Data: 27.06.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte actiunea asa cum a fost formulata si precizata de reclamantii Selesan Ioan, Popovici Florin Bobi, Ardelean Viorica, Fratutescu Iosif, Brazovan Petru-Nelu, Brazovan Ruja si Selesan Maria, in contradictoriu cu paratii Som Erika, Ladar Larisa Ionela si Comuna Tomesti, reprezentata legal de Primar.
I. Constata ca reclamantul Selesan Ioan a dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 1046 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Constata ca reclamantul Popovici Florin Bobi a dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 818 mp si 1261 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Constata ca reclamanta Ardelean Viorica a dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 705 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Constata ca reclamantul Fratutescu Gheorghe-Iosif a dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 886 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Constata ca reclamantii Brazovan Petru Nelu si Brazovan Ruja au dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 1319 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Constata ca reclamanta Selesan Maria a dobandit, prin uzucapiune, suprafata de 933 mp, din dreptul de proprietate asupra imobilului inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp, constand in teren intravilan.
Dispune inscrierea in cartea funciara nr. 400034 Tomesti a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra terenului, in suprafetele indicate mai sus, dobandit prin uzucapiune, cu radierea dreptului de proprietate al defunctilor Dobo Alexa si Szabatzky Aloisia.
II. Dispune dezmembrarea imobilului teren inscris in CF 400034 Tomesti (cf vechi 421), nr.top.23/1, in suprafa?a tabulara totala de 13380 mp prin formarea a opt loturi, astfel:
1. Lotul nr 1, teren arabil cu suprafa?a de 6412mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU, nr. top. 23/1/1 in favoarea vechiului proprietar, Dobo Alexa ?i Szabatzky Aloisia;
2. Lotul nr. 2, teren arabil cu suprafa?a de 1319 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/2), in proprietatea reclamantilor Brazovan Petru Nelu ?i Brazovan Ruja, cu drept de proprietate in cote egale, dobandit prin Uzucapiune;
3. Lotul nr. 3, teren arabil cu suprafa?a de 1261 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/3 ), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantului Popovici Florin Bobi;
4. Lotul nr. 4, teren arabil cu suprafa?a de 933 mp, care se transcrieintr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/4), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantei Sele?an Maria;
5. Lotul nr. 5, teren arabil cu suprafa?a de 705 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/5), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantei Ardelean Viorica;
6. Lotul nr. 6, teren arabil cu suprafa?a de 886 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/6), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantului Fratutescu Iosif;
7. Lotul nr. 7, teren arabil cu suprafa?a de 1046 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/7), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantului Sele?an Ioan;
8. Lotul nr. 8, teren arabil cu suprafa?a de 818 mp, care se transcrie intr-o carte funciara noua, cu nr. cad. NOU (nr. top. 23/1/8), cu drept de proprietate dobandit cu titlu de uzucapiune in favoarea reclamantului Popovici Florin Bobi.
Dispune deschiderea unor Carti Funciare noi si sistarea car?ii funciare nr. 400034 Tome?ti, inscrierea celor dispuse in noile Carti Funciare, toate operatiunile de carte funciara urmand a fi efectuate conform raportului de expertiza si suplimentul la acesta avizata tehnic sub nr.31/22.05.2025, efectuat in cauza de expert tehnic judiciar Andronic Costel, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Respinge, in rest, cererea.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Faget.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.06.2025.