Data: 27.09.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea civila formulata de reclamantul SANDAR IONEL, in contradictoriu cu paratul SANDAR DAN, paratul SANDAR IOSIF, paratul SANDAR ALOIS, paratul SANDAR BOGDAN - most. def. Sandar Valerian, paratul GAVRILESCU IRINA - most def. Sandar Valerian, paratul SANDAR OANA -- most def. Sandar Valerian, paratul SANDAR RAMONA - - most def. Sandar Valerian, paratul MIRTI CORINA - - most def. Sandar Valerian, ?i paratul SANDAR TEREZA - - most def. Sandar Valerian, si, in consecinta:
Constata deschisa succesiunea defunctului Sandar Ioja, decedat la data de 18.03.1989.
Constata ca mo?tenitorii legali acceptan?i ai succesiunii defunctului sunt:
? Sandar Tereza – so?ie supravie?uitoare postdecedata (17.02.2014), cu o cota de 1/4 din masa succesorala;
? Sandar Ionel – fiu, cu o cota de 1/5 din 3/4, respectiv 3/20 din masa succesorala;
? Sandar Valerian – fiu, cu o cota de 1/5 din 3/4, respectiv 3/20 din masa succesorala;
? Sandar Dan – fiu, cu o cota de 1/5 din 3/4, respectiv 3/20 din masa succesorala;
? Sandar Iosif – fiu, cu o cota de 1/5 din 3/4, respectiv 3/20 din masa succesorala;
? Sandar Alois - fiu, cu o cota de 1/5 din 3/4, respectiv 3/20 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa la decesul defunctului se compune din suprafe?ele de teren inscrise in Lotul nr. 1 din sentin?a civila nr. 183/25.01.2013, pronun?ata de Judecatoria Roman, in dosarul nr. 4078/291/2012: - 2500 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Biligai III, sola 1, parcela 1/196, - 1100 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Deraru Moara Gara, sola 16, parcela 109/124; - 2100 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Deraru Clin Dreapta, sola 15, parcela 107/121; - 400 mp, teren arabil situat in pct. Zalba, sola 2, parcela 7/73; - 500 mp, teren extravilan pa?une, situat in pct. Bahana devalma?ie, sola 20, parcela 176/17 si cota de 1 din imobilele construc?ii: - o casa de locuit in suprafa?a utila de 35,43 mp, edificata din chirpici, in anul 1957 precum si celelalte incaperi si cerdac in suprafata utila de 39,87 mp, astfel cum au fost identificate in raportul de expertiza in specialitatea constructii; - o anexa gospodareasca in suprafa?a utila de 12,84 mp, astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza in specialitatea constructii, edificata din chirpici, in anul 1957 pe suprafa?a de 241 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii, situat in pct. str. Pacii, sola 72, parcela 4461/1.
Constata deschisa succesiunea defunctei Sandar Tereza, decedata la data de 17.02.2014.
Constata ca mostenitori legali ai defunctei sunt:
? Sandar Ionel – fiu, cu o cota de 1/5 din masa succesorala;
? Sandar Valerian, decedat la data de 14.11.2021 – fiu (cu mo?tenitorii: Sandar Tereza – sotie supravietuitoare si fii: Mirti Corina, Sandar Bogdan, Gavilescu Irina, Sandar Oana, Sandar Ramona ), cu o cota de 1/5 din masa succesorala;
? Sandar Dan – fiu, cu o cota de 1/5 din masa succesorala;
? Sandar Iosif – fiu, cu o cota de 1/5 din masa succesorala;
? Sandar Alois - fiu, cu o cota de 1/5 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defuncta Sandar Tereza se compune din cota de 1 din masa succesorala ramasa dupa defunctul Sandar Ioja, precum si din suprafe?ele de teren inscrise in Titlul de proprietate nr. 57/3133/21.11.2002, cu excep?ia suprafe?ei de teren de 3100 mp, instrainata de defuncta prin Contractul de vanzare-cumparare incheiat in forma autentica nr. 2841/01.08.2011, precum si cu exceptia suprafetei de 616 mp, teren arabil intravilan situat in pct. str. Pacii, sola 73, parcela 4473/1, donata de autoare prin Contractul de dona?ie nr. 839/23.03.2005, dupa cum urmeaza: - 2500 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Tei Dulce?ti, sola 73, parcela 602/19, - 2500 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Biligai II, sola 1, parcela 1/140; - 2300 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Iocosfolo Adj., sola 21, parcela 188/573; - 1284 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Mise?che, sola 20, parcela 127/97; - 576 mp, teren arabil extravilan situat in pct. Mise?che, sola 20, parcela 156/107; - 870 mp, teren extravilan vii, situat in pct. Mise?che vie, sola 20, parcela 145/1; - 400 mp, teren extravilan pa?une, situat in pct. Bahana, sola 20, parcela 176/38; - 401 mp, teren arabil intravilan situat in pct. Sabaoani, sola 72, parcela 4461/2; - 241 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii, situat in pct. str. Pacii, sola 72, parcela 4461/1. De asemenea, masa succesorala se compune si din cota de 1/2 cu privire la urmatoarele imobile construc?ii: - o casa de locuit in suprafa?a utila de 35,43 mp, edificata din chirpici, in anul 1957 precum si celelalte incaperi si cerdac in suprafa?a utila de 39,87 mp, astfel cum au fost identificate in raportul de expertiza in specialitatea constructii; - o anexa gospodareasca in suprafa?a utila de 12,84 mp, astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza in specialitatea constructii, edificata din chirpici, in anul 1957 pe suprafa?a de 241 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii, situat in pct. str. Pacii, sola 72, parcela 4461/1. Constata ca masa succesorala se compune si din bunurile imobile ce alcatuiesc lotul nr. 3 din Sentinta civila nr. 763/20.03.2007, pronun?ata de Judecatoria Roman in dosarul nr. 269/291/2007, dupa cum urmeaza: - suprafata de 372 mp teren arabil, tarlaua 74, parcela 4600/1, cu vecinii: Nord - mo?t. Damoc Gi. Mihai, Sud - mo?t. Damoc Gi. Mihai Est - Drum Satesc ?i Vest - Drum Comunal; - suprafata de 87 mp teren arabil, tarlaua 75, parcela 4664/1, cu vecinii: Nord - mo?t. Damoc Gi. Maria, Sud - mo?t. Damoc Gi. Petre Est - ?andar Gi. Tereza ?i Vest - Drum Satesc; - suprafata de 1163 mp teren arabil, tarlaua 26, parcela 205/79, cu vecinii: Nord - mo?t. Damoc Gi. Mihai, Sud - mo?t. Damoc Gi. Petre Est - linie CFR ?i Vest - ?andar G. Tereza, suprafa?a de 1000 mp teren arabil, tarlaua 3, parcela 10/90, cu urmatoarele vecinata?i: Nord - Drum Exploatare, Sud - Drum Exploatare, Est - mo?t. Baco?ca Gi. Elisabeta ?i Vest - mo?t. Damoc Gi. Mihai; suprafa?a de 300 mp pa?une – devalma?ie, tarlaua 20, parcela 176/515, cu urmatoarele vecinata?i: Nord – Hotar Tamaseni si SC Zoosab SA, Sud – Drum Comunal, Est – Hotar Tamaseni, Vest – Canal HC 180.
Dispune iesirea din indiviziunea existenta asupra maselor succesorale astfel cum au fost re?inute anterior, prin atribuirea bunurile astfel:
Atribuie Lotul nr. 1 reclamantului Sandar Ionel alcatuit din:
1. Terenul arabil de 2500 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza, corespunzator tarlalei 73, parcela 602/19 din Titlu de proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Dulce?ti, tarla Tei I Dulce?ti, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Dumea Andrei, Sud - ?andor Anton, Est - Drum Exploatare ?i Vest-DN 15D.
2. Terenul arabil de 2500 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza, corespunzator tarlalei 1, parcela 1/140 din Titlu de proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Biligai II, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Drum Exploatare, Sud - Drum Exploatare, Est - Robu Dumitru ?i Vest - ?andor P. Francisc.
Atribuie Lotul nr. 2, in indiviziune, para?ilor Sandar Dan, Sandar Iosif, Sandar Alois, mostenitorilor defunctului Sandar Valerian (Sandar Tereza – sotie supravietuitoare si fii: Mirti Corina, Sandar Bogdan, Gavilescu Irina, Sandar Oana, Sandar Ramona alcatuit din:
1. Terenul arabil de 2300 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza, corespunzator tarlalei 21, parcela 188/573 din Titlu de Proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Iocosfolo Adj., jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Drum Comunal, Sud - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale, Est - Ghergu? Mihai ?i Vest - Eva P. Francisc.
2. Terenul arabil de 1284 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza, corespunzator tarlalei 20, parcela 127/97 din Titlu de Proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Mise?che, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale, Sud - def. Mititelu Ioja, Est - Drum Exploatare ?i Vest - DE 85.
3. Terenul arabil de 576 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza, corespunzator tarlalei 20, parcela 156/107 din Titlu de Proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Mise?che, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Perca Carol, Sud - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale, Est - def. Cobzaru P Francisc ?i Vest - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale.
4. Terenul vie de 870 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 20, parcela 145/1 din Titlu de Proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Mise?che, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - Perca Matei, Sud - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale, Est - ?andar Tereza ?i Vest - Drum Exploatare.
5. Terenul de 400 mp (pa?une - devalma?ie) corespunzator tarlalei 20, parcela 176/38 din Titlu de Proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002 care in act are urmatoarele vecinata?i: Nord - de la hotar Tama?eni la SC Zoosab SA, Sud - Hotar Tama?eni Est - Drum Comunal ?i Vest - Canal. Terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Bahna, jude?ul Neam?.
6. Terenul cur?i construc?ii ?i arabil de 703 mp suprafa?a masurata (642 mp suprafa?a din TP) din Anexa nr. 2 la raportul de expertiza, corespunzator solei 72, parcela 4461/1 ?i 4461/2 din Titlu de proprietate nr. 57/2133 din 21.11.2002; terenul se afla in intravilan Sabaoani, comuna Sabaoani, jude?ul Neam?. Vecinata?ile acestui teren sunt: Nord - def. Diac Petrea, Sud - Strada Pacii, Est - ?andar Petru ?i Vest-Dumea Iosif NC 55969.
7. Terenul arabil de 2500 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 1, parcela 1/196 din Titlu de Proprietate nr. 57/2368 din 29.05.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 183 din 25.01.2013; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Biligai III, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - mo?t. Sescu Gi. Matei, Sud - Drum Exploatare Est - mo?t. ?andar Anton ?i Vest - ?andar Fr. Petrea.
8. Terenul arabil de 1100 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 16, parcela 109/124 din Titlu de Proprietate nr. 57/2368 din 29.05.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 183 din 25.01.2013; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Deraru Moara Gara, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - Teren la Dispozi?ia Comisiei Locale, Sud - Drum Exploatare, Est - Robu I. Petre ?i Vest - ?andar Fr. Petrea.
9. Terenul arabil de 2100 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 15, parcela 107/121 din Titlu de Proprietate nr. 57/2368 din 29.05.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 183 din 25.01.2013; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Deraru Clin Dreapta, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - mo?t. ?andar Fr. Anton, Sud - ?andar Fr. Petrea, Est - Drum Jude?ean ?i Vest - hotar Cordun.
10. Terenul arabil de 400 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 2, parcela 7/73 din Titlu de Proprietate nr. 57/2368 din 29.05.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 183 din 25.01.2013; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Zalba, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - ?andar Fr. Petrea, Sud - Tamas Fr. Maria Est - Drum Exploatare ?i Vest - Drum Exploatare.
11. Terenul de 500 mp (pa?une - devalma?ie) corespunzator tarlalei 20, parcela 176/17 din Titlu de Proprietate nr. 57/2368 din 29.05.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 183 din 25.01.2013 care in acte are urmatoarele vecinata?i: Nord -Hotar Tama?eni, Sud - Drum Comunal Est - Hotar Tama?eni ?i Vest - Canal HC 180. Terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Bahana, jude?ul Neam?.
12. Terenul arabil de 372 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 74, parcela 4600/1 din Titlu de Proprietate nr. 57/2600 din 22.12.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 763 din 30.03.2007; terenul se afla in intravilanul comunei Sabaoani, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - mo?t. Damoc Gi. Mihai, Sud - mo?t. Damoc Gi. Mihai Est - Drum Satesc ?i Vest - Drum Comunal.
13. Terenul de 300 mp (pa?une - devalma?ie) corespunzator tarlalei 20, parcela 176/515 din Titlu de Proprietate nr. 57/2600 din 22.12.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 763 din 30.03.2007 care in acte are urmatoarele vecinata?i: Nord – Hotar Tamaseni si SC Zoosab SA, Sud – Drum Comunal, Est – Hotar Tamaseni, Vest – Canal HC 180.
14. Terenul arabil de 87 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 75, parcela 4664/1 din Titlu de Proprietate nr. 57/2600 din 22.12.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 763 din 30.03.2007; terenul se afla in intravilanul comunei Sabaoani, judetul Neamt. Vecinata?i: Nord - mo?t. Damoc Gi. Maria, Sud - mo?t. Damoc Gi. Petre Est - ?andar Gi. Tereza ?i Vest - Drum Satesc.
15. Terenul arabil de 1163 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 26, parcela 205/79 din Titlu de Proprietate nr. 57/2600 din 22.12.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 763 din 30.03.2007; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Spate Gara, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - mo?t. Damoc Gi. Mihai, Sud - mo?t. Damoc Gi. Petre Est - linie CFR ?i Vest - ?andar G. Tereza.
16. Terenul arabil de 1000 mp din Anexa nr. 1 la raportul de expertiza corespunzator tarlalei 3, parcela 10/90 din Titlu de Proprietate nr. 57/2600 din 22.12.2003 ?i din Sentin?a Civila nr. 763 din 30.03.2007; terenul se afla in extravilanul comunei Sabaoani, tarla Doja, jude?ul Neam?. Vecinata?i: Nord - Drum Exploatare, Sud - Drum Exploatare, Est - mo?t. Baco?ca Gi. Elisabeta ?i Vest - mo?t. Damoc Gi. Mihai.
Atribuie, in indiviziune, para?ilor Sandar Dan, Sandar Iosif, Sandar Alois, mostenitorilor defunctului Sandar Valerian (Sandar Tereza – sotie supravietuitoare si fii: Mirti Corina, Sandar Bogdan, Gavilescu Irina, Sandar Oana, Sandar Ramona) imobilele construc?ii compuse din: - o casa de locuit in suprafa?a utila de 35,43 mp, edificata din chirpici, in anul 1957 precum si celelalte incaperi si cerdac in suprafata utila de 39,87 mp, astfel cum au fost identificate in raportul de expertiza in specialitatea constructii; - o anexa gospodareasca in suprafa?a utila de 12,84 mp, astfel cum a fost identificata in raportul de expertiza in specialitatea constructii, edificata din chirpici, in anul 1957 pe suprafa?a de 241 mp, teren intravilan cur?i – construc?ii, situat in pct. str. Pacii, sola 72, parcela 4461/1.
Constata existen?a dreptului de crean?a in favoarea reclamantului, in suma de 1776 lei, si obliga paratii sa achite, in solidar, reclamantului, suma de 1.420,8 lei.
Obliga paratii, in solidar, la plata catre reclamant a cheltuielilor de judecata in cuantum de 6.575,72 lei.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a fi depusa la Judecatoria Roman.
Pronuntata astazi, 27.09.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.