Data: 22.08.2024
SOLUTIE: Schimbat in parte
Respinge ca neintemeiata exceptia inadmisibilitatii apelului, exceptie invocata de apelantul-intimat Crisan Ioan cu privire la apelul declarat de intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria.
Admite apelul formulat de apelantul-intimat Crisan Ioan, si apelul formulat de intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria, impotriva Sentintei civile nr. 2799/2022 pronuntate de Judecatoria Alba Iulia.
Schimba in parte Sentinta civila nr. 2799/2022 pronuntata de Judecatoria Alba Iulia, sub aspectul compunerii si valorii masei succesorale ramase dupa defuncta Crisan Maria, sub aspectul modalitatii de realizare a partajului si sub aspectul cheltuielilor de judecata, cu consecinta rejudecarii cauzei in aceste limite, astfel:
Constata ca intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria au efectuat imbunatatiri la imobilul C1 – casa, edificat pe ternul inscris in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, nr. topografic 67/1, situat administrativ in localitatea Santimbru, satul Galtiu, nr. 127, jud. Alba, in valoare de 50.557 lei.
Constata ca din masa succesorala a defunctei Crisan Maria, decedata la data de 25.07.2014 fac parte si:
- jumatate din valoarea cotei de 1/2 parti din imobilele teren si constructie inscrise in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice, prin raportare la starea anterioara efectuarii investitiilor(1/4 din 183.925 lei adica valoarea de 45.981,25 lei).
- jumatate din valoarea imobilelor inscrise in Titlul de proprietate nr. 6419/632 eliberat de Comisia judeteana Alba de aplicare a Legii fondului funciar (adica valoarea de 14.080 lei).
Constata ca valoarea masei succesorale ramase dupa defuncta Crisan Maria, decedata la data de 25.07.2014 este de 94.741,87 lei, din care valoarea rezervei succesorale este de 47.370,93 lei(23.685,46 lei pentru fiecare din cei doi descendenti), iar valoarea cotitatii disponibile este de 47.370,93 lei.
Dispune reductiunea liberalitatii in valoare de 60.061,25 lei facute de defuncta Crisan Maria in favoarea intimatului-apelant Crisan Florin prin contractul de intretinere autentificat sub nr. 734/3 martie 1999 de B.N.P. Teodorescu Elena, cu suma de 12.690,32 lei, la limita sumei de 47.370,93 lei ce reprezinta cotitatea disponibila.
Dispune partajul succesiunii defunctei Crisan Maria, decedata la data de 25.07.2014, prin formare si atribuire de loturi, astfel:
Atribuie apelantul-intimat Crisan Ioan lotul 1, in valoare de 11.690 lei, compus din:
- cota de 1/2 parti din imobilele inscrise in Titlul de proprietate nr. 6419/633, respectiv parcela 345/46 in suprafata de 2200 mp, parcela 375/106 in suprafata de 2500 mp, parcela 406/25 in suprafata de 7100 mp, cu valoarea totala de 6490 lei;
- cota de 1/6 parti din imobilele inscrise in Titlul de proprietate nr. 9372/1939, in suprafata totala de 49.900 mp, cu valoarea totala de 5200 lei;
Atribuie intimatului-apelant Crisan Florin lotul 2, in valoare de 35.680,94 lei, compus din:
- cota de 2/16 parti din imobilele teren si constructie inscrise in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice 67/1, 67/2, 66, cu valoarea de 22.990,62 lei;
- suma de 12.690,32 lei ce reprezinta valoarea pentru care a operat reductiunea transmisiunii in valoare totala de 60.061,25 lei facute de defuncta Crisan Maria in favoarea intimatului-apelant Crisan Florin prin contractul de intretinere autentificat sub nr. 734/3 martie 1999 de B.N.P. Teodorescu Elena.
Obliga intimatul-apelant Crisan Florin la plata catre apelantul-intimat Crisan Ioan a sumei de 11.995,46 lei reprezentand sulta egalizatoare pentru partajul succesiunii defunctei Crisan Maria.
Constata ca apelantul-intimat Crisan Ioan si intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria sunt coproprietari asupra imobilelor teren si constructie inscrise in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice 67/1, 67/2, 66, dupa cum urmeaza:
- apelantul-intimat Crisan Ioan cu cota de 3/16 parti(din succesiunea defunctului Crisan Teodor),
- intimatului-apelant Crisan Florin cu cota de 5/16 parti(3/16 din succesiunea defunctului Crisan Teodor, iar 2/16 parti din succesiunea defunctei Crisan Maria);
- intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria in indiviziune pentru cota de 1/2(din contractul de intretinere autentificat sub nr. 734/3 martie 1999 de B.N.P. Teodorescu Elena).
Dispune partajarea imobilelor teren si constructie inscrise in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice 67/1, 67/2, 66, prin atribuirea cotei de 3/16 parti ce apartine apelantului-intimat Crisan Ioan in favoarea intimatilor-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria, in indiviziune.
Obliga intimatii-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria, in solidar, la plata catre apelantul-intimat Crisan Ioan a sumei de 34.485,93 lei reprezentand valoarea cotei sale de 3/16 parti din imobilele teren si constructie inscrise in Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice 67/1, 67/2, 66.
Dispune O.C.P.I. Alba – B.C.P.I. Alba Iulia efectuarea cuvenitelor mentiuni in cartea funciara, potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, astfel:
- prin inscrierea asupra imobilelor teren si constructie din Cartea Funciara nr. 71556 Santimbru, cu numere topografice 67/1, 67/2, 66, a dreptului de proprietate al intimatului-apelant Crisan Florin pentru cota de 5/16 parti cu titlu de succesiune si partaj si a dreptului de proprietate al intimatilor-apelanti Crisan Florin si Crisan Rodica Maria in indiviziune pentru cota de 3/16 parti cu titlu de partaj, iar pentru cota de 1/2 cu titlu de intretinere.
- prin inscrierea asupra imobilelor terenuri din Cartea Funciara nr. 81917 Santimbru si Cartea Funciara nr. 81696 Santimbru a dreptului de proprietate al intimatului-apelant Crisan Florin pentru cota de 1/2 parti cu titlu de succesiune si partaj dupa defuncta Crisan Maria.
Compenseaza integral cheltuielile de judecata ocazionate de parti in fond si in apel.
Mentine neschimbate celelalte dispozitii ale sentintei apelate.
Definitiva.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 22.08.2024.