Data: 08.07.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata care face obiectul dosarului nr. 7172/306/2021 si al dosarului conex nr. 15610/306/2024 formulata de reclamantii ..., in contradictoriu cu paratii STATUL ROMAN, prin Ministerul Finantelor Publice, cu adresa aleasa pentru comunicarea actelor de procedura la sediul Administratiei Publice Judetene a Finantelor Publice Sibiu, situat in mun. Sibiu, Calea Dumbravii, nr. 17, jud. Sibiu, ... si UAT CISNADIE, cu sediul in ors. Cisnadie, Piata Revolutiei, nr. 1, Sibiu.
Respinge cererea conexa formulata de reclamanti in dosarul nr. 15610/306/2024, in ceea ce priveste corectarea mentiunilor din cuprinsul cartii funciare referitoare la suprafata terenului inscris in CF vechi nr. 2782 Cisnadie si radierea dreptului de proprietate al Statului Roman inscris in cartea funciara.
Dispune sistarea starii de indiviziune a partilor, in ceea ce priveste proprietatea comuna asupra imobilului inscris in CF nr. 113181 Cisnadie, nr. top 514,516, curte si gradina in suprafata de 968 m.p. in raport de cotele de proprietate detinute de coproprietari, prin partajarea partiala in natura a imobilului intre coproprietari, in varianta din Anexa nr. 4/3 din Raportul de expertiza intocmit de expert tehnic Tamasan Marcel Virgil, care face parte integranta din prezenta sentinta, respectiv din Suplimentul la raportul de expertiza tehnica depus la data de 26.02.2024 (f. 255 -279 vol. II), astfel: gradina in suprafata de 79 m.p. ce reprezinta cota de 21,54 din suprafata 377 m.p. in proprietatea paratului Goia Olimpiu si lotul 2 reprezentat de gradina in suprafata de 298 m.p., ce reprezinta cota de 78,46% din 388 m.p. in proprietatea numitilor Boita Dorel si Boita Doina.
Dispune atribuirea in propeietate a loturilor de proprietate nou formate, astfel: gradina in suprafata de 79 m.p. in proprietatea paratului Goia Olimpiu si gradina in suprafata de 298 m.p., in proprietatea numitilor Boita Dorel si Boita Doina.
Dispune sistarea cartilor funciare vechi CF nr. 113181 Cisnadie, respectiv CF 113181-C1, CF 113181-C1-U1, CF nr. 113181-C1-U2 si infiintarea unei carti funciare noi, astfel: nr. top nou 514/1, 515/1 curti cu constructii in suprafata de 591 m.p., aflat in coproprietatea paratului Goia Olimpiu, respectiv Boita Dorel si Boita Doina, respectiv apartamentul 1 (parte corp B) compus din camera si dependinte, teren in cota de 21,54% in proprietatea paratului Goia Dumitru si apartamentul 2 ( corp A), compus din 3 camere si dependinte, teren in cota de 78,46 % in proprietatea numitilor Boita Dorel si Boita Doina, parti comune: cota teren de 21,54 % si de 1/3 parte sura pentru apartamentul nr. 1, respectiv cota teren de 78,46 % si de 2/3 parte sura pentru apartamentul nr. 2, racordurile de apa, canal, gaz, curent electric pana la intrarea in apartamente, imprejmuirile, intrarea la pivnita, fundatiile, zidurile si planseele despartitoare; nr. nr. top nou 514/2, 515/2 gradina in suprafata de 79 m.p., in proprieteta paratului Goia Olimpiu; nr. top nou 514/3, 515/3 gradina in suprafata de 298 m.p., in proprietatea numitilor Boita Dorel si Boita Doina.
Dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al paratului, respectiv al dreptului de proprietate in favoarea numitilor Boita Dorel si Boita Doina, in varianta mentionata anterior.
Obliga partile din dosar la plata sultei in favoarea paratului Statul Roman, respectiv paratul Goia Olimpiu la plata sultei in cuantum de 3791 de lei si reclamantii la plata sultei in cuantum de 13811 lei.
Obliga partile din dosar la suportarea cheltuielilor de judecata care deriva din sistarea starii de indiviziune, in ceea ce priveste proprietatea comuna asupra imobilului inscris in CF 113181 Cisnadie, respectiv taxa de timbru si onorariu expertiza, in cuantum total de 8365 de lei, proportional cu cota-parte detinuta din dreptul de proprietate, astfel: reclamantii suma de 6213,35 de lei, paratul Goia Olimpiu suma de 1702,38 de lei, Statul Roman suma de 449,35 de lei.
Constata ca partile au achitat urmatoarele cheltuieli de judecata corespunzatoare partajului: reclamantii suma de 5566,65 de lei (2266,65 de lei reprezentand taxa judiciara de timbru, 3300 de lei reprezentand onorariu expert), iar paratul Goia Olimpiu suma de 2800 de lei reprezentand onorariu expert.
Obliga paratul Statul Roman la plata catre paratul Goia Olimpiu a sumei de 449,35 de lei, cu titlu de cheltuieli corespunzatoare partajului.
Obliga reclamantii la plata catre paratul Goia Olimpiu a sumei de 646,7 lei, cu titlu de cheltuieli corespunzatoare partajului.
Obliga paratul Statul Roman la plata catre reclamanti a sumei de 1400 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in onorariu avocat si la plata catre paratul Goia Olimpiu a sumei de 113 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in onorariu avocat.
Obliga paratul Goia Olimpiu la plata catre reclamanti a sumei de 5500 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in onorariu de avocat.
Obliga reclamantii la plata catre paratul Goia Olimpiu a sumei de 1487 de lei cu titlu de cheltuieli de judecata, constand in onorariu avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. In caz de declarare a caii de atac, cererea de apel se va depune la Judecatoria Sibiu.