Data: 12.06.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea formulata de petenta Obstea Cerbul.
Ia act de modificarea statutului petentei, astfel cum a fost aprobata prin Hotararea Adunarii Generale nr.1 din data de 06.04.2025 si a Actului aditional modificator nr. 02/06.04.2025, care va avea urmatorul continut:
Capitolul I din Statutul initial, modificat:
“ Cap. I Denumirea, scopul, durata
Atr.1 Se infiin?eaza pe baza legilor in vigoare pentru organizarea, administrarea ?i exploatarea padurilor ?i pa?unilor in devalma?ie Ob?tea Cerbul.
Art. 1 se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
Se infiin?eaza pe baza legilor in vigoare pentru organizarea, administrarea ?i exploatarea paduriloe, pa?unilor, resurselor naturale ?i dezvoltarii turismului , in devalma?ie OB?TEA CERBUL
Art.2 Aceasta Ob?te va func?iona in baza legilor in vigoare (Legea 1/2000, cu modificarile ulterioare) avand ca poprietate cei patru mun?i : PLAIUL, MAGURA, CERBUL, ?i PLOPU pe care le certificam cu titlurile de proprietate din anul 1928 unde se gasesc trecu?i fo?tii coceta?i ai acestor proprieta?i, care au cumparat ace?ti mun?i cu actele ce au fost inscrise la Notariatul ce a apar?inut Judecatoriei Novaci, Gorj.
Art.3 Scopul Ob?tei este de a administra conform legilor in vigoare, conform Codului Silvic ?i dispozi?iilor prezentate in statut, cei patru mun?i : Plaiul, Magura, Cerbul ?i Plopu, in baza contractelor de cumparare autentificate de Judeatoria Novaci, Gorj, la nr. 335,336,337/1918 ?i 838/1919 ?i transmis la Tribunalul Gorj, la nr. 23,24,27/1918 ?i 4176/1919
Art. 4 Durata Ob?tii este pe termen nelimitat.
Sediul Ob?tii este in ora?ul Novaci, str. Gruiului, nr.1, jude?ul Gorj”
se modifica si se regaseste in Capitolul I, articolele 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, si 10 din forma actuala a Statutului, cu urmatorul continut :
,, Capitolul I Dispozi?ii generale
Context Istoric ?i Legislativ, Infiin?are, Denumirea, Identificare Fiscala
Art.1. Ob?tea “Cerbul” a fost infiin?ata in anul 1918 ?i a func?ionat sub imperiul Codului Silvic al Romaniei din anul 1910 in baza caruia a fost stabilit dreptul de proprietate in devalma?ie al Ob?tii “Cerbul” asupra tuturor terenurilor cu vegeta?ie forestiera (e.g. paduri, fane?e ?i locuri de aratura aflate in poienile ?i locurile goale din interiorul padurilor sau dimprejurul perimetrului padurilor, goluri de munte destinate pa?unatului), lista cu proprietarii in devalma?ie pentru cei 4 (patru) mun?i achizi?iona?i prin Contractele de vanzare-cumparare din anul 1918 ?i 1919, precum ?i cotele-par?i din dreptul de proprietate in devalma?ie ce apar?inea fiecarui membru coceta?. Cota parte din dreptul de proprietate in devalma?ie ce apar?inea fiecarui membru coceta? al Ob?tii Cerbul asupra celor 4 (patru) mun?i se regase?te in Carnetele de membru eliberate individual.
Ob?tea a func?ionat pana in anul 1948, moment in care a intervenit preluarea abuziva a terenurilor cu vegeta?ie forestiera apar?inand ob?tilor de mo?neni in devalma?ie in urma na?ionalizarii dirijate de catre regimul comunist din Romania.
Art.2. Ob?tea “Cerbul” este reconstituita prin Sentin?a civila nr. 4 din 13.04.2000 pronun?ata de Judecatoria Novaci, definitiva, in baza Legii nr. 1/2000 referitoare la reconstituirea dreptului de proprietate ce a apar?inut fostelor forme asociative ob?ti de mo?neni ?i se conduce in concordan?a cu legisla?ia in vigoare privind complexul de norme referitoare la asocia?ii ?i funda?ii.
Art.3. Avand in vedere legisla?ia in vigoare pentru prevenirea ?i combaterea spalarii banilor ?i finan?arii terorismului, prin prezentul Statut se identifica in mod expres ca beneficiarii reali ai tuturor veniturilor ob?inute din activitatea ob?tii, sunt reprezenta?i de to?i membri coceta?i inscri?i in ,,Tabelul nominal cu membrii ob?tii”.
Art.4. Denumirea
Subscrisa poarta denumirea legala de Ob?tea “Cerbul” conform Sentin?ei civile nr. 4 din 13.04.2000 pronun?ata de Judecatoria Novaci, rectificata ulterior prin Incheierea nr. 380/24.04.2024 pronun?ata de Judecatoria Novaci in Dosarul nr. 621/267/2024.
Art.5. Identificarea fiscala
Subscrisei i-a fost atribuit Codul de identificare fiscala – RO 13145348
Art.6. Sediul
Subscrisa are sediul in ora?ul Novaci, jud. Gorj, strada Gruiului, nr. 8, bl. 24, 1P.
Art.7. Scopul Ob?tii
Ob?tea urmare?te realizarea unui interes de grup, respectiv interesul tuturor membrilor sai. Interesul tuturor membrilor sai vizeaza fiecare ?i toate ac?iunile, demersurile (actele), opera?iunile referitoare la dreptul de proprietate in devalma?ie asupra tuturor terenurilor de?inute.
Scopul principal este acela de a administra conform legilor in vigoare ?i dispozi?iilor prezentate in statut cei 4 (patru) mun?i: Plaiul – 266 drepturi, Magura – 418 drepturi, Cerbul – 388 drepturi ?i Plopul – 314 drepturi in baza Contractelor de vanzare cumparare autentificate de Judecatoria Novaci, jude? Gorj sub nr.335,336,337/1918 ?i 839/1919 ?i transmis la Tribunalul Gorj sub nr. 23,24,227/1918 ?i 4176/1919.
Art.8. Durata
Ob?tea func?ioneaza pe durata nelimitata.
Art.10. Durata
Ob?tea func?ioneaza pe durata nelimitata.
Capitolul II din Statutul initial, modificat:
” Cap.II Membrii, drepturi, datorii
Art.5 Sunt membrii de drept ai ob?tei mo?tenitorii fo?tilor proprietary cuprin?i in Tabelele constituite la Titlurile de proprietate pe fiecare munte in parte. Mo?tenitorii de drept sunt cuprin?i in Tabelele anexate la fiecare munte in parte. Fiecare imobil in parte ( munte) apar?ine numai mo?tenitorilor fo?tilor proprietary din 1918.
5.1. Membru cu drepturi depline in Ob?te este acel membru care dobande?te acest drept prin mo?tenire direct a unui autor din Ob?te sau prin dona?ii in limita a cel mult 0,2% din numarul total de drepturi din Ob?te ( 1386), dar nu mai mult de 2,772drepturi.
5.2. Transmiterea drepturilor de catre mo?tenitorii direc?i urma?ilor acestora se va putea face numai intre membrii Ob?tii sau prin dona?ii, contracte de vanzare-cumparare intre vii sau contracte de vanzare- cumparare cu clauza de intre?inere, dar numai intre membrii Ob?tii. Transmiterea se va face printr-un act notarial, dupa avizul prealabil al Consiliului de Administra?ie in limita a cel mult 2,772drepturi.
5.3 Orice alte hotarari privind transmiterea unor drepturi din Ob?te se vor putea lua numai cu aprobarea Adunarii Generale a membrilor Ob?tii.
5.4. In cazul cedarii dreptului de proprietate in favoarea urma?ului, ori pri dona?ii sau acte de vanzare-cumparare, cei care i?i instraineaza drepturile i?i pierd calitatea de membru al Ob?tii ,,Cerbul”.
Art.6 Membrii care nu figureaza in Tabloul anexat in actul de cumparare, respective Tabelul cuprins in Titlul de proprietate nu are nici un fel de drepturi in acel imobil. Se abroga
Art. 7 Mo?tenitorii fo?tilor proprietari cuprin?i in Tabelul pe fiecare munte in parte, au dreptul la o singura parte din munte care se va impar?i la numarul de mo?tenitori legaliin cota parte pentru fiecare (1/1;1/2;1/3;1/4…..;1/15,1/16,etc.) din intregul, respectiv (partea din munte).
Art. 8 Membrii au dreptul:
Litera ,,a” se modifica astfel:
Sa ia parte la Adunarile Generale ?i sa voteze;
A lua lemne de foc ?i de construc?ie din padurile mun?ilor Ob?tei cu pre?uri ce se vor fixa de Consiliul de Administra?ie ?i de Adunarea Generala;
Litera ,,c” se modifica astfel:
Sa pa?uneze animalele pe tot cuprinsul mun?ilor Ob?tii, pe suprafe?ele delimitate ca pa?une, conform dispozi?iilor Consiliului de Administra?ie ?i Adunarilor Generale.
A-?i primi in fiecare an , dreptul sau de venit din fiecare imobil in parte.
Art.9 In caz de moartea unui membru, mo?tenitorii sai nevarsnici,vor putea fi reprezenta?i pri tutorii lor.
Art.10 Excluderea din Ob?te cu pierderea drepturilor definitive fara nici-o obliga?ie din partea Ob?tei, poate avea loc pentru urmatoarele motive:
Cand se va dovedi personal sau ca complice prin oamenii sai, ca a luat pe sub ascuns ?i fara consim?amantul administra?iei Ob?tei, lemne de pe imobilele Ob?tei, va fi supus ?i judeca?ii, pentru faptul de furt;
Pentru neplata cotei par?i in termenul stabilit, hotarat de Adunarea Generala. Se abroga
Cand lucreaza cu rea credin?a contra intereselor Ob?tei sau nu se supune statutelor de fa?a sau hotararilor Adunarii Generale ?i Consililui de Administra?ie.
Art. 11 Membrii sunt obliga?i:
Sa primeasca de bun Statutul Ob?tei ?i sa se supuna tuturor regulior stabilite intr-insul cum ?i Hotararilor Adunarii Generale, ale Consiliului de Administra?ie, regulamentelor ce se vor intocmi, Codului Silvic ( ?i contractelor de cumparare) - se scoate ultima parte a frazei
Nici un membru sau mo?tenitorii lor nu va putea vinde sau instraina niciodata in afara de succesiuni sub nici un motiv ?i prin nici-un fel de acte, dreptul sau de devalma?ie decat Administra?iei Ob?tei, care prin acord reciproc cu cel ce va voi sa vanda dreptul sau, va fixa pre?ul, care nu va fi mai mare decat cel mult datoria din toate imobilele, il va achita ?i va re?ine din veniturile imobilului cumparat.
Actul de cumparare se va face pentru ?i in numele Ob?tei ?i dreptul cumparat se va divide de drept tuturor cumparatorilor din act, faara ca pentru cumparare sa aiba administra?ia Ob?tei nevoie de vreo prealabila autorizare ori de acte contrariu acestor dispozi?iuni este nul ?i inexistent ?i cumparatorul in acest chip nu va avea nici un fel de drept ori preten?iune impotriva Ob?tei in proprietatea careia trece de drept, dreptul cumparat de el cu astfel de act. Se abroga
Se introduce Art.12 ( lipsa in vechiul statut) care va avea urmatorul con?inut:
Art.12 Membrii Ob?tii ,,Cerbul” sunt obliga?i sa respecte prevederile contractelor incheiate de Admnistra?ia Ob?tii, cu aprobarea Adunarilor Generale sau Consiliului de Administra?ie, pentru aducerea de noi venituri in Ob?te.”
Se modifica si se regaseste in articolele 11 si 12 din forma actuala a Statutului, cu urmatorul continut:
”Art.11. Membrii – dobandire, calitate tranzac?ii
Sunt membri cu drepturi depline ai ob?tii, mo?tenitorii fo?tilor proprietari cuprin?i in tabelul nominal cu membri pentru fiecare munte in parte, ?inand cont ca drepturile s-au socotit ?i se socotesc pe intregi.
1) Membru cu drepturi depline este ?i acela care dobande?te acest drept prin mo?tenire directa al unui autor din ob?te, testament, cat ?i alte documente conforme acestui statut (nu pot cumpara drepturi in ob?te persoane din afara acesteia, exceptand cazurile enumerate prin prezentul Statut sau dispozi?iilor instan?elor de judecata).
2) Transmiterea de drepturi intre membri se va face printr-un act notarial, oricare dintre membri nu poate achizi?iona prin cumparare mai mult de 1,5% din drepturile totale ale ob?tii, respectiv 20,79 intregi(drepturi) din numarul de 1386 din drepturile totale.
3) In cazul instrainarii sub orice forma a dreptului de proprietate, instrainatorii i?i pierd calitatea de membru.
Art.12. Membrii – drepturi ?i obliga?ii
Drepturi
a) Sa fie informa?i cu privire la organizarea oricarei ?edin?e a Adunarii Generale ordinare sau extraordinare ?i cu privire la orice punct de pe ordinea de zi;
b) Sa poata participa ?i/sau vota in mod personal la orice ?edin?a a Adunarii Generale. Participarea ?i/sau votarea prin intermediul unei persoane membru al ob?tii Cerbul imputernicite notarial, este condi?ionata de starea de boala/invaliditate a persoanei reprezentate demonstrata cu acte medicale;
In ?edin?ele de Adunare Generala so?ul poate sa reprezinte so?ia sau so?ia sa reprezinte so?ul.
c. Sa ia cuvantul ?i sa-?i expuna punctele de vedere in cadrul oricaror ?edin?e ale Adunarilor Generale;
d. Sa aleaga membrii Consiliului de Administra?ie, cei ai Comisiei de Cenzori ?i Pre?edintele Ob?tii;
e. Sa primeasca de la Ob?te bani rezulta?i in urma impar?irii beneficiilor rezultate din exploatarea patrimoniului, pentru valoarea stabilita prin hotararile Adunarii Generale, dupa scaderea costurilor implicate de ob?inerea beneficiilor, mai exact, sa primeasca in fiecare an, dreptul sau de venit aferent fiecarui imobil in parte in func?ie de drepturile de?inute in ob?te;
f. Sa fie ales in func?ia de Pre?edinte al Ob?tii, ca membru in Consiliul de Administra?ie, ?i membru in Comisia de Cenzori daca intrune?te condi?iile legale ?i cele din prezentul statut;
g. Sa ia parte la Adunarile Generale ?i sa voteze in func?ie de drepturile de?inute;
h. Sa ia lemne de foc ?i de construc?ie din padurile mun?ilor Ob?tii cu pre?uri ce se vor fixa de Consiliul de Administra?ie ?i/sau de Adunarea Generala in limita disponibilita?ii ob?tii, ?i a amenajamentului silvic;
i. Sa pa?uneze animalele pe tot cuprinsul mun?ilor Ob?tii, pe suprafe?ele delimitate ca pa?une, conform dispozi?iilor Consiliului de Administra?ie, Adunarilor Generale ?i amenajamentului pastoral.
Obliga?ii
a. Sa respecte intocmai dispozi?iile statutare, contractele, hotararile Adunarilor Generale, Consiliului de Administra?ie, regulamentele Ob?tii, dispozi?iile legale incidente, acestea sub sanc?iunea pla?ii de daune-interese.
b. Sa participe in mod personal sau prin reprezentant la toate ?edin?ele Adunarii Generale (procura notariala intre membrii ob?tii), cu exce?ia inserata la art. 11.lit. b), in acest caz persoana care reprezinta poate vota dar nu poate fi aleasa (regula fiind membru cu drepturi depline).
c. Sa participe in mod activ in cazul apari?iei unor calamita?i care ar duce la (incendii, inunda?ii, daunatori biotici ai padurii, etc.).”
Capitolul III din Statutul initial modificat
”Cap.III Titlul de proprietate
Art.13 Fiecare membru va primi de la Consiliul de Administra?ie un carnet in care se vor inscrie drepturile ce le de?ine ( in cota parte) pe fiecare munte din partea fiecarui autor din 1918-1919 ?i numarul total pe care le cumuleaza in prezent, in func?ie de descenden?a sau dona?ie.
Acest Statut va reprezenta o ie?ire din indiviziune pentru fiecare mo?tenitor in parte, urmand ca in continuare , in caz de deces, mo?tenitorii in via?a sa preia ce li se cuvine in temeiul prevederilor stabilite prin prezentul Statut.”
A fost comasat si inclus in continutul Articolului 1 paragraf 1 din actuala forma a Statutului, cu urmatorul continut:
”Art.1. Ob?tea “Cerbul” a fost infiin?ata in anul 1918 ?i a func?ionat sub imperiul Codului Silvic al Romaniei din anul 1910 in baza caruia a fost stabilit dreptul de proprietate in devalma?ie al Ob?tii “Cerbul” asupra tuturor terenurilor cu vegeta?ie forestiera (e.g. paduri, fane?e ?i locuri de aratura aflate in poienile ?i locurile goale din interiorul padurilor sau dimprejurul perimetrului padurilor, goluri de munte destinate pa?unatului), lista cu proprietarii in devalma?ie pentru cei 4 (patru) mun?i achizi?iona?i prin Contractele de vanzare-cumparare din anul 1918 ?i 1919, precum ?i cotele-par?i din dreptul de proprietate in devalma?ie ce apar?inea fiecarui membru coceta?. Cota parte din dreptul de proprietate in devalma?ie ce apar?inea fiecarui membru coceta? al Ob?tii Cerbul asupra celor 4 (patru) mun?i se regase?te in Carnetele de membru eliberate individual. ”
Capitolul IV din Statutul initial modificat:
”Cap. IV Opera?iuni
Art.14 In temeiul statutului de fa?a Ob?tea va putea:
Sa vanda membrilor cu pre?urile fixate de Consiliul de Administra?ie ?i de Adunarea Generala lemne de foc ?i de construc?ie;
Sa arendeze mun?ii ce nu vor fi trebuitori membrilor;
Sa arendeze subsolurile mun?ilor de la care are dreptul;
Sa faca drumuri, ?osele ?i or ice fel de instala?ii necesare lemnelor ce ar ramane in padure ?i care ar fi supuse stricaciunii dupa indestularea nevoilor membrilor;
De a vinde toate produsele rezultate din lemnele c ear rezulta dupa indestularea membrilor;
Sa cumpere ?i alte immobile c ear fi necesareOb?tei;
Sa dispuna contractarea, arendarea ?i inchirierea produselor aferente mun?ilor din cadrul Ob?tei ca: ciuperci, afine, zmeura, plante medicinale, etc.;
Sa concesioneze terenuri pentru construirea obiectivelor turistice aferente mun?ilor din cadrul Ob?tei;
Ori ce alte opera?iuni c ear fi necesare bunului mers al Ob?tei care sa produca venituri membrilor.
Art. 14 Se completeaza astfel:
Ob?tea va putea sa exploateze, transporte, sa prelucreze ?i valorifice pentru nevoi propria sau vanzari catre ter?i a materiilor prime, pentru aducerea de venituri in Ob?te ( material lemnos, roci, fructi de padure, plante medicinale,etc.), cat ?i sa intreprinda masuri de amenajare, exploatare ?i intre?inere a pa?unilor ?i padurilor.
Ob?tea va putea sa incheie contracte ?i sa delimiteze zone in vederea edificarii de construc?ii turistice pe terenurile proprietate a sa
Ob?tea se poate asocial sau sa intre in parteneriat cu alte ob?ti, societa?i, asocia?ii, personae fizice ?i juridice, administra?ii publice locale ?i centrale, O.N.G-uri, in vederea administrarii, exploatarii, construc?iei de drumuri de access au immobile, aduc?iuni de apa, construc?ii civile, impaduriri, amenajari paji?ti ?i alte activita?i generatoare de venituri, dar numai cu aprobarea Adunarii Generale a membrilor coceta?i.
Hotararile cu privier la patrimonial Ob?tii, privind suprafe?e de pana la 1(un) ha vor putea fi luate de catre Consiliul de Adminitra?ie, iar cele care depa?esc suprafa?a de 1(un)ha, numai cu aprobarea Adunarii Generale.”
Se modifica si se regaseste in articolul 9 din forma actuala a Statutului, cu urmatorul continut:
”Art.9. Opera?iuni in indeplinirea scopului pe care le deruleaza ob?tea
Opera?iuni pe care Ob?tea le realizeaza in indeplinirea scopului pentru care a fost constituita:
9.1. Sa vanda membrilor cu pre?urile fixate de Consiliul de Administra?ie ?i/sau de Adunarea Generala lemne de foc ?i de construc?ie;
9.2. Sa arendeze mun?ii pentru pa?unat ?i altor persoane, societa?i comerciale, etc, numai dupa arendarea catre membrii sai;
9.3. Sa inchirieze suprafe?ele de teren proprietatea Ob?tii Cerbul in scopul exploatarii boga?iilor naturale care se regasesc pe aceste terenuri;
9.4. Sa achizi?ioneze bunuri mobile ?i imobile in scopul desfa?urarii activita?ii Ob?tii Cerbul,
9.5. Sa faca drumuri, ?osele ?i orice fel de instala?ii necesare pentru extrasul lemnelor din padure, Satul de vacan?a, raportat la nevoile membrilor ?i pentru aducerea de venituri in ob?te;
9.6. Sa dispuna contractarea sub diverse forme a produselor specifice mun?ilor ?i pa?unilor din cadrul Ob?tei ca: ciuperci, afine, zmeura, plante medicinale, etc.;
9.7. Sa exploateze terenuri pentru construirea obiectivelor turistice, comerciale, culturale, etc. aferente mun?ilor ?i pa?unilor din cadrul Ob?tei; Ob?tea va putea sa incheie contracte ?i sa delimiteze zone in vederea edificarii de construc?ii turistice, comerciale, agricole, etc. pe terenurile proprietatea sa;
Activitatea de exploatare de terenuri in scopul construirii de obiective turistice ?i de agrement, unita?i de cazare, s-a materializat inclusiv in proiectul implementat ?i dezvoltat de catre Ob?tea Cerbul – “Satul de vacan?a Plopul”, care func?ioneaza in baza unui Regulament.
9.8. Orice alte opera?iuni ce ar fi necesare bunului mers al Ob?tii care sa produca venituri membrilor.
9.9. Activita?ile desfa?urate ?i/sau cele pe care Ob?tea Cerbul i?i propune sa le desfa?oare sunt incadrate in urmatoarele coduri CAEN, urmand ca acestea sa fie actualizate de fiecare data cand intervin modificari la nivelul codificarii activita?ilor comerciale sau cu privire la activita?ile derulate de catre Ob?te.
0141 – Cre?terea bovinelor de lapte
0145 – Cre?terea ovinelor ?i caprinelor
0148 – Cre?terea altor animale
0210 – Silvicultura ?i alte activita?i forestiere
0240 – Activita?i de servicii anexe silviculturii
0811 - Extrac?ia pietrei ornamentale ?i a pietrei pentru construc?ii, extrac?ia pietrei calcaroase, ghipsului, cretei ?i a ardeziei
0812 - Extrac?ia pietri?ului ?i nisipului; extrac?ia argilei ?i caolinului
0990 - Activita?i de servicii anexe pentru extrac?ia mineralelor
3600 - Captarea, tratarea ?i distribu?ia apei
3700–Colectarea ?i epurarea apelor uzate
4100 - Lucrari de construc?ii ale cladirilor reziden?iale ?i nereziden?iale
4221 - Lucrari de construc?ii ale proiectelor utilitare pentru fluide
4222 - Lucrari de construc?ii ale proiectelor utilitare pentru electricitate ?i telecomunica?ii
4612 - Intermedieri in comer?ul cu combustibili, minereuri, metale ?i produse chimice pentru industrie
4613 - Intermedieri in comer?ul cu material lemnos ?i materiale de construc?ii
4619 - Intermedieri in comer?ul cu produse diverse
5621 - Activita?i de alimenta?ie (catering) pentru evenimente
5622 – Alte servicii de alimenta?ie n.c.a.
6820 - Inchirierea ?i subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate
7752 - Servicii de intermediere pentru inchirierea ?i leasingul altor bunuri corporale ?i bunuri intangibile (exceptand financiare)
7990 – Alte servicii de rezervare ?i asisten?a turistica.
9.10. Ob?tea poate colabora sub diverse forme juridice cu alte ob?ti, societa?i comerciale, asocia?ii, persoane fizice ?i juridice, administra?ii publice locale ?i centrale, atat din ?ara cat ?i din strainatate in vederea administrarii, exploatarii, construc?iei de drumuri de acces sau imobile, aduc?iuni de apa, construc?ii civile, impaduriri, amenajari paji?ti ?i alte activita?i generatoare de venituri, dar numai cu aprobarea Consiliului de Administra?ie sau Adunarii Generale a membrilor coceta?i.”
Capitolul V din Statutul initial modificat:
” Cap. V Administra?ia Ob?tei
Art. 15 Organele administrative ale Obstei sunt:
Adunarea Generala;
Consiliul de Administra?ie;
Comisia Cenzorilor.
Adunarea Generala
Art. 16 Adunarea Generala se intrune?te in ?edin?a ordinara odata pe an, in a doua duminica a lunii ianuarie. Adunarea Generalapoate fi convocata in sedin?a extraordinara de catre Consiliul de Administra?ie din propria ini?iativa sau dupa cererea Comisiunii Cenzorilor ori a o suta membrii ai Ob?tei. Convocarea trebuie sa cuprinda data, locul ?i Ordinea de zi. Convocarea trebuie sa fie afi?ata sau anun?ata cu cel pu?in 15 zile inainte de ziua fixate pentru intrunire, la localul Ob?tei, localul Primariei, Casa de Cultura, ?coala Generala. Adunarea este legal constituita cand se vor intruni jumatate plus unul din membrii coceta?i. Daca acest numar nu se va intruni la prima convocare, adunarea va avea loc de drept in prima duminica care urmeaza ?i va hotari in mod valabil ori care ar fi numarul membrilor prezen?i. Adunarea se va prezida de Pre?edintele Consiliului de Administra?ie ?i in lipsa de Vicepre?edinte de cel mai in varsta din membrii Consiliului de Administra?ie. Fiecare adunare nume?te doi secretary dintre membrii Ob?tei.
Art.16 Se completeaza astfel:
Adunarea Generala se intrune?te in ?edin?a ordinara odata pe an, cel mai tarziu pana la sfar?itul lunii martie.
Adunarea Generala poate fi convocata in ?edin?e extraordinare ori de cate ori este nevoie pentru rezolvarea unor probleme de interes major pentru Ob?te, in cazul in care competen?ele Consiliului de Administra?ie nu permit acest lucru. Adunarile generale extraordinare pot fi convocate de catre Consiliul de Administra?ie al Ob?tii sau la cererea a cel pu?in 100(una suta) membri ai Ob?tii.
Convocarea trebuie sa cuprinda: data, locul ?i ordinea de zi. Convocarea trebuie sa fie afi?ata sau anun?ata cu cel pu?in 15(cincisprzece) zile inainte de ziua fixata pentru intrunire, la sediul Ob?tii, Primarie, Casa de Cultura, ?coala Generala, Pia?a ora?ului Novaci, pe strazile Dumbrava, Ranca, Valea Gilortului, in satul Hiri?e?ti, cat ?i in alte zone publice din zonele din care provin membrii Ob?tii.
Adunarea este legal constituita cand se vor intruni minim jumatate plus unu dintre membrii coceta?i. Daca acest numar nu se va intruni la prima convocare, Adunarea Generala va avea loc, de drept, in prima duminica ce urmeaza primei convocari ?i va fi considerate statutara cu oricare ar fi numarul membrilor prezen?i.
Adunarea Generala va fi prezidata de catre pre?edintele Consiliului de Administra?ie, iar in lipsa acestuia de vicepre?edinte ori de cel mai in varsta membru al Consiliului de Administra?ie:
Fiecare adunare general (ordinara sau extraordinara) nume?te comisiile de lucru pentru buna desfa?urare a acestora: prezidiu, comisia de validare, comisia de redactare a procesului verbal, comisia de numarare a voturilor sau ac?iunilor.
Art.17 Atribu?iile Adunarii Generale sunt urmatoarele:
1. Se reformuleaza ?i completeaza astfel:
Sa delibereze asupra tuturor problemelor supuse dezbaterii in adunarile generale ?i sa ia hotarari in conformitate cu prevederile Statutului Ob?tii
2. Se reformuleaza ?i completeaza astefel:
Sa aleaga Pre?edintele ?i Vicepre?edintele Ob?tii care vor face parte automat din Consiliul de Administra?ie al Ob?tii ?i se aleg pentru o perioada de 3(trei) ani.
Sa aleaga Consiliul de Administra?ie al Ob?tii.
Sa aleaga Comisia de Cenzori
3. Sa aprobe bilan?ul ?i sa decida impar?irea veniturilor.
4. Sa hotarasca asupra felului de a acoperi cota parte a membrilor cu desavar?ire a sumei; Se abroga
5. Sa dea Consiliului de Administra?ie descarcare de gestiunea sa.
6. Sa decida asupra propunerilor de excluderea membrilor conform statutelor ?i actelor.
Art.18 Voturile Adunarii Generale se fac prin ridicare de maini afara de cazul cand 100 de membri ar cere un vot secret.
Art.19 Hotararile Adunarii Generale se iau cu majoritatea de voturi, afara de cazurile excep?ionale prevazute de acest statut.
Membrii Consiliului de Administra?ie se vor ab?ine de la vot in gestiunile cu privier la gestiunea lor.
Dizolvarea Ob?tei, modificarea actului constitutive sau darea in judecata a membrilor Consiliului de Administra?ie , ori a cenzorilor, cum ?i aprobarea excluderii de membrii nu pot fi pronun?ate decat de catre o Adunare Generala care ,s-ar compune 2/3 din membrii ?i prin voturile afirmative ale 3/4 din numarul membrilor prezen?i. Se abroga
Consiliul de Administra?ie
Art.20 Se reformuleaza ?i completeaza astfel:
Administrarea Ob?tii este incredin?ata unui Consilui de Administra?ie ales de catre Adunarea Generala.
Consiliul de Administra?ie se va compune din 7 (?apte) membri, numar in care se vor include pre?edintele ?i vicepre?edintele ?i va fi ales pentru o perioada de 3 (trei) ani.
Comisia de cenzori se va compune din trei membri ?i va fi aleasa pentru o perioada de 1(un) an.
Membrii ale?i in func?ia de Pre?edinte, Vicepre?edinte, Consiliul de Administra?ie ?i Comisia de Cenzori trebuie sa indeplineasca urmatoarele condi?ii:
Sa fie membri cu drepturi depline;
Sa fie majori;
Sa nu fi fost condamna?i prin hotarare judecatoreasca ramasa definitiva la o pedeapsa privativa de libertate sau fara executare;
Sa nu fie pu?i sub interdic?ie judecatoreasca. In cazul in care faptele se vor produce dupa alegeri, calitatea de ales in Consiliul de Administra?ie al Ob?tii ( inclusive pre?edinte, vicepre?edinte) Comisia de cenzori, inceteaza de drept inainte de expirarea duratei normale a mandatului;
Sa nu fie rude intre ei pana la gradul al -IV-lea, inclusive;
Sa nu aiba litigii cu Ob?tea;
Nici un membru al Consiliului de Administra?ie nu are drept de vot atunci cand are un interes personal sau prin afini pana la gradul al -IV-lea, inclusive.
Art. 21 Se reformuleaza astfel:
Consiliul de Administra?ie poate sa aleaga pentru buna administrare ?i conducere a Ob?tii unul sau doi membri care sa-?i consacre intreaga lor activitate in folosul Ob?tii, pe termen limitat sau nelimitat;
Salariile pre?edintelui, vicepre?edintelui, a altor angaja?i, indemniza?iile de ?edin?a pentru consiglieri ?i indemniza?iile pentru membrii Comisiei de Cenzori vor fi aprobate de catre Adunarea Generala, la Propunerea Consiliului de Administra?ie al Ob?tii.
Art. 22 Se reformuleaza astfel:
In cazul descompletarii Consiliului de Administra?ie (retragere, deces, prejudicii aduse Ob?tii, condamnari, interdic?ie judecatoreasca), Comisia de cenzori va desemna pana la intrunirea Adunarii Generale de dare seama ?i alegeri, persoanele care sa-i inlocuiasca pe cei ie?i?i, in ordinea descrescanda a voturilor ( ac?iunilor) on?inute in adunarile generale de dare de seama ?i alegeri.
Membrii nou ale?i vor func?iona in Consiliul de Administra?ie pana la expirarea mandatului membrilor pe care ii inlocuiesc.
Art. 23 Se reformuleaza astfel:
Consiliul de Administra?ie se convoaca in ?edin?a de catre pre?edinte ?i in lipsa de vicepre?edinte, lunar sau ori de cate ori este nevoie.
Consiliul de Administra?ie poate lucra ?i lua hotarari valabile cu majoritatea membrilor acestuia.
Art. 24
Se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
Consiliul de Administra?ie are urmatoare indatoriri:
a) Sa respecte ?i execute toate dispozi?iile ?i prevederile Statutului de fa?a, precum ?i hotararile adunarilor generale;
b) Angajaza ?i inlocuie?te personalul, padurarii ?i orice angajat al Ob?tii;
c) Stabile?te salariile ?i atribu?iunile fiecarui angajat;
d) Intocme?te Bugetul de venituri ?i cheltuieli, urmarind modul de efectuare a cheltuielilor;
e) Stabile?te pre?urile de la care sa inceapa licita?iile pentru toate lucrarile ce urmeaza a se efectua la nivelul Ob?tii, pre?urile pentru lemnle de foc ?i construc?ie, concesionari, inchirieri, cooperari cu firme, personae fizice ?i juridice, etc., in vederea aducerii de venituri in Ob?te;
f) Autorizeaza, cu aprobarea Adunarii Generale, construc?ia de drumuri de acces in zonele unde urmeaza sa se exploateze masa lemnoasa pentru membrii Ob?tii, lucrari de aduc?iune a apei potabile, introducere a energiei electrice in zonele unde urmeaza sa se edifice construc?ii turistice, cai de acces, canalizari;
g) Ia orice dispozi?ii privind buna administrare ?i conservare a padurilor ?i a tuturor imobilelor;
h) Ia orice dispozi?ii pentru intre?inerea pa?unilor: cositul ferigii, impra?tierea mu?uroaielor, taierea maracinilor, stransul pietrelor, etc.;
i) Se pronun?a in caz de excludere a unui membru din Ob?te;
j) Convoaca adunarile generale ?i fixeaza ordinea de zi a acestora;
k) Rezolva toate problemele care nu sunt rezolvate de adunarile generale, in limita competen?elor Consiliului de Administra?ie.
Art. 25 Membrii Consiliului de Administra?ie sunt solidari ?i nelimitat raspunzator pentru pierderile ce Ob?tea ar suferi din reaua credin?a sau din neglijen?a lor.
Art. 26 Membrii Consiliului de Administra?ie ce vor lipsi de la cinci ?edin?e consecutive se vor considera demisiona?i. Cenzorii vor proceda la inlocuirea lor.
Art. 27 Se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
a) Pre?edintele Consiliului de Administra?ie este ?i pre?edintele Ob?tii;
b) Pre?edintele Ob?tii supravegheza prin membrii Consiliului de Administra?ie sau angaja?ii Ob?tii buna func?ionare a acesteia, in conformitate cu prevederile Statutului;
c) Nici o incasare sau plata nu se va putea face fara semnatura pre?edintelui sau in lipsa acestuia a vicepre?edintelui, cu imputernicirea Consiliului de Administra?ie;
d) Pre?edintele Consiliului de Administra?ie semneaza coresponden?a Ob?tii ?i actele cu care se lucreaza, iar in lipsa acestuia vor fi semnate de vicepre?edinte;
e) Comunica organelor competente bilan?ul, la termenele stabilite;
f) Supravegheaza casa ?i contabilitatea;
g) Elibereaza mandate de plata;
h) Convoaca Consiliul de Administra?ie ?i Adunarea Generala;
i) Reprezinta Ob?tea in Justi?ie ?i in raporturile cu to?i factorii cu care conlucreaza.
Comisia de Cenzori
Art.28 Se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
Adunarea Generala alege annual o Comisie de Cenzori formata din trei membri, dintre care unul trebuie sa fie autorizat. In caz de descompletare Comisia poate fi intregita de urmatorii membri propu?i in Adunarea Generala, dar care nu au intrunit numarul de voturi(ac?iuni) corespunzator alegerii ini?iale in comisie.
Art. 29 Suplean?ii inlocuiesc pe cenzori cand ace?tia se retrag sau sunt impiedica?i de a-?i indeplini func?iunea. Se abroga
Art. 30 Se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
Comisia de Cenzori are urmatoarele atribu?ii:
a) Verifica cel pu?in o data la doua luni activitatea financiar -contabila a Ob?tii;
b) Verifica annual activitatea financiar-contabila ?i prezinta raportul Comisiei in Adunarea Generala;
c) Verifica bugetul, bilan?urile ?i prezinta raport asupra lor in Adunarea Generala;
d) Supravegheaza Administra?ia ob?tii, sesizeaza Adunarea Generala de neregulile constatate ?i propune masuri;
e) Cere convocarea Adunarii Generale ori de cate ori consider ca este necesar;
f) Desemneaza, pana la intrunirea Adunarii Generale de dare de seama ?i alegeri persoanele care vor ocupa provizoriu posturile vacante de membri ai Consiliului de Administra?ie.”
Se modifica si se regaseste in Capitolul II Articolele 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 24 din forma actuala a Statutului, cu urmatorul continut:
”Capitolul II – Organele de conducere, decizionale ?i administrative
Adunarea Generala
Consiliul de Administra?ie
Comisia de Cenzori
Art.13. Adunarea Generala
1. Adunarea Generala este organul de conducere al Ob?tii format din totalitatea membrillor sai. Adunarea Generala poate fi ordinara sau extraordinara.
2. Adunarea Generala ordinara se intrune?te in ?edin?a o data pe an, cel mai tarziu pana la sfar?itul lunii martie.
3. Adunarea Generala extraordinara este convocata ori de cate ori este nevoie pentru rezolvarea unor probleme de interes major ?i in cazul in care competen?ele Consiliului de Administra?ie sunt depa?ite.
4. Adunarile Generale Extraordinare pot fi convocate de catre pre?edinte, Consiliul de Administra?ie sau la cererea a 100 de membri ai Ob?tii, care sa insumeze un numar de minim 347 de drepturi.
5. Convocarea trebuie sa cuprinda: data, locul ?i ordinea de zi. Convocarea trebuie sa fie afi?ata ?i anun?ata cu cel pu?in 15 (cincisprezece) zile inainte de ziua fixata pentru intrunire, la sediul Ob?tii, cat ?i in alte zone publice vizibile de pe raza localita?ii.
6. Adunarile Generale ordinare sau extraordinare sunt legal constituite cand se vor intruni jumatate plus unu dintre membrii coceta?i, corespunzator unui numar de 694 de drepturi. Daca acest numar nu se va intruni la prima convocare, Adunarea Generala va avea loc, de drept, in prima duminica ce urmeaza primei convocari ?i va fi considerata statutara oricare ar fi numarul membrilor prezen?i.
7. Adunarea Generala ordinara sau extraordinara va fi prezidata de catre pre?edintele Consiliului de Administra?ie, iar in lipsa acestuia de catre un membru ales de catre Consiliul de Administra?ie din randul sau.
8. Fiecare adunare generala (ordinara sau extraordinara) nume?te comisiile de lucru pentru buna desfa?urare a acestora: prezidiu, comisia de validare, comisia de redactare a procesului verbal, comisia de numarare a voturilor sau ac?iunilor, cat ?i a unei persoane care sa inscrie membrii in Tabelul de prezen?a la ?edin?a, denumita secretar.
Art.14. Atribu?iile Adunarii Generale sunt urmatoarele:
a. Sa delibereze asupra tuturor problemelor supuse dezbaterii ?i sa ia hotarari in conformitate cu prevederile Statutului Ob?tii ?i a legisla?iei in vigoare;
b. Sa aleaga Pre?edintele Ob?tii care este ?i Pre?edintele Consiliului de Administra?ie, Consiliul de Administra?ie al Ob?tii ?i 2 (doi) membrii suplean?i, Comisia de Cenzori ?i membrii suplean?i cu un mandat atribuit pentru o perioada de 5 (cinci) ani.
c. Sa aprobe bilan?ul ?i sa decida impar?irea veniturilor;
f. Sa dea Consiliului de Administra?ie descarcarea de gestiune.
d. Sa ia orice decizii/masuri necesare pentru desfa?urarea activita?ii Ob?tii Cerbul in condi?ii optime.
Art.15. Adoptarea deciziilor/hotararilor in cadrul Adunarii Generale ordinare ?i extraordinare
15.1. Hotararile/deciziile in cadrul Adunarilor Generale atat ordinare cat ?i extraordinare se adopta in func?ie de numarul de drepturi de?inute de catre membrii coceta?i prezen?i in ?edin?a Adunarii Generale.
15.2. Prezenta dispozi?ie statutara este conforma prevederilor art. 42 paragraf 2 din Codul Silvic de la 1910, act normativ sub egida caruia au fost infiin?ate legal ob?tile de mo?neni.
15.3. Avand in vedere faptul ca, in cadrul Ob?tii Cerbul, exista membri coceta?i care de?in cote procentuale dintr-un drept, in scopul protejarii intereselor acestora ?i respectarii dreptului la vot al fiecarui membru coceta?, prin prezentul Statut se reglementeaza “Punctul”, ca subdiviziune a unui “Drept”, mai exact 1 drept va fi echivalentul a 10.000 de puncte.
Art. 16. Adunarea generala pentru modificarea statutului
Orice modificare a statutului ob?tii se va putea face intr-o Adunare Generala extraordinara, in urmatoarele condi?ii:
a) Adunarile Generale Extraordinare pot fi convocate de catre Pre?edinte, Consiliul de Administra?ie sau la cererea a 100 de membri ai Ob?tii Cerbul care sa insumeze un numar de minim 347 de drepturi.
b) Convocarea trebuie sa cuprinda: data, locul ?i ordinea de zi. Convocarea trebuie sa fie afi?ata sau anun?ata cu cel pu?in 15 (cincisprezece) zile inainte de ziua fixata pentru intrunire, la sediul Ob?tii, cat ?i in alte zone publice vizibile de pe raza localita?ii;
c) Adunarea Generala extraordinara este legal constituita cand se vor intruni membrii coceta?i care detin 694 de drepturi. Daca acest numar nu se va intruni la prima convocare, Adunarea Generala va avea loc, de drept, in prima duminica ce urmeaza primei convocari ?i va fi considerata statutara daca sunt prezen?i membrii care de?in cel pu?in 200 de drepturi;
d) Deciziile in Adunarile Generale legal constituite pentru modificarea statutului se vor lua cu majoritate simpla.
Art. 17. Adunarea generala ordinara sau extraordinara- derularea ?edin?elor
a) In cadrul ?edin?elor Adunarii Generale ordinare sau extraordinare, fiecare membru al Ob?tii va vota in func?ie de numarul de drepturi de?inute in cadrul Ob?tii Cerbul. Orice vot exprimat cu incalcarea prevederilor statutare nu va fi luat in considerare.
b) Orice membru al Ob?tii poate sa participe la ?edin?ele Adunarilor Generale ordinare sau extraordinare, sa voteze ?i sa-?i exprime opinia personala privind punctele inscrise pe ordinea de zi sau la ,,diverse” .
c) La ?edin?ele adunarii generale nu pot fi prezen?i decat membrii Ob?tii ?i/sau mandatarii acestora membrii ai ob?tii, cu excep?ia so?i/so?ie. Orice alte persoane straine nu pot fi prezente decat cu acordul adunarii generale, manifestat la inceputul ?edin?ei;
d) Toate ?edin?ele vor fi prezidate de Pre?edintele Ob?tii sau de persoana desemnata de catre Adunarea Generala din randul membrilor Consiliului de Administra?ie, in cazul in care, din motive obiective, Pre?edintele nu poate lua parte la ?edin?a Adunarii Generale;
e) La inceputul fiecarei ?edin?e Consiliul de Administra?ie va desemna un membru in calitate de secretar al ?edin?ei din randul membrilor Consiliului de Administra?ie sau in cazul in care ace?tia participa la alegeri, o persoana aleasa dintre membri prezen?i in sala, care va avea urmatoarele atribu?ii:
- va constata membrii prezen?i (personal sau prin reprezentant) in conformitate cu ,,Tabelul nominal cu membrii ob?tii”;
- va inscrie in Tabelul nominal persoanele care se prezinta pentru ?edin?a;
- in cadrul fiecarei ?edin?e, la inceput, se va intocmi o lista de prezenta care va cuprinde: (i) numele ?i prenumele fiecarui membru prezent (personal, prin mandatar) ?i (ii) semnatura membrilor/reprezentan?ilor prezen?i fizic, aceasta lista urmand a fi intocmita de secretarul ?edin?ei.
g) Orice punct de pe ordinea de zi se considera adoptat/refuzat cu majoritatea simpla a voturilor exprimate.
h) Pre?edintele Ob?tii sau inlocuitorul acestuia va deschide ?edin?a, o va prezida ?i o va ridica.
i) Prima parte a ?edin?ei va fi dedicata tuturor punctelor inscrise pe ordinea de zi. Dupa epuizarea acestora vor fi discutate orice alte aspecte ivite in cadrul ?edin?ei care vor fi dezbatute ?i supuse votului.
j) Hotararea Adunarii Generale va fi semnata doar de Pre?edintele Ob?tii, iar ulterior acesta o va inainta unui notar public spre a primi data certa (daca legea va impune aceasta din urma formalitate).
k)Toate hotararile Adunarii Generale vor fi consemnate ?i inregistrate intr-un registru care va con?ine urmatoarele rubrici: (i) data ?edin?ei, (ii) numarul hotararii, (iii) numarul total al membrilor la data ?inerii ?edin?ei, (iv) numarul membrilor prezen?i la data ?inerii ?edin?ei, (v) men?iuni cu privire la necesitatea inregistrarii hotararii in registrul asocia?iilor ?i funda?iilor sau lipsa acestei necesita?i, (vi) daca hotararea este inregistrata in registrul asocia?iilor ?i funda?iilor numarul ?i data sentin?ei pronunta?e de Judecatoria Novaci ?i numarul dosarului in care a fost pronun?ata. Acest registru se va ?ine prin grija Consiliului de Administra?ie.
l) Ori de cate ori printr-o hotarare a Adunarii Generale se va lua o masura care se impune a fi inregistrata in registrul asocia?iilor ?i funda?iilor Pre?edintele Ob?tii este imputernicit de drept, in baza prezentului statut, sa efectueze fiecare ?i toate demersurile necesare in vederea inregistrarii ( ex. semnarea hotararii, ob?inerea datei certe asupra hotararii, redactarea ?i semnarea unui statut actualizat, ob?inerea de data certa asupra statutului actualizat, formularea ?i sus?inerea cererii de inregistrare a actelor in fata instan?elor competente de orice grad etc).
m) Toate hotararile Adunarilor Generale, precum ?i toate actele care au stat la baza adoptarii acestora (ex. convocatoare, dovezi de convocare, procese verbale, buletine de vot etc.) vor avea termen de pastrare de minim 5 ani calendaristici calcula?i de la data de 01.01 a anului urmatorul celui in care a avut loc ?edin?a, responsabilitatea men?inerii acestor documente fiind in sarcina Consiliului de Administra?ie.
Art. 18. Consiliul de Administra?ie
1) Administra?ia Ob?tii este incredin?ata unui Consiliu de Administra?ie compus din 7 (?apte) membri (pre?edinte ?i ?ase membri) condus de catre pre?edintele ales pentru o perioada de 5 (cinci ani).
2) Durata mandatului atribuit organelor de conducere ale Ob?tii (Pre?edintele Ob?tii, membrii Consiliului de Administratie) se prelunge?te de drept, fara parcurgerea unei proceduri prelabile pana la data la care intervine validarea prin hotarare definitiv a pronun?ata de catre instan?ele de judecata competente, respectiv inscrierea in Registrul Asocia?iilor ?i Funda?iilor a noii structure a organelor de conducere ale Ob?tii
3) Consiliul de Administra?ie se intrune?te in ?edin?a la sediul ob?tii sau in orice loca?ie, ori de cate ori este nevoie dar nu mai pu?in de o data pe luna, convocarea fiind facuta de Pre?edinte. Hotararile se iau cu majoritate simpla de voturi ?i se consemneaza intr-un registru de procese verbale al Consiliului de Administra?ie ?inut la sediul ob?tii.
4) In cazul descompletarii Consiliului de Administra?ie, acesta va convoca membrii suplean?i sa-i inlocuiasca pe cei ie?i?i in ordinea descrescanda a voturilor ob?inute in Adunarea Generala de dare de seama ?i alegeri. Membrii convoca?i vor func?iona in Consiliul de Administra?ie pana la expirarea mandatului membrilor pe care ii inlocuiesc.
Art. 19. Consiliul de Administra?ie-obliga?ii ?i atribu?ii
Obliga?ii
a) Sa respecte ?i execute toate dispozi?iile ?i prevederile Statutului de fa?a, precum ?i hotararile adunarilor generale;
b) Angajeaza ?i inlocuie?te personalul Ob?tii;
c) Stabile?te salariile ?i atribu?iile fiecarui angajat;
d) Propune Bugetul de venituri ?i cheltuieli, urmarind modul de derulare al acestuia;
e) Stabile?te pre?urile pentru toate lucrarile ce urmeaza a se efectua la nivelul Ob?tii, pre?urile pentru lemnle de foc ?i construc?ie, concesionari, inchirieri, cooperari cu firme, personae fizice ?i juridice, etc., in vederea aducerii de venituri in Ob?te;
f) Autorizeaza construc?ia de drumuri de acces in zonele unde urmeazasa se exploateze masa lemnoasa, lucrari de aduc?iune a apei potabile, introducere a energiei electrice in zonele unde urmeaza sa se edifice construc?ii turistice ?i de agrement, cai de acces, canalizari, ect.;
g) Ia orice dispozi?ii privind buna administrare ?i conservare a padurilor, pa?unilor ?i a celorlalte imobile;
h) Ia orice dispozi?ii pentru intre?inerea pa?unilor, cu atat mai mult cu cat pa?unile nu beneficiaza de servicii de paza;
i) Convoaca adunarile generale ?i fixeaza ordinea de zi a acestora;
j) Membrii Consiliului de Administra?ie sunt solidar ?i nelimitat raspunzatori in tot ?i in parte pentru pierderile ce Ob?tea ar suferi din reaua credin?a sau din neglijen?a lor.
k) Membrii Consiliului de Administra?ie ce vor lipsi de la 3 (trei) ?edin?e consecutive sau 5 (cinci) ?edin?e anuale se vor considera demisiona?i de drept, fara parcurgerea unei proceduri prealabile. Consiliul de administra?ie va proceda la inlocuirea acestora prin consilierii suplean?i, iar in cazul in care numarul celor considera?i demisiona?i il depa?e?te pe cel al consilierilor suplean?i, Consiliul de Administra?ie va desemna consilierul/consilierii din randul membrilor coceta?i, urmand ca cei astfel desemna?i sa fie valida?i cu ocazia primei Adunari Generale a Ob?tii.
l) Consiliul de Administra?ie elaboreaza regulamente de ordine interioara cat ?i regulamente pentru anumite domenii de dezvoltare (sat de vacan?a, pa?unat, accesul pe proprietatea ob?tii,etc) care devin obligatorii odata cu informarea prin afi?are la sediul Ob?tii.
m) Pentru situa?iile urgente, a caror amanare ar fi de natura sa aduca prejudicii Ob?tii, ?i pentru care nu se poate tergiversa adoptarea hotararii pana la data convocarii, respectiv a intrunirii unei Adunari Generale, Consiliul de Administra?ie, prin prezentul statut, este special imputernicit de catre Adunarea Generala sa adopte acele decizii urgente, urmand ca deciziile adoptate sa fie doar prezentate membrilor Ob?tii la urmatoarea Adunare Generala.
n) Organizeaza inventarierea anuala a mobilelor ?i imobilelor ob?tei.
Atribu?ii
a) Stabileste, in condi?iile legii, cota de material lemnos (lemn de foc ?i construc?ie), necesar trebuin?elor proprii ale coproprietarilor ?i cantita?ilor ce se vor vinde ter?ilor;
b) Stabile?te ordinea de zi a Adunarii Generale ordinare ?i extraordinare ?i da citire coproprietarilor procesele verbale de inspec?ie ale organelor de control, precum ?i problemele aduse inscris sau in discu?ie de catre membrii coproprietari;
c) Incheie ?i semneaza prin Pre?edintele Consiliului de Administra?ie, in condi?iile legii toate contractele (conven?iile) de vanzare spre exploatare a masei lemnoase ?i a produselor padurii, arendari pentru pa?unat, vanat, pescuit, prestari de servicii in domeniul culesului fructelor de padure, ciupercilor, turismului montan, amenajarilor ?i imbunata?irilor de tot felul, pazei, a distrugerii daunatorilor vegetali ?i animali, etc;
d) Conserva titlurile ?i documentele averii ob?tei;
e) Stabile?te, in condi?iile legii, impreuna cu membrii colectivita?ii ?i cu organele abilitate toate tarifele anuale, ce se vor practica pentru roadele imobilelor colectivita?ii (lemn de foc ?i construc?ie, iarba, fructe de padure, ciuperci, vanat, pe?te, etc.) necesare trebuin?elor propria ale devalma?ilor, precum ?i cantita?ile/ suprafa?ele ce pot fi exploatate ?i puse contracost, la dispozi?ia acestora; sau prin negociere directa, aceasta urmand a fi facuta de catre pre?edintele Consiliului de Administra?ie, conform hotararii Adunarii Generale;
f) Propune sumele ce se vor distribui membrilor coproprietari din profitul net, propor?ional cu numarul de drepturi ale fiecarui membru coproprietar;
g) Stabile?te modalitatea de plata, data ?i locul pla?ii (sediul ob?tii)
h) Imputernice?te pe pre?edintele Consiliului de Admnistra?ie sa acceseze fonduri nerambursabile de la institu?iile legal abilitate care administreaza astfel de fonduri, in nume propriu sau in asociere cu alte forme asociative de interes general, constituite potrivit legii, in scopul realizarii obiectivelor propuse.
Art. 20. Comisia de cenzori
Adunarea Generala allege o data la 5(cinci) ani o Comisie de Cenzori formata din 3(trei) membri cu studii superioare economice, juridic sau silvic ?i doi membri suplean?i in acelea?i condi?ii. In caz de descompletare Comisia poate fi intregita de membrii suplean?i ale?i. In cazul in care numarul membrilor suplean?i nu este sufficient pentru a complete Comisia de cenzori, Consiliul de Administra?ie urmeaza a desemna un nou cenzor/noi cenzori membri coceta?i care vor activa pe toata perioada ramasa pana la ?edin?a de alegeri, urmand ca ace?tia sa fie valida?i in urmatoarea Adunare Generala in ordinea descrescanda a voturilor.
Comisia de Cenzori are urmatoarele atribu?ii:
a) Verifica anual activitatea financiar-contabila ?i prezinta raportul Comisiei in Adunarea Generala;
b) Verifica bugetul, bilan?urile ?i prezinta raport asupra lor in Adunarea Generala;
c) Sesizeaza Adunarea Generala in cazul in care sunt constatate nereguli de natura fiscala ?i propune masuri;
d) Ia parte la intocmirea bugetului de venituri ?i cheltuieli;
e) Verifica conturile de gestiune, profit ?i pierdere ?i intocmesc un raport asupra celor constatate cu cel pu?in 10 zile inainte de a le supune in discu?ie Adunarii Generale;
f) Ia parte la Adunarea Generala ordinara;
g) Vegheaza ca dispozi?iile legale in vigoare in ceea ce prive?te activitatea financiar-contabila ?i gestiunea ob?tii sa fie respectate de catre Consiliul de Administra?ie;
h) Raspund fa?a de colectivitate de modul in care ?i-au indeplinit mandatul.
Art. 21. Pre?edintele Ob?tii
Atribu?ii
a) Pre?edintele Consiliului de Administra?ie este ?i pre?edintele Ob?tii;
b) Alegerea Pre?edintelui se face exclusiv in cadrul Adunarii Generale ordinare pentru un mandat atribuit de 5 (cinci) ani;
c) Pre?edintele Ob?tii supravegheaza angaja?ii Ob?tii ?i buna func?ionare a acesteia, in conformitate cu prevederile Statutului ?i a legisla?iei in vigoare;
d) Nici o plata/nici un alt document nu va produce efecte fara semnatura pre?edintelui;
e) Pre?edintele Consiliului de Administra?ie semneaza toate actele cu care se lucreaza;
f) Comunica organelor competente bilan?ul, la termenele stabilite;
g) Convoaca Consiliul de Administra?ie ?i Adunarea Generala;
h) Apara ?i reprezinta interesele colectivita?ii in fa?a instan?elor de judecata de orice fel ?i a oricaror alte autorita?i prin toate mijloacele legale, atat personal cat ?i prin reprezentant conven?ional (avocat), sau prin mijlocirea unor persoane de specialitate (exper?i topo, contabili, etc.);
Obliga?ii
a) Aplica deciziile luate de Consiliul de Administra?ie ?i Adunarile Generale ce corespund atribu?iilor statutare ale func?iei de Pre?edinte, ?i sunt in concordan?a cu legisla?ia in vigoare:
b) Conduce, indruma, contracteaza ?i supravegheaza toate demersurile, lucrarile sau alte activita?i derulate in cadrul ob?tii pentru buna administrare a acesteia;
c) Semneaza documentele aprobate de Consiliul de Administra?ie ?i Adunarile Generale ordinare ?i extraordinare, precum ?i toate celelalte documente necesare;
d) Comunica ?i stabile?te ?edin?ele C.A. ?i A.G. ordinare ?i extraordinare, indeplinind toate formalita?ile prevazute de statut in acest sens;
e) Reprezinta ob?tea pe langa toate institu?iile ?i autorita?ile prevazute de lege iar in cazul in care nu poate reprezenta personal, desemneaza un alt membru al Consiliului de Administra?ie prin emiterea unei decizii;
f)Inspecteaza toate imobilele ce formeaza averea colectivita?ii, luand imediat masurile ce se impun in caz de nereguli;
g) Organizeaza, in concordan?a cu legea in vigoare, paza averii colectivita?ii se ocupa de conservarea hotarelor ?i a semnelor de hotar in colaborare cu Ocolul Silvic la care este arondata ob?tea cat ?i cu alte institu?ii sau organisme;
h) Controleaza contabilitatea, casieria ?i gestiunea in materie, semneaza actele contabile, etc.;
j) Intocme?te, daca este cazul, in conformitate cu legea, publica?iile de vanzare ?i de arendare prin licita?ie publica;
i) Pre?edintele ob?tii are puteri depline de reprezentare in rela?iile cu ter?ii, semnatura sa unica, fara a celorlal?i membrii ai Consiliului de Administra?ie, fiind suficienta pentru angajarea valabila a asocia?iei;
k) Pre?edintele ob?tii poate delega atribu?iile ?i dreptul sau de reprezentare oricaruia dintre ceilal?i membri ai Consiliului de Administra?ie, in cazul in care se afla in imposibilitatea de a-?i indeplini atribu?iile;
l) Pre?edintele convoaca ?i conduce ?edin?ele Adunarii Generale ordinare, extraordinare ?i extraordinare de statut, ori de cate ori este nevoie, intocme?te ordinea de zi a ?edin?ei A.G. ?i conduce lucrarile acestora;
m) Pre?edintele pastreaza ?tampila Ob?tii;
Art.22. Contabilul
a) ?ine toata eviden?a contabila a ob?tii in conformitate cu legea contabilita?ii ?i legisla?ia in vigoare;
b) Incheie bilan?urile ?i conturile de profit ?i pierdere ale ob?tii, intocme?te bugetul de venituri ?i cheltuieli;
c) Contrasemneaza alaturi de pre?edintele ob?tii toate actele financiar-contabile;
d) Intocme?te toate raportarile financiar- contabile solicitate de organele fiscale, banca, ect., fiind persoana de contact cu organele abilitate in acest domeniu;
Art. 24. Condi?ii eligibilitate
Membrii care vor fi ale?i in func?ia de membru al Consiliului de Administra?ie sau membru al Comisiei de Cenzori trebuie sa indeplineasca urmatoarele condi?ii:
a) Sa fie membri cu drepturi depline ?i sa se regaseasca in ,,Tabelul nominal cu membrii ob?tii”;
b) Sa nu fie pu?i sub interdic?ie judecatoreasca sau sa fi fost condamna?i prin hotarare judecatoreasca definitiva la o pedeapsa privativa de libertate sau fara executare, condamna?i pentru infrac?iuni care au ca rezultat prejudicierea ob?tii;
c) Sa nu fie rude intre ei pana la gradul al IV lea, inclusive;
d) Sa aiba capacitate de exerci?iu deplina ;
e) Sa locuiasca permanent in ora?ul Novaci;
f) Sa nu aiba litigii cu ob?tea;
g) Sa fie absolvent de liceu cu diploma ;
Condi?ii eligibilitate pentru Pre?edintele Ob?tii
Condi?iile care trebuie sa le indeplineasca cel care candideaza la func?ia de pre?edinte:
Sa aiba studii superioare cu masterat;
Sa nu aiba antecedente penale;
Sa fie membru cu drepturidepline in Ob?tea Cerbul;
Sa aiba capacitate de exerci?iu deplina ;
Sa locuiasca permanent in ora?ul Novaci;
Sa nu fie pus sub interdic?ie judecatoreasca sau sa fi fost condamnat prin hotarare judecatoreasca definitiva la o pedeapsa privativa de libertate sau fara executare, condamnat pentru infrac?iuni care au ca rezultat prejudicierea ob?tii;
Capitolul VI din Statutul initial modificat
”CAP. VI Bilan?. Beneficii
Art.31 Exerci?iul financiar incepe la 1 ianuarie ?i se termina la 31 decembrie, data dupa care , Administra?ia Ob?tii ?i Comisia de Cenzori vor face un inventor amanun?it al averii Ob?tii ?i vor stabili ?i aproba Bilan?ul Contabil al Ob?tii cu care se vorprezenta in Adunarea Generala.
Art. 32 Bilan?ul va cuprinde:
Venituri, cheltuieli, profit-pierderi, datoriile obstii, situa?ia incasarii sumelor din contractile incheiate de Ob?te cu firme persoane fizice ?i persoane juridice, etc..
Art. 33.1 Din beneficiul brut al Ob?tii se vor scade:
a) cheltuielile de administra?ie;
b) salariile personalului ?i indemniza?iile pentru consiglieri ?i membrii Comisiei de cenzori;
c) amortizarea bunurilor mobile ?i imobile din patrimonial Ob?tii;
d) pierderile pe care ob?tea le-ar fi avut in cursul anului.
33.2 Beneficiul rezultat in urma tuturor opera?iunilor se va impar?i in mod egal. Pe immobile, tuturor membrilor proprietari in acele immobile in raport de cota parte ce revine fiecarui coceta?.”
Se modifica si se regaseste in continutul articolului 23 din forma actuala a Statutului:
Art. 23. Mijloacele financiare ?i fondurile ob?tii
Toate opera?iunile financiare ?i contabile vor fi efectuate in conformitate cu legisla?ia in vigoare, semnate ?i parafate de Pre?edintele ob?tii.
Fondurile Ob?tii Cerbul se formeaza din:
a) Veniturile realizate din exploatarea masei lemnoase in conformitate cu Amenajamentul silvic valabil;
b) Veniturile realizate din exploatarea pa?unilor in conformitate cu amenajamentul pastoral;
c) Veniturile acordate de stat pentru masa lemnoasa neexploatata din patrimoniul ob?tii;
d) Veniturile din taxele de vanatoare pentru fondul de vanatoare constituit pe suprafa?a ob?tii;
e) Veniturile din inchirieri suprafe?e de teren pentru diverse activita?ii altele decat cele pentru pa?unat;
f) Veniturile realizate din redeven?a din Satul de Vacan?a Plopul, sau alte redeven?e,
g) Alte mijloace- subven?ii acordate de stat, dobanzi la depozitele bancare, dona?ii, sponsorizari etc;
h) Subven?ii APIA sau de la alte organiza?ii ob?te?ti, na?ionale sau interna?ionale;
j) Alte venituri ob?inute in condi?iile legii ?i prezentului statut.
Cheltuielile ob?tii se fac in concordan?a cu Bugetul de venituri ?i cheltuieli aprobat de catre Adunarea Generala.
Capitolul VII din forma initiala a Statutului modificat:
”Cap.VII
Art. 34 Se modifica ?i va avea urmatorul con?inut:
34.1 Statutul actual constituie actul juridic al Ob?tii ,, Cerbul” incheiat la 24 februarie 2000, cu modificarile propuse, dezbatute ?i aprobate in Adunarea general a membrilor coceta?i din 31 martie 2013, pentru care ?i-au dat acordul un numar de 893 membri cu drepturi in Ob?tea Cerbul. Concretizate in prezentul Act Adi?ional.
34.2 Orice modificare a statutului se va putea face intr-o Adunare Generala ordinara sau extraordinara, dupa caz, in care sunt prezen?i jumatate plus unul din membri, cu votul a 2/3 din cei prezen?i, iar in cazul neintrunirii acestui numar, se va ?ine o alta adunare general peste doua saptamani cand Statutul Ob?tii se va putea modifica cu majoritatea simpla a membrilor prezen?i, dar prezen?a la adunare trebuie sa fia de minim 100 membri.
Art. 35 Ob?tea nu poate fi dizolvata daca cel pu?in 20membri staruiesc in continuarea ei chiar daca ei sunt in minoritate.
Propunerea de dizolvare trebuie sa fie adresata de Consiliul de Administra?ie prin scrisoare tuturor membrilor cel pu?in cu o luna inainte de intrunirea adunarii generale.
Art. 36 Consiliul de Administra?ie est insarcinat cu eleborarea regulamentului de administra?ie interioara ?i exterioara a ob?tii. Se abroga
Art. 37 Prima adunare generala nume?te ?i un pre?edinte de onoare, care poate fi ori un membru a ob?tei, ?i care poate inspecta oricand ob?tea in toate actele ei luand orice masuri pentru buna ei propa?ire. Se abroga”
Se modifica si se regaseste in articolul 25 paragrafele 2, 3, 4, 5, 6 din actuala forma a Statutului:
”Art. 25 DISPOZITII FINALE
(...)
Prezentul Statut reprezinta actul de voin?a al Adunarii Generale Extraordinare pentru modificarea Statutului din data de 06 aprilie 2025. Prezentarea ?i dezbaterea Actului Adi?ional modificator al Statutului s-a efectuat pentru fiecare articol in parte. La finalul ?edin?ei Adunarii Generale Extraordinare pentru modificare Statut din data de 06 aprilie 2025 s-a votat forma rezultata din discu?ii care reprezinta prezenta forma finala a Statutului.
Prevederile prezentului Statut se aplica tuturor membrilor Ob?tii Cerbul.
Clauzele prezentului Statut se completeaza cu dispozi?iile legale incidente in vigoare.
Statutul astfel elaborat reprezinta Act Adi?ional la Statutul de infiin?are al Ob?tii “Cerbul” autentificat la notar in data de 24 februarie 2000 ?i aprobat prin Sentin?a civila nr.4 din ?edin?a publica din data de 13.aprilie 2000.
Prezentul Act Adi?ional la Statut este aprobat de catre Adunarea Generala Extraordinara in ?edin?a din data de 06 aprilie 2025, fiind aprobat de catre membrii Ob?tii Cerbul, in conformitate cu Procesul-verbal intocmit, ?i urmeaza sa fie transmis Registrului Asocia?iilor ?i Funda?iilor.”
Forma initiala a Statutului, modificat se completeaza cu Articolul 25 paragraful 1, si va avea urmatorul continut:
”Art. 25 DISPOZITII FINALE
Prin activitatea sa, Ob?tea Cerbul nu se limiteaza la protejarea ?i promovarea intereselor membrilor sai, ci incearca, prin toate mijloacele, sa sus?ina ?i sa promoveze intreaga comunitate a ora?ului Novaci, zona montana, atat din punct de vedere turistic, cat ?i din punct de vedere economic, social, educa?ional. Ob?tea Cerbul se declara impotriva violen?ei, a urii de rasa ?i a tuturor formelor de discriminare.”
Dispune inscrierea modificarilor in Registrul de Asociatii si Fundatii tinut in acest scop la Judecatoria Novaci.
Cu drept de apel in termen de 5 de zile de la pronun?are pentru cei prezen?i ?i de la comunicare pentru cei lipsa. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Novaci.
Pronun?ata astazi, 12.06.2025, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.