Data: 07.05.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea asa cum a fost formulata de reclamantii COMSA ECATERINA, GHEORGHE CRISTIAN, in contradictoriu cu parata BUZEA MANDA.Constata deschisa succesiunea defunctei MAER RADA decedata la data de 09.12.1995, cu ultim domiciliu in oras Amara, str. Dragalina, nr. 130, jud. Ialomita, cat si succesiunea defunctei GEANA CRISTIANA, decedata la data de 01.06.2020, cu ultim domiciliu in oras Amara, str. G-ral Ion Dragalina, nr. 132, jud. Ialomita.
Dispune completarea masei succesorale ramasa de pe urma defunctului MAER DUMITRU, decedat la data de 21.06.1994, cu suprafata de 1.303 mp., teren arabil situat in intravilanul corn. Ghe. Lazar, jud. Ialomita, tarlaua 66, parcela 3126/1, conform titlului de proprietate emis de 065 635/50217 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomita la data de 18.10.1994 cu urmatoarele vecinatati: la N - md. Negoita Tudor, la E - De 3/27, la S - Agapie Mihai, la V - Dutu Stanciu.Dispune completarea masei succesorale ramasa de pe urma defunctului MAER DUMITRU, decedat la data de 21.06.1994, cu suprafata de 10.000 mp. teren arabil situat in extravilanul orasului Amara, jud. Ialomita, astfel cum este individualizata prin titlul de proprietate nr. 016 410/12 625 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomita la data de 26.09.2002.
Constata ca mostenitori cu vocatie la succesiunea defunctului Maer Dumitru sunt: Maer Rada, in calitate de sotie supravietuitoare, Comsa Ecaterina, Geana Cristiana si Buzea Manda in calitate de fiice ale defunctului.
Constata ca dupa defuncta Maer Rada au ramas ca mostenitori legali Comsa Ecaterina si Geana Cristiana in calitate de fiice ale defunctei.Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor Maer Dumitru si Maer Rada este constituita din cota de 1/2 din imobilul casa de locuit construit din caramida, invelita cu tigla, compusa din 3 camere, hol si anexele gospodaresti constand intr-o magazie cu o suprafata construita de 18 mp. si un adapost animale cu o suprafata construita de 11,25 mp. dar si terenul aferent in suprafata de 1121 mp imobile situate in orasul Amara, str. Dragalina, nr. 132 avand ca vecinatati: la Nord - Mihai Maria, la Est - Dom. Privat al UAT Amara, la Sud-Marcu Dionisie si la Vest - str. Dragalina (Ds 2504).
Constata ca masa succesorala de pe urma defunctei Geana Cristina este reprezentata de cota ce i se cuvine din bunurile ce au apartinut defunctilor parinti, Maer Dumitru si Maer Rada.
Constata ca mostenitorii cu vocatie la succesiunea defunctei Geana Cristina sunt: Geana Constantin-Daniel, Chidu Viorica si Gheorghe Cristian in calitate de fii ai acesteia.Constata ca Geana Constantin Daniel si Chidu Viorica au inregistrat declaratii de neacceptare a succesiunii defunctei Geana Cristiana.
In baza art. 438 - 440 Cod procedura civila, ia act de tranzac?ia par?ilor incheiata la data de 18.01.2024, o consfin?este si dispune iesirea din indiviziune a par?ilor cu privire la imobilele eviden?iate in cererea adresata instan?ei, conform tranzac?iei atasate la dosar, care are urmatorul con?inut:
“T R A N Z A C ? I E
Incheiata astazi 18.01.2024
Subsemnatii:
COM?A ECATERINA domiciliata in ora? Amara, Str. Ion Dragalina, nr. 102, jud. Ialomi?a;
BUZEA GHEORGHE domiciliat in com. Ghe. Lazar, str. Carol I, nr. 44, jud. Ialomi?a;
BUZEA ?TEFAN domiciliat in com. Ghe. Lazar, Str. Carol l, nr. 44, jud. Ialomi?a;
GHEORGHE CRISTIAN domiciliat in ora? Amara, str. G-r'al Ion Dragalina, nr. 132, jud. Ialomi?a,
in calitate de par?i in dosarul civil ce are ca obiect dezbatere succesiuni, ie?ire din indiviziune de pe urma defunc?ilor Maer Dumitru, decedat la gata de 21.06.1994, Maer Rada, decedata la data de 09.12.1995 ?i Geana Cristiana, decedata la data de 01.06.2020, am hotarat ie?irea din indiviziune asupra masei' succesorale ramasa de pe urma acestora astfel:
1. Eu, GHEORGHE CRISTIAN, voi primi in deplina proprietate ?i posesie, urmatoarele bunuri:
- imobilul casa de locuit construit din caramida, invelita cu ?igla, compusa din 3 camere, hol, cu o suprafa?a construita de 72 mp. ?i anexele gospodare?ti constand intr-o magazie cu o suprafa?a construita de 18 mp. ?i un adapost animale cu o suprafa?a construita de 1 1 ,25 mp. dar ?i terenul aferent in suprafa?a de 1 .121 mp. imobile situate in ora?ul Amara, str. Dragalina, nr. 132 avand ca vecinata?i: (a Nord — Mihai Maria, la Est - Dom. Privat al UAT Amara, la Sud — Marcu Dionisie ?i la Vest — str. Dragalina (Ds 2504).
Imobilul a fost edificat in anul 1963 de catre defunct01 Maer Dumitru impreuna cu so?ia sa Maer Rada, conform documentelor eliberate de Primaria ora?ului Amara casa de locuit are o suprafa?a construita de 72 mp, anexele gospodare?ti au o suprafa?a construita de 29,25 mp. iar terenul aferent imobilului este in suprafa?a de 1 .121 mp, fiind compus din 381 mp. arabil, parcela 2643, tarla 10, 220 mp. teren intravilan categoria vii in parcela 2644, tarla 10 ?i suprafa?a de 520 mp. teren intravilan categoria cur?i, construc?ii astfel cum sunt men?ionate in titlul de proprietate nr. 016 410/12 625 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomi?a la data de 26.09.2002.
- suprafa?a de 8.847 mp. teren arabil situat in extravilanul ora?ului Amara, jud. Ialomi?a, astfel cum este individualizata prin titlul de proprietate nr. 016 410/12 625 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomi?a la data de 26.09.2002, situate in:
- tarlaua 45/4, parcela 36, cu o suprafa?a de 8.847 mp., cu urmatoarele vecinata?i: la N — De45/3, la E — Florea Alexandru, la S — De 33711 , la V — Munteanu Petre.
Pentru suprafa?a de 8.847 mp., teren arabil extravilan, amplasat in tarla 45/4, parcela 36 este deschisa Cartea funciara nr. 24994 Amara, nr. cadastral 24994.
- suprafa?a de 1.153 mp., teren arabil situat in, intravilanul ora?ului Amara, jud. Ialomi?a, teren care initial a figurat ca teren arabil extravilan situat in tarlaua 314/1 , parcela 6 cu urmatoarele vecinata?i: la N — Mihai Calin, la E — Dom. Privat al ora?ului Amara, la S — Grosu Gheorghe, la V — Ds 2689;
Suprafa?a de 1.153 mp. a fost trecuta din extravilanul in intravilanul localita?ii Amara, jud. Ialomi?a prin HCL 45/07.12.1999, sens in care a fost eliberata ?i adeverinta nr. 16187/05.12.2019 de Primaria ora?ului Amara.
2. Subsemna?ii BUZEA GHEORGHE ?l BUZEA ?TEFAN, in?elegem sa primim in deplina proprietate ?i posesie:
- suprafa?a de 1.303 mp., teren arabil situat in intravilanul com. Ghe. Lazar, jud. Ialomita, tarlaua 66, parcela 3126/1, conform titlului de proprietate emis de 065 635/50217 emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Ialomi?a la data de 18.10.1994 cu urmatoarele vecinata?i: la N — md. Negoi?a Tudor, Ia E — De 3127, la S — Agapie Mihai, la V — Du?u Stanciu;
3. Subsemnata, COM?A ECATERINA, in?eleg sa las in deplina proprietate ?i posesie numi?ilor, Gheorghe Cristian ?i Buzea Manda, bunurile imobile astfel cum au fost evidentiate, fara achitarea vreunei sulte.
Prin prezenta tranzac?ie par?ile au convenit in mod benevol, prin exprimarea libera a voin?ei, in lipsa aplicarii violen?ei sau constrangerii ?i in?elegand astfel sa stinga orice alte preten?ii asupra bunurilor men?ionate in prezenta ac?iune.
Tranzac?ia incheiata va fi supusa verificarii instan?ei de judecata.
Incheiata azi, 18.01.2024, in 4 exemplare originale, cate un exemplar a fost inmanat fiecarei par?i, un exemplar urmand a fi depus pentru verificare instan?ei de judecata.”
Dispune comunicarea unei copii de pe hotararea ramasa definitiva catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ialomi?a.
Ia act ca par?ile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare.
Pronun?ata in sedinta publica astazi, 07.05.2024.