Data: 05.04.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a Statului Roman, invocata prin intampinare.
Respinge cererea formulata si precizata, fata de Statul Roman, ca fiind introdusa in contradictoriu cu o persoana ce nu are calitate procesuala pasiva.
Admite in parte cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost formulata, precizata si modificata de reclamanta CAMELIA – NELI COMAN, prin reprezentant conventional avocat, in contradictoriu cu paratii STATUL ROMAN prin Ministerul Finantelor – AJFP Brasov, prin reprezentant legal, ÉVA BOT, GÁBOR BOT, IMOLA ANTAL, MARIUS ANDRESAN, NICOLETA – LUMINITA ANDRESAN, TIBERIU DIETRICH, prin reprezentant conventional avocat, FLORIN DUMITRACHE, CRISTINA – ALINA DUMITRACHE si introdus in cauza TIBERIU DEÁK.
Dispune scoaterea din partile de uz comun a podului imobilului situat in Brasov, str. Poarta Schei nr. 2, judet Brasov, aflat in coproprietatea partilor (cu exceptia Statului Roman), inscris in CF 163714 Brasov, nr. top. 5158, CF vechi 11108, si iesirea din indiviziune asupra sa, prin dezmembrare in doua loturi, conform raportului de expertiza extrajudiciara intocmit de expert Octavian – Silviu Ditescu, receptionat admis de OCPI Brasov prin procesul – verbal de nr. 4964/2024 din 18.01.2024, care face parte integrala din prezenta:
- Lotul 1, in suprafata de 12 mp, pe care il atribuie in proprietate exclusiva catre reclamanta, situat deasupra ap. sau, in cota 1/1;
- Lotul 2, in suprafata de 158 mp, pe care il atribuie celorlalte parti (cu exceptia Statului Roman), care raman in indiviziune cu privire la acesta, in cotele:
o 18,71%, pe care il atribuie in indiviziune paratilor Eva Bot, Gabor Bot si Imola Antal (din care 11,69% Eva Bot, 3,51% Gabor Bot si 3,51% Imola Antal), coproprietarii ap.1;
o 42,49%, pe care il atribuie paratului Tiberiu Deak, proprietarul ap. 2;
o 19,38%, pe care il atribuie paratilor Marius si Nicoleta – Luminita Andresan, soti, proprietarii ap. 3;
o 7,12%, pe care il atribuie paratului Tiberiu Dietrich, proprietarul ap. 4;
o 11,8%, pe care il atribuie paratilor Florin si Cristina – Alina Dumitrache, soti, proprietarii ap. 5.
Dispune recalcularea partilor de uz comun aferente apartamentelor, conform foii colective din raportul extrajudiciar, atribuirea de numere cadastrale distincte fiecarui lot si intabularea loturilor nou formate in cartea funciara pe numele fiecarui proprietar/coproprietar.
Ia act ca reclamanta nu solicita cheltuieli judiciare.
Respinge cererea Statului Roman de aplicare a amenzii judiciare reclamantei ca neintemeiata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Brasov, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata astazi, 05.04.2024, prin mijlocirea grefei instantei.