INSTITUTIA: JudecatoriaBRASOV

DOSAR 7952/197/2017

Analiza detaliata a riscului juridic si istoricul complet al cauzei.

Inregistrare initiala 06.04.2017
Status Curent Fond
Ultima Modificare 31.03.2026
Sursa Oficiala ECRIS / PORTAL JUST

Parti implicate

ILIE VALENTINA - SCOS DIN PROCES Reclamant
ILIE ROMICA Reclamant
MIHAES ANA Reclamant
CHIRILA MARIA Reclamant
CHIRILA NICOLAE Reclamant
SC TRANSILANA SA, PRIN REP LEGAL- CU SEDIUL ALES LA SCA STEFANESCU GOANGA SI ASOCIATII Parat
CIORASCU MARCEL Intervenient
CIORASCU ELENA Intervenient
BURLACU NECULAI Reclamant
BURLACU DORINA Reclamant
BACIU CRISTINEL Reclamant
BACIU AGNEZA Reclamant
GHEORGHE ALEXANDRU IONEL Reclamant
GHEORGHE RAMONA GEORGETA Reclamant
VECLIUC CRISTIAN Reclamant
VECLIUC TEREZA Reclamant
PUIU IOAN Reclamant
PUIU ODETA OLGUTA Reclamant
NISTOR MARIA OANA Reclamant
NISTOR CONSANTIN Reclamant
NECSULEASA FLORINA Reclamant
KAJCSARACZ SILVICA Reclamant
ANDREI IOAN la av Adrian Gheorghe Reclamant
ANDREI MARIA la avocat Adrian Gheorghe Reclamant
CANTIMIR VASILE -decedat Reclamant
GHIRAU GABRIELA ELENA Reclamant
ACATRINEI ELENA Reclamant
ACATRINEI ELENA-mostenitoarea defunctului reclamant Acatrine Reclamant
GHIRAU FLORIN Reclamant
DUMITRASCU PENELOPIA Intervenient
CIUCIUC STAN, cu domic proc ales la av. Boriceanu Razvan Intervenient
CIUCIUC ELENA, cu domic. proc ales la av. Boriceanu Razvan Intervenient
DUMITRASCU PENELOPIAcu domic proc ales la av. Boriceanu Razva Intervenient
ACATRINEI FLORIN CATALIN Reclamant
CANTIMIR GABIEL VIOREL-la av Adrian Ghoerghe Reclamant
CANTIMIR ELENA-LA AV ADRIAN GHEORGHE Reclamant
GALCA GEORGETA Intervenient in nume propriu
GALCA GABRIEL Intervenient in nume propriu
BODOLEA NECULAI Reclamant
BODOLEA ANGELA Reclamant
BORDEA IOSIF Intervenient in nume propriu
BORDEA GABRIELA Intervenient in nume propriu
CORNEA ANA MARIA MIHAELA Reclamant

Sedinte si Solutii

Data: 23.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite sesizarea din oficiu in cauza privind pe reclamantii ILIE ROMICA, MIHAES ANA, CHIRILA MARIA, si CHIRILA NICOLAE, in contradictoriu cu parata TRANSILANA S.A., intervenientii accesorii CIORASCU MARCEL, si CIORASCU ELENA, in favoarea reclamantilor Chirila Maria si Chirila Nicolae) si intervenienti principali DUMITRASCU PENELOPIA, CIUCIUC STAN si CIUCIUC ELENA, BODOLEA NECULAI, si BODOLEA ANGELA, GALCA GEORGETA, si GALCA GABRIEL, BORDEA GABRIELA, si BORDEA IOSIF, din dosarul 7952/197/2017; reclamantii KAJCSARACZ SILVICA, ANDREI IOAN, ANDREI MARIA, GHIRAU FLORIN, GHIRAU GABRIELA-ELENA, CANTIMIR GABRIEL VIOREL (in calitate de succesibil al defunctului CANTIMIR VASILE), CANTIMIR ELENA (in calitate de succesibil al defunctului CANTIMIR VASILE), in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A., din dosarul conex 11041/197/2017; reclamantii BURLACU NECULAI, BURLACU DORINA, BACIU CRISTINEL, BACIU AGNEZA, GHEORGHE ALEXANDRU-IONEL, GHEORGHE RAMONA-GEORGETA, VECLIUC CRISTIAN, VECLIUC TEREZA, PUIU IOAN, PUIU ODETA-OLGUTA, NISTOR CONSTANTIN, NISTOR MARIA-OANA, si CORNEA ANA MARIA MIHAELA (in calitate de succesibil al defunctei Necsuleasa Florina), in contradictoriu cu parata TRANSILANA S.A. din dosarul conex 13227/197/2017; reclamantii ACATRINEI FLORIN CATALIN (in calitate de succesibil al defunctului Acatrinei Dan), si ACATRINEI ELENA (in nume propriu si in calitate de succesibil al defunctului Acatrinei Dan), in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A., din dosarul conex 15810/197/2017 si, in consecinta:
Dispune indreptarea erorii materiale strecurate in cuprinsul minutei sentintei civile nr. 1108 din data de 06.02.2026, pronuntata de Judecatoria Brasov, in dosarul nr. 7952/197/2017, in sensul de a se mentiona ca fiind corect numele reclamantilor respectiv ”CIORASCU MARCEL si CIORASCU ELENA” in loc de ”CIORARESCU MARCEL si CIORARESCU ELENA”, cum in mod eronat s-a consemnat.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Brasov.
Restul dispozitiilor din cuprinsul minutei sentintei raman neschimbate.
Pronuntata astazi, 23.02.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 06.02.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantilor Chirila Maria si Chirila Nicolae, invocata de parata prin intampinare in cadrul dosarului nr. 7952/197/2017.
Respinge exceptia lipsei de interes, exceptia inadmisibilitatii si exceptia prescriptiei dreptului material la actiune, invocate de parata prin intampinare in cadrul dosarului nr. 7952/197/2017 si in dosarele conexate nr. 11041/197/2017, nr. 13227/197/2017 si nr. 15810/197/2017, ca neintemeiate.
Ia act de renuntarea reclamantilor ILIE ROMICA, MIHAES ANA, CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE (dosar nr. 7952/197/2017), KAJCSARACZ SILVICA, ANDREI IOAN, ANDREI MARIA, CANTIMIR VASILE (decedat), GHIRAU FLORIN si GHIRAU GABRIELA-ELENA (dosar conexat nr. 11041/197/2017), BURLACU NECULAI, BURLACU DORINA, BACIU CRISTINEL, BACIU AGNEZA, GHEORGHE ALEXANDRU-IONEL, GHEORGHE RAMONA-GEORGETA, VECLIUC CRISTIAN, VECLIUC TEREZA, PUIU IOAN, PUIU ODETA-OLGUTA, NECSULEASA FLORINA (decedata), NISTOR CONSTANTIN si NISTOR MARIA-OANA (dosar conexat nr. 13227/197/2017) la judecarea cererii privind obligarea paratei S.C. TRANSILANA S.A. la plata unor daune materiale si morale.
Ia act de renuntarea reclamantului CANTIMIR GABRIEL VIOREL, in calitate de succesibil al defunctului CANTIMIR VASILE, la judecarea cererii privind obligarea paratei S.C. TRANSILANA S.A. la plata unor daune materiale si morale.
Admite in parte cererea ce face obiectul dosarului nr. 7952/197/2017, formulata de reclamantii MIHAES ANA, ILIE ROMICA, CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE, in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Admite in parte cererea de interventie accesorie formulata in favoarea reclamantilor CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE de intervenientii CIORARESCU MARCEL si CIORARESCU ELENA.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie contracte de vanzare avand ca obiect cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 211, nr. 201, nr. 415, nr. 414 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, dupa cum urmeaza:
- ILIE ROMICA – cota de teren de 851/67300, corespunzatoare camerei nr. 211;
- MIHAES ANA – cota de teren de 851/67300, corespunzatoare camerei nr. 201;
- CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE – cota de teren de 851/67300, corespunzatoare camerei nr. 415;
- CIORASCU (fosta Punga) ELENA – cota de teren de 851/67300, corespunzatoare camerei nr. 414.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 211, nr. 201, nr. 415, nr. 414 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate asupra cotelor-parti indivize din partile de uz comun aferente camerelor nr. 211, nr. 201, nr. 415, nr. 414 din blocul de locuinte situat in ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
- ILIE ROMICA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 211;
- MIHAES ANA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 201;
- CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 415;
- CIORASCU (fosta Punga) ELENA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 414.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Admite in parte cererea de interventie voluntara principala formulata de intervenientii DUMITRASCU PENELOPIA, CIUCIUC STAN si CIUCIUC ELENA, in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie contracte de vanzare avand ca obiect cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 306 si nr. 317 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, dupa cum urmeaza:
- DUMITRASCU PENELOPIA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 306;
- CIUCIUC STAN si CIUCIUC ELENA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 317.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 306 si nr. 317 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Respinge cererea privind intabularea in cartea funciara, ca neintemeiata.
Admite in parte cererea de interventie voluntara principala formulata de intervenientii BODOLEA NECULAI si BODOLEA ANGELA, in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie cu intervenientii BODOLEA NECULAI si BODOLEA (fosta Avadanii) ANGELA contract de vanzare avand ca obiect cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 216, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 216, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate al intervenientilor BODOLEA NECULAI si BODOLEA (fosta Avadanii) ANGELA asupra cotei-parti indivize de 21/1659 din partile de uz comun aferente camerei nr. 216 din blocul de locuinte situat in ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Admite in parte cererea de interventie voluntara principala formulata de intervenientii GALCA GEORGETA, si GALCA GABRIEL, in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie cu intervenientii GALCA GEORGETA si GALCA GABRIEL contract de vanzare avand ca obiect cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 11, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 11, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, astfel cum a fost identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate al intervenientilor GALCA GEORGETA si GALCA GABRIEL asupra cotei-parti indivize de 21/1659 din partile de uz comun aferente camerei nr. 11 din blocul de locuinte situat in ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Admite in parte cererea de interventie voluntara principala formulata de intervenientii BORDEA GABRIELA, si BORDEA IOSIF, in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie cu intervenientii BORDEA GABRIELA si BORDEA IOSIF contract de vanzare avand ca obiect cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 116, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 116, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate al intervenientilor GALCA GEORGETA si GALCA GABRIEL asupra cotei-parti indivize de 21/1659 din partile de uz comun aferente camerei nr. 116 din blocul de locuinte situat in ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Obliga parata la plata catre intervenienta DUMITRASCU PENELOPIA a sumei de 653,82 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre intervenientii CIUCIUC STAN si CIUCIUC ELENA a sumei de 153,82 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre intervenientii CIORASCU MARCEL si CIORASCU ELENA a sumei de 2.567 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre reclamantii CHIRILA MARIA si CHIRILA NICOLAE a sumei de 2.867 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre reclamantul ILIE ROMICA a sumei de 8.587 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Admite cererea ce face obiectul dosarului nr. 11041/197/2017, formulata de reclamantii GHIRAU FLORIN, GHIRAU GABRIELA-ELENA, KAJCSARACZ SILVICA, ANDREI IOAN, ANDREI MARIA, CANTIMIR GANRIEL VIOREL (in calitate de succesibil al defunctului CANTIMIR VASILE), CANTIMIR ELENA (in calitate de succesibil al defunctului CANTIMIR VASILE), in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie contracte de vanzare avand ca obiect cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 307, nr. 212, nr. 6 si nr. 301 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, dupa cum urmeaza:
- GHIRAU FLORIN si GHIRAU GABRIELA-ELENA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 307;
- KAJCSARACZ SILVICA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 212;
- ANDREI IOAN si ANDREI MARIA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 6;
- CANTIMIR VASILE (decedat), prin succesibili CANTIMIR GABRIEL VIOREL si CANTIMIR ELENA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 301.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 307, nr. 212, nr. 6 si nr. 301 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate asupra cotelor-parti indivize din partile de uz comun aferente camerelor nr. 307, nr. 212, nr. 6 si nr. 301 din blocul de locuinte situat in Ghimbav, str. Fabricilor nr. 44, jud. Brasov, inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
- GHIRAU FLORIN si GHIRAU GABRIELA-ELENA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 307;
- KAJCSARACZ SILVICA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 212;
- ANDREI IOAN si ANDREI MARIA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 6;
- CANTIMIR VASILE (decedat), prin succesibili CANTIMIR GABRIEL VIOREL si CANTIMIR ELENA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 301.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Obliga parata la plata catre reclamantii ANDREI IOAN si ANDREI MARIA a sumei de 2.731 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre reclamanta KAJCSARACZ SILVICA a sumei de 2.731 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre reclamantii CANTIMIR GABRIEL VIOREL si CANTIMIR ELENA a sumei de 2.701 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Admite cererea ce face obiectul dosarului conexat nr. 13227/197/2017, formulata de reclamantii BURLACU NECULAI, BURLACU DORINA, BACIU CRISTINEL, BACIU AGNEZA, GHEORGHE ALEXANDRU-IONEL, GHEORGHE RAMONA-GEORGETA, VECLIUC CRISTIAN, VECLIUC TEREZA, PUIU IOAN, PUIU ODETA-OLGUTA, NISTOR CONSTANTIN, NISTOR MARIA-OANA si CORNEA ANA MARIA MIHAELA (in calitate de succesibil al defunctei Necsuleasa Florina), in contradictoriu cu S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie contracte de vanzare avand ca obiect cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 315, nr. 316, nr. 4, nr. 205, nr. 203, nr. 208 si nr. 108 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, dupa cum urmeaza:
- BURLACU NECULAI si BURLACU DORINA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 315;
- BACIU CRISTINEL si BACIU AGNEZA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 316;
- GHEORGHE ALEXANDRU-IONEL si GHEORGHE RAMONA-GEORGETA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 4;
- VECLIUC CRISTIAN si VECLIUC TEREZA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 205;
- PUIU IOAN si PUIU ODETA-OLGUTA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 203;
- NISTOR CONSTANTIN si NISTOR MARIA-OANA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 208;
- NECSULEASA (fosta Cornea) FLORINA (decedata), prin succesibil CORNEA ANA MARIA MIHAELA – cota de teren de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 108.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cotele-parti corespunzatoare camerelor nr. 315, nr. 316, nr. 4, nr. 205, nr. 203, nr. 208 si nr. 108 din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate asupra cotelor-parti indivize din partile de uz comun aferente camerelor nr. 315, nr. 316, nr. 4, nr. 205, nr. 203, nr. 208 si nr. 108 din blocul de locuinte situat in ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificate prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
- BURLACU NECULAI si BURLACU DORINA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 315;
- BACIU CRISTINEL si BACIU AGNEZA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 316;
- GHEORGHE ALEXANDRU-IONEL si GHEORGHE RAMONA-GEORGETA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 4;
- VECLIUC CRISTIAN si VECLIUC TEREZA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 205;
- PUIU IOAN si PUIU ODETA-OLGUTA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 203;
- NISTOR CONSTANTIN si NISTOR MARIA-OANA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 208;
- NECSULEASA FLORINA (decedata), prin succesibil CORNEA ANA MARIA MIHAELA – cota-parte indiviza din partile comune de 21/1659, corespunzatoare camerei nr. 108.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Obliga parata la plata catre reclamanta CORNEA ANA MARIA MIHAELA a sumei de 2.613 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Obliga parata la plata catre reclamanta NISTOR MARIA OANA a sumei de 2.643 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Admite cererea ce face obiectul dosarului nr. 15810/197/2017, formulata de reclamantii ACATRINEI FLORIN CATALIN (in calitate de succesibil al defunctului Acatrinei Dan), si ACATRINEI ELENA (in nume propriu si in calitate de succesibil al defunctului Acatrinei Dan), in contradictoriu cu parata S.C. TRANSILANA S.A.
Obliga parata S.C. TRANSILANA S.A. sa incheie cu reclamantii ACATRINEI ELENA si ACATRINEI DAN (decedat) - prin succesibili ACATRINEI FLORIN CATALIN si ACATRINEI ELENA - contract de vanzare avand ca obiect cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 115, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov.
In caz de refuz, prezenta hotarare va tine loc de contract de vanzare pentru cota-parte de 851/67300 corespunzatoare camerei nr. 115, din terenul inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, in suprafata scriptica de 600 mp si in suprafata reala de 673 mp, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Constata dreptul de proprietate al reclamantilor ACATRINEI ELENA si ACATRINEI DAN (decedat) - prin succesibili ACATRINEI FLORIN CATALIN si ACATRINEI ELENA - asupra cotei-parti indivize de 21/1659 din partile de uz comun aferente camerei nr. 115 din blocul de locuinte situat ..., inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, A.1.1, identificata prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune instituirea unui drept de trecere asupra imobilului proprietatea paratei S.C. TRANSILANA S.A., inscris in C.F. nr. 100058 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/1/1, in favoarea imobilului inscris in C.F. nr. 100178 Ghimbav, nr. top. 1813/2/2/2, pe traseul stabilit prin raportul de expertiza intocmit in luna aprilie 2023 de expert Trett Razvan, lucrare avizata de O.C.P.I. Brasov, parte integranta din prezenta hotarare, in perimetrul punctelor 36-37-3-2, conform Anexei nr. 16.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Dispune comunicarea prezentei sentinte, la ramanerea definitiva, catre O.C.P.I. Brasov, in vederea efectuarii cuvenitelor mentiuni.
Cu drept de a formula apel in termen de 30 zile de la comunicarea prezentei, ce se va depune la Judecatoria Brasov.
Pronuntata astazi, 06.02.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 29.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea hotararii pentru data de 06.02.2026.
In baza art.396 alin. (2) Cod procedura civila stabileste ca pronuntarea hotararii se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 29.01.2026.
Data: 13.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea hotararii pentru data de 29.01.2026.
In baza art.396 alin. (2) Codul de procedura civila stabileste ca pronuntarea hotararii se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 13.01.2026.
Data: 23.09.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 13.01.2026, ora 13:00, in conformitate cu Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Brasov nr.2 din data de 26 august 2025.
Data: 20.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 23.09.2025, sala J1, ora 11:00, fata de cererile de amanare formulate.
Data: 04.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 20.05.2025, sala J1, ora 11:00, fata de lipsa avizarii lucrarii de expertiza.
Data: 15.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 04.02.2024, sala J1, ora 11:00, pentru a se depune raportul de expertiza avizat de O.C.P.I. Brasov.
Data: 02.07.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 15.10.2024, sala J1, ora 11:00, fata de cererea de amanare formulata.
Data: 30.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 02.07.2024, sala J1, ora 11:00, in vederea avizarii raportului de expertiza.
Data: 19.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 30.04.2024, sala J1, ora 11:00, in vederea avizarii raportului de expertiza.
Data: 16.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere forma de protest adoptata de Adunarea Generala a Judecatorilor Judecatoriei Brasov prin hotararea nr. 1 din 08.01.2024, amana judecarea cauzei la data de 19.03.2024
Data: 03.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru indeplinirea unor obligatii, amana judecarea cauzei la data de 16.01.2024.
Data: 13.06.2023
SOLUTIE: Amana cauza
AVIYARE EXPERTIYA DE OCPI Amana judecarea cauzei la data de 03.10.2023.
Data: 11.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua cunostinta de raportul de expertiza amana judecarea cauzei la data de 13.06.2023.
Data: 17.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea formularii raspunsului la obiectiuni, amana judecarea cauzei la data de 11.04.2023.
Data: 15.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 17.01.2023.
Data: 13.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru citarea mostenitorilor, amana judecarea cauzei la data de 15.11.2022.
Data: 10.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 13.09.2022.
Data: 15.02.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 10.05.2022.
Data: 23.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru lipsa raportului de expertiza, amana judecarea cauzei la data de 15.02.2022.
Data: 09.09.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Data: 01.07.2021
SOLUTIE: Amana cauza
revenire adresa expert
Data: 20.05.2021
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raport expertiza
Data: 18.03.2021
SOLUTIE: Amana cauza
se revine cu adresa catre expert
Data: 22.01.2021
SOLUTIE: Amana cauza
se revine cu adtesa catre expert
Data: 20.11.2020
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se deopune lucrarea de expertiza
Data: 18.09.2020
SOLUTIE: Amana cauza
pentru indeplinirea obligatiilor dispuse de instanta
Data: 22.05.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 18.09.2020 ora 10.00 avand in vedere lipsa raportului de expertiza.
Data: 20.03.2020
SOLUTIE: Termen preschimbat
Termen preschimbat din data de 20.03.2020 pentru data de 22.05.2020.
Data: 17.03.2020
SOLUTIE: Incheiere
Avand in vedere Hotararea nr.7 din data de 11.03.2020 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Brasov, preschimba termenul de judecata din data de 20.03.2020 pentru data de 22.05.2020.
Data: 07.02.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere faptul ca prin Hotararea nr. 4 din data de 05.02.2020 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Brasov s-a decis continuarea suspendarii activitatii de judecata a cauzelor, pe termen nelimitat, cu exceptia anumitor cauze urgente mentionate in aceasta hotarare, amana judecarea cauzei si acorda termen de judecata la data de 20.03.2020.
Data: 29.11.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 07.02.2020 pentru a se reveni cu adresa catre expert Trett Razvan cu solicitarea de a efectua raportul de expertiza dispus in cauza si pentru a acorda posiblitatea partilor de a formula intampinare potrivit art. 65 alin.3 Cpc
Data: 27.09.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 29.11.2019, pentru a se efectua lucrarea de expertiza.
Data: 24.06.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge cererea de recuzare formulata de partea petenta
Data: 14.06.2019
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probatoriului amana cauza pentru data de 27.09.2019.
Data: 12.04.2019
SOLUTIE: Amana cauza
In vederea administrarii probatoriului amana cauza la data de 14.06.2019.
Data: 01.03.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana cauza penztru data de 12.04.2019 in vederea atasarii dosarului nr. 52/197/2007 al Judecatoriei Bra?ov.
Data: 18.01.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 01.03.2019, fata de cererea de amanare formulata de parata.
Data: 04.06.2018
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de indreptare eroare materiala formulata din oficiu de catre instanta,.
Dispune indreptarea erorii materiale din cuprinsul incheierii din data de 25.05.2018 pronuntata de Judecatoria Brasov in dosarul nr. 7952/197/2017 si dosarele conexe 11041/197/2017, 13227/197/2017, 15810/197/2017, in sensul ca va fi inlocuita formularea instantei privind numarul dosarului in care urmeaza a fi solutionata cererea de lamurire a intelesului, intinderii si aplicarii dispozitivului sentintei civile nr. 11790/14.10.2010 pronuntata de Judecatoria Brasov in raport de care a fost dispusa suspendarea cauzei „52/197/2010”, cum din eroare s-a mentionat, cu „52/197/2007”.
Indreptarea se va realiza in ambele exemplare originale ale incheierii.
Cu drept de recurs separat pe toata durata suspendarii.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Brasov
Data in sedinta camerei de consiliu.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 04.06.2018.
Data: 25.05.2018
SOLUTIE: 413 NCPC/244 CPC
In baza art. 413 alin. 1 pct. 1 C.proc.civ., dispune suspendarea judecatii prezentei cauze si a cauzelor din dosarele conexe: 11041/197/2017, 13227/197/2017, 15810/197/2017 toate avand ca obiect „obligatie de a face” formulate de reclamantii ILIE VALENTINA, ILIE ROMICA, MIHAES ANA, CHIRILA MARIA, CHIRILA NICOLAE din dosarul 7952/197/2017, reclamantii KAJCSARACZ SILVICA, ANDREI IOAN, ANDREI MARIA, CANTEMIR VASILE si GHIRAU GABRIELA ELENA din dosarul conex 11041/197/2017, reclamantii BURLACU NECULAI, BURLACU DORINA, BACIU CRISTINEL, BACIU AGNEZA, GHEORGHE ALEXANDRU IONEL, GHEORGHE RAMONA GEORGETA, VECLIUC CRISTIAN, VECLIUC TEREZA, PUIU IOAN, PUIU ODETA OLGUTA, NISTOR CONSTANTIN, NISTOR MARIA OANA, NECSULEASA FLORINA din dosarul conex 13227/197/2017 si reclamantii ACATRINEI ELENA si ACATRINEI DAN din dosarul conex 15810/197/2017, in contradictoriu cu parata SC TRANSILANA SA, pana la solutionarea definitiva a cererii de lamurire a intelesului, intinderii si aplicarii dispozitivului sentintei civile nr. 11790/14.10.2010 pronuntata de Judecatoria Brasov in dosarul nr. 52/197/2010.
Cu drept de recurs separat pe toata durata suspendarii.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Brasov
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi 25.05.2018.
Data: 11.05.2018
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 25.05.2018. Stabileste ca pronuntarea sa se efectueze conform art. 396 alin.2 CPC, prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in sedinta publica, azi, 11.05.2018.
Data: 09.03.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecata cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 11.05.2018 pentru ca partile sa se conformeze dispozitiilor instantei.
Data: 26.01.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecata cauzei si acorda un nou termen de judecata la data de 09.03.2018 pentru a se depune precizare si pentru completare timbraj.
Data: 24.11.2017
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei pentru data de 26.01.2018 pentru comunicarea precizarilor.

Detalii Tehnice

Obiect Dosar
obligatie de a face
Materia Juridica
Civil