Data: 17.07.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a intervenientului Dorobantu Constantin, invocata de catre instanta din oficiu.
Respinge cererea formulata de reclamanta Labau Ioana Gabriela, in contradictoriu cu intervenientul Dorobantu Constantin, ca fiind formulata impotriva unei persoane lipsite de calitate procesuala pasiva.
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta Labau Ioana Gabriela, in contradictoriu cu paratele Ghergus Elena si Ghergus Adelina Elena, si intervenientii Filip Constantin, Nedelus Ion Gheorghe, Ghergus Gheorghe Vasile, Soava Mihai, UAT Judetul Valcea si UAT Comuna Budesti.
I. Constata deschisa succesiunea autorului Ghergus Gheorghe, decedat la data de 05.11.1941, cu ultimul domiciliu in comuna Budesti, judetul Valcea.
Constata ca de pe urma acestui autor, au ramas in calitate de mostenitori:
- Ghergus Ioana, in calitate de sotie supravietuitoare, decedata la data de 13.04.2008, avand o cota de 1/4 din masa succesorala;
- Ghergus Gheorghe, in calitate de descendent gradul I, fiu, decedat la data de 03.08.1981, avand o cota de 1/4 din masa succesorala;
- Ghergus Ioan, in calitate de descendent gradul I, fiu, decedat la data de 14.02.2016, avand o cota de 1/4 din masa succesorala;
- Dorobantu Elena, in calitate de descendent gradul I, fiica, decedata la data de 25.09.2008, avand o cota de 1/4 din masa succesorala;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma autorului este compusa din cota de 1/2 din urmatoarele bunuri imobile:
- teren in suprafata in acte de 2400 mp, din care 400 mp categoria curti constructii intravilan si 2000 mp categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 35- fiind de 1532 mp, din care 383 categoria curti constructii intravilan si 1149 mp categoria arabil intravilan), situat in Comuna Budesti, sat Barza, punct Caminul Casei, jud. Valcea;
- constructie locuinta in suprafata de 40 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie locuinta in suprafata de 38 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie patul in suprafata de 9 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- teren in suprafata in acte de 2300 mp, categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 36- fiind de 1847 mp), situat in Comuna Budesti, sat Racovita, punct Peste Samnic, jud. Valcea;
- teren in suprafata in acte de 2500 mp, categoria arabil extravilan, situat in Comuna Budesti, punct Glaman, jud. Valcea, conform titlului de proprietate nr. 2008/25746 din 24.12.2002;
II. Constata ca pentru autorul Ghergus Gheorghe, decedat la data de 03.08.1981, cu ultimul domiciliu in comuna Costesti, judetul Valcea, a fost emis certificatul de mostenitor nr. 167/18.09.2020 de catre BIN Mazilu Claudia Ana, avand ca mostenitori pe parata Ghergus Elena, in calitate de sotie supravietuitoare, cu o cota de 2/8 din masa succesorala, pe reclamanta Labau Ioana Gabriela, in calitate de descendent gradul I, fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala si pe parata Ghergus Adelina Elena, in calitate de descendent gradul I, fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma autorului este compusa din cota de 1/8 din urmatoarele bunuri imobile:
- teren in suprafata in acte de 2400 mp, din care 400 mp categoria curti constructii intravilan si 2000 mp categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 35- fiind de 1532 mp, din care 383 categoria curti constructii intravilan si 1149 mp categoria arabil intravilan), situat in Comuna Budesti, sat Barza, punct Caminul Casei, jud. Valcea;
- constructie locuinta in suprafata de 40 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie locuinta in suprafata de 38 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie patul in suprafata de 9 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- teren in suprafata in acte de 2300 mp, categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 36- fiind de 1847 mp), situat in Comuna Budesti, sat Racovita, punct Peste Samnic, jud. Valcea;
- teren in suprafata in acte de 2500 mp, categoria arabil extravilan, situat in Comuna Budesti, punct Glaman, jud. Valcea, conform titlului de proprietate nr. 2008/25746 din 24.12.2002;
III. Constata deschisa succesiunea autoarei Ghergus Ioana, decedata la data de 13.04.2008, cu ultimul domiciliu in comuna Budesti, judetul Valcea.
Constata ca de pe urma acestei autoare, au ramas in calitate de mostenitori:
- reclamanta Labau Ioana Gabriela, in calitate de descendent gradul II, nepoata de pe urma fiului predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/6 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
- parata Ghergus Adelina Elena, in calitate de descendent gradul II, nepoata de pe urma fiului predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/6 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
- Ghergus Ioan, in calitate de descendent gradul I, fiu, decedat la data de 14.02.2016, avand o cota de 1/3 din masa succesorala;
- Dorobantu Elena, in calitate de descendent gradul I, fiica, decedata la data de 25.09.2008, avand o cota de 1/3 din masa succesorala;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma autoarei este compusa din cota de 5/8 din urmatoarele bunuri imobile:
- teren in suprafata in acte de 2400 mp, din care 400 mp categoria curti constructii intravilan si 2000 mp categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 35- fiind de 1532 mp, din care 383 categoria curti constructii intravilan si 1149 mp categoria arabil intravilan), situat in Comuna Budesti, sat Barza, punct Caminul Casei, jud. Valcea;
- constructie locuinta in suprafata de 40 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie locuinta in suprafata de 38 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie patul in suprafata de 9 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- teren in suprafata in acte de 2300 mp, categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 36- fiind de 1847 mp), situat in Comuna Budesti, sat Racovita, punct Peste Samnic, jud. Valcea;
- teren in suprafata in acte de 2500 mp, categoria arabil extravilan, situat in Comuna Budesti, punct Glaman, jud. Valcea, conform titlului de proprietate nr. 2008/25746 din 24.12.2002;
IV. Constata ca pentru autoarea Dorobantu Elena, decedata la data de 25.09.2008, cu ultimul domiciliu in comuna Budesti, judetul Valcea, a fost emis certificatul de mostenitor nr. 21/30.06.2022 de catre BIN Stoian Alin Marian.
Distinct de cele mentionate in certificat, constata ca de pe urma acestei autoare, au ramas in calitate de mostenitori:
- reclamanta Labau Ioana Gabriela, in calitate de colateral privilegiat gradul II, nepoata de pe urma fratelui predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/4 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
- parata Ghergus Adelina Elena, in calitate de colateral privilegiat gradul II, nepoata de pe urma fratelui predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/4 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
- Ghergus Ioan, in calitate de colateral privilegiat gradul I, frate, decedat la data de 14.02.2016, avand o cota de 1/2 din masa succesorala;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma autoarei este compusa din cota de 8/24 din urmatoarele bunuri imobile:
- teren in suprafata in acte de 2400 mp, din care 400 mp categoria curti constructii intravilan si 2000 mp categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 35- fiind de 1532 mp, din care 383 categoria curti constructii intravilan si 1149 mp categoria arabil intravilan), situat in Comuna Budesti, sat Barza, punct Caminul Casei, jud. Valcea;
- constructie locuinta in suprafata de 40 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie locuinta in suprafata de 38 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie patul in suprafata de 9 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- teren in suprafata in acte de 2300 mp, categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 36- fiind de 1847 mp), situat in Comuna Budesti, sat Racovita, punct Peste Samnic, jud. Valcea;
- teren in suprafata in acte de 2500 mp, categoria arabil extravilan, situat in Comuna Budesti, punct Glaman, jud. Valcea, conform titlului de proprietate nr. 2008/25746 din 24.12.2002;
V. Constata deschisa succesiunea autorului Ghergus Ioan, decedat la data de 14.02.2016, cu ultimul domiciliu in comuna Budesti, judetul Valcea.
Constata ca de pe urma acestui autor, au ramas in calitate de mostenitori:
- reclamanta Labau Ioana Gabriela, in calitate de colateral privilegiat gradul II, nepoata de pe urma fratelui predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/2 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
- parata Ghergus Adelina Elena, in calitate de colateral privilegiat gradul II, nepoata de pe urma fratelui predecedat la data de 03.08.1981, Ghergus Gh. Gheorghe, avand o cota de 1/2 din masa succesorala, venind la mostenire prin reprezentare;
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma autorului este compusa din cota de 24/48 din urmatoarele bunuri imobile:
- teren in suprafata in acte de 2400 mp, din care 400 mp categoria curti constructii intravilan si 2000 mp categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 35- fiind de 1532 mp, din care 383 categoria curti constructii intravilan si 1149 mp categoria arabil intravilan), situat in Comuna Budesti, sat Barza, punct Caminul Casei, jud. Valcea;
- constructie locuinta in suprafata de 40 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie locuinta in suprafata de 38 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- constructie patul in suprafata de 9 mp, edificata pe terenul categoria curti constructii intravilan din precedent;
- teren in suprafata in acte de 2300 mp, categoria arabil intravilan (suprafata masurata potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului -f. 36- fiind de 1847 mp), situat in Comuna Budesti, sat Racovita, punct Peste Samnic, jud. Valcea;
- teren in suprafata in acte de 2500 mp, categoria arabil extravilan, situat in Comuna Budesti, punct Glaman, jud. Valcea, conform titlului de proprietate nr. 2008/25746 din 24.12.2002;
VI. Constata ca reclamantei Labau Ioana Gabriela si paratei Ghergus Adelina Elena li se cuvine de drept, fiecareia, cota totala de 93/192 din bunurile care constituie masa succesorala, iar paratei Ghergus Elena, cota totala de 6/192 din bunurile care constituie masa succesorala.
VII. Dispune iesirea partilor din indiviziune, sens in care ia act de tranzactia partilor mostenitoare si o consfinteste, astfel cum a fost formulata, dupa cum urmeaza:
“JUDECATORIA RAMNICU VALCEA
Dosar nr. 6598/288/2022
TRANZACTIE
Incheiata intre noi, partile:
LABAU IOANA-GABRIELA, CNP *********2741, cu domiciliul in orasul Horezu, str. Mircea cel Batran, nr. 3, bl. 06, sc. C, et. 4, ap. 19, judetul Valcea;
GHERGUS ELENA, CNP *********2754, cu domiciliul in comuna Costesti, satul Bistrita, nr. 136, judetul Valcea, prin mandatar, GHERGUS ADELINA- ELENA;
GHERGUS ADELINA-ELENA, CNP *********2751, cu domiciliul in comuna Costesti, satul Bistrita, nr. 136, judetul Valcea;
Prin care intelegem sa stingem definitiv litigiul ce face obiectul dosarului nr. 6598/288/2022, avand ca obiect partajarea bunurilor succesorale, care au apartinut autorilor nostri: Ghergus Gheorghe si Ghergus Ioana, prin buna invoiala, dupa cum urmeaza:
LABAU IOANA-GABRIELA, primeste in proprietate urmatoarele bunuri:
1. Teren intravilan in suprafata de 1.532 m.p., situat in comuna Budesti, satul Barza, punctul „Caminul Casei", judetul Valcea, din care 383 m.p. are categoria de folosinta „curti constructii" si 1.149 m.p. are categoria de folosinta „arabil", cu vecinii: la nord-Nedelus Ion Gheorghe; la sud-Ghergus Gheorghe Vasile; la est-DJ 678 si la vest-Filip Constantin, identificat prin planul de situatie si delimitare a imobilului, anexa nr. 1.35 la regulament, intocmit de inginerul topometrist Haican Vlad-Andrei, si procesul-verbal de vecinatate, incheiat la data de 05.05.2022, anexa nr. 1.39 la regulament;
2. Teren intravilan in suprafata de 1.847 m.p., situat in comuna Budesti, satul Racovita, punctul „Peste Samnic", judetul Valcea, categoria de folosinta „arabil", cu vecinii: la nord-drum comunal; la sud-drum tarla; la est-Soava Mihai, nr. cadastral 38147 si la vest-Soava Mihai, nr. cadastral 40585, identificat prin planul
(Urmeaza semnaturile s.s. indescifrabil)
de situatie si delimitare a imobilului, anexa nr. 1.35 la regulament, intocmit de inginerul topometrist Haican Vlad-Andrei, si procesul-verbal de vecinatate, incheiat la data de 05.05.2022, anexa nr. 1.39 la regulament;
3. terenul extravilan, avand categoria de folosinta „arabil", in suprafata de 2.500 mp, situat in comuna Budesti, judetul Valcea, tarlaua 27, parcele 754/59, cu vecinii: la nord-drum exploatare, la sud-paraul Simnic, la est-Tilvic Andrei, la vest- Dumbrava Gherghina, prevazut in titlul de proprietate nr. 2008/25746 din data de 24.12.2002, emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Valcea;
4. casa cu doua camere si o sala inchisa, in suprafata de 40 m.p., construita din caramida, acoperita cu tabla, edificata in anul 1938, amplasata pe terenul intravilan in suprafata de 383 m.p., categoria de folosinta „curti constructii" situat in comuna Budesti, satul Barza, punctul „Caminul Casei", judetul Valcea, pe terenul de la punctul 1, identificata in planul de situatie si delimitare a imobilului, anexa nr. 1.35 la regulament, intocmit de inginerul topometrist Haican Vlad- Andrei, si procesul-verbal de vecinatate, incheiat la data de 05.05.2022, anexa nr. 1.39 la regulament, cod C1;
5. locuinta (anexa), in suprafata de 38 mp, compusa din doua camere, construita din caramida si acoperita cu tigla, edificata in anul 1965, amplasata pe terenul intravilan in suprafata de 383 m.p., categoria de folosinta „curti constructii" situat in comuna Budesti, satul Barza, punctul „Caminul Casei", judetul Valcea, pe terenul de la punctul 1, identificata in planul de situatie si delimitare a imobilului, anexa nr. 1.35 la regulament, intocmit de inginerul topometrist Haican Vlad-Andrei, si procesul-verbal de vecinatate, incheiat la data de 05.05.2022, anexa nr. 1.39 la regulament, cod C2;
6. un patul construit din lemn in suprafata de 9 mp, amplasat pe terenul intravilan in suprafata de 383 m.p., categoria de folosinta „curti constructii" situat in comuna Budesti, satul Barza, punctul „Caminul Casei", judetul Valcea, pe terenul de la punctul 1, identificat in planul de situatie si delimitare a imobilului, anexa nr. 1.35 la regulament, intocmit de inginerul topometrist Haican Vlad-Andrei, si procesul- verbal de vecinatate, incheiat la data de 05.05.2022, anexa nr. 1.39 la regulament, cod C3.
(Urmeaza semnaturile s.s. indescifrabil)
Subsemnatele, GHERGUS ELENA, prin mandatar, GHERGUS ADELINA-ELENA, si GHERGUS ADELINA-ELENA, aratam ca suntem de acord cu modul de impartire a bunurilor si nu avem nicio pretentie fata de reclamanta din prezenta cauza.
Noi, partile, declaram ca suntem de acord cu intelegerea facuta si nu mai avem alte pretentii unul asupra altuia, iar, prin prezenta tranzactie stingem definitiv litigiul care formeaza obiectul dosarului nr. 6598/288/2022, aflat pe rolul Judecatoriei Ramnicu Valcea
Solicitam sa se pronunte o hotarare de expedient care sa consfinteasca tranzactia noastra.
Incheiata la sediul Judecatoria Ramnicu Valcea, azi, 25.03.2025, in 4 exemplare, din care unul pentru instanta si cate unul pentru fiecare parte.
(Urmeaza semnaturile s.s. indescifrabil) ”
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Ramnicu Valcea.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, astazi, 17.07.2025.