Data: 18.09.2024
SOLUTIE: Alte solutii
Admite exceptia lipsei calitatii procesual pasive a paratei M F
Respinge cererea de chemare in judecata formulata in contradictoriu cu parata M F, cu domiciliul in ..., ca fiind formulata impotriva unei persoane lipsite de calitate procesuala pasiva.
In temeiul art. 438 - art. 440 Cod procedura civila, ia act si consfin?e?te invoiala par?ilor, respectiv reclamantii D Z, cu domiciliul in ... si D D-A, cu domiciliul in ..., in contradictoriu cu paratii M T, cu domiciliul in ..., Z E, cu domiciliul in ..., cuprinsa in inscrisul intitulat Contract de tranzac?ie, al carui continut face parte integranta din prezenta hotarare, dupa cum urmeaza:
“Art. 1. (1) Noi, par?ile, suntem de acord ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului M D. A, decedat la data de ..., se compune din:
? dreptul de proprietate asupra terenului extravilan in suprafata totala de 9 ha si 2860 mp, situat in comuna C, jud. C, format din:
suprafata de 4 ha teren, reprezentand parcela 230/47, sola 50, avand ca vecinatati la Nord – De 225/2, la Est – M F, la Sud – De 245/2, la Vest – S S;
suprafata de 5 ha si 2860 mp, reprezentand parcela 119/26, sola 26, avand ca vecinatati la Nord – D A. D, la Est – De 119/46, la Sud – M A. I, la Vest – CCN 145/6;
? teren intravilan situat in comuna C, jud. C in suprafa?a de: 1.780 mp teren arabil, reprezentand parcela 734, sola 56, 326 mp teren vii, reprezentand parcela 734, sola 56, ?i 511 mp curti constructii, reprezentand parcela 734, sola 56, avand ca vecinatati la N – I G, la Est – DS, la Sud – propr. C M, la Vest – DS, imobil care a fost identificat de expertul P G ca fiind situat in comuna ... (teren in suprafa?a de 3.279 mp), dar care, in prezent, urmare dezmembrarilor efectuate, este constituit in doua imobile distincte, dupa cum urmeaza:
imobilul situat in comuna .., jude?ul C, in suprafa?a de 1.639 mp, inscris in cartea funciara nr. 100696 a localita?ii C (numar CF vechi 11601), avand numarul cadastral 100696 (numar cadastral vechi 10416);
imobilul situat in comuna .., jude?ul C, in suprafa?a de 1.640 mp, inscris in cartea funciara nr. 100697 a localita?ii C (numar CF vechi 11602), avand numarul cadastral 100697 (numar cadastral vechi 10417).
(2) Defunctul M D. A a dobandit dreptul de proprietate asupra imobilelor men?ionate la alineatul (1) al prezentului articol in temeiul titlului de proprietate nr. 18437/612 emis de Comisia Jude?eana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Constan?a in data de 01.11.1993 de pe urma autorului, astfel cum acesta a fost rectificat prin sentin?a civila nr. 728/25.05.2023, pronun?ata de Judecatoria Medgidia in dosarul nr. 2886/256/2021*, definitiva prin neapelare.
(3) Imobilul teren extravilan men?ionate la alineatul (1) al prezentului articol a fost identificat in cuprinsul raportului de expertiza intocmit de catre doamna expert P G (anexa 2 pentru terenul situat in extravilanul comunei C, tarla 50, parcela A230/47 ?i anexa 3 pentru terenul situat in extravilanul comunei C, tarla 26, parcela A 119/26) ?i depus la dosarul cauzei la termenul de judecata din data de 13.06.2024.
Art. 2. Noi par?ile suntem de acord ca:
? subsemna?ii, D Z ?i D D A, de?inem, impreuna, o cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra imobilelor men?ionate la art. 1 alin. 1 din cuprinsul prezentei tranzac?ii;
? subsemnata, Z E, de?in o cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra imobilelor men?ionate la art. 1 alin. 1 din cuprinsul prezentei tranzac?ii;
? subsemnatul M T de?in, impreuna, o cota de 1/3 din dreptul de proprietate asupra imobilelor men?ionate la art. 1 alin. 1 din cuprinsul prezentei tranzac?ii.
Art. 3. Noi par?ile convenim sistarea starii de indiviziune existenta intre noi cu privire la imobilele men?ionate la art. 1 alineatul (1) din cuprinsul prezentei tranzac?ii in urmatoarea modalitate:
(1) Subsemna?ii, D Z ?i D D A, preluam, in deplina proprietate ?i posesie:
? suprafa?a de teren de 30.953 mp din parcela A 230/47, situata in extravilanul comunei Cobadin ?i suprafata de teren de 9.047 mp din parcela A 230/47, situata in extravilanul comunei C, astfel cum aceste suprafe?e de teren sunt men?ionate in cuprinsul variantei 1 (punctul 1) intocmita de doamna expert P G L;
? suprafata de teren de 21.907 mp situata in parcela A 119/26, situata in extravilanul comunei C, astfel cum aceasta suprafata de teren a fost men?ionata in cuprinsul variantei 1 (punctul 2) intocmita de doamna expert P G L.
(2) Subsemnata, Z E preiau, in deplina proprietate ?i posesie suprafata de teren de 30.953 mp situata in parcela A 119/26, din extravilanul comunei C astfel cum aceasta suprafe?a de teren a fost men?ionata in cuprinsul variantei 1 (punctul 3) intocmita de doamna expert P G L.
(3) Subsemnatul, M T, preiau, in deplina proprietate ?i posesie: terenul intravilan situat in comuna Cobadin, jud. Constanta in suprafa?a de: 1.780 mp teren arabil, reprezentand parcela 734, sola 56, 326 mp teren vii, reprezentand parcela 734, sola 56, ?i 511 mp curti constructii, reprezentand parcela 734, sola 56, avand ca vecinatati la Nord – I G, la Est – DS, la Sud – propr. C M, la Vest – DS, imobil care a fost identificat de expertul Paun Gabriela Laura ca fiind situat in comuna C, strada ..., jude?ul C (teren in suprafa?a de 3.279 mp), dar care, in prezent, urmare dezmembrarilor efectuate, este constituit in doua imobile distincte, dupa cum urmeaza:
imobilul situat in comuna ..., jude?ul C, in suprafa?a de 1.639 mp, inscris in cartea funciara nr. 100696 a localita?ii C (numar CF vechi 11601), avand numarul cadastral 100696 (numar cadastral vechi 10416);
imobilul situat in comuna C, strada ...., jude?ul C, in suprafa?a de 1.640 mp, inscris in cartea funciara nr. 100697 a localita?ii C (numar CF vechi 11602), avand numarul cadastral 100697 (numar cadastral vechi 10417).
Art. 4. Noi, par?ile, convenim ca suntem de acord cu modalitatea de sistare a starii de indiviziune existent intre par?i in modalitatea descrisa la articolul 3 din cuprinsul prezentului contract de tranzac?ie, suntem de acord ca fiecare parte sa preia, in deplina proprietate ?i posesie bunurile men?ionate la alineatele (1) ?i (3) de la articolul, fara plata vreunei sulte intre noi par?ile ?i fara ca vreuna dintre par?i sa mai poata pretinde vreun drept sau preten?ie asupra bunurilor care au fost atribuite celorlal?i coparta?i.
Art. 5. Cheltuielile de judecata se compenseaza, astfel ca niciuna dintre par?i nu mai are nicio preten?ie de la cealalta cu privire la cheltuielile de judecata suportate pentru derularea dosarului nr. 7584/256/2013* al Judecatoriei Medgidia in toate fazele sale procesuale.
Aceasta in?elegere reprezinta voin?a noastra libera, neviciata ?i este, totodata, modalitatea prin care noi, par?ile, in?elegem a stinge definitiv litigiul ivit intre par?i cu privire la partajarea bunurile comune, prezenta tranzac?ie stingand orice litigiu dintre noi in legatura cu aceste aspecte.
Prezentul contract de tranzac?ie s-a semnat azi, 05.09.2024, in 6 (?ase) exemplare, toate cu valoarea de original, cate unul pentru fiecare parte litiganta ?i unul spre a fi depus in dosarul nr. 7584/256/2013* al Judecatoriei Medgidia.”
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Medgidia, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronuntata astazi, 18.09.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.