Data: 10.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite capatul de cerere avand ca obiect partaj succesoral, formulat de reclamantul GHERGHEL CRISTINA, in contradictoriu cu paratul ANDRICI MARIA, paratul ANDARAS MARICICA, paratul ANDARAS CEZAR, paratul COCUT MONICA, paratul ANDARAS MARIA, paratul ANDARAS CRISTIAN DANIEL, paratul ANDARAS MARIUS GHEORGHE, paratul ANDARAS MIHAI si paratul DANCULESEI MARIA.
Constata ca succesiunea defunctului Andarasu D. Dumitru s-a deschis prin deces. Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei Andarasu D. Dumitru, cu urmatoarele cote:
1) Andaras Petrea, in calitate de fiu post-decedat, cu o cota de 1, care va fi culeasa prin retransmitere de mostenitorii acestuia: Andaras Maria, sotie supravietuitoare, Andrici Maricica, Gherghel Cristina, Cocut Monica, in calitate de fii si fiice, si pentru Andaras Petru (fiu post-decedat), sotia supravietuitoare Andaras Maricica si Andaras Cezar, nepot.
2) Andaras Dumitru, in calitate de fiu post-decedat, cu o cota de 1, care va fi culeasa prin retransmitere de mostenitorii acestuia: Danculesei Maria – fiica, Andaras Mihai – fiu, Andaras Dumitru – fiu post-decedat, si pentru Andaras Gheorghe (fiu post-decedat), sotia supravietuitoare Andaras Maria, Andaras Cristian-Daniel si Andaras Marius-Gheorghe, in calitate de nepoti.
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Andarasu D. Dumitru nu se regasesc bunuri.
Constata ca succesiunea defunctului Andaras Petrea s-a deschis prin deces la data de 11.01.1994.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului Andaras Petrea, cu urmatoarele cote:
1) Andaras Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 1/4;
2) Andrici Maricica, in calitate de fiica, cu o cota de 3/16;
3) Andaras Petru, in calitate fiu postdecedat, cu o cota de 3/16;
4) Gherghel Cristina, in calitate de fiica, cu o cota de 3/16;
5) Cocut Monica, in calitate de fiica, cu cota de 3/16;
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Andaras Petrea fac parte urmatoarele bunuri:
- Cota de 1/2 din suprafata de 19.800 mp, terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 16460/18.06.2015.
- Cota de 1 din suprafata de 13.300 mp, terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 16662/07.03.2016;
- Cota de 1 din casa de locuit, construita din chirpici si caramida, sarpanta din lemn si invelitoare de tabla cu o vechime de peste 70 ani cu, cu o suprafata de calcul de 66,31 mp. Constructia este notata cu C1 in expertiza topografica.
- Cota de 1 din anexa casa avand baie si bucatarie, construita din caramida, plansee din lemn, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, executata in anul 1990, cu o vechime de peste 30 ani, avand o suprafata de calcul de 57,18 mp si este notata cu C3 in expertiza topografica;
- Cota de 1 din anexa casa - bucatarie construita din caramida, cca anii 1990, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, suprafata de calcul de 28 mp, notata cu C2 in expertiza topografica;
- Cota de 1 din anexe gospodaresti, C4 si C5 in expertiza topografica;
- Cota de 1 din garaj notat cu C6 in expertiza topografica.
Constata ca succesiunea defunctului Andaras Maria s-a deschis prin deces la data de 24.10.2011.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei Andaras Maria, cu urmatoarele cote:
1) Andrici Maricica, in calitate de fiica, cu o cota de 1/4;
2) Andaras Petru, in calitate fiu postdecedat, cu o cota de 1/4;
3) Gherghel Cristina, in calitate de fiica, cu o cota de 1/4;
4) Cocut Monica, in calitate de fiica, cu cota de 1/4.
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta Andaras Maria fac parte urmatoarele bunuri:
- Cota de 1/8 (1/4 din 1/2) din suprafata de 19.800 mp, terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 16460/18.06.2015;
- Cota de 5/8 din suprafata de 13.300 mp, terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 16662/07.03.2016;
- Cota de 5/8 din casa de locuit, construita din chirpici si caramida, sarpanta din lemn si invelitoare de tabla cu o vechime de peste 70 ani cu, cu o suprafata de calcul de 66,31 mp. Constructia este notata cu C1 in expertiza topografica.
- Cota de 5/8 din anexa casa avand baie si bucatarie, construita din caramida, plansee din lemn, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, executata in anul 1990, cu o vechime de peste 30 ani, avand o suprafata de calcul de 57,18 mp si este notata cu C3 in expertiza topografica;
- Cota de 5/8 din anexa casa - bucatarie construita din caramida, cca anii 1990, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, suprafata de calcul de 28 mp, notata cu C2 in expertiza topografica;
- Cota de 5/8 din anexe gospodaresti, C4 si C5 in expertiza topografica;
- Cota de 5/8 din garaj notat cu C6 in expertiza topografica.
Constata ca reclamanta Gherghel Cristina detine un drept de creanta in cuantum de 50.800 lei, reprezntand valoarea lucrarilor efectuate asupra constructiilor situate in sat/com. Gheraesti, Fdt. Florilor nr. 16, jud. Neam?.
Dispune iesirea din indiviziune prin atribuirea bunurilor in natura si formarea de loturi:
LOT 1: ANDRICI MARIA
1. Suprafata de 4000 mp din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. „Lot III - Fantana Beresoaiei”, T 3, A-10C/5, comuna Gheraesti, judetul Neamt identificat in Anexa nr. 10, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Martinas Petru (imobilul cu NCP 55021); la Est: drum exploatare, la Sud: LOT 3, la Vest: drum exploatare, in valoare de 9500,34 lei.
2. Suprafata de 5000 mp din terenul situat in extravilan comuna Botesti, pct. “Muncel Vale”, T 3, A-16/16, A-16/16b, comuna Botesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 12, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: drum exploatare, la Est: LOT 4; la Sud: drum exploatare, la Vest: Roca A. Catrina, in valoare de 11875,44 lei.
Valoarea totala a terenurilor din LOT 1 = 21375,78 lei.
LOT 2: Most. defunctului ANDARAS PETRU, decedat la data de 01.07.1996 (ANDARAS MARICICA SI ANDARAS CEZAR)
1. suprafata de 2032 mp din terenul situat in intravilan Gheraesti si extravilan comuna Gheraesti, pct. “50”, T 33, A 157B/41, comuna Gheraesti, judetul Neamt identificat in Anexa nr. 3, in, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Chereches Dumitru; la Est: Simon Vasile; la Sud: Andrei Marius (imobilul cu NCP 51605), la Vest: str. Tineretului (imobilul cu NCP 55150), in valoare de 17858,17 lei.
2. suprafata de 1400 mp din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. “Cerbu”, T 1, A-1/40, A-1/41, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 11, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: LOT 4; la Est: U. A. T. Halaucesti (jud, Iasi), la Sud: LOT 2, la Vest: U. A. T. Bolesti, in valoare de 3325,12 lei.
3. suprafata de 3600 mp (LOT 2) din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. „Cerbu”, T 1, A-1/40, A-1/41, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 11, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: LOT 1; la Est: U. A. T. Halaucesti (jud, Iasi); la Sud: Tamas Genoveva, la Vest: U. A. T. Botesti, in valoare de 8550,32 lei.
Valoarea totala a terenurilor din LOT 2 = 29733,61 lei.
LOT 3: GHERGHEL CRISTINA
1. Terenul situat in intravilan Gheraesti, fdt. Florilor, nr. 16, T 51, Cc-1548/1, A-1548/2, V-1548/3, A-1548A/1, comuna Gheraesti, judetul Neamt identificat in Anexa nr. 1, in suprafata de 2259 mp cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Blaj Marius (imobilul cu NCP 51406) si Ghet Anton (imobilul cu NCP 51200); la Est: Dumea Dan - Iosif (imobilul cu NCP 50105), Dumea Mihai, Ritan Isidor (imobilul cu NC 50301); la Sud: Ritan Isidor (imobilul cu NCP 50301), fdt. Florilor, la Vest: Enascut Ioan, Tancau Pavel (imobilul cu NCP 53985), in valoare de 31730,23 lei;
2. Suprafata de 1000 mp (LOT 3) din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. “Lot III - Fantana Beresoaiei”, T3, A-10C/5, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 10, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: LOT 1; la Est: drum exploatare; la Sud: LOT 4, la Vest: drum exploatai in valoare de 2375,10 lei.
3. Terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. “60 - pana la canal”, T 19, A-100A/195, A-100A/956, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 5, in suprafata de 4700 mp. cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Toma Vasile (imobilul cu NCP 53891); la Est: drum exploatare; la Sud: Postavaru Ionel (imobilul cu NCP 53894), la Vest: drum exploatare, in valoare de 11162,91 lei.
4. Terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. „Frunte”, T 18, A-98/137, comuna Gheraesti judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 6, in suprafata de 1800 mp, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Gherghel Cecilia (imobilul cu NCP 53255); la Est: drum exploatare; la Sud: Galatanu Vasile (imobilul NCP 53257), la Vest: drum exploatare, in valoare de 4275,16 lei.
5. Suprafata de 3250 mp din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, T 26, P-131, comuna Gheraesti, judetul Neamt, teren pasune devalmasie, in valoarea de 6110,90 lei.
Valoarea totala a terenurilor din LOT 3 = 55654,30 lei.
6. casa de locuit, construita din chirpici si caramida, sarpanta din lemn si invelitoare de tabla cu o vechime de peste 70 ani cu, cu o suprafata de calcul de 66,31 mp. Constructia este notata cu C1 in expertiza topografica.
Valoare: 43.200 lei (25.920 lei fara imbunatatiri)
7. anexa casa avand baie si bucatarie, construita din caramida, plansee din lemn, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, executata in anul 1990, cu o vechime de peste 30 ani, avand o suprafata de calcul de 57,18 mp si este notata cu C3 in expertiza topografica;
Valoare: 53.000 lei (31.800 lei fara imbunatatiri)
8. anexa casa - bucatarie construita din caramida, cca anii 1990, sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla, suprafata de calcul de 28 mp, notata cu C2 in expertiza topografica;
Valoare: 18.000 lei (10.800 lei fara imbunatatiri)
9. anexe gospodaresti, C4 si C5 in expertiza topografica;
Valoare: 4.800 lei (2880 lei fara imbunatatiri)
10. garaj notat cu C6 in expertiza topografica.
Valoare: 8000 lei (4.800 lei fara imbunatatiri)
Valoarea totala LOT 3 = 182.654,30 lei.
LOT 4: Most. defunctului ANDARAS DUMITRU, decedat la data de 21.11.1998 (Andaras Maria, Andaras Cristian-Daniel, Andaras Marius-Gheorghe, Danculesei Maria, Andaras Mihai)
1. Terenul situat in intravilan Gheraesti, T 55, A-1791A/1, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 2, in suprafata de 1278 mp, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Chinez Anton, Buruiana Vasile; la Est: Buruiana Vasile, Enasoaie Dumitru; la Sud: Enasoaie Dumitru, Istoc Ion; la Vest: Ion, Chinez Anton, in valoare de 16036,83 lei.
2. Suprafata de 5000 mp (LOT 4) din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. “Lot III - Fantana Beresoaiei”, T 3, A-10C/5, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 10, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: LOT 3; la Est: drum exploatare; la Sud: Enasoaie Mihai (imobilul cu NCP 55019), la Vest: drum exploatare, in valoare de 11875,44 lei.
3. Suprafata de 1300 mp (LOT 4) din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, pct. “Cerbu”, T 1, 1-1/40, A 1/41, comuna Gheraesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 11, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: Danca Elena; la Est: U. A. T. Haiducesti (jud, Iasi); la Sud: LOT 1, la Vest: U. A. T. Botesti, in valoare de 3087,61 lei.
4. Suprafata de 1100 mp (LOT 4) din terenul situat in extravilan comuna Botesti, pct. “Muncel Vale”, T 3, A-16/16, A-16/16b, comuna Botesti, judetul Neamt, identificat in Anexa nr. 12, cu urmatoarele vecinatati: la Nord: drum exploatare; la Est: Andaras D. Dumitru; la Sud: drum exploatare, la Vest: LOT 1, in valoarea de 2612,60 lei.
5. Suprafata de 550 mp din terenul situat in extravilan comuna Gheraesti, T 26, P-131, comuna Gheraesti, judetul Neamt, teren pasune devalmasie, in valoarea de 1034,16 lei.
Valoarea totala a terenurilor din LOT 4 = 34162,48 lei;
Ia act ca parata Cocut Monica renunta dreptul de a primi bunuri in natura sau sulta compensatorie.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Roman.
Pronuntata la data de 10.07.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.