Data: 19.11.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata, astfel cum a fost extinsa si precizata de reclamantii MR, MCV ?i MCD, in contradictoriu cu paratii MZ sotia lui VI, LA, CS, DA, DI, CI lui D., DA, DI, DI, DI, LI, LS, LA, LV, LK, LV, LM, toti cu ultimul domiciliu necunoscut si cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat „Bradean Daniela Mihaela” din municipiul Turda, str. Liberta?ii, nr. 8, ap. 4, jud. Cluj – desemnata curator special, MI, MVDG, MVN, vaduva, PAG, nascuta M., MAS, nascuta M., SI, si BRD S.A. - GSG, ( in calitate de entitate bacara care a preluat activele si pasivele Bancii de Investitii), si in consecinta:
Constata ca s-a prescris dreptul de a cere executarea silita a titularului-creditor, Banca de Investitii Filiala Turda, reprezentata prin parata de randul 23, BRD S.A. - GROUPE SOCIETE GENERALE, pentru sumele de 2.500 lei si 9.900 lei reprezentand imprumut si dobanzi aferente.
Dispune radierea interdictiei de instrainare si grevare de sub B4 si B5 din CF. nr. 54907 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 9/2, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 136 mp.
Constata ca s-a prescris dreptul de a cere executarea silita a titularului-creditor, Banca de Investitii Filiala Turda, reprezentata prin parata de randul 23, BRD S.A. - GROUPE SOCIETE GENERALE, pentru sumele de 2.500 lei si 9.900 lei reprezentand imprumut si dobanzi aferente.
Dispune radierea interdictiei de instrainare si grevare de sub B4 si B5 din CF. nr.54908 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 10/2, cu destinatia de “curti, constructii” in suprafata de 237 mp.
Constata ca masa succesorala a defunctei KL ( identica cu C.), decedata la data 28.02.1959, se compune din cota de 1/3 a parte aferenta imobilelor inscrise in CF. nr. 54907 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 9/2, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 136 mp. asupra careia defuncta este proprietar sub B2.1 si CF. nr. 54908 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 10/2, cu destinatia de “curti, constructii” in suprafata de 237 mp., asupra careia defuncta este proprietar sub B2.1.
Constata ca are calitatea de mostenitoare a defunctei, numital C A, casatorita M. (identica cu KA respectiv MA nasc. C. ), in calitate de sora si unica mostenitoare, potrivit Certificatului de Mo?tenitor nr. 405/1960 eliberat de Notariatul de Stat al Raionului Turda in Dosar nr. 405/1960.
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilelor inscrise in CF. nr. 54907 Campia Turzii (provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 9/2, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 136 mp. si CF. nr. 54908 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai ), A1, no. top. 10/2, cu destinatia de “curti, constructii” in suprafata de 237 mp, prin uzucapiune, conform art. 28 alin. 1 din Decretul lege nr. 115/1938 (respectiv 20 de ani de la decesul proprietarei tabulare MA, decedata la data de ...).
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului inscris in CF. nr. 56628 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr. 22 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 117/10, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 331 mp., in conditiile exercitarii unei posesii pasnice, utile, publice, continue, netulburate si sub nume de proprietari, respectiv prin jonctiunea posesiei exercitate alaturi de defuncta MA nasc. Copil ( identica cu KA respectiv MA nasc. C. ), conform art. 1451-1455 si 1459 din Codul civil austriac.
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului inscris in CF. nr. 56630 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr. 41 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 117/11 cu destinatia de “arabil” in suprafata de 259 mp., in conditiile exercitarii unei posesii pasnice, utile, publice, continue, netulburate si sub nume de proprietari, respectiv prin jonctiunea posesiei exercitate alaturi de defuncta MA nasc. C. ( identica cu KA respectiv MA nasc. C. ), conform art. 1451-1455 si 1459 din Codul civil austriac.
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului inscris in CF. nr. 98 Ghiris Sancrai, A+1, no. top. 117/12, cu destinatia de “gradina” in suprafata de 62 stjp., respectiv 223 mp. in conditiile exercitarii unei posesii pasnice, utile, publice, continue, netulburate si sub nume de proprietari, respectiv prin jonctiunea posesiei exercitate alaturi de defuncta MA nasc. C. ( identica cu KA respectiv MA nasc. C. ), conform disp. art. 1451-1455 si 1459 din Codul civil austriac.
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului inscris in CF. nr. 56629 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr. 31 Ghiris Sancrai ), A1, no. top. 117/13, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 108 mp., in conditiile exercitarii unei posesii pasnice, utile, publice, continue, netulburate si sub nume de proprietari, respectiv prin jonctiunea posesiei exercitate alaturi de defuncta MA nasc. C. ( identica cu KA respectiv MA nasc. C. ), conform art. 1451-1455 si 1459 din Codul civil austriac.
Constata ca numitii MG sen. si sotia MI, au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra imobilului inscris in CF. nr. 35 Ghiris Sancrai, A+2, no. top. 117/14, cu destinatia de “gradina” in suprafata de 30 stjp., respectiv 108 mp. in conditiile exercitarii unei posesii pasnice, utile, publice, continue, netulburate si sub nume de proprietari, respectiv prin jonctiunea posesiei exercitate alaturi de defuncta MA nasc. C. ( identica cu KA (respectiv MA nasc. C. ), confrom disp. art. 1451-1455 si 1459 din Codul civil austriac.
Dispune alipirea imobilelor inscrise in CF. nr. 54907 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 9/2, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 136 mp., CF. nr. 54908 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.148 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 10/2, cu destinatia de “curti, constructii” in suprafata de 237 mp., CF. nr. 56628 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.22 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 117/10, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 331 mp., CF. nr. 56630 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.41 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 117/11, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 259 mp., CF. nr. 98 Ghiris Sancrai, A+1, no. top. 117/12 cu destinatia de “gradina” in suprafata de 62 stjp., respectiv 223 mp., CF. nr. 56629 Campia Turzii ( provenit din CF. vechi nr.31 Ghiris Sancrai), A1, no. top. 117/13, cu destinatia de “arabil” in suprafata de 108 mp. si CF. nr. 35 Ghiris Sancrai, A+2, no. top. 117/14, cu destinatia de “gradina” in suprafata de 30 stjp., respectiv 108 mp., intrucat acestea sunt limitrofe si au aceiasi proprietari, intr-un singur imobil dupa cum urmeaza:
- Imobil prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de “curti, constructii, S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. (situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57), care va reveni si se va intabula pe seama numitilor MG sen. si sotia MI, in intregime, ca bun comun, cu titlu de drept uzucapiune.
Dispune inregistrarea constructiilor edificate, dar neevidentiate asupra imobilului prev. cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. (situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57), respective : o constructie cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,0 mp., suprafata utila S+P de 165,6 mp si suprafata construita desfasurata de 205,2 mp., apoi. Alaturat. o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din : garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp. si suprafata utila de 117,13 mp., care au fost edificate de MG sen. si sotia MI, in intregime, in timpul casatoriei, din fonduri banesti proprii.
Constata ca prin Certificatul de mostenitor nr. 447/1987 emis de Notariatul de stat local Turda in Dos. Nr. 550/1987 s-au stabilit masa succesorala ramasa dupa defunctul MG sen., decedat la data de ..., constand in dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din imobilul prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. (situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57) ?i din constructiile cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,00 mp., suprafata utila S+P de 165,69 mp si suprafata construita desfasurata de 205,24 mp.”, apoi, alaturat, o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din : garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp., si suprafata utila de 117,13 mp.”, edificate pe acesta, precum si calitatea de mo?tenitori ai acestuia in persoana lui MI - so?ie supravietuitoare, careia i-a revenit cota de 1/4-a parte din masa succesorala, ?i a lui MG jr. – fiu ( actualmente decedat ) caruia i-a revenit cota de 3/4-a parte din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala a defunctei MI , decedata la data de ..., se compune din cota de 5/8-a parte din imobilul prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. (situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57) ?i din constructiile cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,00 mp., suprafata utila S+P de 165,69 mp si suprafata construita desfasurata de 205,24 mp.”, apoi, alaturat, o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din : garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp., si suprafata utila de 117,13 mp.”, edificate pe acesta, precum si din obligatia de a incheia cu reclaman?ii MV si sotia MR, contract autentic de vanzare - cumparare cu privire la acestea.
Constata ca mo?tenitorii defunctei MI, decedata la data de .., sunt MG jr. ( actualmente decedat ) – fiu, paratul de randul 18, MI – fiu si paratul de randul 19, MVDG– fiu, urmand a li se preda succesiunea in cote egale de cate 1/3-a parte pentru fiecare.
Constata ca masa succesorala a defunctului MG junior, decedat la data de ..., se compune din cota de 3/8-a parte din imobilul prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. (situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57) ?i din constructiile cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,00 mp., suprafata utila S+P de 165,69 mp si suprafata construita desfasurata de 205,24 mp.”, apoi, alaturat, o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din : garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp., si suprafata utila de 117,13 mp.”, edificate pe acesta, precum si din obligatia de a incheia cu reclaman?ii MV si sotia MR , contract autentic de vanzare - cumparare cu privire la acestea.
Constata ca mo?tenitorii defunctului MG junior, decedat la data de ..., sunt: parata de randul 20, MVN – in calitate de sotie supravietuitoare, careia ii revine cota de 1/4-a parte din masa succesorala, apoi parata de randul 21, PAG, nasc. M. – fiica, si parata de randul 22, MAS nasc. M. – fiica, carora le revine succesiunea defunctului in cota de 3/8-a parte fiecare din masa succesorala.
Constata ca masa succcesorala a defunctului MV, decedat la data de ..., se compune din dreptul de a ob?ine act autentic de vanzare – cumparare cu privire la cota de 1/2-a parte din imobilul situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57, jud. Cluj, prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. ?i din supraedificatele constructii cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,00 mp., suprafata utila S+P de 165,69 mp si suprafata construita desfasurata de 205,24 mp.”, apoi, alaturat, o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp., si suprafata utila de 117,13 mp.”
Constata ca mo?tenitorii defunctului MV, decedat la data de ..., sunt: MR- sotie supravietuitoare, careia ii revine cota de 1/4-a parte din masa succesorala, apoi MCV ?i MCD– fii, carora le revine cota de 3/8-a parte fiecare din masa succesorala.
Obliga paratii MV, DG, MP, MCT, MT, MRA, MVN, PAG ?i MAS, sa incheie cu reclaman?ii MR (pentru cota de 5/8-a parte), ?i MCV ?i MCD (pentru cota de 3/16-a parte fiecare) contract autentic de vanzare-cumparare, in vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului situat din punct de vedere administrativ in Mun. Campia Turzii, str. Tudor Vladimirescu nr. 57, jud. Cluj, prevazut cu nou no. top. 9/2, 10/2, 117/10, 117/11, 117/12, 117/13, 117/14, avand destinatia de de “curti, constructii S=570 mp. si arabil S=832 mp.” in suprafata de 1402 mp. asupra caria sunt edificate constructiile cu destinatia de „casa familiala” - C1 – executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol – 2 pivnite; la parter - 5 camere, bucatarie, baie, hol, camara si 2 terase acoperite, cu suprafata construita de 167,00 mp., suprafata utila S+P de 165,69 mp si suprafata construita desfasurata de 205,24 mp.”, apoi, alaturat, o constructie cu destinatia de ”ANEXA C2 - executata pe fundatii din beton, peretii din caramida, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla compusa din : garaj auto, cu suprafata construita de 21,53 mp., si suprafata utila de 117,13 mp.
In caz de refuz, prezenta hotarare va ?ine loc de act autentic de vanzare-cumparare, si in consecinta, in baza art. 885 Cod civil, va dispune intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al reclamantilor asupra imobilului men?ionat anterior.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cheltuielile judiciare avansate de stat sub forma reducerii taxei judiciare de timbru cu 50 %, respectiv de la suma de 55.785,70 lei la suma de 27.892,85 lei, vor fi suportate, in solidar, de reclamantii MR, MCV si MCD
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmand a se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata astazi, 19.11.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.