Data: 12.06.2025
SOLUTIE: Admitere apel
Respinge apelul formulat de apelantii-parati Fanea Ciprian-Dragos si Fanea Valentina-Felicia in contradictoriu cu intimata-reclamanta Maurer Imobiliare SRL si cu intimata-reclamanta Maurer Residence Administration SRL impotriva incheierii din data de 10.09.2024, pronuntata de Judecatoria Brasov in dosarul nr. 7679/197/2024.
Admite apelul formulat de apelantii-parati Fanea Ciprian-Dragos, si Fanea Valentina-Felicia, ambii cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat Mihai Carapcea, in contradictoriu cu intimata-reclamanta Maurer Imobiliare SRL, cu sediul procesual ales in vederea comunicarii actelor de procedura la Cabinet de avocat Simona Porumboiu, persoana insarcinata cu primirea corespondentei fiind avocat Porumboiu Gica-Romeo, si cu intimata-reclamanta Maurer Residence Administration SRL,cu sediul procesual ales in vederea comunicarii actelor de procedura la Cabinet de avocat Simona Porumboiu, persoana insarcinata cu primirea corespondentei fiind avocat Porumboiu Gica-Romeo, impotriva sentintei civile nr. 12158/28.11.2024 a Judecatoriei Brasov, pe care o schimba in parte, dupa cum urmeaza:
Constata caracterul abuziv al penalitatilor in cuantum de 0,5%/zi intarziere prevazute prin art. 11 din Contractul de management imobiliar nr. 25.05.2018 Cl. M1 Ap. 62, etajele 8 si 9, astfel cum a fost modificat prin Actul aditional nr. 1/04.01.2021.
Respinge ca neintemeiata solicitarea reclamantei Maurer Imobiliare SRL de obligare a paratilor la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 5.507,59 lei, calculate de la data scadentei pana la data de 20.03.2024, precum si la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,2% pe zi de intarziere, calculate in continuare, incepand cu data de 21.03.2024, asupra debitului principal in cuantum de 6.204,40 lei, pana la data achitarii integrale a acestui debit.
Respinge ca neintemeiata solicitarea reclamantei Maurer Residence Administration SRL de obligare a paratilor la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 2.053,12 lei, calculate de la data scadentei pana la data de 20.03.2024, precum si la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,2% pe zi de intarziere, calculate in continuare, incepand cu data de 21.03.2024, asupra debitului principal in cuantum de 2.893,33 lei, pana la data achitarii integrale a acestui debit.
Mentine restul dispozitiilor sentintei atacate.
Obliga apelantii-parati la plata catre intimata-reclamanta Maurer Imobiliare SRL a cheltuielilor de judecata efectuate in apel in cuantum de 2.138 lei, reprezentand onorariu avocat.
Obliga apelantii-parati la plata catre intimata-reclamanta Maurer Residence Administration SRL a cheltuielilor de judecata efectuate in apel in cuantum de 1.604 lei, reprezentand onorariu avocat.
Definitiva.
Pronuntata astazi, 12.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 30.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 12.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 30.05.2025.
Data: 16.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 30.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 16.05.2025.