Data: 12.07.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantul C G, in contradictoriu cu paratii ........, toti cu domiciliu necunoscut, prin curator special C – L O, P M, M V, P D, P C-M, P L, P M, P A, C E, si P I jr., .Constata ca imobilul inscris in CF. nr. 259 Petrestii de Jos, sub A26, no. top. 285/6, cu destina?ia de ”fanat” in suprafa?a de 252 mp, se identifica si se suprapune partial cu imobilul in suprafa?a de 936 mp, parcelele 30 si 31 din tarlaua I 16, intravilan, inscris in Titlul de proprietate nr. 28810/270 din 29.11.1995 emis pe seama lui P I. A.
Dispune intabularea imobilului inscris in CF. nr. 259 Petrestii de Jos, sub A26, no. top. 285/6, cu destina?ia de ”fanat ” in suprafa?a de 252 mp., pe seama lui P I. A cu titlu de drept lege, prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iiile aplicarii Legii nr. 18/1991.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF. nr. 52634 Petrestii de Jos (CF vechi 130 Petrestii de Jos), sub A1, no.top. 288/2, cu destina?ia de ”faneata” in suprafa?a de 587 mp, in doua noi immobile, dupa cum urmeaza : a) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 288/2/1 cu destina?ia de ”faneata” in suprafa?a de 237 mp. Si b) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 288/2/2 cu destina?ia de ”curti, constructil” in suprafa?a de 350 mp.
Constata ca imobilul nou format prevazut cu nou no. top. 288/2/2 cu destina?ia de ”curti constructii si arabil” in suprafa?a de 350 mp se identifica si se suprapune partial cu imobilul in suprafa?a de 936 mp., parcelele 30 si 31 din tarlaua I 16, intravilan, inscris in Titlul de proprietate nr. 28810/270 din 29.11.1995 emis pe seama lui P I. A.
Dispune intabularea imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 288/2/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 350 mp. pe seama lui P I. A, cu titlu de drept lege, prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iile aplicarii Legii nr. 1 8/1991.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF. nr. 81 Petrestii de Jos, sub A40, no. top. 289/2/1, cu destina?ia de ”fanat” in suprafa?a de 496 mp in doua noi imobile dupa cum urmeaza: a) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 289/2/1/1 cu destina?ia de ”faneata” in suprafa?a de 162 mp si b) imobil nou format prevazut cu nou no. top. 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 334 mp.
Constata ca imobilul nou format prevazut cu nou no. top. 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 334 mp se identifica si se suprapune partial cu imobilul in suprafa?a de 936 mp, parcelele 30 si 31 din tarlaua I 16, intravilan, evidentiat in Titlul de proprietate nr. 28810/270 din 29.11.1995 emis pe seama lui P 1. A.
Dispune intabularea imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 334 mp pe seama lui P I. A, cu titlu de drept lege prin reconstituirea dreptului de proprietate in condi?iile aplicarii Legii nr. 18/1991.
Dispune alipirea imobilului inscris in CF. 259 Petrestii de Jos, A26 no. top. 285/6, cu destina?ia de ”fanat” in suprafa?a de 252 mp cu imobilul nou format prevazut cu nou no. top. 288/2/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 350 mp. si cu imobilul nou format prevazut cu nou no. top. 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 334 mp, intr-un singur imobil prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabil” in suprafa?a de 936 mp., toate intabulate pe numele lui P I. A.
Dispune inregistrarea constructiei edificate asupra imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti constructii si arabil” in suprafa?a de 936 mp cu destinatia de „casa familiala”- C1 - cu regimul de inaltime S+P, executata pe fundatie din piatra si beton, peretii din caramida si lemn, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol - pivnita; la parter - 3 camere si antreu, avand suprafata utila S+P de 79,65 mp si suprafa?a construita desfa?urata de 103,10 mp.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra constructiei edificate asupra imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti constructii si arabil” in suprafa?a de 936 mp cu destinatia de „casa familiala”- C1 - cu regimul de inaltime S+P, executata pe fundatie din piatra si beton, peretii din caramida si lemn, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol - pivnita; la parter - 3 camere si antreu, avand suprafata utila S+P de 79,65 mp si suprafa?a construita desfa?urata de 103,10 mp in favoarea numitului P I. A.
Constata ca masa succesorala a defunctului P I. A, decedat la data de 23.10.2005, se compune din dreptul de proprietate asupra imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabiľ in suprafa?a de 936 mp, si asupra constructiei cu destinatia de ”casa familiala”- C1 - cu regimul de inaltime S+P, executata pe fundatie din piatra si beton, peretii din caramida si lemn, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol - pivnita; la parter - 3 camere si antreu, avand suprafata utila S+P de 79,65 mp si suprafa?a construita desfa?urata de 103,10 mp.
Constata ca mostenitorii defunctului sunt paratii P M, sora, in cota de 1/5-a parte, M V si P C-M, nepoate de frate prdecedat, in cota de 1/10-a parte fiecare, P D, in cota de 1/5-a parte, numita P A, sora, in cota de 1/5-a parte, si Pirv Ioan junior, nepot de frate, in cota de 1/5-a parte, conform dezlegarilor date prin sentinta civila nr. 426/2005 pronuntata de Judecatoria Turda.
Constata ca masa succesorala a defunctei P A, decedata la data de 13 aprilie 2007, se compune din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/5-a parte din imobilul nou format prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabi” in suprafa?a de 936 mp si asupra cotei de 1/5-a parte din constructia cu destinatia de ”casa familiala ”- Cl - cu regimul de inaltime S+P, executata pe fundatie din piatra si beton, peretii din caramida si lemn, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol - pivnita; la parter - 3 camere si antreu, avand suprafata utila S+P de 79,65 mp. si suprafa?a construita desfa?urata de 103,10 mp.
Constata ca succesorii defunctei sunt paratii ....., in calitate de descendenti de gradul I, in cote egale de cate 1/4-a parte fiecare.
Dispune obligarea paratilor P M, M V, P D, P C-M, P L, P M, P A, C E si Pjr., sa incheie cu reclamantul C G contract autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului nou format prevazut cu nou no. top. 285/6, 288/2/2, 289/2/1/2 cu destina?ia de ”curti, constructii si arabiľ in suprafa?a de 936 mp, si asupra constructiei cu destinatia de ”casa familiala”- C1 - cu regimul de inaltime S+P, executata pe fundatie din piatra si beton, peretii din caramida si lemn, sarpanta din lemn si invelitoarea din tigla, compusa din : la subsol - pivnita; la parter - 3 camere si antreu, avand suprafata utila S+P de 79,65 mp si suprafa?a construita desfa?urata de 103,10 mp, in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de instrainare.
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate asupra imobilului in favoarea reclamantului, ca bun propriu, cu titlu de cumparare.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 12 iulie 2023.