Data: 09.10.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata ?i precizata de catre reclaman?ii M.A. ?i C.A., in contradictoriu cu para?ii M.N.D., C.O., D.S., F.C., R.O.M., Rusu B.M., UAT CAMPIA TURZII, D.S.I., M.A.M., ?i D.L. , cu domiciliul necunoscut.
Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, de la suprafa?a inscrisa de 125 mp la suprafa?a reala masurata de 537 mp.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului D.I., se compune ?i din cota de 1/2-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, precum ?i din obliga?ia de a incheia cu numi?ii M.A. senior ?i M.A. contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la acest imobil.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului D.I. , decedat la data de 07.03.2021, para?ii M.A.M. ?i D.S.I., in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 1/2-a parte fiecare din masa succesorala, conform certificatului de mo?tenitor nr. 204 din data de 11.10.2021 emis de catre BNI L.C. in dosarul succesoral nr. 196/2021.
Dispune inregistrarea in cartea funciara a construc?iei edificate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, situat din punct de vedere administrativ in Campia Turzii, str. Memorandumului nr. 24, jud. Cluj, avand destina?ia de casa familiala -C1 – edificata din funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, bucatarie, camara, antreu, hol ?i terasa acoperita, avand suprafa?a construita de 101,47 mp ?i suprafa?a utila de 81,89 mp, in favoarea numi?ilor M.A. senior ?i M.A., ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului M.A., decedat la data de 02.07.1985, se compune din dreptul de a incheia contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la cota de 1/2-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, ?i din cota de 1/2-a parte din dreptul de proprietate asupra construc?iei edificate asupra terenului susmen?ionat, avand destina?ia de casa familiala -C1 – edificata din funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, bucatarie, camara, antreu, hol ?i terasa acoperita, avand suprafa?a construita de 101,47 mp ?i suprafa?a utila de 81,89 mp.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctului M.A., decedat la data de 02.07.1985, numita M.A., in calitate de so?ie supravie?uitoare, in cota de 2/8-a parte din masa succesorala, respectiv para?ii M.N.D. ?i C.O. , in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 3/8-a parte fiecare, conform certificatului de mo?tenitor nr. 63/17.02.1986 emis de NOTARIATUL DE STAT LOCAL TURDA.
Constata ca masa succesorala a defunctei M.A., decedata la data de 20.12.2020, se compune din dreptul de a incheia contract autentic de vanzare-cumparare cu privire la cota de 5/8-a parte din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, ?i din cota de 5/8-a parte din dreptul de proprietate asupra construc?iei edificate asupra terenului susmen?ionat, avand destina?ia de casa familiala -C1 – edificata din funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, bucatarie, camara, antreu, hol ?i terasa acoperita, avand suprafa?a construita de 101,47 mp ?i suprafa?a utila de 81,89 mp.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori ai defunctei M.A., decedata la data de 20.12.2020, reclaman?ii M.A. ?i C.A., respectiv para?ii M.N.D. ?i C.O. , in calitate de descenden?i de grad I, in cote egale de cate 1/4-a parte fiecare.
Obliga para?ii M.A.M., D.S.I., in calitate de mo?tenitori ai defunctului D.I. , ?i D.L.sa incheie cu reclaman?ii M.A ?i C.A., pentru cota de 5/32-a parte fiecare, respectiv cu para?ii M..N.D. ?i C.O. pentru cota de 11/32-a parte fiecare, contract autentic de vanzare in vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, iar in caz de refuz, prezenta hotarare ?ine loc de act autentic de vanzare.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in CF nr. 56718 Campia Turzii (nr. CF vechi 37 Ghiri? Sancrai) sub A1, nr. top. 194/2/1/b/1/12, in suprafa?a reala de 537 mp, respectiv asupra imobilului-construc?ie avand destina?ia de casa familiala -C1 – edificata din funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, bucatarie, camara, antreu, hol ?i terasa acoperita, avand suprafa?a construita de 101,47 mp ?i suprafa?a utila de 81,89 mp, in favoarea reclaman?ilor M.A.?i C.A., in cote egale de cate 5/32-a parte fiecare, respectiv in favoarea para?ilor M.N.D. ?i C.O. , in cote egale de cate 11/32-a parte fiecare, to?i cu titlu de mo?tenire.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 09.10.2024.