Data: 11.03.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul DINU NICOLAE, in contraditoriu cu paratii DINU IOANA, DINU GEORGETA – decedata in timpul procesului, DINU DANU?, DINU MARILENA, DINU ECATERINA, DINU AUREL, IONI?A MARIANA, DINU VERONICA, VADUVA MONICA, DINU ELISABETA prin reprezentant legal ZAHARIA CONSTANTIN VALENTIN, DINU VICTOR, HOGEA STANCA, BUCA GEORGETA, si intervenientul fortat MARIN ION.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului DINU Dumitru decedat la data de 27.09.1989, cu ultimul domiciliu in localitatea Glodeanu Sarat, jud. Buzau.
Constata ca nu exista bunuri in masa succesorala a defunctului . Dinu Dumitru.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori legali ai def. Dinu Dumitru:
- Reclamantul Dinu Nicolae, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Parata BUCA Georgeta, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Parata DINU Ioana, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Parata DINU Elisabeta, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Para?ii Dinu Georgeta ( decedata in timpul procesului ) prin mo?tenitor legal Marin Ion, Dinu Danu?, Dinu Marilena ?i Dinu Ecaterina, in calitate de mo?tenitori legali ai def. DINU TANASE, decendent de gradul I postdecedat al defunctului DINU DUMITRU, to?i cu o cota indiviza de 1/8 din masa succesorala.
- def. DINU Marin, decendent de gradul I postdecedat, prin prezumtivi mo?tenitori legali, para?ii Dinu Aurel, Ioni?a Mariana, Dinu Veronica ?i Vaduva Monica cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Paratul DINU Victor, in calitate de descendent de gradul II, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
- Parata Hogea Stanca, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1/8 din masa succesorala;
Respinge capatul de cerere privind deducerea imbunata?irilor aduse de reclamant din valoarea imobilului casa de locuit ?i anexe, ca ramas fara obiect.
Ia act de tranzactia incheiata de par?ile din prezenta cauza.
Consfinteste acordul partilor cu privire la continutul tranzactiei incheiate, astfel:
„TRANZAC?IE
incheiata la data de 17.12.2024
Subsemnatul, DINU NICOLAE, reclamant, DINU IOANA, parata prin procurator SAMOILA ELENA; MARIN ION, parat ?i mo?tenitor al defunctei DINU GEORGETA, decedata la data de 08 ianuarie 2024; DNU DANU?, DINU MARILENA, para?i prin procurator, DINU ECATERINA, ECATERINA parata, personal ?i in calitate de procurator; DINU AUREL parat ?i procurator al paratelor surori IONI?A MARIANA, DINU VERONICA ?i VADUVA MONICA fosta POSEA•, ZAHARIA CONSTANTAN VALENTIN curator special al numitei DINU ELISABETA; DNU VICTOR, parat; HOGEA STANCA, parata; BUCA GEORGETA parata prin procurator SAMOILA ELENA, par?i in cauza dosarului nr. 753/282/2023 al Judecatoriei Pogoanele, jud. Buzau, avand ca obiect ie?irea din indiviziune imobiliara, a averii succesorale ramase de pe urma defunc?ilor DINU MARIA, decedata la data de 29.05.1984 ?i DNU DUMITRU decedat la data de 27.09.1989, ambii cu ultimul domiciliu in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, constand din imobil casa de locuit ?i anexe, situat in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau ?i terenuri diverse categorii, intravilane ?i extravilane situate pe raza comunei Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, reconstituie pe numele defunctului DINU DUIWTRU, prin Titlul de proprietate nr. 19668/3 din 03.04.1995, eliberat de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea dreptului de Proprietate asupra terenurilor Buzau, in temeiul art. 438-440 Cod procedura civila, in?elegem sa incheiem prezenta
TRANZACTIE
prin stabilirea loturilor, in naturi sau echivalent valoric, dupa cum urmeaza:
LOTUL NR. 1: DINU NICOLAE, prime?te in deplina proprietate pa?nica ?i utila folosin?a urmatoarelor bunuri imobile: imobil casa de locuit ?i anexe gospodare?ti situate in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau impreuna cu terenul aferent imobilului in suprafa?a de 2219 mp, teren intravilan situat in tarlaua 36, parcelele 708 707/2 ?i parcela 709, toate avand carte funciara ?i numar cadastral 31407, pe raza comunei Glodeanu Sarat, jud. Buzau; precum ?i urmatoarele suprafe?e de teren situate in extravilanul comunei Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, dupa cum urmeaza: suprafa?a de 6400 mp situata in tarlaua 64, parcela 367/9 avand Carte Funciara ?i numar cadastral nr. 32286 pe raza comunei Glodeanu Sarat, jud. Buzau; suprafa?a de 5400 mp situata in tarlaua 65, parcela 3720/4 avand Carte Funciara ?i numere cadastrale nr. 23931 pentru suprafa?a de 5247 mp ?i numar cadastral 33223 pentru suprafa?a de 153 mp; suprafa?a de 2462 mp situat in tarlaua 58, parcela 351/1, respectiv suprafa?a de 2500 mp, conform titlului de proprietate, avand Carte Funciara ?i numar cadastral nr. 32450 pe raza com. Glodeanu Sarat, jud. Buzau; suprafa?a de 2558 mp situata in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, tarlaua 59, parcela 352/3, avand Carte Funciara ?i numar cadastral 34791 pe raza com. Glodeanu Sarat, jud. Buzau, respectiv suprafa?a de 2600 mp conform titlului de proprietate; plate?te sulte, urmatorilor como?tenitori, para?i, dupa cum urmeaza:
Lotului nr. III respectiv al numitului mo?tenitor al defunctei DINU GEORGETA: MARIN ION, prime?te 1/4 din 1/8 drept succesoral, iar-para?i DINU DANU?, DINU MARILENA, prin procurator DINU ECATERINA ?i DINU ECATERINA personal primesc 3/4 din 1/8, in total 12.000 lei (douasprezece mii lei).
Lotului nr. IV respectiv para?ilor IONI?A MARIANA, DINU VERONICA, VADUVA MONICA (fosta POSEA) prin procurator DINU AUREL ?i DINU AUREL, parat, personal, suma de 12.000 lei (douasprezece mii lei) pentru cota de 1/8 din succesiune;
Lotului nr. V respectiv, curator special ZAHARIA CONSTANTIN VALENTIN, curator special al numitei ELISABETA, suma de 17.000 lei (?aptesprezece mii lei) pentru cota de 1/8 din succesiune;
Lotului nr. VI respectiv Buca Georgeta, parata prin procurator Samoila Elena, suma de 12.000 lei (douasprezece mii lei) pentru cota de 1/8 din succesiune.
Eu reclamantul, DINU NICOLAE sunt de acord sa suport in totalitatea cheltuielile de judecata, cu titlu de taxe de timbru ?i onorariu avocat, precum ?i toate cheltuielile reprezentand pasiv succesoral, taxe ?i impozite achitate de mine pentru terenurile ce fac obiectul ie?irii din indiviziune, de pe urma autorilor Dinu Maria ?i Dinu Dumitru.
LOTUL NR. II: parata DINU IOANA, prin procurator SAMOILA ELENA prime?te in deplina proprietate, pa?nica ?i utila folosin?a: suprafa?a de 2039 mp teren intravilan situat in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, situat in tarlaua 22, parcelele 386 ?i 387 conform titlului de proprietate, avand Carte Funciara cu numar cadastral 32627 a comunei Glodeanu Sarat, jud. Buzau; suprafa?a de 3400 mp teren extravilan situat in com. Glodeanu Sarat, sat. Caldaru?eanca, jud. Buzau, situat in tarlaua 64, parcela 367/1, avand Carte Funciara cu numar cadastral 32559 a com. Glodeanu Sarat, jud. Buzau; plate?te cu titlu de sulta, suma de 5000 lei (cinci mii lei) numitului DINU VICTOR, lotul nr. 6, sumia achitata astazi, numerar.
LOTUL NR. III prime?te cu titlu de sulta de la lotul nr. 1 DINU NICOLAE, suma de 12.000 lei (douasprezece mii lei) reprezentand cota de 1/8, dupa cum urmeaza:
Numitul MARIN ION, mo?tenitor defunctei DINU GEORGETA, prime?te 1/4 din 1/8, iar para?ii DINU DANU?, DINU MARILENA prin procurator DINU ECATERINA ?i DINU ECATERINA personal, primesc 3/4 din 1/8, in total de 12.000 lei (douasprezece mii lei), suma achitata astazi, numerar.
LOTUL NR. IV, para?ii IONI?A MARIANA, DINU VERONICA, VADUVA MONICA, fosta POSEA, prin procurator DINU AUREL ?i DINU AUREL parat, personal primesc suma de 12.000 lei (douasprezece mii lei) pentru cota de 1/8, de la Lotul nr. 1 DINU NICOLAE, suma achitata astazi, numerar.
LOTUL NR. V, curatorul special ZAHARIA CONSTANTIN VALENTIN, curator special al numitei DINU ELISABETA, mo?tenitoare care culege 1/8 din mo?tenire, adica suma de 17.000 lei (?aptesprezece mii lei), care a fost achitata de lotul nr. 1 DINU NICOLAE, in contul deschis la BRD ale acesteia nr. R080BRDE 410SV67001934100
LOTUL NR. VI, paratul DINU VICTOR prime?te in deplina proprietate, pa?nica ?i utila folosin?a suprafa?a de 852 mp teren intravilan, situat in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, tarlaua 22, parcëlele 396 ?i 397, avand Carte Funciara ?i numar cadastral 32558 al com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, ?i prime?te cu titlu de sulta suma de 5000 lei (cinci mii lei) de la lotul nr. II, DINU IOANA, suma -achitata astazi, numerar.
LOTUL NR. VII, parata HOGEA STANCA, prime?te cota 1/8 din succesiune, respectiv prime?te in deplina proprietate, pa?nica ?i utila folosin?a suprafa?a de 5328 mp teren extravilan situata in com. Glodeanu Sarat, sat Caldaru?eanca, jud. Buzau, tarlaua 62, parcela 361 / 2, avand Carte Funciara ?i numar cadastral 33222 a com. Glodeanu Sarat, jud. Buzau.
LOTUL NR. VIII, parata BUCA GEORGETA, prin procurator SAMOILA ELENA, prime?te cu titlu de sulta, reprezentand dreptul 'de 1/8, suma de 12.000 lei (douasprezece mii lei) de la lotul nr. I. DINU NICOLAE, suma achitata astazi, numerar.
Prezenta „ Tranzac?ie” reprezinta acordul nostru de voin?a, liber ?i neviciat ?i solicitam instan?ei pronun?area unei hotararii al carei dispozitiv sa cuprinda prezenta tranzac?ie.”
La ramanarea definitiva a prezentei, un exemplar se va comunica organului fiscal de la locul situarii imobilului ?i OCPI Buzau, pentru luarea in eviden?a.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Pogoanele.
Pronuntata astazi, 11.03.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.