Data: 21.08.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul RUS GAVRILA, in contradictoriu cu para?ii RUS ANA, TONCSAR MIHAI, FEJER BORI, FILEP KAROLY, FULOP MARIA, FULOP IUON, FULOP ALEXANDRU,/BACIU VASILIE SI SOTIA NASC. FILIP ANICA, SZUCS ABRAHAN, SZUCS GERGELY, SZUCS ENDRE, SZUCS DOMNIKA SOTIA LUI TRIFF LASZLO, SZUCS ILONKA SOTIA LUI SZUCS GABOR, SZUCS ANDRAS, SZUCS DOMNYICZA SOTIA LUI TRIF LASZLO, SZUCS IANOS,
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. topografic 233 din C.F. nr. 168 Sanmarghita, avand suprafa?a de 4173 mp., ?i ramura "Casa la nr. 134 ?i gradina", in doua loturi, dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1 cu nr. topografic nou 233/1, in suprafa?a de 3073 mp., avand ramura "Casa la nr. 134 ?i gradina", se va reinscrie pe vechii proprietari CF.
- Lotul nr. 2- nr. topografic nou format 233/2, in suprafa?a de 1100 mp., avand ramura "Gradina”, care se identifica, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciar intocmit de expert Harangu? Radu,anexat cererii de chemare in judecata, cu parcelele nr. 60 din tarla 31, in suprafa?a de 600 mp., cu categorie de folosin?a "Arabil" ?i cu parcela nr. 51 din tarla 31, in suprafa?a de 500 mp, cu categorie de folosin?a "Fanete", ?i se va inscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul Titlului de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, respectiv RUS V. GAVRIL (aceea?i persoana cu RUS GAVRIL), in cota de 1/1 parte, prin reconstituire.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. topografic 250/2/2/1 din C.F. nr. 182 Sanmarghita, avand suprafa?a de 1626 mp., ?i ramura "Casa, curte ?i gradina in intravilan", in doua loturi, dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1cu nr. topografic nou format 250/2/2/1/1, in suprafa?a de 1026 mp., avand ramura "Casa, curte ?i gradina in intravilan", se va reinscrie pe vechii proprietari de carte funciara.
- Lotul nr. 2 cu nr. topografic nou format 250/2/2/1/2, in suprafa?a de 600 mp., avand ramura "Gradina in intravilan", care se identifica par?ial, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciar intocmit de expert Harangu? Radu, anexat cererii de chemare in judecata, cu parcela nr. 3 din tarla 35, in suprafa?a de 2200 mp., cu categorie de folosin?a "Fanete" ?i care se va inscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul Titlului de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, respectiv RUS V. GAVRIL (aceea?i persoana cu RUS GAVRIL), in cota de 1/1 parte, prin reconstituire.
Dispune dezlipirea imobilului cu nr. topografic 251/1/1/1 din C.F. nr. 183 Sanmarghita, avand suprafa?a de 2992 mp., ?i ramura "Casa, curte ?i gradina la nr. 118", in doua loturi, dupa cum urmeaza:
- Lotul nr. 1 cu nr. topografic nou format 251/1/1/1/1, in suprafa?a de 1392 mp., avand ramura "Casa, curte ?i gradina la nr. 118", se va reinscrie pe vechii proprietari de carte funciara;
- Lotul nr. 2 cu nr. topografic nou format 251/1/1/1/2, in suprafa?a de 1600 mp., avand ramura "Gradina", care se identifica par?ial, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciar intocmit de expert Harangu? Radu, anexat cererii de chemare in judecata, cu parcela nr. 3 din tarla 35, in suprafa?a de 2200 mp., cu categorie de folosin?a "Fanete", ?i care se va inscrie, intr-o carte funciara noua, pe titularul Titlului de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, respectiv RUS V. GAVRIL (aceea?i persoana cu RUS GAVRIL), in cota de 1/1 parte, prin reconstituire.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul RUS GAVRIL (aceea?i persoana cu RUS V. GAVRIL), decedat la data de 02.09.1996, cu ultimul domiciliul in sat Sinmarghita, nr. 345/A, com. Mica, judetul Cluj, avand mo?tenitori pe reclamanta Rus Ana, in calitate de so?ie supravie?uitoare cu cota de 1 parte, reclamantul Rus Gavrila in calitate de fiu, cu cota de 3/8 parte ?i paratul Toncsar Mihai, in calitate de nepot de fiica predecedata cu cota de 3/8 parte, se compune potrivit sentin?ei civile 72/2018 pronun?ata de Judecatoria Dej in dosar nr. 410/219/2017 din cota de 1/1 parte asupra urmatoarelor terenuri:
-terenuri situate in parcela nr. 60 din tarla 31, in suprafa?a de 600 mp., cu categorie de folosin?a "Arabil" ?i parcela nr. 51 din Tarla 31, in suprafa?a de 500 mp., cu categorie de folosin?a "Fanete", din Titlul de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, care se identifica cu nr. topografic nou format 233/2, in suprafa?a de 1100 mp., avand ramura "Gradina",
-teren situat in parcela nr. 3 din tarla 35, in suprafa?a de 2200 mp., cu categorie de folosin?a "Fanete", din Titlul de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, avand nr. topografic nou format 250/2/2/1/2, in suprafa?a de 600 mp., avand ramura "Gradina in intravilan", ?i nr. topografic nou format 251/1/1/1/2, in suprafa?a de 1600 mp., avand ramura "Gradina".
Dispune rectificarea descrierii imobilului situat in intravilanul satului Sinmarghita, nr. 345A, jude?ul Cluj, identificat in prealabil cu nr. topografic nou format 233/2, in suprafa?a de 1100 mp., din "Gradina", in "Casa de locuit (2 camere, baie, antreu, camara) grajd ?i sura", conform descrierii din sentin?a civila nr. 72/2018 pronun?ata de Judecatoria Dej in dosar nr. 410/219/2017, avand proprietari pe parata RUS ANA, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/1 parte asupra construc?iilor, ?i in cota de 2/8 parte asupra terenului, pe reclamantul RUS GAVRILA, in calitate de fiu, in cota de 3/8 parte asupra terenului ?i paratul TONCSAR MIHAI, in calitate de nepot de fiica predecedata, in cota de 3/8 parte asupra terenului.
Dispune rectificarea descrierii imobilului situat in intravilanul satului Sinmarghita, nr. 345A, jude?ul Cluj, identificat in prealabil cu nr. topografic nou format 233/2, in suprafa?a de 1100 mp., din "Casa de locuit (2 camere, baie, antreu, camara) grajd ?i sura", conform descrierii din sentin?a civila nr. 72/2018 pronun?ata de Judecatoria Dej in dosar nr. 410/219/2017, in "Corp C1-casa de locuit, cu 3 camere, bucatarie, baie, camara, 2 holuri, cu suprafa?a desfa?urata de 99 mp. ?i Corp C2-anexe gospodare?ti, constand din grajd cu sura ?i bucatarie de vara, cu suprafa?a desfa?urata de 57 mp.", potrivit descrierii din sentin?a civila nr. 91/2019 pronun?ata de Judecatoria Dej in dosar nr. 1295/219/2018, avand proprietari pe parata RUS ANA, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/1 parte asupra construc?iilor, ?i in cota de 2/8 parte asupra terenului, pe reclamantul RUS GAVRILA, in calitate de fiu, in cota de 3/8 parte asupra terenului ?i paratul TONCSAR MIHAI, in calitate de nepot de fiica predecedata, in cota de 3/8 parte asupra terenului.
Dispune alipirea imobilului cu nr. topografic nou format 250/2/2/1/2, in suprafa?a de 600 mp., avand ramura "Gradina in intravilan", cu imobilul avand nr. topografic nou format 251/1/1/1/2, in suprafa?a de 1600 mp., avand ramura "Gradina", intr-o singura parcela, cu nr. topografic 250/2/2/1/2, 251/1/1/1/2, in suprafa?a totala comasata de 2200 mp., care se identifica cu terenul situat in parcela nr. 3 din tarla 35, in suprafa?a de 2200 mp., cu categorie de folosin?a "Fanete", din Titlul de proprietate nr. 28325/2732/18.09.1998, ?i dispune rectificarea categoriei de folosin?a, cu noua ramura de folosin?a "Arabil", avand proprietari pe parata RUS ANA, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 2/8 parte, pe reclamantul RUS GAVRILA, in calitate de fiu, in cota de 3/8 parte ?i paratul TONCSAR MIHAI, in calitate de nepot de fiica predecedata, in cota de 3/8 parte.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra urmatoarelor imobile:
-imobilul cu nr. topografic nou format 233/2, constand din teren in suprafa?a de 1100 mp., pe care este edificata construc?ia "Corp C1-casa de locuit, cu 3 camere, bucatarie, baie, camara, 2 holuri, cu suprafa?a desfa?urata de 99 mp ?i Corp C2-anexe gospodare?ti, constand din grajd cu sura ?i bucatarie de vara, cu suprafa?a desfa?urata de 57 mp.", avand proprietari pe parata RUS ANA, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 1/1 parte asupra construc?iilor, ?i in cota de 2/8 parte asupra terenului, pe reclamantul RUS GAVRILA, in calitate de fiu, in cota de 3/8 parte asupra terenului ?i paratul TONCSAR MIHAI, in calitate de nepot de fiica predecedata, in cota de 3/8 parte asupra terenului, cu titlu de drept "prin mo?tenire".
- imobil cu nr. topografic nou format prin alipire 250/2/2/1/2, 251/1/1/1/2, in suprafa?a totala comasata de 2200 mp., avand noua ramura de folosin?a "Arabil", avand proprietari pe parata RUS ANA, in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 2/8 parte, pe reclamantul RUS GAVRILA, in calitate de fiu, in cota de 3/8 parte ?i paratul TONCSAR MIHAI, in calitate de nepot de fiica predecedata, in cota de 3/8 parte, cu titlu de drept "prin mo?tenire".
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Dej, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei azi, 21.08.2024.