Data: 12.05.2026
SOLUTIE:
Data: 20.01.2026
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de raportul de activitate nr. XLII, nr.XLIIIsi nr.XLIV.
Stabileste termen administrativ la data de 12.05.2026, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun in actualul stadiu al procedurii.
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 07.10.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere Hotararea Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Tribunalului Brasov, nr. 5/09.09.2025, referitoare la adoptarea formei de protest constand in amanarea judecarii cauzelor pana la retragerea propunerilor de modificare a legislatiei privind statutul magistratilor, precum si faptul ca prezenta cauza nu se regaseste printre cele exceptate ca urgente, amana judecarea cauzei si acorda termen administrativ in data de 20.01.2026.
Data: 13.05.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In conformitate cu Decizia nr. 54 din 18 februarie 2025 a Presedintelui Tribunalului Brasov, toate dosarele aflate pe rolul completelor de judecata CI6, CI6CC, CI6MA si CI6TCO vor fi transferate pe rolul completelor de judecata CIN6, CIN6CC, CIN6MA si CIN6TCO avand ca titular acelasi judecator, Rarinca Felicia Tincuta.
Stabileste termen administrativ la data de 07.10.2025, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun in actualul stadiu al procedurii.
Pune in vedere lichidatorului judiciar sa analizeze si sa se pronunte asupra cererii de plata nr. 14781/22.01.2025 formulata de catre creditor Consiliul Local al Municipiului Brasov – Directia Fiscala.
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 21.01.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste termen administrativ la data de 13.05.2025, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun in actualul stadiu al procedurii.
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 17.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste termen administrativ la data de 21.01.2025, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun in actualul stadiu al procedurii.
Ia act de faptul ca adunarea creditorilor din data de 08.05.2024 a confirmat in calitate de lichidator judiciar al debitoarei Super Depox SRL pe practicianul in insolventa RTZ & Parteners SPRL Filiala Bistrita, cu un onorariu fix de 7000 lei + TVA pentru intreaga procedura care se va putea achita din patrimoiul debitoarei sau in lipsa fondurilor necesare in conformitate cu dispozitiile art. 39 alin. 4 din Legea nr. 85/2014 si un onorariu de 5% din orice sume atrase in cadrul procedurii urmare a unor actiuni fundamentate pe prevederile art. 117 sau 169 din Legea nr. 85/2014 sau din recuperarea de creante” ,
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 16.04.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste termen administrativ la data de 17.09.2024_, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor ce se impun in actualul stadiu al procedurii.
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 23.01.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de continutul procesului verbal al Adunarii Creditorilor din data de 08.11.2023.
Stabileste termen administrativ la data de 16.04.2024, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
In masura in care vor exista cereri contencioase a caror rezolvare sunt in atributia judecatorului sindic, partile interesate vor sesiza instanta, urmand a se fixa termen de judecata conform procedurii prevazute de lege.
Data: 26.09.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de continutul procesului verbal al Adunarii Creditorilor din data de 14.06.2023 si din 14.07.2023
Ia act de procesul-verbal al Adunarii Creditorilor din 18.08.2023 si de cel din 29.08.2023.
Stabileste termen administrativ de control la data de 23.01.2024, camera de consiliu, ora 12.00, fara participarea partilor, pentru continuarea demersurilor de valorificare conform regulamentului aprobat de adunarea creditorilor in data de 29.08.2023.
Lichidator judiciar va continua indeplinirea atributiilor legale in termenele fixate de lege, urmand sa depuna rapoartele lunare la dosar pentru verificarea activitatilor indeplinite, un extras al raportului lunar urmand a se publica in Buletinul Procedurilor de Insolventa.
Data: 30.05.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Ia act de depunerea raportului de activitate.
Se acorda termen administrativ de control, la data de 26.09.2023, CC ora 12.00, fara participarea partilor, in vederea continuarii procedurii, solutionarea definitiva a actiunilor in care debitoarea este parte, a dosarelor asociate si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate si dovada publicarii in BPI a raportului.
Data: 07.02.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 30.05.2023, fara participarea partilor, in vederea solutionarii definitive a actiunilor in care debitoarea este parte si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate si dovada publicarii in BPI a raportului.
Data: 18.10.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 07.02.2023, CC, fara participarea partilor, in vederea solutionarii definitive a actiunilor in care debitoarea este parte si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate si dovada publicarii in BPI a raportului.
Data: 21.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 18.10.2022, fara participarea partilor, in vederea solutionarii definitive a actiunilor in care debitoarea este parte si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate si dovada publicarii in BPI a raportului.
Data: 01.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 21.06.2022, fara participarea partilor, in vederea solutionarii definitive a actiunilor in care debitoarea este parte si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate.
Data: 02.11.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 01.03.2022, fara participarea partilor, in vederea solutionarii definitive a actiunilor in care debitoarea este parte si continuarea procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei.
Lichidatorul judiciar va depune raport de activitate.
Data: 22.06.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 02.11.2021, fara participarea partilor, in vederea continuarii procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei si pentru solutionarea dosarelor asociate.
Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.
Data: 02.03.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 22.06.2021, fara participarea partilor, in vederea continuarii procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei si pentru solutionarea dosarelor asociate.
Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.
Data: 03.11.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Se acorda termen administrativ de control, la data de 02.03.2021, fara participarea par?ilor, in vederea continuarii procedurii de valorificare a bunurilor debitoarei ?i pentru solu?ionarea dosarelor asociate.
Lichidatorul judiciar va depune la dosar raport de activitate.
Data: 13.10.2020
SOLUTIE: Termen preschimbat
Termen preschimbat.
Data: 14.09.2020
SOLUTIE: Incheiere
Preschimba termenul din data de 13.10.2020 la data de 03.11.2020.
Data: 02.06.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru continuarea procedurii, amana cauza la data de 13.10.2020, Termen de control, fara participarea partilor.
Data: 11.02.2020
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere hotararea nr. 5 din 6 februarie 2020, prin care s-a hotarat continuarea formei de protest adoptata prin hotararea Adunarii generale a judecatorilor din cadrul Tribunalului Brasov nr. 3/29.01.2020, amana cauza la data de 02.06.2020, sala T4, ora 10,00.
Data: 12.11.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru continuarea procedurii, amana cauza la data de 11.02.2020, sala T4, ora 10.00
Data: 25.07.2019
SOLUTIE: Amana cauza
In baza art.53 alin.3 din Legea nr.85/2014, desemneaza in calitate de curator special pentru reprezentarea debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, in cadrul actiunilor prevazute la art.117-122 din acest act normativ, pe numitul HORIA BUCUR PALASAN.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica azi, 25.07.2019.
Data: 18.06.2019
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru solutionarea contestatiilor, amana cauza la data de 12.11.2019, sala T4, ora 8.30
Data: 26.03.2019
SOLUTIE: Legea 85/2006 privind insolventa
In temeiul art.145 alin.1 lit.D din Legea nr.85/2014,
Deschide procedura simplificata a falimentului impotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL.
In temeiul art.145 alin.2 din Legea nr.85/2014,
Dispune dizolvarea societatii debitoare si ridicarea dreptului de administrare al acesteia.
In temeiul art.145 alin.2 lit.b din Legea nr.85/2014,
Confirma in calitate de lichidator judiciar pe RTZ & PARTNERS S.P.R.L.
In temeiul art.145 alin.2 lit.d din Legea nr.85/2014,
Fixeaza termenul maxim de predare a gestiunii catre lichidator, impreuna cu lista actelor si operatiunilor efectuate dupa deschiderea procedurii, la data de 01.04.2019.
In temeiul art.147 din Legea nr.85/2014,
Dispune notificarea deschiderii procedurii de faliment debitoarei, creditorilor si Oficiului Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Brasov, in vederea efectuarii mentiunii, conform Codului de Procedura Civila, printr-un ziar de larga circulatie si in Buletinul procedurilor de insolventa, precum si tuturor bancilor unde debitorul are deschise conturi.
In temeiul art.100 alin.1 si art. 147 alin.2 diin Legea nr.85/2014,
Fixeaza termenul limita pentru depunerea cererilor de creante nascute in cursul procedurii la data de 10.05.2019.
Fixeaza termenul limita pentru verificarea creantelor nascute in cursul procedurii, intocmirea, afisarea si comunicarea tabelului suplimentar al creantelor la data de 20.05.2019.
Fixeaza termenul limita pentru intocmirea si afisarea tabelului definitiv consolidat al creantelor la 14.06.2019.
In temeiul art.151 din Legea nr.85/2014,
Dispune sigilarea bunurilor din averea debitoarei si indeplinirea celorlalte operatiuni de lichidare.
Stabileste termen de judecata pentru continuarea procedurii la 18.06.2019 ora 8.30, sala T4.
Executorie.
Cu drept de apel in termen de 7 de zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Brasov, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi, 26.03.2019, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 12.03.2019
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Din lipsa de timp pentru deliberare, amana pronuntarea la data de 26.03.2019
Data: 18.12.2018
SOLUTIE: Legea 85/2006 privind insolventa
In baza art.53 alin.2 din Legea nr.85/2014,
Admite in parte cererea formulata de administratorul judiciar RTZ & PARTNERS SPRL, in contradictoriu cu debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-in insolventa, si in consecinta:
Ordona ridicarea dreptului de administrare al debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-in insolventa, in sensul ca debitoarea, respectiv asociatii acesteia, sunt decazuti din drepturile recunoscute de procedura si care sunt exercitate prin administrator special.
In baza art.86 alin.1 din Legea nr.85/2014,
Da dispozitie tuturor bancilor la care societatea debitoare are disponibil in cont sa nu dispuna de sume fara acordul administratorului judiciar RTZ & PARTNERS SPRL si dispune ca administratorul judiciar sa comunice de urgenta bancilor instituirea acestei interdictii.
In baza art.145 alin.1 lit.D din Legea nr.85/2014,
Respinge cererea administratorului judiciar RTZ & PARTNERS SPRL de aprobare a raportului prin care se propune intrarea debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL in procedura simplificata de faliment.
Stabileste termen pentru continuarea procedurii insolventei la data de 12.03.2018, sala T4, ora 08.30.
Pronuntata azi, 18.12.2018, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 11.12.2018
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Din lipsa de timp pentru deliberare, amana pronuntarea la data de 18 decembrie 2018.
Data: 17.10.2018
SOLUTIE: Amana cauza
In baza art.45 alin.1 lit.e din Legea nr.85/2014,
Confirma, in calitate de administrator judiciar al debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL-in insolventa, pe practicianul in insolventa RTZ & PARTNERS SPRL.
In baza art.39 alin.1 din Legea nr.85/2014,
Retributia fostului administrator judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN, in suma de 1.677,5 lei, va fi achitata din averea debitoarei.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica azi, 17.10.2018.
Data: 09.10.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru discutarea propunerii administratorului judiciar de deschiderea procedurii simplificate de faliment, amana cauza la data de 11.12.2018, sala T4, ora 8.30
Data: 27.06.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Admite in parte cererea de sesizare din oficiu in vederea inlocuirii administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN, formulata de creditorul Avi Zikry, si in consecinta:
Dispune, din oficiu, inlocuirea administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN cu administratorul judiciar provizoriu RTZ & PARTNERS SPRL, si in consecinta:
Dispune incetarea atributiilor administratorului judiciar provizoriu CII ILIE CLAUDIU IOAN.
Respinge restul pretentiilor creditorului Avi Zikry.
Se efectueaza adresa la administratorul judiciar provizoriu RTZ & PARTNERS SPRL, cu copie de pe prezenta incheiere, cu mentiunea de a prelua procedura in stadiul in care se afla, precum si cu mentiunea de a convoca, de urgenta, adunarea creditorilor debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, in vederea discutarii confirmarii administratorului judiciar si a stabilirii remuneratiei acestuia.
Cu drept de apel in termen de 5 zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Brasov, sub sanctiunea nulitatii.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica azi, 27.06.2018.
Data: 26.06.2018
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Din lipsa de timp pentru deliberare, amana pronuntarea la data de 27.06.2018.
Data: 05.06.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru continuarea procedurii, amana cauza la data de 09.10.2018, sala T4, ora 9.30, iar pentru solutionarea cererii de inlocuire a administratorului judiciar amana cauza la data de 26.06.2018, sala T4, ora 10.00
Data: 25.05.2018
SOLUTIE: Incheiere
Respinge cererea de indreptare a erorii materiale, formulata de petentul Bondria Mihai.
Cu drept de apel in termen de 7 zile de la comunicare, ce se depune la Tribunalul Brasov, sub sanctiunea nulitatii.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica azi, 25.05.2018.
Data: 06.03.2018
SOLUTIE: Legea 85/2006 privind insolventa
Respinge contestatia formulata de debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, prin administrator Horia Palasan, impotriva cererilor de deschidere a procedurii insolventei.
Admite cererile de deschidere a procedurii insolventei, formulate de creditorii BONDRIA MIHAI, in dosarul nr.6811/62/2017, SANDU ADRIAN, in dosarul conexat nr.145/62/2018, SCHWARTZ MARIAN, in dosarul conexat nr.347/62/2018 si KAHANA AMIR, in dosarul conexat nr.432/62/2018, impotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL.
In baza art. 72 alin.6 din Legea nr. 85/2014,
Constata ca debitoarea este in stare de insolventa si in consecinta:
Deschide procedura generala a insolventei impotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL.
In baza art. 73, art.45 alin.1 lit.d si art.57 alin.1 din Legea nr. 85/2014,
Desemneaza administrator judiciar provizoriu pe CII ILIE CLAUDIU IOAN, care va indeplini atributiile prevazute de art. 58 din Legea 85/2014, cu un onorariu, pentru intreaga procedura a insolventei, de 3000 lei si un onorariu de succes de 8% din valoarea fondurilor obtinute obtinute in beneficiul creditorilor.
In baza art. 99 si art. 100 din Legea nr. 85/2014,
Dispune notificarea deschiderii procedurii debitorului, creditorilor si Oficiului Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Brasov, in vederea efectuarii mentiunilor corespunzatoare, conform Codului de procedura civila, printr-un ziar de larga circulatie si in Buletinul procedurilor de insolventa, precum si tuturor bancilor unde debitorul are deschise conturi.
In baza art. 100 alin 1 din Legea nr. 85/2014,
Fixeaza termenul limita pentru depunerea cererilor de creante la data de 20.04.2018.
Fixeaza termenul limita pentru verificarea creantelor, intocmirea, afisarea si publicarea in BPI a tabelului preliminar al creantelor la data de 10.05.2018.
Fixeaza termenul limita pentru intocmirea si afisarea tabelului definitiv al creantelor la data de 04.06.2018.
Fixeaza prima sedinta a adunarii creditorilor la data de 15.05.2018, ora 12.00 si dispune ca administratorul judiciar sa convoace creditorii debitorului.
In baza art.92 alin 1 din Legea nr.85/2014,
Dispune ca, in termen de 20 de zile de la desemnare, administratorul judiciar sa intocmeasca un raport prin care sa se propuna fie intrarea in procedura simplificata, fie continuarea perioadei de observa?ie din procedura generala.
In baza art.101 alin 1 din Legea nr.85/2014,
Dispune ca, in termen de 60 de zile de la data deschiderii procedurii, administratorul judiciar sa procedeze la inventarierea tuturor bunurilor din averea debitorului.
In baza art. 74 si art.82 alin 1 din Legea nr. 85/2014,
Dispune ca, in termen de 10 zile de la data notificarii prezentei, debitorul sa depuna la dosar toate documentele si informatiile, sub sanctiunea ridicarii dreptului de administrare.
In baza art. 76 din Legea nr.85/2014,
Dispune comunicarea prezentei hotarari catre instantele judecatoresti in a caror jurisdictie se afla sediul debitorului declarat la registrul corespunzator si tuturor bancilor unde debitorul are deschise conturi.
In baza art. 39 alin. 3 din Legea privind nr. 85/2014,
Dispune deschiderea de catre debitor si/ sau administratorul judiciar a unui cont bancar din care vor fi suportate cheltuielile aferente procedurii.
Respinge cererea formulata de creditorul AVI ZIKRY, impotriva debitoarei SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL.
In baza art.438 NCPC, ia act de tranzactia intervenita intre creditoarea Csiki Mirela Adriana si debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, prin administrator Efraim Kandinov, tranzactie ce are urmatorul cuprins:
“TRANZACTIE
incheiata intre:
Dna CSIKI MIRELA-ADRIANA, in calitate de reclamanta, pe de-o parte,
Si
SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, persoana juridica romana, prin administrator Efraim Kandinov, in calitate de intimata, pe de alta parte.
Avand in vedere:
promisiunea de vanzare-cumparare autentificata sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada („Antecontractul”), avand ca obiect imobilul apartament M0703, studio tip A, etaj 7, suprafata de 32,36 mp, incheiata intre SC Signature Real Estate SRL, in calitate de promitent-vanzatoare si dna Csiki Mirela-Adriana, in calitate de promitenta-cumparatoare;
cererea de chemare in judecata formulata de catre CSIKI MIRELA-ADRIANA, in calitate de reclamanta impotriva societatii SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL, in calitate de parata, avand ca obiect deschiderea procedurii insolventei, ce face obiectul dosarului nr.6811/62/2017 al Tribunalului Brasov, cu termen la data de 13.02.2018;
- pretentiile reclamantei, in cuantum de 44.392,06 lei, reprezentand avans pret achitat in temeiul antecontractului de vanzare-cumparare,
In considerarea prevederilor art.438-439 C.pr.civ, in vederea stingerii pe cale amiabila a acestui litigiu, partile litigante au hotarat incheierea prezentei tranzactii, in conditiile de mai
jos:
Partile au reanalizat situatia juridica existenta si, in considerarea litigiului mentionat mai sus, de comun acord, au convenit incheierea prezentului Contract de tranzactie (denumit in continuare „Tranzactia”) in baza caruia Partile am convenit sa stingem in mod expres, ferm, neconditionat si definitiv litigiul ce formeaza obiectul dosarului nr. 6811/62/2017, aflat pe rolul Tribunalului Brasov, precum si sa preintampinam potentialele litigii care s-ar putea ivi in viitor in legatura cu incheierea Antecontractului, in urmatorii termeni si conditii:
Art.1 Partile de comun acord stabilesc faptul ca societatea SC Signature Real Estate SRL datoreaza dnei Csiki Mirela-Adriana suma de 44.392,06 lei, reprezentand avans pret achitat in temeiul antecontractului de vanzare-cumparare nr.2289/20.09.2016, cu scadenta la data de 01.04.2018.
Reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA declara in mod expres ca renunta la plata oricaror altor sume datorate, respectiv la plata penalitatilor de intarziere in cuantum de 0,5%/zi de intarziere din valoarea contractului, astfel cum sunt acestea prevazute in art.5.2. din antecontractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 si renunta la plata penalitatii in cuantum de 10% din valoarea totala incasata, prevazuta la art.5.5 din antecontract.
Art.2. Suma in cuantum de 44.392,06 lei este achitata astazi, data semnarii prezentei tranzactii,ceea ce reclamanta Csiki Mirela-Adriana recunoaste prin insasi semnarea prezentei tranzactii si prin eliberarea unei chitante descarcatoare.
Suma in cuantum de 44.392,06 lei care se va achita de catre SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL prin administrator Efraim Kandinov, provine de la tertul Avi Zykry, cetatean american, aceasta plata stingand obligatia SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL fata de reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA.
Art.3 Reclamanta CSIKI MIRELA-ADRIANA declara in mod expres, ferm, neconditionat si definitiv ca nu mai are nicio pretentie prezenta sau viitoare, baneasca sau de alta natura, fata de SC Signature Real Estate SRL, intemeiata pe antecontractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada si ca renunta la drepturile si cererile ce fac obiectul dosarului nr.6811/62/2017 al Tribunalului Brasov, in temeiul si cu aplicarea art.406 Cod pr.civ.
Art.3. Prin semnarea prezentei tranzactii, partile de comun acord hotarasc rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada.
Totodata, dna Csiki Mirela-Adriana declara in mod expres, ferm, neconditionat si definitiv ca nu mai are niciun drept provenind din antecontract si ca renunta la exercitarea oricarei actiuni sau introducerea oricarei cereri, de orice natura, inclusiv legate de dreptul sau de ipoteca legala si/sau notarea antecontractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr.2289/20.09.2016 de notar public Petrescu Manuela-Ada in Cartea Funciara a imobilului, aceste drepturi fiind ramase fara obiect ca urmare a rezolutiunii contractului, sub sanctiunea platii de daune interese in cuantum de lo.ooo(zecemii) eur catre SC Signature Real Estate SRL, in cazul incalcarii acestor obligatii.
Art.4 Reclamanta Csiki Mirela-Adriana declara ca prezenta tranzactie va fi depusa si/sau ratificata in instanta de catre mandatarul sau Bejliu Constantin si/sau avocatul Daniel Mocanu.
Art.5 Fiecare parte va suporta cheltuielile de judecata pe care le-a efectuat in legatura cu pretentiile ce fac obiectul dosarului nr. 6811/62/2017 al Tribunalului Brasov, inclusiv, dar nelimitandu-se la: cheltuieli de judecata, cheltuieli de executare, onorarii avocatiale, taxe de timbru, alte taxe achitate cu exceptia platii catre reclamanta a taxei de timbru in cuantum de 200 lei si a onorariului avocatial in cuantum de 200 eur.
Art. 6 Partile consfintesc prezenta Tranzactie si declara ca sunt de acord si se obliga sa nu exercite vreo cale de atac impotriva hotararii judecatoresti pronuntate in conditiile art. 408- 409 Cod proc. civ.
Art. 7 Prezenta Tranzactie va fi guvernata, executata si interpretata in toate aspectele sale in conformitate cu legea din Romania.
Prezenta tranzactie s-a incheiat astazi, 17.01.2018, in patru exemplare originale, cate unul pentru fiecare parte semnatara , unul pentru arhiva avocatului si unul pentru a fi depus la dosarul instantei.
CSIKI MIRELA-ADRIANA SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL
prin administrator”
Obliga pe debitoare sa plateasca fiecaruia dintre creditorii SANDU ADRIAN, SCHWARTZ MARIAN si KAHANA AMIR suma de cate 200 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Stabileste termen de judecata la 05.06.2018, ora 08.30, sala T4.
Cu drept de apel in termen de 7 zile de la comunicare, care se depune la Tribunalul Bra?ov, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi, 06.03.2018, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 27.02.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Din lipsa de timp pentru deliberare, amana pronuntarea la data de 06.03.2018.
Data: 13.02.2018
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Din lipsa de timp pentru deliberare, amana pronuntarea la data de 27.02.2018.
Data: 22.01.2018
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge cererea de preschimbare a termenului de judecata, formulata de debitoarea SC SIGNATURE REAL ESTATE SRL.
Data in camera de consiliu si pronuntata in sedinta publica azi, 22.01.2018.