Data: 04.12.2024
SOLUTIE: Solutionare
Ia act de renuntarea reclamantilor Tatu Nicoleta, cu domiciliul in Comuna Roseti, Str. N. Balcescu, Nr. 19, Jude?ul Calara?i, identificata cu CI seria KL, nr.469227, Tatu Marian, identificat cu CI seria KL, nr.362427, cu domiciliul in Comuna Rose?i, Str. N. Balcescu, Nr.19, Jude?ul Calara?i ?i Tatu Camelia-Madalina, identificata cu CI seria KL nr. 655098, cu domiciliul in Comuna Rose?i, Str. N. Balcescu, Nr.19, Jude?ul Calara?i, avand domiciliul procesual ales in vederea comunicarii actelor procedurale la " Bancu Mirela” Cabinet Individual de Avocat. cu sediul in Municipiul Calara?i. Str. Flacara. nr. 16. bl. B22. sc. B. parter. ap. 2., judetul Calarasi, la capatul de cerere privind uzucapiunea imobilului situat in Sat Roseti, Comuna Roseti, Str. Nicolae Balcescu nr. 19, compus din suprafa?a de 843 mp teren intravilan cu destina?ia cur?i construc?ii, tarlaua 2, parcela 41, din care construc?ii in suprafa?a totala de 166 mp ?i anume: suprafa?a de 92 mp casa de locuit construita din anul 1980 ?i suprafa?a de 74 mp casa de locuit conform car?ii funciare nr. 1203.
Admite actiunea reclamantilor Tatu Nicoleta, Tatu Marian ?i Tatu Camelia-Madalina, astfel cum a fost modificata, formulata in contradictoriu cu parata Tatu Elena Alexandra, identificata cu CI seria KL nr. 640104, cu domiciliul in Comuna Rose?i, Str. N. Balcescu Nr.19, Jude?ul Calara?i.
Constata ca la data de 11.10.2011 s-a deschis succesiunea de pe urma defunctei Tatu Georgeta decedata la data de 11.10.2011.
Admite exceptia prescriptiei dreptului de optiune succesorala invocata fata de TATU Tudor, fiul postdecedat al acesteia, constatand ca acesta nu a acceptat in termen mostenirea ramasa de pe urma defunctei Tatu Georgeta si ca nu are calitatea de mostenitor al acesteia.
Constata ca de pe urma defunctei Tatu Georgeta au ramas ca mostenitori legali Tatu Petre, in calitate de sot supravietuitor(postdecedat), cu o cota de 1, in concurs cu descendentii de gradul 1, respectiv reclamantul Tatu Marian, in calitate de fiu cu o cota de 3/8 si Tatu Paul (fiu postdecedat), cu o cota de 3/8 din mostenire.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Tatu Georgeta se compune din cota indiviza de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilelor constructii situate in Sat Rose?i, Comuna Rose?i, Str Nicolae Balcescu Nr. 19, in suprafa?a totala de 166 mp ?i anume: suprafa?a de 92 mp casa de locuit ?i suprafa?a de 74 mp casa de locuit conform car?ii funciare nr.1203/10.02.2016.
Constata ca masa succesorala de pe urma autorului Tatu Petre decedat la data de 21.07.2014, conform Certificatului de deces seria DC Nr.016135 se compune din:
Terenul situat intravilan cu destina?ia cur?i construc?ii, tarlaua 2, parcela 41, situat in Comuna Roseti, Strada Nicolae Balcescu nr. 19, Sat Roseti, Judetul Calarasi, in suprafata totala masurata de 874 mp, suprafata din acte 836 mp si suprafata inscrisa in CF 1203 de 843 mp, impreuna cu anexa C3 in suprafata de 29 mp, anexa C4 in suprafata de 92 mp, anexa C5 in suprafata de 86 mp si anexa C6 in suprafata de 48 mp.
Cota indiviza de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului situat in Sat Rose?i, Comuna Rose?i, Str Nicolae Balcescu Nr. 19, compus din suprafa?a de 843 mp. teren intravilan cu destina?ia cur?i construc?ii, tarlaua 2, parcela 41, din care construc?ii in suprafa?a totala de 166 mp ?i anume: suprafa?a de 92 mp casa de locuit ?i suprafa?a de 74 mp casa de locuit conform car?ii funciare nr.1203/10.02.2016.
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 11/2, parcela 31, Judetul Calarasi, nr cad 5128, inscris in CF 5128, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 11657 mp, suprafata din acte 11750 mp.
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 41, parcela 19, Judetul Calarasi, nr cad 4219, inscris in CF 4219, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 6275 mp, suprafata din acte 6250 mp.
Constata ca terenul in suprafata de 2.000 m.p. vii, situat pe raza Comunei Rose?i, Jude?ul Calara?i, tarlaua 51/1, parcela 16, identificat cu nr. cadastral 2524, inscrisa in cartea funciara sub nr. 2524 nu face parte din masa partajabila, aceasta fiind instrainata prin actul notarial nr. 2051/26.06.2014, si ia act ca reclamantii renunta la aceasta suprafata de teren.
Dispune iesirea din indiviziune cu privire la terenul situat intravilan, Comuna Roseti, Strada Nicolae Balcescu nr. 19, Sat Roseti, Judetul Calarasi, compus din teren in suprafata totala masurata de 874 mp, suprafata din acte 836 mp si suprafata inscrisa in CF 1203 de 843 mp, locuinta Cl in suprafata de 92 mp, locuinta C2 in suprafata de 112 mp, anexa C3 in suprafata de 29 mp, anexa C4 in suprafata de 92 mp, anexa C5 in suprafata de 86 mp si anexa C6 in suprafata de 48 mp, cu o valoare actuala de 345401ei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - NR CAD 22661 — 7.13 m- imprejmuire gard plasa
Nord: - NR CAD 1207 — 13.67 m- imprejmuire gard plasa
Est: - NR CAD 1205 — 24.84 m- imprejmuire gard tabla
Est: - NR CAD 1204 — 17.88 m - imprejmuire gard beton
Sud: - STRADA- NR CAD 1986 — 19.92 m- imprejmuire gard metalic
Vest: - NR CAD 1201 — 42.77 m- imprejmuire gard plasa
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 11/2, parcela 31, Judetul Calarasi, nr cad 5128, inscris in CF 5128, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 11657 mp, suprafata din acte 11750 mp, cu o valoare actuala de 13755 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 5165 - 52.92 m
Est: - NR CAD 5129 - 220.27 m
Sud: - NR CAD 5141 - 52.92 m
Vest: - NR CAD 5127 - 220.27 m
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 41, parcela 19, Judetul Calarasi, nr cad 4219, inscris in CF 4219, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 6275 mp, suprafata din acte 6250 mp, cu o valoare actuala de 74041ei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 2050 16,99 m
Est: - NR CAD 4220 - 371.27 m
Sud: - NR CAD 4225 - 3.00 m
Sud: - NR CAD 4221 - 13.99 m
Vest: - NR CAD 4218 - 371.22 m
Omologheaza raportul de expertiza si suplimentul la raportul de expertiza intocmite in cauza de catre expertul Iacob Razvan.
Atribuie in deplinatate posesie si proprietate reclamantelor TATU NICOLETA, TATU CAMELIA MADALINA si paratei TATU ELENA ALEXANDRA, terenul situat intravilan, Comuna Roseti, Strada Nicolae Balcescu nr. 19, Sat Roseti, Judetul Calarasi, LOT l, compus din teren in suprafata totala masurata de 439 mp, locuinta Cl in suprafata de 92 mp, anexa C5 in suprafata de 86 mp si anexa C6 in suprafata de 48 mp, cu o valoare actuala de 17349 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - NR CAD 22661 — 7.13 m- imprejmuire gard plasa
Nord: - NR CAD 1207 — 3.51 m- imprejmuire gard plasa
Est: - LOT 2 — 42.72 m - neimprejmuit
Sud: - STRADA- NR CAD 1986 — 9.98 m- imprejmuire gard metalic
Vest: - NR CAD 1201 — 42.77 m - imprejmuire gard plasa
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 11/2, parcela 31, Judetul Calarasi, LOT 2, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 5829 mp, cu o valoare actuala de 6878 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 5165 - 26.46 m
Est: - NR CAD 5129 - 220.27 m
Sud: - NR CAD 5141 - 26.46 m
Vest: - LOT 1 - 220.27 m
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 41, parcela 19, Judetul Calarasi, LOT 2, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 3137 mp, cu o valoare actuala de 3702 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 2050 - 8.50 m
Est: - NR CAD 4220 371.27 m
Sud: - NR CAD 4225 - 3.00 m
Sud: - NR CAD 4221 - 5.49 m
Vest: - LOT 1 - 371.24 m
Atribuie in deplinatate posesie si proprietate reclamantului TATU MARIAN terenul situat intravilan, Comuna Roseti, Strada Nicolae Balcescu nr. 19, Sat Roseti, Judetul Calarasi, LOT 2, compus din teren in suprafata totala masurata de 435 mp, locuinta C2 in suprafata de 112 mp, anexa C3 in suprafata de 29 mp si anexa C4 in suprafata de 92 mp, cu o valoare actuala de 17191 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - NR CAD 1207 — 10.16 m- imprejmuire gard plasa
Est: - NR CAD 1205 — 24.84 m- imprejmuire gard tabla
Est: - NR CAD 1204 — 17.88 m - imprejmuire gard beton
Sud: - STRADA- NR CAD 1986 - 9.94 m- imprejmuire gard metalic
Vest: - LOT 1 - 42.72 m - imprejmuire gard plasa
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 11/2, parcela 31, Judetul Calarasi, LOT l, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 5828 mp, cu o valoare actuala de 6877 lei, cu urmatoarele vecinata?i, dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 5165 - 26.46 m
Est: - LOT 2 - 220.27 m
Sud: - NR CAD 5141
Vest: - NR CAD 5127 - 220.27 m
Terenul situat extravilan, Comuna Roseti, tarla 41, parcela 19, Judetul Calarasi, LOT l, compus din teren arabil in suprafata totala masurata de 3137 mp, cu o valoare actuala de 3702 lei, cu urmatoarele vecinata?i ,dimensiuni ?i imprejmuiri :
Nord: - DRUM - NR CAD 2050 - 8.50 m
Est: - LOT 2 - 371.24 m
Sud: - NR CAD 4221 — 8.49 m
Vest: - NR CAD 4218 - 371.22 m
Ia act ca partile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Admite cererea formulata de expertul Iacob Razvan si dispune majorarea sumei reprezentand onorariu expert de la suma de 2000 lei la 2600 lei.
Pune in vedere partilor sa achite diferenata de onorariu expert in cuantum de 600 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmand a se depune la Judecatoria Calara?i.
Pronun?ata astazi, 04.12.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.