Data: 10.05.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea avand ca obiect iesire din indiviziune formulata de reclamanta in contradictoriu cu paratul Constata ca partile au dobandit, in indiviziune, urmatoarele bunuri imobile:
• un imobil casa situata in comuna Racaciuni, sat Racaciuni str. I.C. Bratianu, nr. 486, judetul Bacau, conform contractului de vanzare cumparare in valoare de 3720 lei
• urmatoarele suprafete de teren situate in comuna Racaciuni, judetul Bacau, inscrise in titlul de proprietate dobandite conform sentintei civile , in valoare totala de 45042,2456 lei
? suprafata de 9360 mp teren arabil extravilan cuprins in doua parcele, astfel:
? 8060 mp teren, tarla 97, parcela 7687/1, in valoare de 18452,564 lei
? 1300 mp teren, tarla 99, parcela 7712/2/1, in valoare de 3299,66 lei
? suprafata de 1226 mp teren arabil intravilan, tarla 55, parcela 1711, in valoare de 16937,504 lei
? suprafata de 286 mp teren curti – constructii, tarla 55, parcela 1712, in valoare de 6352,5176 lei
Valoarea masei de partaj este de 48 762,2456 lei
Constata ca fiecarui coindivizar i se cuvine o cota de 1 / 2 din masa de partaj.
Dispune iesirea partilor din starea de indiviziune
Atribuie in lotul reclamantei urmatoarele bunuri:
? suprafata de 545 mp teren situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de contur 1-2-3-4-5-6-7-8 ( Anexa 4 ), in valoare de 9948,2664 lei, compusa din:
? 286 mp teren curti – constructii intravilan, tarla 55, parcela 1712
? 259 mp teren arabil intravilan, tarla 55, parcela 1711
? suprafata de 4030 mp teren arabil extravilan situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, tarla 97, parcela 7687/1, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de contur 34-35-30.31-32-33 ( Anexa 5 ), in valoare de 9226,282 lei;
? suprafata de 650 mp teren arabil extravilan situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, tarla 99, parcela 7712/2/1, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de contur 26-25-23-22 ( Anexa 6 ), in valoare de 1649,83 lei;
? un imobil casa situat in comuna Racaciuni, judetul Bacau, conform contractului de vanzare cumparare , in valoare de 3720 lei
Lotul atribuit reclamantei are o valoare totala de 24544,3784 lei
Atribuie in lotul paratului urmatoarele bunuri:
? suprafata de 961 mp teren arabil intavilan situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, tarla 55, parcela 1711, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de contur 2.9.20.19-16-17-18-6-5-4-3( Anexa 4 ), in valoare de 13341,7552 lei
? suprafata de 4030 mp teren arabil extravilan situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, tarla 97, parcela 7687/1, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de 25.26-27-28-29-35-34 ( Anexa 5 ), in valoare de 9226,282 lei;
? suprafata de 650 mp teren arabil extravilan situata in comuna Racaciuni, judetul Bacau, tarla 99, parcela 7712/2/1, evidentiata in raportul de expertiza topocadastru intocmit de catre expert pe punctele de contur 26-21-24-25 ( Anexa 6 ), in valoare de 1649,83 lei;
Lotul atribuit paratului are o valoare totala de 24217,8672 lei
Pentru egalizarea loturilor obliga reclamanta la plata catre paratul , cu titlu de sulta, a sumei de 163,2556 lei.
Compenseaza cheltuielile de judecata pana la limita sumei de 3700 lei si obliga paratul la plata catre reclamanta a sumei de 1800 lei cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, apel care de depune la Judecatoria Bacau.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi 10.05.2024.