Data: 19.09.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Dosar nr. 671/175/2018
HOT.
Admite in parte cererea formulata de reclamantii Toma Dorin si Toma Mihail decedat in timpul judecatii, actiune continuata de succesibilii sezinari Toma Aurel si Toma Marta, casatorita Sasu, in contradictoriu cu paratii: Toma Ana, Toma Ovidiu, Toma Ioan, Han Traian, Han Nicusor, Han Radu-Traian, Han Silvia, Iuonas Maria (n. Indres), Iuonas Maria (n. Blaga), Lazar Maria, Toma Viorel, Toma Vasile, Avram Maria, Anghel Maria, Popa Eugen Silviu, Popa Veturia, Orian Augustin, Gligor Virgil si Comuna Livezile.
Respinge cererea formulata de reclamanta Toma Olga ca fiind formulata de o persoana fara calitate procesuala activa.
Respinge cererea formulata in contradictoriu cu paratii Gligor Valeria, Popa Silviu, TomA Mihail, Toma Vaasile si Toma Silvia ca fiind formulata impotriva unor persoane fara capacitate procesuala de folosinta.
Constata ca din masa succesorala a defunctului Toma Vian, decedat la data de 28.04.1973 face parte si cota parte de 2/28 de sub B5, 7/28 de sub B6 si 1/28 de sub B7 inscrise in Cartea funciara nr. 70396 Livezile, nr. top 692, 693, teren in suprafata tabulara de 691 mp.
Constata transmisa succesiunea defunctului catre unicul mostenitor, Toma Aurel, nascut la data de 14.11.1933, conform certificatului de mostenitor nr.S.701/1973.
Constata ca din masa succesorala a defunctului Toma Aurel, decedat la data de 20.10.2000, face parte si cota parte de 10/28 parti din CF 70396 Livezile (de sub B5, B6, B7).
Constata transmisa succesiunea defunctului Toma Aurel, decedat la data de 20.10.2000, catre unicul mostenitor Toma Dorin, nascut la data de 31.10.1963, conform certificatului de mostenitor nr.44/12.08.2005.
Constata ca unicul mostenitor al defunctei Han Domnica, nascuta Gligor, decedata la data de 26.11.1996, decedata la data de 17.08.2018, este Toma Mihail, nascut la data de 18.09.1938, in calitate de descendent, in cota de 1/1.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Han Domnica, decedata la data de 26.11.1996, se compune din:
- cota de 1/28 parti din imobilul inscris in Cartea Funciara 70396 Livezile, de sub B7, cu nr. top 692 si nr. top 693, teren in suprafata tabulara de 691 mp.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager intabulat in Cartea Funciara nr. 70396 Livezile in favoarea numitei Vaduva lui Toma Aurel, nascuta Han Domnica.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager intabulat in Cartea Funciara nr. 70721 Livezile in favoarea numitei Vaduva lui Toma Aurel, nascuta Han Domnica.
Dispune radierea din Cartea funciara nr. 70721 Livezile a constructiei-casa de lemn, de sub A1.1 cu nr. CAD: C1 si nr. top 695.
Dispune sistarea starii de coproprietate asupra imobilului inscris in CF 70721 Livezile, avand nr. top 694, nr. top 695, nr. top 696, nr. top 697/2, nr. top 698/2, arabil, curti constructii in suprafata totala de 1745 mp, prin dezmembrarea cartii funciare 70721 Livezile, in suprafata tabulara de 1745 mp, si formarea a doua loturi, astfel:
-Lotul 1 cu nr. top 694/1, 695/1, 696/1, 697/2/1, 698/2/1, curti constructii si arabil in suprafata totala de 872 mp, identificat in raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus;
-Lotul 2 cu nr. top nou 694/2, 695/2, 696/2, 697/2/2, 698/2/2, curti constructii si arabil in suprafata totala de 873 mp. identificat in raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus;
Atribuie Lotul nr. 1 reclamantului Toma Dorin, in cota de 1/1, cu titlu mostenire legala si sistare indiviziune.
Atribuie Lotul nr. 2 succesiunii defunctului Toma Mihail, in cota de 1/1, cu titlu sistare indiviziune, fara plata sultei catre succesiunea defunctului Toma Aurel minor (decedat 1997).
Dispune sistarea starii de coproprietate din cartea funciara nr. 70396 Livezile avand suprafata tabulara totala de 691 mp, prin dezmembrarea cartii funciare si formarea a doua loturi noi, astfel:
-Lotul 1 cu nr. top nou 692/1 si 693/1 curti constructii si arabil in suprafata totala de 346 mp, identificat in raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus;
-Lotul 2 cu nr. top nou 692/2 si 693/2 curti constructii si arabil in suprafata totala de 345 mp. identificat in raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus;
Atribuie Lotul 1 reclamantului Toma Dorin, in cota de 1/1, cu titlu mostenire legala si sistare indiviziune.
Atribuie Lotul 2 succesiunii defunctului Toma Mihail, in cota de 1/1, cu titlu de mostenire legala si sistare indiviziune, fara plata sultei catre succesiunea defunctului Toma Aurel minor (decedat 1997).
Obliga reclamantul Toma Dorin catre succesiunea defunctei Toma Valeria, casatorita Gligor, la plata sultei in cuantum de 177,68 lei.
Obliga reclamantul Toma Dorin catre succesiunea defunctei Toma Lucretia, casatorita Gavrila, la plata sultei in cuantum de 177,68 lei.
Obliga reclamantul Toma Dorin catre succesiunea defunctului Toma Traian la plata sultei in cuantum de 177,68 lei.
Obliga reclamantul Toma Dorin catre succesiunea defunctei Toma Leontina, casatorita Han, la plata sultei in cuantum de 177,68 lei.
Obliga succesiunea defunctului Toma Mihail, decedat in cursul judecatii, la plata sultelor in cuantum de 177,68 lei fiecare, catre sucesiuniile defunctilor Toma Valeria (cas.Gligor), Toma Lucretia (cas. Gligor), Toma Leontina (cas.Han) si Toma Traian,
Dispune alipirea Lotului nr. 1 cu nr. top 694/1, 695/1, 696/1, 697/2/1, 698/2/1 casa de lemn, curti constructii si arabil in suprafata totala de 872 mp, cu Lotul nr. 1 cu nr. top nou 692/1 si 693/1 curti constructii si arabil in suprafata totala de 346 mp, si formarea unei parcele noi in suprafata totala de 1218 mp, care se identifica cu terenul situat administrativ in Comuna Livezile, sat Livezile, nr. 166, judet Alba, reprezentata prin Lotul nr.1 din planul de amplasament ?i delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, anexa la raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus.
Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului rezultat din alipirea Lotului nr. 1 cu nr. top 694/1, 695/1, 696/1, 697/2/1, 698/2/1 curti constructii si arabil in suprafata totala de 872 mp, cu Lotul nr. 1 cu nr. top nou 692/1 si 693/1 curti constructii si arabil in suprafata totala de 346 mp, de la suprafa?a de carte funciara de 1218 mp, la suprafa?a reala de 1289 mp si formarea unei carti funciare noi cu nr. cadastral unic atribuit de OCPI Alba si inscrierea dreptului de proprietate al reclamantului Toma Dorin in cota de 1/1, cu titlu mostenire legala si sistare indiviziune.
Dispune alipirea Lotul 2 cu nr. top nou 694/2, 695/2, 696/2, 697/2/2, 698/2/2, curti constructii si arabil in suprafata totala de 873 mp. cu Lotul 2 cu nr. top nou 692/2 si 693/2 curti constructii si arabil in suprafata totala de 345 mp., si formarea unei parcele noi in suprafata totala de 1218 mp, care se identifica cu terenul situat administrativ in Comuna Livezile, sat Livezile, nr. 167, judet Alba, reprezentata prin Lotul nr.2 in planul de amplasament ?i delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, anexa la raportul de expertiza intocmit de ing. Rasa Remus.
Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului rezultat din alipirea Lotul 2 cu nr. top nou 694/2, 695/2, 696/2, 697/2/2, 698/2/2, curti constructii si arabil in suprafata totala de 873 mp. cu Lotul 2 cu nr. top nou 692/2 si 693/2 curti constructii si arabil in suprafata totala de 345 mp, de la suprafa?a de carte funciara de 1218 mp, la suprafa?a reala de 1272 mp si formarea unei carti funciare noi cu nr. cadastral unic atribuit de OCPI Alba si inscrierea dreptului de proprietate pe numele defunctului Toma Mihail in cota de 1/1, cu titlu mostenire legala si sistare indiviziune.
Constata ca defunctul Toma Mihail a edificat pe terenul cu nr. top 695/2, 698/2/2, 692/2, curti constructii in suprafata de 592 mp, situat administrativ in Comuna Livezile, loc. Livezile, nr. 167, jud. Alba, o constructie -C1-casa de locuit- in suprafata construita la sol de 88 mp., C2 -anexa, in suprafata construita la sol de 49 mp, si C3-Anexa-in suprafata construita la sol de 73 mp, descrisa in planul de amplasament si delimitare ce constituie anexa la raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Rasa Remus.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara noua a constructiilor -C1-casa de locuit- in suprafata construita la sol de 88 mp., C2 -anexa, in suprafata construita la sol de 49 mp, si C3-Anexa-in suprafata construita la sol de 73 mp, descrise in planul de situatie ce constituie anexa la raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Rasa Remus, in favoarea succesiunii defunctului Toma Mihail, in cota indiviza de 1/1 parti, cu titlu construire.
Respinge in rest cererea ca neintemeiata.
Dispune comunicarea prezentei sentinte, la data ramanerii definitive, catre OCPI Alba – BCF Aiud, in vederea efectuarii cuvenitelor mentiuni in cartea funciara, si Primariei Comunei Livezile in vederea inregistrarii ca platitori de impozit asupra imobilelor atribuite.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, cerere ce se va depune la Judecatoria Aiud.
Pronuntata azi, 19.09.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei.
Presedinte,
Data: 08.04.2022
SOLUTIE: Repus pe rol
In baza art. 400 C.pro civ repune cauza pe rol in vederea clarificarii cadrului procesual dupa proprietarii de carte funciara:
-defuncta Toma Leontin, mar. Han Vasilie, decedata la data de 06.12.1967, fata de inadvertentele care rezulta din extrasele de uz oficial din registrul de nasteri pentru paratii Han Traian ( parinti Han Romul si Han Elena), Costan Silvia casatorita Han ( parinti Costan Ioan si Costan Faustina), Han Radu Traian ( parinti Han Traian si Han Letitia), Han Nicusor ( parinti Han Alexandru si Han Veronica),
- defuncta Toma Lucretia, mar. Groza Vasilie, decedata la data de 21.01.1946, fata de inadvertentele care rezulta din extrasele de uz oficial din registrul de nasteri pentru paratii Indres Maria, cas. Iuonas ( parinti Indres Ioan si Lucretia), urmand ca pentru aceasta sa se solicite informatii suplimentare in privinta datelor de identificare a mamei Indres Lucretia, pentru a se putea verifica eventuala identitate dintre aceasta si defuncta Toma Lucretia, Iuonas Maria, nascuta in Comuna Sona in anul 1969 in conditiile in care defuncta Toma Lucretia a decedat in anul 1946 ( parinti Blaga Emil si Blaga Maria), Groza Maria, mar. Lazar (parinti Groza Vasilie si Silvia) nascuta in data de 22.12.1953, in conditiile in care defuncta Toma Lucretia a decedat in anul 1946, iar fata de aceste relatii urmeaza a fi efectuate demersuri si in privinta sotului supravietuitor Groza Vasilie.
Se vor cita reclamantii si cu mentiunea de a depune acte de stare civila pentru mostenitorii defunctului Toma Aurel decedat in data de 16.09.1997, respectiv pentru paratii Toma Ana, Toma Ovidiu Aurel si Toma Ioan si sa efectueze demersuri la Arhivele Nationale sau Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in vederea depunerii la dosar a certificatului de mostenitor nr. 323/1931 emis de Jud. Aiud si certificatul de mostenitor nr. 701/1973 emis de Notariatul de Stat Alba care stau la baza intabularii in CF 70721 a Comunei Livezile.
Se vor cita paratii Han Traian, Han Silvia, Han Radu si Han Nicusor cu mentiunea prezenta obligatorie in fata instantei in vederea luarii interogatoriului.
Acorda termen de judecata la data de 19.05.2022, ora 10.00, pe cand vor fi citate partile cu mentiunile indicate.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata, azi, 08.04.2022, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin grefa instantei.