Data: 25.02.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviin?eaza obiectivele propuse de par?i pentru expertiza in specialitatea topografie, incuviintata la termenul din data de 18.02.2026:
Obiectivele propuse de reclamantii Florica Ovidiu si Florica Adina Manuela:
1 - identificarea intregului teren al reclaman?ilor potrivit actelor de proprietate depuse la dosarul cauzei (adeverin?a de proprietate, proces verbal de punere in posesie, inscrisuri sub semnatura privata, schi?e, CF) precum ?i raportat la masuratorile efectuate la fa?a locului, cu precizarea daca terenul este imprejmuit; cu solicitarea ca d-l expert sa eviden?ieze in cuprinsul raportului, intr-un capitol distinct, limitele ?i vecinata?ile intregului teren, cu indicarea expresa a lungimii laturilor ?i a coordonatelor precum ?i a actelor de proprietate in care se regase?te terenul reclaman?ilor;
2.-Identificarea intregului teren al para?ilor potrivit inscrisurilor justificative ale dreptului de proprietate depuse la dosarul cauzei (adeverin?a de proprietate, proces verbal de punere in posesie, CF) precum ?i raportat la masuratorile efectuate la fa?a locului, cu precizarea daca terenul este imprejmuit; ?i eviden?ierea in cuprinsul raportului, intr-un capitol distinct, limitele ?i vecinata?ile intregului teren, cu indicarea expresa a lungimii laturilor ?i a coordonatelor precum ?i a actelor de proprietate in care se regase?te terenul para?ilor;
3.In cazul in care se constata diferen?e intre suprafe?ele terenurilor indicate in actele de proprietate ?i cele rezultate in urma masuratorilor efectuate la fa?a locului, sa se specifice aceste diferen?e ?i daca acestea se inscriu sau nu in toleran?ele admise potrivit normelor tehnice de cadastru;
4.- Sa se precizeze daca reclaman?ii sau para?ii au intabulat dreptul de proprietate, iar in caz afirmativ daca documenta?ia cadastrala intocmita respecta actele de proprietate;
5.- Sa se precizeze daca para?ii ocupa o suprafa?a de teren din cea a reclaman?ilor, iar, in caz afirmativ, sa se identifice aceasta prin indicarea suprafe?ei ?i a amplasamentului prin coordonate grafice, ata?andu-se un plan in acest sens;
6. -Sa se precizeze daca pe terenul aflat in proprietatea reclaman?ilor exista un gard construit de catre para?i, sa se precizeze daca acest gard respecta linia de hotar. Va fi identificat gardul prin dimensiuni, localizare, materialele din care este confec?ionat.
7- Sa se eviden?ieze in cuprinsul raportului, intr-un capitol distinct, imobilele par?ilor, cu indicarea expresa a dimensiunilor ?i a distan?ei fa?a de limita de hotar ?i daca modalitatea de amplasare a imobilelor respecta autoriza?iile de construire ( in cazul in care exista autoriza?ii);
8- Sa se precizeze daca actele de proprietate prezentate de par?ile litigante, respecta planul parcelar, cererea de re/constituire, actele vechi de proprietate, etc.
9. - Sa se stabileasca linia de hotar intre terenurile ai caror proprietari sunt reclaman?ii ?i para?ii in cel pu?in trei variante, una din variante conform posesiei actuale, una din variante conform actelor de proprietate ?i una din variante conform documenta?iei cadastrale ?i sa se pozi?ioneze pe schi?a de plan linia de hotar; expertul va avea in vedere si semnele vechi de hotar.
Obiective propuse de paratii Popescu Daniel , Popescu Adrian ?i Popescu Luxi?a:
1. Sa se individualizeze prin schi?a, dimensiuni suprafa?a, vecinata?i, tarla, parcela, categorie de folosin?a, terenul proprietatea noastra de 500 mp, descris in contractul de intre?inere 8444/20 iulie 1993;
2. Sa se individualizeze in acela?i mod, schi?a, dimensiuni, suprafa?a, vecinata?i, tarla, parcela, categorie de folosin?a, terenul de 3186 mp, dobandit de reclaman?i conform contractului de vanzare- cumparare 3461/31.05.2017 ?i titlului de proprietate 14892163/25.X.2004 ?i procesului verbal de punere in posesie aferent (sa se individualizeze distinct terenul din aceste acte de reconstituire conform elementelor topografice eviden?iate in aceste inscrisuri);
3. In urma individualizarilor de mai sus sa se precizeze daca cele doua terenuri se suprapun total sau par?ial ?i daca da , sa fie eviden?iata suprafa?a pentru care este suprapunere;
4. Sa se precizeze in concret ce semne de hotar vizibile ?i necontestate exista intre cele doua terenuri eviden?iate potrivit obiectivelor 1 ?i 2;
5. Sa se individualizeze in acela?i mod, tarla, parcela categorie de folosin?a, dimensiuni ?i suprafa?a ?i terenul din cartea funciara 36272 Cilnic , inscris in favoarea reclaman?ilor , urmand a se preciza daca intre acest teren ?i terenul din actele de proprietate invocate de reclaman?i (contractul de vanzare cumparare 3461/31.05.2017 ?i mai ales titlul de proprietate 14892163/25.X.2004 ?i procesul verbal de punere aferent ) exista concordan?a ?i daca nu in ce constau neconcordan?ele;
6. In func?ie de actele de proprietate invocate de parti de intinderea dreptului de proprietate ?i limitele acestuia pentru terenul nostru ?i de semnele de hotar vizibile ?i necontestate, sa se propuna linia de hotar ce trebuie sa desparta terenul nostru de terenul reclaman?ilor;
7. Sa se individualizeze prin schi?a, dimensiuni, suprafa?a, categorie de folosin?a, tarla, parcela ?i terenul folosit ?i posedat efectiv, in prezent, atat de noi cat ?i de reclaman?i in zona in litigiu;
8. Sa se precizeze daca in zona de limita a celor doua terenuri exista un gard, daca da sa fie descris ca sistem constructiv ?i eventual vechime, sa fie ?i transpus pe schi?a urmand a se preciza fa?a de linia de hotar propusa potrivit obiectivului 6 pe terenul careia dintre par?i este amplasat;
9. In func?ie de linia de hotar propusa potrivit obiectivului 6 , sa se precizeze daca inscrierea in cartea funciara 36272 Cilnic a dreptului de proprietate in favoarea reclaman?ilor , afecteaza ?i o parte a terenului nostru ?i daca da sa fie individualizat acest teren prin dimensiuni, tarla, parcela, categorie de folosin?a, suprafa?a ?i amplasament;
10) Sa se precizeze daca in apropierea liniei de hotar propusa potrivit obiectivului 6, exista amplasate construc?ii , daca da sa fie descrise ?i transpuse pe schi?a, urmand a se preciza, pe cat posibil, anul edificarii lor ?i daca au fost ridicate in baza ?i cu respectarea unei autoriza?ii de construc?ii;
11) la individualizarile de mai sus urmeaza a se ?ine cont de planul cadastral (parcelar) al zonei in litigiu .
Dispune emiterea catre expertul desemnat in cauza la data de 18.02.2026 pentru a lua cunostinta de actele si lucrarile dosarului, a intocmi si depune raportul de expertiza cu 10 zile inainte de termenul fixat pentru judecata, potrivit disp. art. 336 C.proc.civ., in exemplare suficiente pentru instanta si pentru fiecare parte. Se pune in vedere expertului ca a fost stabilit un onorariu provizoriu in cuantum de 3000 lei, 1500 pentru reclaman?i ?i 1500 de lei pentru para?i, iar instan?a a pus in sarcina par?ilor obliga?ia de a-l achita pana la termenul urmator, sub sanc?iunea suspendarii, potrivit art. 242 C.proc.civ.
Dispune emiterea unei adrese catre B.L.E.J.T.C. pentru a-i comunica desemnarea expertului in cauza pentru efectuarea expertizei.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Acorda termen de judecata la data 13.05.2026, ora 11.00, pe care par?ile il au in cuno?tin?a.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi 25.02.2026.