Data: 26.06.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Savus Calin, C.N.P. ... si Savus-Pop Cecilia-Cornelia, C.N.P. ..., ambii cu domiciliul in ...., cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat Gavris Ioan Darie, cu sediul in...., in contradictoriu cu paratii Popan Ioan, cu domiciliul in ....., e-mail...., Popan Alexandru Ciprian, cu domiciliul in ....., e-mail: ....., Popan Ioan Cosmin, cu domiciliul in ...., e-mail: ...., Muresan Cornelia Veronica, cu domiciliul in ...... si Viman Paunel Nicu, cu domiciliul in....., avand ca obiect succesiune.
Constata ca numitul Popan Augustin (in prezent decedat) si paratul Popan Ioan sunt coproprietari in cota de 1 parte fiecare, asupra imobilului teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412.
Constata ca la data de 17.01.1993 intre numitul Popan Augustin (in prezent decedat), in calitate de vanzator, si numitii Viman Gheorghe si Viman Valeria (in prezent decedati), in calitate de cumparatori, s-a incheiat, un contract de vanzare-cumparare sub semnatura privata avand ca obiect imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, in prezent inscris in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412, pentru care s-a achitat pretul de 55.000 lei la data incheierii contractului.
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defunctul Viman Gheorghe, decedat la data de 29.07.1996, este compusa din elementul activ – dreptul de creanta derivat din promisiunea de vanzare incheiata la data de 17.01.1993 de a solicita impreuna cu Viman Valeria obligarea promitentului vanzator Popan V Augustin de a perfecta contractul de vanzare in forma autentica in vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in prezent in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412.
Constata ca mostenitorii defunctului Viman Gheorghe sunt numita Viman Valeria (in prezent decedata), in calitate de sotie supravietuitoare, cu cota parte de 1/4 din masa succesorala a defunctului, si paratii Muresan Cornelia Veronica si Viman Paunel Nicu, in calitate de descendenti de gradul I, cu cota de 3/8 parte fiecare din masa succesorala a defunctului.
Constata ca masa succesorala suplimentara ramasa dupa defuncta Viman Valeria, decedata la data de 29.12.2003, este compusa din elementul activ – dreptul de creanta derivat din promisiunea de vanzare incheiata la data de 17.01.1993, de a solicita impreuna cu mostenitorii defunctului Viman Gheorghe, obligarea promitentului vanzator Popan V Augustin de a perfecta contractul de vanzare in forma autentica in vederea transmiterii dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in prezent in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412.
Constata ca mostenitorii defunctei Viman Valeria sunt paratii Muresan Cornelia Veronica si Viman Paunel Nicu, in calitate de descendenti de gradul I, cu cota de 1 parte fiecare din masa succesorala a defunctei.
Constata ca din masa succesorala ramasa dupa defunctul Popan Augustin, decedat la 04.05.2006, face parte ca activ cota de 1 parte din imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412, iar ca pasiv succesoral obligatia de a transmite mostenitorilor numitilor Viman Gheorghe si Viman Valeria dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1.200 mp din terenul susmentionat, asumata prin promisiunea de vanzare incheiata la data de 17.01.1993.
Constata ca mostenitorul defunctului Popan Augustin este numitul Popan Victor (in prezent decedat), in calitate de descendent de gradul l, cu o cota de 1/1 parte din masa succesorala a defunctului.
Constata ca din masa succesorala dupa defunctul Popan Victor, decedat la data de 22.12.2011, face parte ca activ cota de 1/2 parte din imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in prezent in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412, iar ca pasiv succesoral obligatia de a transmite mostenitorilor numitilor Viman Gheorghe si Viman Valeria dreptul de proprietate asupra suprafetei de 1.200 mp din terenul susmentionat, asumata de antecesorul acestuia Popan Augustin prin promisiunea de vanzare incheiata la data de 17.01.1993.
Constata ca mostenitorii defunctului Popan Victor sunt Popan Alexandru-Ciprian si Popan Ioan Cosmin, in calitate de descendenti de gradul I, cu o cota de 1 parte fiecare din masa succesorala a defunctului.
Obliga paratii Popan Ioan, Popan Alexandru-Ciprian si Popan Ioan Cosmin la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica cu paratii Muresan Cornelia Veronica si Viman Paunel Nicu, cu privire la imobilul obiect al contractului sau, in caz contrar, prezenta hota˘ra^re constituie contract autentic de vanzare cumparare cu privire la imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in prezent in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412.
Constata ca la data de 19.04.2019 intre reclamantul Savus Calin, in calitate de cumparator, si paratii Muresan Cornelia Veronica si Viman Paunel Nicu (mostenitorii defunctilor Viman Gheorghe si Viman Valerie) in calitate de vanzatori, s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare sub semnatura privata avand ca obiect imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, in prezent inscris in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412, pentru care s-a achitat pretul de 10.000 euro la data incheierii contractului
Obliga paratii Muresan Cornelia Veronica si Viman Paunel Nicu la incheierea contractului de vanzare cumparare in forma autentica cu reclamantii Savus Calin si Savus-Pop Cecilia-Cornelia, cu privire la imobilul obiect al contractului sau, in caz contrar, prezenta hota˘ra^re constituie contract autentic de vanzare cumparare cu privire la imobilul teren intravilan in suprafata de 1200 mp situat administrativ in loc. Preluci, comuna Lozna, jud. Salaj, inscris in prezent in CF 50412 Lozna, nr. cad. 50412.
Respinge, in rest cererea, ca neintemeiata.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea pentru exercitarea caii de atac urmand a se depune la Judecatoria Jibou.
Pronuntata azi, 26.06.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, potrivit art. 402 Cod proc.civ..