Dosar 903/219/2023

Data: 20.10.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta N.F. ?i N. I., in contradictoriu cu para?ii N. I., N.L., M.D.PRIN P., in calitate de succesor in drepturi a Cooperativei agricole de produc?ie Viile Dejului.
Constatata ca imobilul teren in suprafa?a de 400 mp, situat in intravilanul Municipiului Dej, tarlaua nr.48, parcela 4, situat pe str. Huhurez, nr.24/A, inscris in Titlul de proprietate nr. 276338/1760 din data de 21 august 1995, emis in favoarea numitilor N. Z. si N.Z. se identifica cu parcela cu nr.topo. 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1/2 din CF. 52972 Dej, iar prin construire au dobandit dreptul de proprietate asupra construc?iilor amplasate pe o parte in acest teren, construc?ii constand C.1 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla ,compusa din doua camere, baie, bucatarie ?i hol, C.2 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla, compusa din doua camere, baie, bucatarie si hol si C.3 Magazie cu doua incaperi pe funda?ie de beton, zidarie BCA, acoperita cu tabla, potrivit Memoriului tehnic intocmit de ing. Gherghisan Cristian.
Dispune sistarea starii de indiviziune dintre existente asupra imobilului inscris in CF 52972 Dej, nr.topo. 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1, prin dezmembrarea nr. topo in doua nr topo noi, parcelare si formarea a doua lotutri in natura care sa fie atribuite dupa cum urmeaza:
a. Lotul nr. 1 avand nr. topo 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1/2 constand in imobilul teren in suprafa?a de 400 mp, situat in intravilanul Municipiului Dej, tarlaua nr.48, parcela 4, situat pe str. Huhurez, nr.24/A, teren ce se identifica cu parcela cu nr.topo. 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1/2 din CF. 52972 Dej si construc?ii constand in C.1 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla ,compusa din doua camere, baie, bucatarie ?i hol, C.2 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla, compusa din doua camere, baie, bucatarie si hol si C.3 Magazie cu doua incaperi pe funda?ie de beton, zidarie BCA, acoperita cu tabla proprietatea numi?ilor, N. I Z. si N.Z., in cota de 1/1, ca bun comun al sotilor.
b. Lotul nr. 2 avand nr. topo 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1/1 in arator in suprafa?a de 382.831 mp, va fi inscris pe vechiul proprietar de carte funciara, CAP Viile Dejului.
Constata ca prin Sentin?a civila nr. 2468/1997 din data de 16.10.1997 pronun?ata in dosarul nr. 2461/1997 de catre Judecatoria Dej s-a constatat ca numitii N. Z.si N. Z. s-au obligat sa transmita reclaman?ilor N. F. ?i N. I. dreptul de proprietate asupra imobilul in suprafa?a de 400 mp, situat in intravilanul Municipiului Dej, tarlaua nr. 48, parcela 4, situat pe str. Huhurez, nr.24/A, jud. Cluj, in contul intre?inerii viagere, cu pastrarea dreptului de uzufruct viager asupra construc?iilor ?i interdic?ia instrainarii bunurilor dobandite pe timpul vie?ii numitilor N.Z.si N. Z..
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclaman?ilor N. F. ?i N. I., asupra imobilului teren in suprafa?a de 400 mp, situat in intravilanul Municipiului Dej, tarlaua nr.48, parcela 4, situat pe str. Huhurez, nr.24/A, teren ce se identifica cu parcela cu nr.topo. 3037/1/2/1/2/2/2/2/1/2/2/3/2/2/1/2/1/1/1/1/2 din CF. 52972 Dej si construc?ii constand in C.1 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla, compusa din doua camere, baie, bucatarie ?i hol, C.2 Casa de locuit cu funda?ie din beton, zidarie din caramida, acoperita cu ?igla, compusa din doua camere, baie, bucatarie si hol si C.3 Magazie cu doua incaperi pe funda?ie de beton, zidarie BCA, acoperita cu tabla, in cota de 1/1 parte, bun comun.
Respinge in rest cererea de chemare in judecata.
Dispune compensarea in integralitate a cheltuielilor de judecata, urmand ca fiecare parte sa suporte cheltuielile pe care le-a efectuat in prezentul litigiu.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 20.10.2025.

Data: 17.10.2025