. 8332/26.09.2024 intocmit de CLFF Fratesti, inscris in Titlul de Proprietate nr. 33291/17.12.1993, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu, inscris in cartea funciara nr.44574 Fratesti, jud. Giurgiu, cu numar cadastral 44574.
7. teren extravilan arabil in suprafata de 3100 mp identificat in planul cadastral in tarla 105, inscris in Titlul de Proprietate nr. 11422/11.02.1992, situat in sat Remus, comuna Fratesti, judet Giurgiu.
III. Subsemnata CIORTUZ MIHAELA-MIRELA inteleg sa nu preiau nici un bun din cele ce formeaza masa succesorala a defunctilor Ruse Z. Gherghina , Ruse T. Gheorghe, Ruse Ghe. Ion, Ruse Ghe. Marin-Marian si declar ca nu am nicio pretentie de nicio natura, fiind intrutotul de acord cu continutul prezentului act.
IV. Subsemnata RUSE MARIOARA inteleg sa nu preiau nici un bun din cele ce formeaza masa succesorala a defunctilor Ruse Z. Gherghina , Ruse T. Gheorghe, Ruse Ghe. Ion, Ruse Ghe. Marin-Marian si declar ca nu am nicio pretentie de nicio natura, fiind intrutotul de acord cu continutul prezentului act.
Aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera, neviciata, act pe care il depunem in instanta , urmand a fi consfintit printr-o hotarare de expedient in baza art.438 C.pr.civ.
Incheiata astazi , 14.04.2025, in cinci exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta.”
Consfinteste invoiala partilor.
Ia act de faptul ca nu se solicita cheltuieli de judecata.
Prezenta hotarare se va comunica la OCPI Giurgiu si la organele fiscale teritoriale competente, dupa ramanerea definitiva.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare. Apelul se va depune la Judecatoria Giurgiu.
Pronuntata astazi, 22.07.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.