Data: 21.11.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza pentru apelantul HUNOR NAGY si apelanta MILEA MONICA, proba cu expertiza tehnica in specialitatea constructii si de evaluare a imobilului, cu obiectivele indicate in cuprinsul cererii de apel formulata de apelantul HUNOR NAGY si cele indicate la termenul de astazi de catre reprezentantul apelantei MILEA MONICA.
Stabileste urmatoarele obiective:
Pentru apelanta MILEA MONICA:
1. sa se identifice si stabileasca pagubele (daunele) produse/survenite asupra imobilului din Brasov, str. Lupeni, nr. 5, ap. 2, jud. Brasov, urmare a inundarii acestuia in luna august 2021 prin avarierea unei tevi de apa ce deserveste imobilul apartament nr. 5, din Brasov, Str. Lupeni nr.5, jud. Brasov, inclusiv prin identificarea si stabilirea pagubelor (daunelor) ce s-au produs asupra apartamentului din Brasov, str. Lupeni, nr. 5, ap. 2, jud. Brasov, in timp, in contextul reparatiilor efectuate asupra tevii de apa avariate/apartamentului deservit de teava de apa avariata.
a) cu ocazia rezolvarii acestui obiectiv, expertul va avea in vedere si va indica in mod distinct natura pagubelor, intinderea si gravitatea acestora, indicand, de asemenea, in mod separat, pagubele produse imobilului apartament (pereti, tavan, zugraveli, parchet, etc.), cat si bunurilor mobile din apartament, inclusiv instalatii, echipamente, mobilier, etc.
b) totodata, cu ocazia rezolvarii acestui obiectiv, expertul va verifica, prin comparatie: starea imobilului anterior evenimentului - starea imobilului dupa inundatie, respectiv, lucrarile efectuate de subsemnata asupra apartamentului, dupa inundatie si contravaloarea acestora - categoria lucrarilor acceptate la plata de catre asigurator si valoarea lor.
2. Sa se stabileasca contravaloarea manoperei si materialelor necesare remedierii pagubelor constatate potrivit obiectivului nr. 1, respectiv, cuantumul cheltuielilor necesare readucerii apartamentului in starea anterioara survenirii pagubelor.
Pentru apelantul HUNOR NAGY:
1. Care este durata necesara realizarii lucrarilor de readucere a imobilului in litigiu la situatia initiala;
2. Care este contravaloarea lipsei de folosinta pe durata care rezulta din obiectivul 1, tinand cont de starea imobilului descrisa in raportul de expertiza intocmit in fata instantei de fond ( apartament aflat la demisol, cu probleme constante cu umezeala, pete de mucegai, deteriorarea peretelui, respectiv a tencuielii, in zona de sub pervazurile geamurilor etc.)
Desemneaza pentru efectuarea expertizei tehnice in specialitatea constructii civile, industriale si agricole si evaluarea bunurilor imobile pe domnul expert Butnaru Gheorghe - Viorel, prin aplicatia pusa la dispozitia instantelor de Ministerul Justitiei, obligatorie de la 01.04.2025.
Stabileste onorariul de expertiza provizoriu in cuantum de 1.500 RON in sarcina ambelor parti, cate 1500 lei pentru apelantul HUNOR NAGY si 1500 lei pentru apelanta MILEA MONICA.
Pune in vedere partilor sa depuna la dosar, in termen de 5 zile de la incuviintare, dovada achitarii onorariului provizoriu cuvenit expertului desemnat, sub sanctiunea decaderii din proba.
Se emite adresa catre expert cu mentiunea ca a fost desemnat in cauza si cu solicitarea de a depune raportul de expertiza potrivit obiectivelor incuviintate.
Amana judecarea cauzei si acorda termen la data de 03.04.2026, ora 09:00, pentru cand se revine cu citarea partilor.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 21.11.2025.