Data: 18.05.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea, asa cum a fost precizata formulata de reclamantul Lupu Mihai, in contradictoriu cu paratul Chetreanu Ermil.
Constata ca la data de 07.05.1951 s-a deschis prin deces succesiunea defunctului Lupu Vasile, cu ultimul domiciliu in satul Mastacan, Comuna Borlesti, judetul Neamt.
Constata ca la data de 19.04.2010 s-a deschis prin deces succesiunea defunctei Chetreanu Agrapina, cu ultimul domiciliu in Comuna Borlesti, sat Mastacan, judetul Neamt
Constata ca la data de 07.07.2018 s-a deschis prin deces succesiunea defunctului Chetreanu Gheorghe, cu ultimul domiciliu in localitatea Borlesti, judetul Neamt.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctilor reclamantul Lupu Mihai, descendent de gradul I al defunctilor Lupu Mihai si Chetreanu Agrapina si paratul Chetreanu Ermil, descendent de gradul I al defunctilor Chetreanu Agrapina si Chetreanu Gheorghe.
Constata ca masa succesorala a defunctilor este compusa din bunurile cuprinse in : titlul de proprietate nr.14/1831/04.09.2000, titlul de proprietate nr.14/2186/02.04.2003, testamentul autentificat sub nr.3840/08.11.2007 de BNP Bursuc Raluca, testamentul autentificat sub nr. 3841/08.11.2007 de BNP Bursuc Raluca si actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 2461/16.08.2007 de BNP Raluca Bursuc.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile ce compun masele succesorale ale defunctilor.
In baza art. 438, alin.1 Noul C.proc.civ, ia act si consfinteste tranzactia partilor in sensul urmator ,,Tranzactie intre subsemnatii LUPU MIHAI, domiciliat in sat Mastacan, com. Borle?ti, jud. Neam?, in calitate de reclamant - parat ?i CHETREANU ERMIL, in calitate de parat - reclamant, reprezentat prin avocat Mare? Constantina ?i prin avocat Herciu Viorel, cu domiciliul ales pentru comunicarea actelor de procedura la Cabinet Avocat Mare? Constantina, cu sediul in Piatra Neam?, str. Anton Vorel, nr. 6, bl. B6, sc. B, ap. 21, jud. Neam?, a intervenit urmatoarea tranzactie cu privire la toate capetele de cerere din dosarul nr. 8576/279/2019 al Judecatoriei Piatra Neam?, din dosarul nr. 12329/279/2021 al Judecatoriei Piatra Neam? ?i privind partajul succesoral al bunurilor ramase dupa decesul defunc?ilor Lupu Vasile, decedat la data de 07.05.1951, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam?, Chetreanu Gheorghe, decedat la data de 07.07.2018, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam? ?i Chetreanu Agrapina, decedata la data de 19.04.2010, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam?.
Terenurile sunt inscrise in titlul de proprietate nr. 14/1831/04.09.2000, in titlul de proprietate nr. 14/2186/2.04.2003, in testamentul nr. 3840/08.11.2007, in testamentul nr. 3841/08.11.2007, in actul de partaj voluntar autentificat sub nr. 2461/16.08.2007.
Terenurile au fost identificate ?i evaluate conform raportului de expertiza tehnica judiciara intocmit de expert tehnic judiciar Vacara?u Ioan la data de 22.09.2022, raport de expertiza care face parte integranta din prezenta tranzac?ie.
I.Subsemnatul LUPU MIHAI, in calitate de reclamant - parat, in?eleg ca lotul meu sa fie format din urmatoarele terenuri, pe care le dobandesc in deplina proprietate ?i lini?tita posesie :
1. Teren intravilan sat Mastacan, inscris in titlul de proprietate nr. 14/1831/04.09.2000, punctul „Campu Mastacan” sola 15, parcela 794/1, teren arabil in suprafa?a de 7000 mp, cu urmatoarele vecinata?i , la N-drum satesc, la E-Mihalache Vasile, la S-Lupu Gh. Ion ?i la V- Lupu Gh. Gheorghe;
2. Teren intravilan sat Mastacan, inscris in titlul de proprietate nr. 14/1831/04.09.2000, punctul „Peste drum” sola 14, parcela 736/1, arabil, cu suprafa?a de 5400mp, cu urmatoarele vecinata?i la N- Naic Petru, la E-Nica Gheorghe, la S-drum satesc, la V-?aru Neculai;
3. Teren extravilan Borle?ti, inscris in titlul de proprietate nr. 14/1831/04.09.2000, punctul Ou?or, sola 13, parcela 212/27/1, teren fanea?a, in suprafa?a de 14.000 mp, cu urmatoarele vecinata?i, la N-Lupu I Ion, la E-Darie Maria ?i Neam?u Neculai, la S-Ciuperca Gheorghe ?i paraul Nastac, la V- Chetreanu Gh. Gheorghe;
4. Teren extravilan Borle?ti, inscris in titlul de proprietate nr. 14/1831/04.09.2000, punctul Ou?or, sola 13, parcela 212/27/2, teren neproductiv, in suprafa?a de 1800 mp, cu urmatoarele vecinata?i, la N- mo?t. Lupu I. Ion, la E- Chetreanu Gh. Gheorghe, la S- Ciuperca Gheorghe, la V-Ostache Constantin;
5. Teren intravilan Mastacan, inscris in titlul de proprietate nr. 14/2186/02.04.2003, pct. Runcurele, sola 2 parcela 192A/1, teren arabil in suprafa?a de 2481mp, cu urmatoarele vecinata?i : N – Apetrei Gh. Georghe, E – Pascaru Vasile, S – M. Apetrei Gh. Aglaia, V – Drum satesc.
Subsemnatul LUPU MIHAI recunosc dreptul de proprietate al paratului – reclamant CHETREANU ERMIL asupra terenului in suprafa?a de 797 m.p., identificat cu nr. cadastral 51376, asupra casei in suprafa?a de 103 mp, asupra anexei in suprafa?a de 35 mp, asupra gardului de 70 ml construit din placi de beton armat, prevazut cu o poarta mare dubla ?i doua por?i de intrare, imobile situate in sat Mastacan, str. ?colii, nr. 48, com. Borle?ti, jud. Neam?, motiv pentru care subsemnatul declar ca renun? la dreptul de a ataca in vreun fel contractul de vanzare autentificat sub nr. 1683/13.08.2019 la Birou Individual Notarial Bursuc Raluca din Roznov. De asemenea, declar ca renun? la dreptul de a ataca in vreun fel titlul de proprietate nr. 14/1754 din 24.11.2000. Subsemnatul declar ca voi renun?a la judecata in dosarul nr. 1679/279/2022 al Judecatoriei Piatra Neam?.
II. Subsemnatul CHETREANU ERMIL, in calitate de parat - reclamant, in?eleg ca lotul meu sa fie format din urmatoarele bunuri, pe care le dobandesc in deplina proprietate ?i lini?tita posesie :
1.Teren intravilan Mastacan, inscris in titlul de proprietate nr. 14/2186/2.04.2003, situat in punctul Blancu, sola 2, parcela 153/1, teren arabil in suprafa?a de 3883mp, cu urmatoarele vecinata?i la N - Apetrei Gh. Maria, E-Cucu Ion, S - drum satesc, V – Barcan Mihai.
2. Terenul in suprafa?a de 797 m.p., identificat cu nr. cadastral 51376, casa in suprafa?a de 103 mp, anexa in suprafa?a de 35 mp, gardul de 70 ml construit din placi de beton armat, prevazut cu o poarta mare dubla ?i doua por?i de intrare, imobile situate in sat Mastacan, str. ?colii, nr. 48, com. Borle?ti, jud. Neam?, terenul fiind dobandit de subsemnatul conform contractului de vanzare autentificat sub nr. 1683/13.08.2019 la Birou Individual Notarial Bursuc Raluca din Roznov.
Subsemnatii suntem de acord cu prezenta tranzactie si in aceasta modalitate intelegem sa stingem orice litigiu dintre noi cu privire la succesiunea dupa decesul defunc?ilor Lupu Vasile, decedat la data de 07.05.1951, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam?, Chetreanu Gheorghe, decedat la data de 07.07.2018, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam? ?i Chetreanu Agrapina, decedata la data de 19.04.2010, cu ultimul domiciliu in sat Mastacan, comuna Borle?ti, jud. Neam?.
Par?ile declara ca nu au nici un fel de preten?ie cu privire la cheltuielile de judecata, renun?and la dreptul de a le ob?ine ori pretinde".
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Piatra Neamt.
Pronun?ata astazi, 18.05.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.