Data: 04.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea.
Omologheaza raportul de expertiza efectuat de catre expert Urduzia Nicolae si dispune partajul partilor in varianta unica efectuata, dupa cum urmeaza:
LOTUL 1 ( POPA ELENA ) prime?te :
a) Teren intravilan , in suprafa?a de 1.135 mp , situat in satul Panatau , str. nr. 6 ( t. 115 ?i 31 , p. 772 ) , com. Panatau , jud. Buzau . ( a se vedea planul de PLANSA 1 ) . Acest teren are nr. cadastral 20603 ?i cuprinde o casa de locuit cu o suprafa?a construita de 64 mp ( C1 ) ?i o anexa cu o suprafa?a construita de 28 mp ( C2 ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord — RUSIU ION ?i RUSIU CRISTINA nr.cad. 20168 ) , la est STRADA ROGHINA , la sud POPA ION , la vest – Izvor; valoarea de circula?ie a acestui teren este de 12 lei / mp iar valoarea totala a terenului este de 1.135x12=13.620 lei .
b) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 5.556 mp , situat in tarlaua 60 , parcela 724 ( UAT LUCIU ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord - RUSIU CONSTANTIN , la est - DRUM , la sud - LOTUL 6 ( MO?T. POPA NICOLAE ) , la vest – DRUM; valoarea de circula?ie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 5.556x3,50 =19.446 lei.
Total valoare terenuri primite 13.620+19.446=33.066 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 lei plus cota de 2/6 din terenul intravilan de la LOTUL 3 ?i de la LOTUL 5 - 4.540 lei , adica 33.060 lei.
Plate?te sulta 6 lei astfel : 2 lei LOTULUI 2, 2 lei LOTULUI 4 si 2 lei LOTUL 6.
LOTUL 2 ( POPA FLORICA ) prime?te .
a) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 8.148 mp , situat in tarlaua 61 , parcela 736 ( UAT LUCIU ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord - RUSIU CONSTANTIN, la est - DRUM , la sud - LOTUL 3 ( MO?T. GHEORGHI?A MARIA ) , la vest - DRUM ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 8.148x3,50 =28.518 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 lei.
Prime?te sulta in valoare de 2 lei de la LOTUL 1.
LOTUL 3 ( Blendea Viorica Oana - MO?T. GHEORGHI?A MARIA ) prime?te :
a) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 3.852 mp , situat in tarlaua 61 , parcela 736 ( UAT LUCIU ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord - LOTUL 2 ( POPA FLORICA ) , la est -DRUM , la sud - PLAIA?U SIMION , la vest - DRUM ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 3.852x3,50 =13.482 lei.
b) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 3.648 mp , situat in tarlaua 3 , parcela 12 ( UAT PADINA ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord -RUSIU CONSTAN IN , la est -LIMITA HOTAR COZIENI , la sud - LOTUL 4 ( MO?T. POPA CRACIUN ) , la vest — DRUM ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 3.648x3,50 =12.768 lei.
Valoare totala terenuri primite 13.482+12.768=26.250 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 Iei din care se scade cota de 1/6 din valoarea terenului intravilan — 2.270 lei ( cf. punctului b din obiective ) , rezultand 26.250 lei .
Nu plate?te ?i nu prime?te sulta .
LOTUL 4 ( Popa Laura si Popa Ana - MO?T. POPA CRACIUN ) primesc :
a) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 5.352 mp , situat in tarlaua 3 , parcela 12 ( UAT PADINA). Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord - LOTUL 3 ( MO?T.GHEORGHI?A MARIA ) , la est- LMTA HOTAR COZIENI , la sud -PLAIASU SIMION , Ia vest — DRUM ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 le mp iar valoarea totala a terenului este 5.352x3,50 =18.732 lei.
b) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 2.796 mp , situat in tarlaua 15,parcela 130 ( UAT PADINA ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord -DRUM, la est - OANCEA HARALAMBIE , la sud - CANAL , la vest LOTUL 5 (MOST. POPA GHEORGHE ); valoarea de circulatie a acestui teren este DE 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 2.796x3,50 =9.786 lei.
Valoare totala terenuri primite 18.732+9.786=28.518 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 lei .
Prime?te sulta in valoare de 2 lei de la LOTUL 1.
LOTUL 5 ( Popa Florin - MOST. POPA GHEORGHE ) prime?te :
a) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 7.500 mp , situat in tarlaua 15,parcela 130 ( UAT PADINA ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord — DRUM , la est LOTUL 4 ( MOST. POPA CRACIUN ) , la sud- CANAL , la vest- LOTUL 6 (MO?T. POPA NICOLAE ) ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei mp iar valoarea totala a terenului este 7.500x3,50 =26.250 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 lei din care se scade cota de 1/6 in valoarea terenului intravilan — 2.270 lei ( cf. punctului b din obiective ) , rezultand 26.250 lei .
Nu prime?te ?i nu plate?te sulta .
LOTUL 6 ( Popa Zica Lumini?a si Popa Elisabeta MO?T. POPA NICOLAE ) primesc:.
c) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 1.704 mp , situat in tarlaua 15,parcela 130 ( UA T PADINA ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord — DRUM , la est OANCEA HARALAMBIE , la sud - CANAL , la vest- LOTUL 5 ( MO?T. P A GHEORGHE ) ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului este 1.704x3,50 =5.964 lei.
d) Teren arabil extravilan , in suprafa?a de 6.444 mp , situat in 724 ( UAT LUCIU ) . Vecinata?ile acestui teren sunt : la nord — LOTUL 1 ( POPA ELENA ) , la est- DRUM , la sud- PLAIA?U SIMION , la vest -DRUM ; valoarea de circulatie a acestui teren este de 3,50 lei/mp iar valoarea totala a terenului 6.444x3,50 =22.554 lei.
Total valoare terenuri primite 5.964+22.554=28.518 lei.
Are dreptul la terenuri in valoare de 28.520 lei.
Prime?te sulta in valoare de 2 lei de la LOTUL 1.
Incuviinteaza cererea expertului evaluator Ioan Adrian ?i suplimenteaza onorariul acestuia cu suma de 900 lei, supliment pe care il pune in sarcina reclamantei ?i pe care il computeaza in vederea stabilirii cheltuielilor de judecata.
In baza art.453, alin.1 Ncpc, obliga paratii la plata cheltuielilor de judecata catre reclamanta, dupa cum urmeaza: parata Popa Florica suma de 1.658,83 lei, parata Blendea Viorica Ioana suma de 1.658,83 lei, paratul Popa Florin suma de 1.658,83 lei, paratele Popa Elisabeta si Popa Zica Lumini?a suma de 1.658,83 lei, in solidar, ?i paratele Popa Ana ?i Popa Laura suma de 1.658,83 lei, in solidar.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Buzau.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Patarlagele.
Pronun?ata prin punerea la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instantei, azi, 04.07.2024.