Data: 10.07.2025
SOLUTIE: Schimbat in parte
Admite apelul declarat de apelantii Pantea Emanuel, Pantea Daniela Alina, Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona si apelul declarat de apelanta Grup Taurus Development S.R.L. impotriva sentintei civile nr. 179 din data de 04 februarie 2025 pronuntata de Tribunalul Specializat Cluj in dosarul nr. 730/1285/2022, pe care o schimba in parte, dupa cum urmeaza:
Respinge cererea avand ca obiect rezilierea partiala a contractului de construire nr. 5/09.12.2015 incheiat intre reclamantii Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina si parata Grup Taurus Development S.R.L.
In consecinta, respinge cererile reclamantilor Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina de obligare a paratei Grup Taurus Development SRL sa predea reclamantilor, in termen de 10 zile de la data ramanerii definitive a hotararii, imobilul ce face obiectul contractului nr. 5/09.12.2015, in stadiul in care se afla la data pronuntarii hotararii si sa permita accesul reclamantilor la imobil.
Obliga parata Grup Taurus Development S.R.L. sa plateasca reclamantilor Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina, penalitati de intarziere in cuantum de 0,05% /zi de intarziere calculate la suma de 43.131,12 euro, la cursul B.N.R. de la data platii, incepand cu data de 26.11.2021 si pana la data de 15.10.2023.
Obliga parata Grup Taurus Development S.R.L. sa plateasca reclamantilor Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina, penalitati de intarziere in cuantum de 0,05% /zi de intarziere calculate la suma de 12.323,17 euro, la cursul B.N.R. de la data platii, incepand cu data de 16.10.2023 si pana la data efectuarii receptiei obiectivului si a punerii in functiune.
Respinge cererea avand ca obiect rezilierea partiala a contractului de construire nr. 17/15.12.2015 incheiat intre reclamantii Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona si parata Grup Taurus Development S.R.L.
In consecinta, respinge cererile reclamantilor Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona de obligare a paratei Grup Taurus Development SRL sa predea reclamantilor in termen de 10 zile de la data ramanerii definitive a hotararii, a imobilului ce face obiectul contractului nr. 17/15.12.2015, in stadiul in care se afla la data pronuntarii hotararii si sa permita accesul reclamantilor la imobil.
Obliga parata Grup Taurus Development S.R.L. sa plateasca reclamantilor Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona, penalitati de intarziere in cuantum de 0,05% /zi de intarziere calculate la suma de 43.131,12 euro, la cursul B.N.R. de la data platii, incepand cu data de 26.11.2021 si pana la data de 15.06.2024.
Obliga parata Grup Taurus Development S.R.L. sa plateasca reclamantilor Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona, penalitati de intarziere in cuantum de 0,05% /zi de intarziere calculate la suma de 12.323,17 euro, la cursul B.N.R. de la data platii, incepand cu data de 16.06.2024 si pana la data efectuarii receptiei obiectivului si a punerii in functiune.
Mentine in rest dispozitiile sentintei civile atacate.
Obliga intimata Grup Taurus Development la plata sumei de 6.500 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata in apel catre apelantii Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina si a sumei de 6.500 de lei in favoarea apelantilor Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona.
Obliga intimatii Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina impreuna la plata sumei de 8.000 de lei si intimatii Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona impreuna la plata sumei de 8.000 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata in favoarea apelantei Grup Taurus Development S.R.L.
Dispune compensarea integrala a cheltuielilor de judecata intre apelanta Grup Taurus Development SRL, pe de o parte si apelantii Pantea Emanuel si Pantea Daniela Alina si apelantii Salvan Sebastian si Salvan Andreea Ramona, pe de alta parte.
Executorie.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de recurs urmand a fi depusa la Curtea de Apel Cluj.
Pronuntata azi, 10 iulie 2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.