Data: 21.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata, formulata si precizata de reclamantul M.I.-A., in contradictoriu cu paratii D.L.I., D.C.-S., D.F., D.A., si paratii cu domiciliul necunoscut E.E., D.?., D.R.mar. D.J., D.I., minor D.E., minor D.A., vaduva lui D.F. nasc. E.E.
Constata ca terenul in suprafa?a totala de 2200 mp, situat in intravilanul localitatii Ungura?, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 33330/23.08.2021 emis de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj in favoarea numitei D.I., din care suprafata 1875 mp categoria arabil, este inscrisa in tarla 66 parcela 7/1, iar suprafa?a de 325 mp, categoria de folosin?a „cur?i construc?ii", este inscrisa in tarla 66 parcela 8/1, se identifica din punct de vedere topografic par?ial cu imobilul cu nr. top. 392 inscris in CF 1226 Ungura?, in suprafa?a de 3020 mp.
Dispune dezlipirea imobilului inscris in CF 1226 Ungura?, sub nr. top. 392, in suprafa?a de 3020 mp, astfel:
- nr. top. nou 392/1 in suprafa?a de 820mp, cu categoria de folosin?a „gradina”, care se va inscrie in favoarea vechilor proprietari din CF;
- nr. top. nou 392/2 in suprafa?a de 2200 mp, cu categoria de folosin?a „gradina”, care se va inscrie in favoarea proprietarei D.I.
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta D.I., decedata la data de 18.08.1998, cu ultimul domiciliu in ......, se include imobilul teren in suprafata totala de 2200 mp, situat in intravilanul localitatii Ungura?, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 33330/23.08.2021, din care suprafata 1875 mp categoria „arabil”, este inscrisa in tarla 66 parcela 7/1, iar suprafa?a de 325 mp, categoria de folosin?a „cur?i, construc?ii", este inscrisa in tarla 66 parcela 8/1.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctei D.I., para?ii D.A. si D.F., in calitate de fii, cu o cota de 1/3 parte fiecare ?i para?ii D.L.-I. ?i D.C.-S., in calitate de nepoti de fiu predecedat, cu o cota de 1/6 fiecare.
Constata ca paratul D.A. a dobandit dreptul de proprietate asupra constructiei situate in ......., C1 - Casa D+P, construita din caramida pe fundatie de piatra acoperita cu tigla, compusa la demisol din 1 pivnita si la parter din 2 camere si 1 antreu, edificata pe terenul intravilan in suprafa?a de 2200 mp, identificat in TP nr. 33330/2021.
Obliga paratii D.L.I., D.C.S., D.A. si D.F. sa semneze contract autentic de vanzare in favoarea reclamantului M.I.-A. cu privire la terenul in suprafata de 2200 mp, situat in intravilanul localitatii Ungura?, jud. Cluj, inscris in Titlul de proprietate nr. 33330/23.08.2021, din care suprafata 1875 mp categoria „arabil”, este inscrisa in tarla 66 parcela 7/1, iar suprafa?a de 325 mp, categoria de folosin?a „cur?i construc?ii” este inscrisa in tarla 66 parcela 8/1, in caz contrar prezenta hotarare urmand a tine loc de act autentic de vanzare.
Obliga paratul D.A. sa semneze contract autentic de vanzare in favoarea reclamantului M.I.-A. cu privire la imobilul constructie situat in ......., C1 - Casa D+P, construita din caramida pe fundatie de piatra acoperita cu tigla, compusa la demisol din 1 pivnita si la parter din 2 camere si 1 antreu, edificata pe terenul intravilan in suprafa?a de 2200 mp, identificat in TP nr. 33330/2021, in caz contrar prezenta hotarare urmand a tine loc de act autentic de vanzare.
Constata stins dreptul de uzufruct inscris cartea funciara nr. 1226 Unguras sub C9 in favoarea numitei vaduva lui D.F. nasc. E.E. si dispune radierea acestuia din cartea funciara.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 21.04.2023.