Data: 14.07.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de indreptare eroare materiala formulata de petenta ANDRO MARIA, in contradictoriu cu intima?ii ANDRO ELENA, ANDRO ALINA-ALICE, ?i ANDRO MARIUS-DANIEL .
Indrepta eroarea materiala strecurata in cuprinsul minutei, considerentelor ?i a dispozitivului sentin?ei civile nr. 1402/05.05.2025, pronun?ata de Judecatoria Roman in dosarul nr. 8263/291/2023, in sensul in care:
Se va citi: 1. Masa succesorala a defunctului Andro Petrea decedat la data de 19.08.1970 face parte cota de 1/2 din:
- suprafa?a de 3217 (din acte 3427 mp ) teren intravilan situat in sat Gherae?tii Noi, Aleea Eternita?ii nr. 14. comuna Gherae?ti, jude?ul Neam?, inscrisa in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 ?i in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, nr. cadastral 55731 ?i construc?ia C1 - casa cu suprafa?a de construita la sol de 87 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C1.
Construc?ia C 2 - anexa cu suprafa?a construita la sol de 12 mp (aflata intr-o stare avansata de degradare, edificata in anul 1976) inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, nr. cadastral 55731/C2 este proprietatea reclamantei ?i a celui de-al doilea sau so? predecedat. Andro Gheorghe.
- suprafa?a de 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 959 C/63, cu vecinii: N - Pal Aurel, E - drum exploatare, S - Danca Dumitru, V - drum exploatare, inscrisa in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996.
2. Subsemnata, Andro Maria, am primit in deplina proprietate ?i lini?tita posesie in intregime toate bunurile imobile - terenuri ?i construc?ie, respectiv:
- suprafa?a de 3217 (din acte 3427 mp ) teren intravilan situat in sat Gherae?tii Noi. Aleea Eternita?ii nr. 14, comuna Gherae?ti, jude?ul Neam?, inscrisa in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 ?i in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, nr. cadastral 55731 ?i construc?ia C1 - casa cu suprafa?a de construita la sol de 87 mp. inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731 - C1.
- suprafa?a de 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9. parcela 959 C/63. cu vecinii: N - Pal Aurel, E - drum exploatare, S - Danca Dumitru/V - drum exploatare. inscrisa in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996, in loc de Masa succesorala ramasa la decesul defunctului se compune din :
- cota de 1 din terenurile in suprafa?a de 6800 mp inscrise in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 eliberat de Comisia Jude?eana Neam? pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor:
o 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 959 C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare;
o 2895 mp, teren arabil intravilan situat in sola 21 parcela 316/2;
o 532 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal;
- cota de 1 din casa de locuit in suprafa?a de 70 mp edificata din chirpici in anul 1960, cu valoarea de impozitare de 12.039 lei situata pe suprafa?a de 532 mp teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal.
Cealalta cota de 1 din bunurile imobile men?ionate: terenuri ?i casa apar?ine in temeiul art. 30 din Codul familiei reclamantei, Andro Maria in calitate de so?ie supravie?uitoare.
Subsemna?ii, Andro Elena, Andro Alina-Alice ?i Andro Marius-Daniel suntem de acord ca ie?irea din indiviziune sa se realizeze prin atribuirea in lotul reclamantei, Andro Maria, in intregime a tuturor bunurilor imobile – terenuri ?i construc?ie.
Subsemnata, Andro Maria, primesc in deplina proprietate ?i lini?tita posesie urmatoarele bunuri:
- terenurile in suprafa?a de 6800 mp inscrise in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 eliberat de Comisia Jude?eana Neam? pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor:
- 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 959 C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare;
- 2895 mp, teren arabil intravilan situat in sola 21 parcela 316/2;
- 532 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal;
- casa de locuit in suprafa?a 70 mp edificata din chirpici in anul 1960, cu valoarea de impozitare de 12.039 lei; situata pe suprafa?a de 532 mp teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal, cum din eroare s-a men?ionat.
Se va citi: „Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Andro Petrea, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, este compusa din cota de 1/2 din urmatoarele imobile:
- suprafa?a de 3217 mp (din acte 3427 mp) teren intravilan statuat in sat Gherae?tii Noi, Aleea Eternita?ii, nr. 14, comuna Gherae?ti, Jude?ul Neam?, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731, ?i construc?ia C1 - casa, cu suprafa?a construita la sol de 87 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C1;
- suprafa?a de 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 59C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare, inscrisa in Titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996” in loc de „Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Andro Petrea, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, este compusa din cota de 1/2 din urmatoarele imobile:
- suprafa?a de 3217 mp (din acte 3427 mp) teren intravilan statuat in sat Gherae?tii Noi, Aleea Eternita?ii, nr. 14, comuna Gherae?ti, Jude?ul Neam?, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731, ?i construc?iile C1 - casa, cu suprafa?a construita la sol de 87 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C1, ?i C2 - anexa, cu suprafa?a construita la sol de 12 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C2;
- suprafa?a de 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 59C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare, inscrisa in Titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996”, cum din eroare s-a men?ionat.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata azi, 14.07.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei.
Data: 05.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea avand ca obiect partaj judiciar formulata de reclamanta ANDRO MARIA, in contradictoriu cu para?ii ANDRO ELENA, ANDRO ALINA-ALICE, ?i ANDRO MARIUS-DANIEL .
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Andro Petrea, decedat la data de 19.08.1970, cu ultimul domiciliu in comuna Gherae?ti, Jude?ul Neam?.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai defunctului Andro Petrea, reclamanta Andro Maria, cu o cota de 1/4 din mo?tenire, in calitate de so?ie supravie?uitoare, ?i defunctul Andro Virgil, cu o cota de 3/4 din mo?tenire, in calitate de fiu postdecedat.
Cota ce i se cuvine defunctului Andro Virgil va fi culeasa de mo?tenitorii acestuia, para?ii Andro Elena, Andro Alina-Alice ?i Andro Marius-Daniel.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Andro Petrea, pe care par?ile doresc sa o partajeze in prezenta cauza, este compusa din cota de 1/2 din urmatoarele imobile:
- suprafa?a de 3217 mp (din acte 3427 mp) teren intravilan statuat in sat Gherae?tii Noi, Aleea Eternita?ii, nr. 14, comuna Gherae?ti, Jude?ul Neam?, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731, ?i construc?iile C1 - casa, cu suprafa?a construita la sol de 87 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C1, ?i C2 - anexa, cu suprafa?a construita la sol de 12 mp, inscrisa in cartea funciara nr. 55731 a comunei Gherae?ti, numar cadastral 55731-C2;
- suprafa?a de 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 59C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare, inscrisa in Titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996.
Constata ca par?ile nu mai au nicio preten?ie unul de la celalalt cu privire la ie?irea din indiviziunea existenta ?i ia act de tranzac?ia intervenita intre par?i in baza art. 438 din Codul de procedura civila ?i dispune ie?irea din indiviziune potrivit tranzac?iei incheiate, avand urmatorul con?inut:
„Subsemna?ii:
- Andro Maria ;
- Andro Elena - Andro Alina – Alice, Andro Marius – Daniel, in calitate de par?i in prezentul dosar in?elegem sa incheiem prezenta :
TRANZAC?IE JUDICIARA
prin care in?elegem sa punem capat litigiului dintre noi privind succesiunea defunctului Andro Petrea decedat la data de 19.08.1970.
Subsemna?ii convenim ca mo?tenitorii legali acceptan?i ai succesiunii defunctului sunt:
1. Andro Maria – so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1 din masa de impar?it;
2. Andro Virgil – fiu postdecedat cu o cota de 3/4 din masa succesorala. Deoarece Andro Virgil a decedat, cota cuvenita acestuia este culeasa de mo?tenitorii sai legali:
o Andro Elena – so?ie supravie?uitoare;
o Andro Marius – Daniel – fiu;
o Andro Alina – Alice – fiica.
Masa succesorala ramasa la decesul defunctului se compune din :
- cota de 1 din terenurile in suprafa?a de 6800 mp inscrise in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 eliberat de Comisia Jude?eana Neam? pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor:
o 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 959 C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare;
o 2895 mp, teren arabil intravilan situat in sola 21 parcela 316/2;
o 532 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal;
- cota de 1 din casa de locuit in suprafa?a de 70 mp edificata din chirpici in anul 1960, cu valoarea de impozitare de 12.039 lei situata pe suprafa?a de 532 mp teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal.
Cealalta cota de 1 din bunurile imobile men?ionate: terenuri ?i casa apar?ine in temeiul art. 30 din Codul familiei reclamantei, Andro Maria in calitate de so?ie supravie?uitoare.
Subsemna?ii, Andro Elena, Andro Alina-Alice ?i Andro Marius-Daniel suntem de acord ca ie?irea din indiviziune sa se realizeze prin atribuirea in lotul reclamantei, Andro Maria, in intregime a tuturor bunurilor imobile – terenuri ?i construc?ie.
Subsemnata, Andro Maria, primesc in deplina proprietate ?i lini?tita posesie urmatoarele bunuri:
- terenurile in suprafa?a de 6800 mp inscrise in titlul de proprietate nr. 31/959/29.10.1996 eliberat de Comisia Jude?eana Neam? pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor:
- 3373 mp, teren arabil extravilan situat in sola 9, parcela 959 C/63, cu vecinii: N – Pal Aurel, E – drum exploatare, S – Danca Dumitru, V – drum exploatare;
- 2895 mp, teren arabil intravilan situat in sola 21 parcela 316/2;
- 532 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal;
- casa de locuit in suprafa?a 70 mp edificata din chirpici in anul 1960, cu valoarea de impozitare de 12.039 lei; situata pe suprafa?a de 532 mp teren intravilan cur?i – construc?ii situat in sola 21, parcela 316/1, cu vecinii: N – Neagu Ilie, Bere? Varvara, E – drum exploatare, S – Balan Anton, V – drum stradal.
Subsemna?ii, Andro Elena, Andro Alina – Alice ?i Andro Marius – Daniel, prin mandatarul nostru, Neagu Irina, declaram ca suntem de acord cu aceasta modalitate de partajare ?i nu dorim sa primim in lotul nostru bani sau bunuri.
Aceasta este voin?a noastra libera ?i neviciata, act pe care il depunem la instan?a de judecata in vederea consfin?irii sale intr-o hotarare judecatoreasca.
Incheiata azi 18.10.2023, la Sabaoani.
Andro Maria,
Andro Elena. prin mandatar Neagu Irina,
Andro Alina – Alice, Andro Marius – Daniel, ”.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs pentru motive procedurale in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea se va depune la Judecatoria Roman.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei, astazi, 05.05.2025.