Data: 20.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost precizata, de reclamantii BOIA PETRU ?i BOIA CARMEN-DANIELA in contradictoriu cu paratii VAJDEA REMUS-?TEFAN, TUHUT MARIA,FURDUI IOAN, AGACHE DAN si UAT Orasului Abrud si, in consecinta:
Constata ca paratul VAJDEA REMUS-?TEFAN a dobandit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 2.040mp, situat administrativ in orasul Abrud, intre vecinii Agache Dan, un teren al cumparatorilor, Furdui Ioan, drum, identic din punct de vedere al Cartii Funciare cu parte din imobilul inscris in C.F. nr.72613 Abrud( C.F. vechi 2993 Abrud Sat), nr. cad/top 106/2/2/2.
Constata ca intre reclamantii BOIA PETRU si BOIA CARMEN-DANIELA, pe de-o parte, in calitate de promitenti-cumparatori, si paratul VAJDEA REMUS-?TEFAN, pe de alta parte, in calitate de promitent-vanzator, s-a incheiat la data de 10.03.2012, avand ca obiect imobilul teren in suprafata de 2.040mp, situat administrativ in orasul Abrud, intre vecinii Agache Dan, un teren al cumparatorilor, Furdui Ioan, drum, identic din punct de vedere al Cartii Funciare cu parte din imobilul inscris in C.F. nr.72613 Abrud( C.F. vechi 2993 Abrud Sat), nr. cad/top 106/2/2/2 si dispune obligarea paratului vanzator VAJDEA REMUS-STEFAN sa semneze cu reclamantii contract de vanzare cumparare in forma autentica iar, in caz contrar, sentin?a va ?ine loc de act autentic.
Dispune rectificarea suprafetei reale si a destinatiei terenului inscris in Cartea Funciara nr.72613 Abrud, numar topografic 106/2/2/2, de la suprafata de 765mp la suprafata reala de 2.306mp, destinatia actuala fiind de teren fanat, in loc de gradina.
Dispune dezmembrarea imobilului teren inscris in Cartea Funciara nr.72613, Abrud, numar topografic 106/2/2/2, prin formarea a doua loturi:
Lotul 1: numar topografic nou 106/2/2/2/1, fana? in suprafa?a reala masurata de 2.040 mp, se inscrie in favoarea reclamantilor, cu titlu de cumparare, bun comun.
Lotul nr.2: numar topografic nou 106/2/2/2/2, fanat in suprafata reala masurata de 266mp, se inscrie in favoarea paratei TUHUT MARIA, vechiul proprietar de carte funciara.
Dispune anularea Incheierii de carte funciara nr.3202/30.09.2023 mentionata in Cartea Funciara nr.72613 Abrud.
In termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari aceasta se comunica organului fiscal competent.
Conform art.29 alin.(5) din Legea 7/1996, la momentul ramanerii definitive a prezentei hotarari, aceasta se comunica Biroului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campeni.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Campeni sub sanctiunea nulitatii.