Data: 25.08.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea formulata de reclamantii .Respinge ca inadmisibil petitul nr. 1 .
Constata ca masa succesorala dupa defunctii Sicoe Petru lui Adam, decedat la data de 08.01.1982 si Sicoe Elena Magdalena nasc.Furdui, decedata la data de 27.01.1986, proprietari tabulari inscrisi sub B2 in CF nr.72648 Sohodol si ambii inscrisi sub B3 in CF nr.72652 Sohodol se compune si din si din imobilele inscrise in aceste doua carti funciare.
Constata ca imobilele terenuri si casa in litigiu se identifica partial din punct de vedere topografic cu CF nr.72744 Sohodol (CF vechi 3077) A1 nr.top 4601 arabil cu suprafata de 1208 mp, nr. top 4602 faneata cu suprafata de 3913 mp in care reclamantii sunt proprietari tabulari fiecare in cota de 1/3 parte, cu CF nr.72650 Sohodol, CF nr.72648 Sohodol, CF nr.72649 Sohodol, CF nr.72652 Sohodol, CF nr.72651 Sohodol;
Respinge ca inadmisibil petitul nr. 4 .
Dispune in baza procesului verbal de vecinatate si a situatiei reale din teren constatate si consemnate in raportul de expertiza extrajudiciara intocmit de catre inginer Nicoara Calin Nicolae filele 25 - 52, rectificarea suprafetelor de carte funciara inscrise in:
CF nr.72650 Sohodol de la suprafata de cf de 12.934 mp la suprafata reala masurata de 14961 mp,
CF nr.72648 Sohodol de la suprafata de cf de 2453 mp la suprafata reala masurata de 2837 mp,
CF nr.72649 Sohodol de la suprafata de cf de 48681 mp la suprafata reala masurata de 56316 mp,
CF nr.72744 Sohodol de la suprafata de cf de 5121 mp la suprafata reala masurata de 5923 mp,
CF nr.72651 Sohodol de la suprafata de cf de 6546 mp la suprafata reala masurata de 9420 mp.
Dispune sistarea starii de indiviziune cu dezmembrarea imobilelor in litigiu in favoarea reclamantilor, asupra imobilelor in litigiu prin formarea si atribuirea de loturi si parcele conform raportului de expertiza extrajudiciara intocmit de catre inginer Nicoara Calin Nicolae filele 25 - 52:
CF nr.72650 Sohodol (CF vechi 3304) A1 nr.top 4579 faneata:
Parcela nr.1 nr.top 4579/1 faneata in suprafata de 152 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr. 2 nr.top 4579/2 faneata in suprafata de 11.069 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr.3 nr.top 4579/3 faneata in suprafata de 3740 mp in favoarea vechilor proprietari de carte funciara in cote recalculate;
CF nr.72648 Sohodol (CF vechi 1447) A1 nr.top 4593 pasune, nr. top 4594 arabil:
Parcela nr,1 nr.top 4593/1 pasune in suprafata de 1019 mp, nr.top 4594/1 arabil in suprafata de 399 mp ambele in suprafata de 1418 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr.2 nr.top 4593/2 pasune in suprafata de 1019 mp, nr. top 4594/2 arabil in suprafata de 400 mp, ambele in suprafata de 1419 mp in favoarea vechiului proprietar de carte funciara Sicoe Gherasim in cota de 1/1 parte;
CF nr.72649 Sohodol (CF vechi 3305) A1 nr.top 4603 arabil, nr.top 4616 arabil, nr.top 4618 faneata, nr.top 4620 faneata, nr.top 4621 arabil:
Parcela nr.1 nr.top 4603/1 arabil in suprafata de 13.313 mp, nr.top 4616/1 arabil in suprafata de 6178 mp, nr. top 4618/1 faneata in suprafata de 10.484 mp, nr.top 4620/1 faneata in suprafata de 2714 mp, nr. top 4621/1 arabil in suprafata de 9548 mp, toate in suprafata de 42.237 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr. 2 nr. top 4603/2 arabil in suprafata de 4437 mp, n. top 4616/2 arabil in suprafata de 2059 mp, nr.top 4618/2 faneata in suprafata de 3495 mp, nr.top 4620/2 faneata in suprafata de 905 mp, nr.top 4621/2 arabil in suprafata de 3183 mp, toate in suprafata de 14.079 mp in favoarea vechilor proprietari de carte funciara in cote recalculate;
CF nr.72652 Sohodol (CF vechi 3743) A1 nr.top 4617 faneata:
Parcela nr.1 nr. top 4617/1 faneata in suprafata de 4935 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr.2 nr. top 4617/2 faneata in suprafata de 3481 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr.3 nr. top 4617/3 faneata in suprafata de 8416 mp in favoarea vechilor proprietari de carte funciara in cote recalculate;
CF nr.72651 Sohodol (CF vechi 1096) A1 nr.top 4628 faneata:
Parcela nr.1 nr. top 4628/1 faneata in suprafata de 7065 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte;
Parcela nr.2 nr. top 4628/2 faneata in suprafata de 2355 mp in favoarea vechilor proprietari de carte funciara in cote recalculate;
Dispune alipirea parcelelor nr.1 si nr.2 rezultate in urma dezmembrarii din CF nr.72650 Sohodol, cu parcela nr.1 rezultata din dezmembrarea CF nr.72648 Sohodol, cu parcela nr.1 rezultata din dezmembrarea CF nr.72649 Sohodol si cu intreg CF nr.72744 Sohodol, rezultand un nou imobil in suprafata de 60.799 mp cu nr. top 4579/1,4579/2,4593/1,4594/1,4603/1,4616/1,4618/1,4620/1,4621/1,4601,4602.
Dispune alipirea parcelei nr.2 rezultata in urma dezmembrarii din CF nr.72652 Sohodol cu parcela nr.1 rezultata in urma dezmembrarii CF nr.72651 Sohodol rezultand noul imobil cu nr. top 4617/2, nr.top 4628/1 in suprafata de 10.546 mp;
Dispune schimbarea categoriilor de folosinta a nr. top noi rezultate in urma dezmembrarii conform categoriei de folosinta reale, astfel:
Nr. top 4579/1 din faneata in curti constructii, nr. top 4593/1 din pasune in faneata, nr.top 4594/1 din arabil in faneata, nr.top 4603/1 din arabil in faneata, nr.top 4616/1 din arabil in faneata, nr.top 4621/1 din arabil in faneata si nr.top 4601 din arabil in faneata;
Dispune atribuirea loturilor formate conform raportului de expertiza extrajudiciara intocmit de catre inginer Nicoara Calin Nicolae, filele 25 – 52, care face parte integranta din prezenta hotarare dupa cum urmeaza:
LOTUL nr.1:
parcela 1 - care cuprinde terenul format din nr.top 4579/1 curti constructii in suprafata de 152 mp, nr.top. 4579/2,4593/1,4594/1,4603/1,4616/1,4618/1,4620/1,4621/1,4601,4602 faneata in suprafata de 60647 mp, ambele in suprafata de 60799 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte ca bun comun;
parcela 2 - care cuprinde terenul format din nr. top 4617/1 faneata in suprafata de 4935 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte ca bun comun;
parcela 3 - care cuprinde terenul format din nr.top 4628/1, nr.top 4617/2 faneata in suprafata de 10546 mp in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte ca bun comun;
LOTUL nr.2: ramas pe vechii proprietari de carte funciara, fiecare in cota recalculata;
CF nr.72650 Sohodol (CF vechi 3304) A1 nr.top 4579/3 faneata in suprafata de 3740 mp avand ca proprietari:
Petru Sicoe si sotia in cota de 2/8 parte;
Berindei Elisaveta in cota de 2/8 parte;
Sicoe Petru lui Gherasim in cota de 2/8 parte;
Sicoe Nicolae lui Gherasim in cota de 1/8 parte;
Sicoe Craciun lui Gherasim in cota de 1/8 parte;
CF nr.72648 Sohodol (CF vechi 1447):
- nr. top 4593/2 pasune in suprafata de 1019 mp, nr. top 4594/2 arabil in suprafata de 400 mp, ambele in suprafata de 1419 mp in favoarea vechiului proprietar de carte funciara Sicoe Gerasim in cota de 1/1 parte;
CF nr.72649 Sohodol (CF vechi 3305):
Petru Sicoe si sotia in cota de 1/6 parte;
Berindei Elisaveta in cota de 1/6 parte;
Sicoe Petru lui Gherasim in cota de 2/6 parte;.
Sicoe Nicolae lui Gherasim in cota de 1/6 parte;
Sicoe Craciun lui Gherasim in cota de 1/6 parte asupra parcelei cu nr.top 4603/2 arabil in suprafata de 4437 mp, nr.top 4616/2 arabil in suprafata de 2059 mp, nr.top 4618/2 faneata in suprafata de 3495 mp, nr. top 4620/2 faneata in suprafata de 905 mp, nr.top 4621/2 arabil in suprafata de 3183 mp, toate in suprafata de 14.079 mp;
CF nr.72652 Sohodol (CF vechi 3743) A1 nr.top 4617/3 faneata in suprafata de 6416 mp:
Berindei Petru lui Ilie in cota de 2/4 parte;
Sortan Maria v.l. Sortan Iuon in cota de 1/4 parte;
Sortan Sofia m.Sortan Artemie Furdui Ispas lui losif in cota de 1/4 parte;
CF nr.72651 Sohodol (CF vechi 1096) A1 nr.top 4628/2 faneata in suprafata de 2355 mp:
Sicoe Petru lui Gherasim in cota de 2/4 parte;
Sicoe Nicolae lui Gherasim in cota de 1/4 parte;
Sicoe Craciun lui Gherasim in cota de 1/4 parte;
Constata ca defunctii Sicoe Petru lui Adam, decedat la data de 08.01.1982 si Sicoe Elena Magdalena nasc.Furdui, decedata la data de 27.01.1986, au dobandit prin accesiune ca urmare a edificarii constructia C1- casa de locuit D+P in suprafata de 69 mp existenta pe lotul nr. 1 , parcela nr. 1 nr.top 4579/1 - curti constructii, in cota de 1 parte fiecare.
Constata ca masa succesorala dupa defunctii Sicoe Petru lui Adam, decedat la data de 08.01.1982 si Sicoe Elena Magdalena nasc.Furdui, decedata la data de 27.01.1986, se compune si din constructia C1- casa de locuit D+P in suprafata de 69 mp existenta pe lotul nr. 1 , parcela nr. 1 nr.top 4579/1 - curti constructii,
Dispune notarea pe LOTUL nr.1 parcela 1 - care cuprinde terenul format din nr.top 4579/1 curti constructii in suprafata de 152 mp nr.top 4579/2,4593/1,4594/1,4603/1,4616/1, 4618/1, 4620/1,4621/1,4601,4602 faneata in suprafata de 60647 mp. ambele in suprafata de 60799 mp a constructiei C1- casa de locuit D+P in suprafata de 69 mp (pe nr.top 4579/1 - curti constructii in suprafata de 152 mp)si inscrierea dreptului de proprietate asupra acestei constructii in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte ca bun comun, cu titlul de mostenire.
Dispune radierea inscrierilor privitoare la sarcini sau inscrieri drept de uzufruct viager sub C1 in CF nr.72648 Sohodol, sub C1 in CF nr.72652 Sohodol, sub C1 in CF nr.72744, sub C2 in CF nr.72651 Sohodol ca fiind stinse prin neuz, doar in ceea ce priveste imobilele individualizate in lotul nr. 1.
Dispune O.C.P.I. Alba, Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Campeni, intabularea dreptului de proprietate asupra imobilelor individualizate in lotul nr. 1. in favoarea reclamantilor Sicoe Virgil Viorel in cota de 1/3 parte, Nataluca Liviu Horea in cota de 1/3 parte si Sicoe Valentin Mihail in cota de 1/3 parte ca bunuri comune asupra imobilelor terenuri si constructie potrivit prezentei hotarari, dupa ramanerea acesteia definitiva.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Cimpeni sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi 25.08.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.