Data: 24.05.2024
SOLUTIE: Alte solutii
Respinge ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantului Malache Florin Dan invocata de catre paratii reclamanti Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris.
Respinge ca neintemeiata exceptia lipsei calitatii procesuale active a reclamantei Stoianovici Ioana invocata de catre paratii Isleam Melian si Isleam Ismet.
Admite in parte cererea formulata de catre reclamantii Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia-Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris in contradictoriu cu paratii Municipiul Constanta prin Primar, S.C. TOTAL MARKETING SRL, Savin Narcis si Savin Catalina Irina, Mihai Dan Laurentiu, Livadariu Ion si Livadariu Mariana Doina, Balagiu Adrian si Balagiu Iudit, Teodoru Daniel Mihai si Teodoru Cristina Gabriela, Isleam Melian si Isleam Ismet, Spiridon Cristian Sorin si Spiridon Iuliana, Malache Florin Dan, Hodosan Ioan si Hodosan Daniela, Cretu Liviu Teodor.
Admite cererea conexa formulata de catre reclamantul Malache Florin Dan ale carui drepturi procesuale au fost preluate de reclamantii Taraciuc Vasile si Lidia in contradictoriu cu paratii Primarul Municipiului Constanta, Municipiul Constanta prin Primar si Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia-Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris.
Admite cererea reconventionala formulata de paratii reconvenienti S.C. TOTAL MARKETING SRL, Savin Narcis si Savin Catalina Irina, Mihail Dan Laurentiu, Balagiu Adrian si Balagiu Iudit, Teodoru Daniel Mihai si Teodoru Cristina Gabriela, Spiridon Cristian Sorin si Spiridon Iuliana.
Constata nulitatea absoluta partiala a dispozitiei nr.1189/29.02.2008 emisa de Primarul Municipiului Constanta in favoarea reclamantilor Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris cu privire la suprafata de 198,8765 mp teren aferent apartamentelor apartinand paratilor reconvenienti S.C. TOTAL MARKETING SRL, Savin Narcis si Savin Catalina Irina, Mihail Dan Laurentiu, Balagiu Adrian si Balagiu Iudit, Teodoru Daniel Mihai si Teodoru Cristina Gabriela, Spiridon Cristian Sorin si Spiridon Iuliana, reclamantilor Taraciuc Vasile si Lidia vandute in temeiul Legii nr.112/1995 si apartamentului proprietatea paratilor Livadariu, aflate in corpul de cladire C1.
Constata ca reclamantii Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia-Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris sunt titularii dreptului de proprietate asupra apartamentului compus din doua camere si dependinte in suprafata utila de 46,6 mp, cu balcon in suprafata de 1,7 mp, avand suprafata totala de 48,3 mp, situat la etajul 3 al corpului C1, din Municipiul Constanta, str...., carui ii corespunde dreptul de proprietate asupra terenului aferent in suprafata de 18,89 mp inclus in terenul in suprafata de 288,10 mp pe care este edificat corpul de cladire C1, precum si o cota de 6,5617% din dreptul de coproprietate asupra partilor din imobil care prin natura si destinatia acestor sunt in folosinta comuna a tuturor proprietarilor ce detin locuinte in condominiu.
Constata ca reclamantii Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris sunt titularii dreptului de proprietate asupra terasei circulabile in suprafata de 75 mp, aflata la etajul 3 al imobilului din str..... in baza dispozitiei nr.1189/29.02.2008 emisa de Primarul Municipiului Constanta.
Constata ca reclamantii Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris sunt titularii dreptului de proprietate asupra boxelor aflate la subsolul cladirii C1 si care nu sunt mentionate in actele de vanzare-cumparare incheiate de catre fostii chiriasi in temeiul Legii nr.112/1995: boxa nr.1 avand suprafata de 8,80 mp; boxa nr.2 avand suprafata de 11,20 mp, boxa nr.5 avand suprafata de 5,50 mp; boxa nr.7 avand suprafata de 5,90 mp; boxa nr.11 avand suprafata de 2,10 mp, in temeiul dispozitiei nr.1189/29.02.2008 emisa de Primarul Municipiului Constanta.
Respinge cererea de a se constata dreptul de proprietate exclusiva a reclamantilor Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris cu privire la terenul neconstruit, avand destinatia de curti-constructii in suprafata de 14 mp, ca neintemeiata.
Respinge, ca neintemeiata cererea de a se determina in mod concret intinderea si componenta imobilului din Municipiul Constanta, str...., apartinand reclamantilor Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris in temeiul dispozitiei nr.1189/29.02.2008 emisa de Primarul Municipiului Constanta.
Respinge ca neintemeiata cererea de rectificare a cartii funciare colective a imobilului situat in Municipiul Constanta, str..... si a cartilor funciare individuale deschise pentru fiecare apartament din condominiu.
Respinge cererile vizand fie constituirea unui drept conventional de superficie in indiviziune in favoarea tuturor coproprietarilor din imobil, cu plata unei redeven?e catre proprietari, fie obligarea paratilor la cumpararea cotelor indivize corespunzatoare ca neintemeiate.
Obliga paratul Municipiul Constanta prin Primar sa achite cheltuieli de judecata ocazionate de proces astfel:
- catre reclamantii Georgescu Maria Magdalena, Stoianovici Ioana, Ioanidi Didina, Ioanidi Antonia-Diana, Ioanidi Anton Emanuel Aris - cheltuieli de judecata in cuantum de 32659 lei reprezentand taxa de timbru in cuantum de 9480 lei aferenta judecatii cauzei in fond si in apel, 1000 lei onorariu expert si 22179,94 lei onorariu avocat;
- catre reclamantul parat Malache Florin Dan – cheltuieli de judecata in cuantum de 2329,2 lei reprezentand taxa de timbru aferenta judecatii in fond si in apel;
- catre paratii Balagiu Adrian si Balagiu Iudit – cheltuieli de judecata in cuantum de 3649 lei, reprezentand 626 lei taxa de timbru fond, 323 lei apel, 700 onorariu expert, 2000 lei onorariu avocat;
- catre parata S.C. TOTAL MARKETING SRL– cheltuieli de judecata in cuantum de 3425 lei reprezentand 483 lei taxa de timbru fond, taxa de timbru de 242 lei apel, 700 onorariu expert, 2000 lei onorariu avocat;
- catre paratii Savin Narcis si Savin Catalina Irina – cheltuieli de judecata in cuantum de 322 lei taxa de timbru fond;
- catre paratul Mihai Dan Laurentiu – cheltuieli de judecata in cuantum de 1263 lei, reprezentand 537 lei taxa de timbru fond, taxa de timbru de 269 lei apel, 700 onorariu expert;
- catre paratii Teodoru Daniel Mihai si Teodoru Cristina Gabriela – cheltuieli de judecata in cuantum de 2171 lei, reprezentand 584 lei taxa de timbru fond, taxa de timbru de 292 lei apel, 700 onorariu expert, 595 lei onorariu avocat.
- catre paratii Spiridon Cristian Sorin si Spiridon Iuliana – cheltuieli de judecata in cuantum de 3189 lei reprezentand 326 lei taxa de timbru fond, taxa de timbru de 163 lei apel, 700 onorariu expert, 2000 lei onorariu avocat.
Respinge cererea formulata de catre paratii Isleam Melian si Isleam Ismet privind obligarea reclamantilor la plata cheltuielilor de judecata in cuantum de 1500 lei, reprezentand onorariu avocat ocazionat de judecata cauzei in fond, ca nefondata.
Respinge cererea formulata de catre Hodosan Ioan si Hodosan Daniela – cheltuieli de judecata in cuantum de 8000 lei reprezentand onorariu avocat ocazionat de judecata cauzei in fond si in apel, ca nefondata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicarea prezentei decizii.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei la 24.05.2024