Data: 25.04.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclamantii C.V. ?i sotia C.M.C. in contradictoriu cu paratii: M.T. prin primar M.C.O., S.R. prin M.F.P., C.B.T., P.B. S.A., P.A.I., C.E.D., O.G.I. si O.G.A., R.I. si R.E., B.M.D. si B.D., L.M., N.L.C. (nascuta L.), L.R.B., P.A. si P.M., A.D.E., I.C.M. (nascuta A.), A.O.M., D.C.A., D.M., P.L., C.I.C., C.M. si C.C., I.V.C., M.C.C., P.D. si P.R., M.D. si M.E., C.C.M. si C.I.M. (fosta D.), C.J.R., D.M., C.S. si C.E.S., M.L. si M.I.A., B.E. si B.V., D.G.,T.M.,V.A.,D.C., S.G. si S.E.C.
Dispune crearea unei noi unitati individuale, cu adresa in municipiul Turda, strada ----nr. ---, bloc ----, scara ---, parter, avand destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta si inscrierea acesteia intr-o carte funciara individuala, cu nr. cadastral nou 50409-C1-U73.
Dispune recalcularea partilor comune indivize aferente fiecarei unitati individuale conform propunerii formulate de expert inginer M.A.Z. in cuprinsul expertizei tehnice extrajudiciare intocmite in dosar si avizate de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Turda la data de 12.12.2022 sub nr. 6619/2022.
Constata ca masa succesorala a defunctului A.M., decedat la data de 13.10.2023, cuprinde, ca activ succesoral, pe langa bunurile cuprinse in Certificatul de mostenitor nr. 11 din data de 01.02.2024 eliberat de Societatea Profesionala Notariala V., si dreptul de proprietate asupra cotei de 1,20/100-a parte din apartamentul nou format nr. 21 A, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a de a incheia cu paratul D.M. contract autentic de vanzare-cumparare asupra cotei mai sus descrise, potrivit obligatiei derivate din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 21.07.2006, mostenitorii acestuia fiind A.D.E., C.M. si A.O.M., potrivit certificatului de mostenitor nr. 11/01.02.2024.
Constata ca masa succesorala a defunctei D.V., decedata la data de 21.03.2010, cuprinde, ca activ succesoral, pe langa bunurile cuprinse in Certificatul de mostenitor nr. 25 din data de 16.03.2012 eliberat de notarul public M.R.M., si dreptul de proprietate asupra cotei de 1,20/100-a parte din apartamentul nou format nr. 21 A, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a de a incheia cu paratul D.M. contract autentic de vanzare-cumparare asupra cotei mai sus descrise, potrivit obligatiei derivate din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 21.07.2006, mostenitorii acesteia fiind: D.G., T.M., V.A., potrivit certificatului de mostenitor nr. 25/16.03.2012.
Dispune obligarea paratilor C.E.D., B.E., D.G., T.M., V.A., R.I., R.E., B.M.D., B.D., L.M., L.R.B., N.L.C., P.A., P.M., A.D.E., I.C.M., A.O.M., P.L., D.C.A., D.M., M.C.C., P.D., P.R., M.D., M.E., S.G. si S.E.C. sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea paratului D.M. a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in Turda, strada Macilor, nr. 11, bloc M3, scara C, parter, judet Cluj, prevazut cu nr. cadastral 50409-C1-U73, cu destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecin?a intabularii imobilului pe seama paratului D.M., ca bun propriu, cu titlu de drept cumparare.
Dispune obligarea paratului D.M. sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea paratilor C.S. si C.E.S. a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in Turda, strada Macilor, nr. 11, bloc M3, scara C, parter, judet Cluj, prevazut cu nr. cadastral 50409-C1-U73, cu destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecin?a intabularii imobilului pe seama paratilor C.S. si C.E.S., ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Constata ca masa succesorala a defunctului M.A.S., decedat la data de 09.07.2023, cuprinde, ca activ succesoral, pe langa bunurile inscrise in Certificatul de mostenitor nr. 132/14.09.2023, eliberat de Societatea Profesionala Notariala V., si dreptul de a solicita paratilor C.S. si C.E.S. sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare asupra cotei de 1-a parte din imobilul situat in Turda, strada Macilor, nr. 11, bloc M3, scara C, parter, judet Cluj, prevazut cu nr. cadastral 50409-C1-U73, cu destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, iar ca pasiv succesoral din obligatia de a incheia cu reclamantii C.V. si C.M.C. contract autentic de vanzare-cumparare asupra cotei mai sus descrise, potrivit obligatiei derivate din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 13.10.2008, mostenitorii acestuia fiind M.I.A., in calitate de sotie supravietuitoare si M.L., in calitate de fiu (descendent de grad I), conform certificatului de mostenitor nr. 132/14.09.2023 eliberat de Societatea Profesionala Notariala V.
Dispune obligarea paratilor C.S. si C.E.S. sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea paratilor M.I.A. si M.L., a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in Turda, strada Macilor, nr. 11, bloc M3, scara C, parter, judet Cluj, prevazut cu nr. cadastral 50409-C1-U73, cu destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecin?a intabularii imobilului pe seama paratilor Moga Ioana Anca si Moga Laurentiu, ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Dispune obligarea paratilor M.I.A. si M.L., in calitate de mostenitori ai defunctului M.A.S., sa incheie contract autentic de vanzare-cumparare in vederea transmiterii in favoarea reclamantilor C.V. si sotia C.M.C., a dreptului de proprietate asupra imobilului situat in Turda, strada Macilor, nr. 11, bloc M3, scara C, parter, judet Cluj, prevazut cu nr. cadastral 50409-C1-U73, cu destinatia „apartament nr. 21 A”, compus din: camera, baie, magazie cu suprafata utila de 23,10 mp, cu cota partilor comune indivize aferente de 0,55/100-a parte din cladirea executata pe terenul inscris in Cartea funciara IE 50409 Turda, cu nr. top. 512/6, in suprafata de 1388 mp, din care cota de 7,47/1388-a parte teren atribuit spre folosinta, potrivit obligatiei derivate din antecontractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 10.03.2020, in caz de refuz prezenta hotarare urmand sa ?ina loc de contract autentic, cu consecin?a intabularii imobilului pe seama reclamantilor C.V. si C.M.C., ca bun comun, cu titlu de drept cumparare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a noilor realitati imobiliare, conform expertizei tehnice extrajudiciare intocmite de expert tehnic M.A.Z. si avizate de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Turda la data de 12.12.2022 sub nr. 6619/2022.
Ia act de faptul ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile la Tribunalul Cluj, cererea de apel urmand sa fie depusa la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 25.04.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.