Data: 21.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost precizata, formulata de reclamantul Noslacan Mihai, in calitate de mostenitor al reclamantei initiale Noslacan Ana in contradictoriu cu paratii Bucur Ioan, Bucur Ileana, Raica Saveta, Doia Alexandru si Balas Ioan, toti prin curator special avocat Bercu Laura, Bitere Elena, in calitate de mostenitor al proprietarului tabular Nistor Ioan, Nistor Iosif, in calitate de mostenitor al proprietarului tabular Nistor Iosif, Nistor Simion, Balas Mariana si Tircob Corina, in calitate de mostenitoare al proprietarului tabular Balas Simion, Neamtu Maria, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica, Fleseriu Veronica, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica Lupsan Cornelia, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica, Sandru Ioan in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Mircea Emanoil in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Nicolae in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Calin in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Adriana-Lia in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Silvia-Maria in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Ana-Sorina in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Andrei-Eugen in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Sorin - Ioan in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana si Marescu-Dumitrescu Alina-Maria in calitate de mostenitoare a proprietarului tabular Balas Ioan.
Admite cerere reconventionala, astfel cum a fost precizata, formulata de paratii reclamanti reconventionali Balas Mariana si Tircob Corina, in calitate de mostenitoare al proprietarului tabular Balas Simion, Neamtu Maria, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica, Fleseriu Veronica, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica Lupsan Cornelia, in nume propriu si in calitate de mostenitoare ai proprietarilor tabulari Balas Ioan si Balas Fica, Sandru Ioan in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Mircea Emanoil in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Nicolae in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Calin in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Adriana-Lia in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Silvia-Maria in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Ana-Sorina in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Andrei-Eugen in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana, Sandru Sorin - Ioan in calitate de mostenitor al proprietarei tabulare Sandru Ana si Marescu-Dumitrescu Alina-Maria in calitate de mostenitoare a proprietarului tabular Balas Ioan, in contradictoriu cu reclamantul parat reconventional Noslacan Mihai si paratii Bucur Ioan, Bucur Ileana, Raica Saveta si Doia Alexandru, toti prin curator special avocat Bercu Laura, Bitere Elena, in calitate de mostenitor al proprietarului tabular Nistor Ioan, Nistor Iosif, in calitate de mostenitor al proprietarului tabular Nistor Iosif si Nistor Simion.
Constata ca masa succesorala dupa defunctul Balas Ioan (d. 3 februarie 1992) se compune si din cota de 8/64 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul compus din teren si constructii inscris in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, in suprafata de 5615 mp.
Constata deschisa succesiunea defunctei Balas Fica (Sofia).
Constata ca mostenitori ai defunctei Balas Fica (Sofia) sunt:
- defunctul Balas Simion, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila;
- parata Neamtu Maria, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila;
- parata Fleseriu Veronica, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila;
- parata Lupsan Cornelia, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila;
-defuncta Sandru Ana, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila si
- defunctul Balas Ioan, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/6 din masa partajabila.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Balas Fica (Sofia) este formata din cota totala de 3/64 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul compus din teren si constructii inscris in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, in suprafata de 5615 mp.
Constata deschisa succesiunea defunctei Sandru Ana.
Constata ca mostenitori ai defunctei Sandru Ana sunt:
- paratul Sandru Ioan, in calitate de sot supravietuitor, cu o cota de 1/4 din masa partajabila;
- paratii Sandru Mircea Emanoil, Sandru Nicolae, Sandru Calin, Sandru Adriana-Lia, Sandru Silvia-Maria, Sandru Ana-Sorina, Sandru Andrei-Eugen si Sandru Sorin-Ioan, in calitate de descendenti de gradul I, cu o cota totala de 3 din masa partajabila (fiecare avand o cota de 3/32 din masa martajabila).
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Sandru Ana este formata din cota totala de 2/64 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul compus din teren si constructii inscris in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, in suprafata de 5615 mp.
Constata deschisa succesiunea defunctului Balas Ioan.
Constata ca mostenitor al defunctului Balas Ioan este parata Marescu-Dumitrescu Alina-Maria in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/1 din masa partajabila.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul Balas Ioan este formata din cota totala de 2/64 din dreptul de proprietate cu privire la imobilul compus din teren si constructii inscris in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, in suprafata de 5615 mp.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, in suprafata de 5615 mp, conform planului de amplasament cuprins in anexa la lucrarea de expertiza intocmita de inginer Olteanu Moldovan Cristian Virgil, astfel:
- lotul 1, format din teren intravilan si constructii cu suprafata de 2428 mp, cu nr. top noi 388/1 si 389/1;
- lotul 2, teren intravilan si constructii cu suprafata de 1411 mp, cu nr. top noi 388/2 si 389/2;
- diferenta de 1776 mp.
Dispune partajul in natura prin atribuirea de loturi, astfel:
Atribuie lotul 1, format din teren intravilan si constructii, cu suprafata de 2428 mp, cu nr. top noi 388/1 si 389/1, in cota-parte de 1/1, catre reclamantul Noslacan Mihai, in calitate de mostenitor al reclamantei initiale Noslacan Ana.
Atribuie lotul 2, format din teren intravilan si constructii, cu suprafata de 1411 mp, cu nr. top noi 388/2 si 389/2, in coproprietate, catre paratii Balas Mariana, cu cota-parte de 1/24, Tircob Corina, cu cota-parte de 3/24, Neamtu Maria, cu cota-parte de 4/24, Fleseriu Veronica, cu cota-parte de 4/24, Lupsan Cornelia, cu cota-parte de 4/24, Marescu-Dumitrescu Alina-Maria, cu cota-parte de 4/24, Sandru Ioan cu cota-parte de 1/24 si catre paratii Sandru Mircea Emanoil, Sandru Nicolae, Sandru Calin, Sandru Adriana-Lia, Sandru Silvia-Maria, Sandru Ana-Sorina, Sandru Andrei-Eugen si Sandru Sorin-Ioan, cu cota-parte de 3/24, in indiviziune.
Atribuie diferenta de 1776 mp, ramasa in urma formarii si atribuirii loturilor 1 si 2 astfel cum s-a constatat si in raportul de expertiza judiciara intocmit de inginer Olteanu Moldovan Cristian Virgil, in stare de indiviziune catre ceilalti proprietari inscrisi in CF nr. 74862 Galda de Jos, nr. top. 388 si 389, respectiv Bucur Ioan, Bucur Ileana, Raica Saveta, Doia Alexandru, Nistor Ioan, Nistor Iosif si Nistor Simion.
Dispune comunicarea prezentei sentinte, la data ramanerii definitive, catre OCPI Alba in vederea efectuarii cuvenitelor mentiuni in cartea funciara.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Alba Iulia.
Pronuntata astazi, 21.01.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.