Data: 19.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata modificata, formulata de reclamantul D P, in contradictoriu cu paratii ....
Dispune radierea constructiei inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, sub A1.1 nr top. 503-C1, cu destinatia ”constructii de locuinte-casa”.
Dispune modificarea suprafetei imobilului inscris in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503, cu destinatia de ”Curti constructii, arabil” de la suprafata de 1431 m.p., la suprafata reala de 1824 m.p. cu destinatia de ”Curti constructii” compusa din suprafata de 1152 m.p. si ”faneata” in suprafata de 672 m.p..
Constata identitatea dintre imobilul inscris in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ”Curti constructii-arabil” in suprafata de 1824 m.p. si parcelele 4 si 4/1 din tarlaua I 99 ”curti constructii si faneata ”, inscrise in T.P. 27690/2243 eliberat la 07.04.1998, situate in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj.
Dispune intabularea imobilului inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ''curti constructii si faneata”, in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj, pe seama lui N M. A (una si aceeasi persoana cu N A), in intregime ca bun propriu cu titlu de drept Lege.
Dispune inregistrarea constructiilor edificate asupra imobilului inscris CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, astfel: Corp I - Constructii de locuinte: Casa Familiala, regim de inaltime: subsol+ parter, compusa din: 3 camere, I bucatarie, I camara, I hol si pivnita, suprafata construita la sol= 97 mp, Suprafata construita desfasurata= 116 mp, construc?ie edificata din: - funda?ie: partial piatra ?i partial de beton, pere?i: partial de lemn ?i partial de caramida, ?arpanta: lemn, invelitoare: ?igla; Corp 2 : Construc?ie anexa : Grajd si Sura, regim de inaltime: parter, suprafata construita la sol= 50 mp, Suprafata construita desfasurata= 50 mp, construc?ie edificata din: - funda?ie: beton, pere?i: lemn ( la sura) ?i caramida ( la grajd) ?arpanta: lemn, invelitoare: ?igla; Corp 3 : Construc?ie anexa : Sura si Pivnita, regim de inaltime: subsol+ parter, suprafata construita la sol= 52 mp, Suprafata construita desfasurata= 64 mp, construc?ie edificata din: - funda?ie: beton, pere?i: lemn, ?arpanta: lemn, invelitoare: azbociment.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra constructiilor in favoarea numitului N A si sotia N E, in intregime ca bun comun cu titlu de drept constructie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului N A, decedat la data de 05.11.1996, se compune din: cota de 1/1 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, A1, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata '', in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; cota de 1/2 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, astfel: Corp I - Constructii de locuinte: Casa Familiala, regim de inaltime: subsol+ parter; Corp 2 : Construc?ie anexa : Grajd si Sura, regim de inaltime: parter; Corp 3 : Construc?ie anexa : Sura si Pivnita, regim de inaltime: subsol+ parter.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului numita N in calitate de sotie supravietuitoare in cota de 1/4 a parte, si B M si L E in calitate de fiice in cota de 3/4 a parte.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctei NE, decedata la data de 30.07.2000, se compune din: -cota de 1/4 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata '', in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; - cota de 5/8 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti consructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, descrise mai sus.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei parata B M si numita L E in calitate de fiice, in cota de 1/2 a parte fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctei L E, decedata la data de 06.07.2010, se compune din: -cota de 1/2 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata '', in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; -cota de 1/2 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p; - obligatia asumata prin antecontractul de vanzare-cumparare perfectat la data de 09.04.2001 prin care s-a promis instrainarea catre D L imobilul inscris in prezent in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de”Curti constructii-arabil” in suprafata de 1824 m.p., parcelele 4 si 4/1 din tarlaua I 99 ''curti constructii si faneata” inscrise in T.P. 27690/2243 eliberat la 07.04.1998, situate in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei numitul L A in calitate de sot supravietuitor, in cota de 1 parte, si paratii HE-Z, I H N, L L R, in calitate de descendenti de randul 1, in cota de 1 parte fiecare.
Constata ca masa succesorala ramasa in urma defunctului L A, decedat la data de 25.05.2015, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/8 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ''curti constructii si faneata”, in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj, dreptul de proprietate asupra cotei de 1/8 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, precum si din obligatia de a incheia in forma autentica contractul de vanzare-cumparare, pe intreaga cota mostenita, avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului inscris in prezent in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”Curti constructii-arabil” in suprafata de 1824 m.p., parcelele 4 si 4/1 din tarlaua I 99 ”curti constructii si faneata '', inscrise in T.P. 27690/2243 eliberat la 07.04.1998, situate in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, impreuna cu toate constructiile edificate pe acesta.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului paratii H E-Z, I H-N si L L R, in cota parte de 1/3 fiecare.
Constata ca masa succesorala dupa defunctul D L, decedat la data de 2012.07.21 se compune din dreptul de creanta de a incheia contract de vanzare - cumparare cu privire la imobilele inscrise CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ' 'curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, cu privire la cota de 1/2 -a parte din imobilele de mai sus.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului D E, in calitate de sotie supravietuitoare in cota de 1/4 a parte, D P si D C, in cota de 3/4 a parte impreuna.
Constata ca masa succesorala dupa defuncta D E, decedata la data de 2021.10.15, se compune din dreptul de creanta de a incheia contract de vanzare - cumparare cu privire la imobilele teren si constructii inscrise CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ' 'curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, cu privire la cota legala de 5/8 parte.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctei reclamantul D P si numitul D C, in cota de 1/2 a parte fiecare.
Constata ca masa succesorala dupa defunctul D C, decedat la data de 2023.06.13, se compune din cota de 1 parte din dreptul de creanta de a incheia contract de vanzare - cumparare cu privire la imobilele teren si constructii inscrise CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ' 'curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p.
Constata ca au calitatea de mostenitori ai defunctului paratii D K, in calitate de sotie supravietuitoare, in cota de 1/4 parte si D C - C, in calitate de descendent de gradul I, in cota de 3/4 parte.
Obliga paratii B M, H E-Z, I H N, si L L R sa recunoasca si sa incheie un act translativ de proprietate cu reclamantul D P si paratii D K si D C – C, in calitate de succesori ai defunctului D C, cu privire la cota de 1/1 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de 'curti constructii si faneata'', in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; cota de 1/1 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, iar in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea in CF a dreptului de proprietate al reclamantului DAVID PETER, in cota de 1/2 parte, si al paratilor D K si D C – C, in cota de 1/2 parte impreuna, cu titlu de drept mostenire.
Dispune sistarea starii de indiviziune, in principiu si in fond; potrivit conventiei de partaj din data de 26.09.2022, cu privire la: -cota de 1/1 a parte din terenul inscris in C.F. nr, 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata " , in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; cota de 1/1 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de ”curti constructii si faneata ” in suprafata de 1824 m.p, revenind in intregime reclamantului D P, in intregime, ca bun propriu, cu titlu de mostenire si sistare indiviziune.
Dispune intabularea in CF a dreptului de proprietate al numitului D P, in cota de 1/1 a parte, cu titlu de drept mostenire si partaj.
Admite cererea de interventie principala formulata de intervenienta R N, , domiciliata in com. Sandulesti, sat Sandulesti, nr 358, Bl. l, Ap 8, jud. Cluj in contradictoriu cu reclamantul D P.
Obliga reclamantul D P sa incheic un act translativ de proprietate apt de intabulare asupra Imobilului situat din punct de vedere administrativ in comuna Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud Cluj, in intregime, astfel: -cota de 1/1 a parte din terenul inscris in C.F. nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502, 503 cu destinatia de "curti constructii si faneata ", in suprafata de 1824 m.p., situat in com. Moldovenesti, sat Badeni, nr. 322, jud. Cluj; - cota de 1/1 a parte din constructiile edificate si inscrise in CF nr. 56556 Moldovenesti, Al, nr. top. 502,503 cu destinatia de "curti constructii si faneata " in suprafata de 1824 m.p, in caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare cumparare.
Dispune intabularea in CF a dreptului de proprietate in favoarea intervenientei R N, ca bun propriu, in intregime, cu titlu de drept cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare pentru restul dispozitiilor.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 19 martie 2025.