Data: 21.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite exceptia netimbrarii cererii reconventionale.
Admite actiunea principala precizata formulata de reclamanta-parata Vesa(Tica) Alexandra Paula impotriva paratului-reclamant Parv Raul Stefan si paratilor: Tica Damaschin, Tica Saveta, Bun Lucia si Orasul Sebis, prin primar.
Anuleaza cererea reconventionala formulata de catre paratul-reclamant Parv Raul Stefan, impotriva reclamantei-parate Vesa(Tica) Alexandra Paula si paratilor: Tica Damaschin, Tica Saveta, Bun Lucia si Orasul Sebis, prin primar, ca netimbrata.
Constata ca intre reclamanta-parata Vesa(Tica) Alexandra Paula si paratii: Tica Saveta si Tica Damaschin, s-a incheiat la data de 27.07.2020, o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare prin care acestia din urma s-au obligat sa ii transmita reclamantei-parate nuda proprietate asupra cotei de 1 parti , asupra constructiilor de sub A 1.1. nr. top. --- C1 , de sub A 1.2. nr. top. ---- C2, de sub A 1.3. nr. top. ----- C3 si de sub A 1.4. nr. top. ---- C4 si asupra cotei de 227/1079 parti asupra terenului din imobilul intabulat in CF --- Sebis (fosta CF--- Sebis nr. cad.nr. top. ---, nr.top.----, compus din teren intravilan imprejmuit cu gard de sarma si beton in suprafata de 2007 mp, si constructiile : nr. cad . nr. top. ---C1- din loc. Sebis, ---, avand suprafata construita la sol 151 mp, Casa P; nr. top. ---C2- din loc. ----, avand suprafata construita la sol 69 mp, Casa P; nr. top. ---C3- din loc. --, avand suprafata construita la sol 32 mp, Casa p + 1 E si nr. top. ---C4- din loc. Sebis, --- avand suprafata construita la sol 99 mp, Casa P, urmand sa beneficieze de un drept de uzufruct asupra cotelor mentionate din imobil.
Constata ca sunt coproprietari tabulari asupra imobilului intabulat in CF --- Sebis (fosta CF --- Sebis nr. cad.nr. top. ---), nr.top.----, compus din teren intravilan imprejmuit cu gard de sarma si beton in suprafata de 2007 mp, si constructiile : nr. cad . nr. top. ---C1- din loc. Sebis, ----, avand suprafata construita la sol 151 mp, Casa P; nr. top. ---C2- din loc. Sebis, ----, avand suprafata construita la sol 69 mp, Casa P; nr. top. ----C3- din loc. ---- avand suprafata construita la sol 32 mp, Casa p + 1 E si nr. top. -----C4- din loc. Sebis, ----, avand suprafata construita la sol 99 mp, Casa P : reclamanta-parata Vesa( Tica) Alexandra Paula cu o cota de 1 parti , asupra constructiilor de sub A 1.1. nr. top. ---- C1 , de sub A 1.2. nr. top. 301070- C2, de sub A 1.3. nr. top. --- C3 si de sub A 1.4. nr. top.---- C4 si cu o cota de 227/1079 parti asupra terenului , Statul Roman, cu o cota de 125/1079 parti asupra terenului, paratul-reclamant Parv Raul Stefan ,cu o cota de 1 parti , asupra constructiilor de sub A 1.1. nr. top. ---- C1, de sub A 1.2. nr. top. ---- C2, de sub A 1.3. nr. top. --- C3 si de sub A 1.4. nr. top. --- C4 si cu o cota de 727/1079 parti asupra terenului
Anuleaza nr. cad. -- si nr. cad. ---inscrise ca urmare a admiterii receptiei propunerii de dezmembrare, inregistrata sub nr. 4990/30.06.2017.
Dispune partajarea imobilului intabulat in CF --- Sebis (fosta CF --- Sebis nr. cad.nr. top. ---), nr.top.---, compus din teren intravilan imprejmuit cu gard de sarma si beton in suprafata de 2007 mp, si constructiile : nr. cad . nr. top. ----C1- din loc. Sebis, ----, avand suprafata construita la sol 151 mp, Casa P; nr. top. ---C2- din loc. Sebis, ---, avand suprafata construita la sol 69 mp, Casa P; nr. top. -----C3- din loc. Sebis, ----avand suprafata construita la sol 32 mp, Casa p + 1 E si nr. top. ---C4- din loc. Sebis, ---, avand suprafata construita la sol 99 mp, Casa P prin formarea a doua loturi :
- lotul 1 in suprafata de 1557 mp, reprezentat prin conturul 4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-18-17-16 si inventarul de coordonate, din Anexa 1 la raport.
- lotul 2 in suprafata de 450 mp, reprezentat prin punctele de contur 1,2,3,4,16,17,19,15 si inventarul de coordonate, din Anexa 1 la raport.
Atribuie in deplina proprietate si posesie lotul 1 paratului Pirv Raul Stefan in cota de 1/1 parti asupra constructiilor si cotei de 954/1079 parti asupra terenului, asupra cotei de 125/1079 parti asupra terenului ramanand proprietar Statul Roman si lotul 2 reclamantei-parate in cota de 1/1 parti asupra constructiilor si cotei de 954/1079 parti asupra terenului, asupra cotei de 125/1079 parti asupra terenului ramanand proprietar Statul Roman, asupra cotelor reclamantei, constituindu-se un drept de uzufruct viager in favoarea paratilor: Tica Damaschin si Tica Saveta , fara plata vreunei sulte , deoarece partile nu au solicitat .
Constata stins dreptul de uzufruct inscris in favoarea numitelor : Voian Elena si Parv Rozina si interdictia de instrainare si grevare in favoarea lui Voian Elena..
Autorizeaza inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al partilor si dispune radierea din CF a interdictiei de instrainare si grevare instituita in favoarea numitei Voian Elena si a dreptului de uzufruct inscris in favoarea numitelor : Voian Elena si Parv Rozina , urmand a se inscrise dreptul de uzufruct viager constituit in favoarea paratilor: Tica Damaschin si Tica Saveta asupra imobilului din lotul 1, conform sentintei definitive si raportului de expertiza topografica intocmit in cauza de catre expertul Adrian George Juduc si avizat de OCPI .
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecatoria Gurahont.
Pronuntata astazi, 21.05.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei .