Data: 17.01.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamanta B.E.1. Dispune completarea Certificatului de mostenitor nr.31/2000 din data de 09.08.2000,eliberat de BNP Virgil Trif in dosarul nr.35/2000, in sensul adaugarii la masa succesorala de pe urma defunctei Fodor Catrina,decedata la data de 15.04.2000, si:
- suprafata de 3 ha teren arabil situat in extravilanul satului Ghermanesti,comuna Banca,tarlaua 48, parcela 1292/28 din punctul Radulet, dobandit in proprietate prin Sentinta civila nr. 3020 din 09.11.2021,pronuntata de Judecatoria Barlad in dosarul nr. 1860/189/2011, hotarare ramasa definitiva prin neapelare.
2.Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Fodor Catrina, se compune din:
- cota de 1 din casa de locuit situata in sat Gara Banca,com. Banca, jud. Vaslui,invecinata la N - Jora Constantin,la S - drumul satesc,la E - Pricop Neculai,si Ia V - Surugiu Constantin,impreuna cu terenul intravilan in suprafata de 2286 mp,restul cotei de 1 din casa i se cuvine sotului supravietuitor, Fodor Neculai(postdecedat la data de 03.11.2005).
- suprafata de 3 ha teren arabil situat in extravilanul satului Ghermanesti,comuna Banca, tarlaua 48, parcela 1292/28 din punctul Radulet, dobandit in proprietate prin Sentinta civila nr.3020 din 09.11.2021, pronuntata de Judecatoria Barlad in dosarul nr. 1860/189/2011, hotarare ramasa definitiva prin neapelare.
2.1. Constata ca mostenitorii legali acceptanti ai mostenirii de pe urma defunctei Fodor Catrina sunt Fodor Neculai, in calitate de sot supravetuitor (postdecedat la data de 03.11.2005), cu o cota de 1, si parata BRATU VALERICA, in calitate de fiica, cu o cota de 3, iar acestia raman in indiviziune cu privire la:
- cota de 1 din casa de locuit situata in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, invecinata la N - Jora Constantin, la S - drumul satesc, la E - Pricop Neculai, si Ia V - Surugiu Constantin, impreuna cu terenul intravilan in suprafata de 2286 mp;
- suprafata de 3 ha teren arabil situat in extravilanul satului Ghermanesti, comuna Banca, tarlaua 48, parcela 1292/28 din punctul Radulet, dobandit in proprietate prin Sentinta civila nr. 3020 din 09.11.2021, pronuntata de Judecatoria Barlad in dosarul nr. 1860/189/2011, hotarare ramasa definitiva prin neapelare.
2.2. Constata ca, potrivit Certificatului de mostenitor nr. 31/2000 din data de 09.08.2000, reclamanta Breazu Elena impreuna cu Palaghiciuc Doina, Fodor Ioan, Radeanu Nuta, Fodor Vasile, Fodor (fosta Ionescu) Ilinca, Codreanu Maria (postdecedata la data de 21.08.2001), Jora Otilia, Huzum Paula, au renuntat la succesiunea defunctei Fodor Catrina.
3. Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Fodor Neculai, decedat la data de 03.11.2005, cu ultim domiciliu in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui.
3.1. Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Fodor Neculai, se compune din:
-cota de 1 din casa de locuit situata in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, invecinata la N - Jora Constantin, la S - drumul satesc, la E - Pricop Neculai, si Ia V - Surugiu Constantin, impreuna cu terenul intravilan in suprafata de 2286 mp;
-cota 1 din mostenirea ramasa de pe urma defunctei Fodor Catrina, decedata la data de 15.04.2000, a carei mostenire a fost dezbatuta prin Certificatul de mostenitor nr. 31 din data de 9.08.2000;
-cota 1 din suprafata de 3 ha teren dobandit, in proprietate de catre defuncta Fodor Catrina, prin Sentinta civila nr. 3020 din 09.11.2011, pronuntata de Judecatoria Barlad in dosarul nr. 1860/189/2011, hotarare ramasa definitiva prin neapelare;
- suprafata de 4 ha si 474 mp teren situat in sat Gara Banca, comuna Banca, jud. Vaslui, drept de proprietate reconstituit prin Titlu de proprietate nr. 1065/47413 din 08.04.1997.
3.2. Constata ca mostenitori legali acceptanti ai mostenirii de pe urma defunctului Fodor Neculai sunt:
a. Breazu Elena, in calitate de fiica, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala;
b. Palaghiciuc Doina, in calitate de fiica, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala;
c. Jora Otilia, in calitate de fiica, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala,
d. Bratu Valerica, in calitate de fiica, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala,
e. Fodor Ilinca, in calitate de fiica, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala,
f. Fodor Vasile, in calitate de fiu, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala,
g. Fodor Ioan, in calitate de fiu, cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala,
h. Codreanu Anca Constanta, in calitate de nepoata de fiica predecedata (Codreanu Maria, decedata la data de 21.08.2001), cu o cota legala de 1/8 din masa succesorala.
3.3. Constata ca paratii Saulea Laurentiu, in calitate de nepot de fiica postdecedata (Saulea Emilia, postdecedata la data de 11.10.2021), Radeanu Nuta, in calitate de fiica, Codreanu Mihaela, in calitate de nepoata de fiica predecedata, (Codreanu Maria, decedata la data de 21.08.2001), si Huzum Paula, in calitate de fiica, sunt straini de mostenire prin neacceptare.
4. Stabileste ca valoarea masei succesorale este de 168.939 lei ( 102.199 lei teren, conform raportului de expertiza tehnica judiciara in specialitatea topografie-geodezie-cadastru - expert Sova Iulian si 66.740 lei constructii, conform raportului de expertiza tehnica in constructii – expert Goria Petrea).
4.1. Stabileste ca valoarea masei succesorale de urma defunctei Fodor Catrina este de 78.970 lei ( 45.600 lei - 3 ha teren, conform raportului de expertiza tehnica judiciara in specialitatea topografie-geodezie-cadastru - expert Sova Iulian si 33.370 lei constructii – 1 din casa de locuit in valoare totala de 66.740 lei, conform raportului de expertiza tehnica in constructii – expert Goria Petrea), iar valoarea cotelor fiecarui mostenitor este urmatoarea:
a. Parata Bratu Valerica, in calitate de fiica, cu o cota de 3/4 din masa succesorala de pe urma defunctei Fodor Catrina – 59,227.5 lei;
b. Fodor Neculai, in calitate de sot supravietuitor (postdecedat la data de 03.11.2005), cu o cota de 1/4 din masa succesorala de pe urma defunctei Fodor Catrina – 19,742.5 lei.
4.2. Stabileste ca valoarea masei succesorale de urma defunctului Fodor Neculai este de 109,711.5 lei ( 56.599 lei - teren, conform raportului de expertiza tehnica judiciara in specialitatea topografie-geodezie-cadastru - expert Sova Iulian si 33.370 lei constructii – 1 din casa de locuit in valoare totala de 66.740 lei, conform raportului de expertiza tehnica in constructii – expert Goria Petrea si suma de 19,742.5 lei - 1 din mostenirea de pe urma defunctei Fodor Catrina), iar valoarea cotelor fiecarui mostenitor este urmatoarea:
a. Reclamanta Breazu Elena, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
b. Parata Bratu Valerica, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
c. Parata Palaghiciuc Doina, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
d. Parata Jora Otilia, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
e. Parata Fodor Ilinca, cu o cota de 1/8, din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
f. Paratul Fodor Vasile, cu o cota de 1/8, din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
g. Paratul Fodor Ioan, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
h. Parata Fodor Ilinca, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
i. Parata Codreanu Anca Constanta, cu o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare de 13,713,94 lei.
4.3. Constata ca paratei Bratu Valerica ii revine 3/4 din masa succesorala de pe urma defunctei Fodor Catrina si o cota de 1/8 din masa succesorala de pe urma defunctului Fodor Neculai, in valoare totala de 72,941.44 lei.
5. Dispune iesirea din indiviziune a partilor potrivit propunerii de lotizare din Raportul de expertiza tehnica judiciara in specialitatea topografie-geodezie-cadastru, intocmit si depus la dosarul cauzei de expert Sova Iulian, astfel:
Atribuie in natura si direct in proprietatea reclamantei Breazu Elena:
Lotul nr. 1- in suprafata de 10.000 mp, cu o valoare de 15.200 lei (10.000 mp x 1,52 lei/mp), teren extravilan arabil situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T68, P1715/41, denumita „La Baza”, cf. anexei nr. 1 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-2-3-4-1.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratei Jora Otilia:
Lotul nr. 2 - in suprafa?a totala de 9.544 mp, cu o valoare de 15,168.3 lei:
- extravilan vie, in suprafata de 1.300 mp, cu o valoare de 2.639 lei (1.300 mp x 2.03 lei/mp) situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T82, P2169/36/1, denumita „In spatele Primariei”, cf. anexei nr. 6 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-2-3-4-1;
- extravilan arabil, in suprafata de 4.069 mp, cu o valoare de 6,184.88 lei (4.069 mp x 1.52 lei/mp) situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1765/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 5 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-2-3-4-1;
- extravilan arabil, in suprafata de 4.174 mp, cu o valoare de 6,344.48 lei (4.174mp x 1.52 lei/mp) situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T69, P1724/66, denumita „Roghina”, cf. anexei nr. 8 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-5-6-3-1.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratei Codreanu Anca-Constanta:
Lotul nr. 3 - in suprafa?a totala de 9.714 mp, cu o valoare de 14,765.28 lei (9.714 mp x 1.52 lei/mp):
- extravilan arabil, in suprafata de 1.326 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T69, P1724/66, denumita „Roghina”, cf. anexei nr. 8 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur:2-4-3-5-2;
- extravilan arabil, in suprafata de 2388 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1765/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 9 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-5-6-4-1;
- extravilan arabil, in suprafata de 6000 mp, situat in sat Ghermanesti, com. Banca, jud. Vaslui, in T48, P 1292/28, denumita „Radulet”, cf. anexei nr. 11 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 1-5-12-4-1.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratei Palaghiciuc Doina:
Lotul nr. 4 - in suprafa?a totala de 9.543 mp, cu o valoare de 14,505.36 lei (9.543 mp x 1.52 lei/mp):
- extravilan arabil, in suprafata de 3543 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1765/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 9 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 2-3-6-5-2;
- extravilan arabil, in suprafata de 6000 mp, situat in sat Ghermanesti, com. Banca, jud. Vaslui, in T48, P 1292/28, denumita „Radulet”, cf. anexei nr. 11 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 5-6-11-12-5.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratei Fodor Ilinca:
Lotul nr. 5 - in suprafa?a totala de 9.334 mp, cu o valoare de 14,187.68 lei (9.334 mp x 1.52 lei/mp):
- extravilan arabil, in suprafata de 3334 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1748/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 10 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 2-3-7-5-2;
- extravilan arabil, in suprafata de 6000 mp, situat in sat Ghermanesti, com. Banca, jud. Vaslui, in T48, P 1292/28, denumita „Radulet”, cf. anexei nr. 11 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 6-7-10-11-6.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratului Fodor Ioan:
Lotul nr. 6 - in suprafa?a totala de 9.333 mp, cu o valoare de 14,186.16 lei (9.333 mp x 1.52 lei/mp):
- extravilan arabil, in suprafata de 3333 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1748/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 10 din Indreptare eroare la raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 5-7-8-6-5;
- extravilan arabil, in suprafata de 6000 mp, situat in sat Ghermanesti, com. Banca, jud. Vaslui, in T48, P 1292/28, denumita „Radulet”, cf. anexei nr. 11 din Indreptare eroare la raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 7-8-9-10-7.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratului Fodor Vasile:
Lotul nr. 7 - in suprafa?a totala de 9.333 mp, cu o valoare de 14,186.16 lei (9.333 mp x 1.52 lei/mp):
- extravilan arabil, in suprafata de 3333 mp, situat in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, in T74, P1748/18, denumita „Coasta Garii”, cf. anexei nr. 10 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 6-8-4-1-6;
- extravilan arabil, in suprafata de 6000 mp, situat in sat Ghermanesti, com. Banca, jud. Vaslui, in T48, P 1292/28, denumita „Radulet”, cf. anexei nr. 11 din raportul de expertiza, cu limitele de proprietate identificate prin punctele de contur: 8-2-3-9-8.
Atribuie in natura si direct in proprietatea paratei Bratu Valerica:
- casa de locuit situata in sat Gara Banca, com. Banca, jud. Vaslui, invecinata la N - Jora Constantin, la S - drumul satesc, la E - Pricop Neculai, si Ia V - Surugiu Constantin, impreuna cu terenul intravilan in suprafata de 2286 mp, in valoare totala de 66.740 lei, conform raportului de expertiza tehnica in constructii – expert Goria Petrea.
5. Ia act ca in cauza au fost efectuate cheltuieli de judecata, astfel:
Constata ca reclamanta Breazu Elena a efectuat cheltuieli de judecata in total 15.964 lei, constand in taxa judiciara de timbru, onorariu expert, onorariu avocat, cheltuieli notar, cheltuieli ANCPI, cheltuieli impozit teren.
Constata ca parata Bratu Valerica, in total de 4.285 lei, constand in onorariu expert si onorariu avocat.
Obliga paratii Jora Otilia, Codreanu Anca-Constanta, Palaghiciuc Doina, Fodor Ioan, Fodor Vasile, Fodor Ilinca, sa achite reclamantei Breazu Elena suma de 2,280.57 lei fiecare, reprezentand cheltuieli de judecata.
Respinge cererea paratei Bratu Valerica de acordare a cheltuielilor de judecata.
6. Obliga parata Bratu Valerica sa achite domnului expert Goria Petrea, diferenta onorariu expertiza in cuantum de 1.385 lei, conform decontului justificativ.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecatoria Barlad, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata azi, 17.01.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. 2 Cod procedura civila.