Data: 12.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratului Statul Roman prin Ministerul Finantelor Publice - AJFP Alba invocata prin intampinare si respinge cererea precizata a reclamantilor Silea (casatorita Andrei) Jenica, Almasan Carmen Ivona si Gavrila Paul Bogdan formulata in contradictoriu cu acest parat ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva.
Admite cererea precizata formulata de reclamantii Silea (casatorita Andrei) Jenica, Almasan Carmen Ivona si Gavrila Paul Bogdan in contradictoriu cu paratii Giurgiu Elena, Ionas Nicolae Sorin, Bumbea Maria, Bumbea Radu Bogdan si Arendas Cristian Dragos.
Dispune partajarea imobilului constructie P+4 in suprafata de 23 mp la sol si suprafata desfasurata 117 mp conform cotelor de proprietate, dupa cum urmeaza:
Lotul nr. 1 constituit din apartament 1 situat la parter compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota aferenta de teren 4,6/23 mp urmand a fi atribuit reclamantei Silea (casatorita Andrei) Jenica.
Lotul nr. 2 constituit din apartament 2 situat la etajul 1 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota aferenta de teren 4,6/23 mp urmand a fi atribuit paratei Giurgiu Elena.
Lotul nr. 3 constituit din apartament 4 situat la etajul 3 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota aferenta de teren 4,6/23 mp urmand a fi atribuit reclamantei Almasan Carmen Ivona.
Lotul nr. 4 constituit din apartament 3 situat la etajul 2 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota aferenta de teren 4,6/23 mp, ramane in indiviziune in favoarea celorlalti proprietari de carte funciara.
Lotul nr. 5 constituit din apartament 5 situat la etajul 4 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota aferenta de teren 4,6/23 mp, ramane in indiviziune in favoarea celorlalti proprietari de carte funciara.
Constata ca reclamantul Gavrila Paul Bogdan, in calitate de promitent cumparator, a incheiat cu parata Giurgiu Elena, in calitate promitent vanzator, promisiunea de vanzare cumparare din 18.02.2022, avand ca obiect imobilul apartament nr. 2 situat la etajul 1, compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota teren aferent 4,6/23 mp, inscris in CF 74843-C1-U5 Alba Iulia, extindere o camera pentru imobilul apartament nr. 5.
Obliga parata Giurgiu Elena sa incheie cu reclamantul Gavrila Paul Bogdan actul autentic translativ de proprietate pentru imobilul susmen?ionat, iar in caz contrar transferul dreptului de proprietate se efectueaza in temeiul prezentei hotarari la ramanerea definitiva.
Dispune ca OCPI Alba – BCPI Alba Iulia sa intabuleze dreptul de proprietate al reclamantilor in carti funciare individuale aferente fiecarui apartament, dupa cum urmeaza:
- unitate individuala IE 109922-C1-U1 apartament 1 situat la parter compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota aferenta de teren 4,6/23 mp in favoarea reclamantei Silea (casatorita Andrei) Jenica, cu titlu partaj;
- unitate individuala IE 109922-C1-U2 apartament 2 situat la etajul 1 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota aferenta de teren 4,6/23 mp in favoarea paratei Giurgiu Elena, cu titlu partaj si ulterior in favoarea reclamantului Gavrila Paul Bogdan, cu titlu vanzare cumparare;
- unitate individuala IE 109922-C1-U4 apartament 4 situat la etajul 3 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota aferenta de teren 4,6/23 mp in favoarea reclamantei Almasan Carmen Ivona, cu titlu partaj;
- unitate individuala IE 109922-C1-U3 apartament 3 situat la etajul 2 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota aferenta de teren 4,6/23 mp, in indiviziune in favoarea Bumbea Dan si a paratilor Bumbea Radu Bogdan, Bumbea Maria si Ionas Nicolae Sorin;
- unitate individuala IE 109922-C1-U5 apartament 5 situat la etajul 4 compus dintr-o camera cu suprafata utila de 19,04 mp, cota bun indiviz comun 20/100 si cota aferenta de teren 4,6/23 mp, in indiviziune in favoarea Bumbea Dan si a paratilor Bumbea Radu Bogdan, Bumbea Maria si Ionas Nicolae Sorin.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Alba Iulia.
Pronuntata astazi, 12.01.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 29.09.2023
SOLUTIE: Termen preschimbat
Potrivit Deciziei nr.44/18.05.2023, emisa de vicepresedintele Judecatoriei Alba Iulia, prezentul dosar a fost repartizat ciclic completului C I. Termenul de judecata a fost preschimbat la data de 11.12.2023, complet CI.